Serenadgatan 24
Län Skåne Gatuadress Serenadgatan 24
Kommun Malmö Storlek 2.0 rum / 64 m²
Område Almvik -
Högaholm Tillträde
tidigast Enligt
överenskommelse
Beskrivning
Härlig, ljus och fräsch lägenhet på 11:e våningen av 17.
Du välkomnas in i en nymålad hall med inbyggt linneskåp, städskåp och en rymlig klädkammare.
Rakt fram når du köket med gott om plats för ett rejält matbord för 6-8 personer. Köksinredningen går i vitt med bokhandtag. Spis med glaskeramikhäll. Förutom kyl/frys så finns även ett underbart hederligt gammalt skafferi som rymmer mycket.
Sovrummet är mycket tyst eftersom det ligger mitt i lägenheten.
Badrummet är rymligt, helkaklat och har ett badkar.
Längst in finner du ett stort och ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Ekparketten är i gott skick.
Rummet är nymålat och med de dimbara spotlightsen kan du lätt anpassa belysningen.
En hel fönstervägg med balkongdörr som leder till den stora inglasade balkongen i sydvästläge. En härlig plats att njuta av vackra solnedgångar över Öresunds vatten.
Tvätten sköter du i den gemensamma moderna tvättstugan med 3 olika tvättstugor. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Dessutom finns stora torkskåp vilka torkar tvätten på ett kick. Boka kan du antingen göra på plats eller via Internet.
Områdesbeskrivning
Det är nära till busshållplats (50 m) och till Hyllie tågstation. Du når den inre Ringvägen på mindre än en 1 minut.
Det stora nya köpcentrat Emporia öppnar i höst. Dit kommer du på några minuter.
Det finns också en liten men välsorterad närbutik, Matöppet, som har öppet 7 dagar i veckan.
Det finns utmärkta parkeringsmöjligheter både på gatan, egen parkeringsplats, eller i garage.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Lägenheten är pantnoterad.
Andel i förening: 0,001557072 Andel av årsavgift: 0,0015422
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Serenadgatan 24
Kostnader
Månadsavgift
3 760 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 1 000 kr
Total driftskostnad: 3 500 kr
Säljarens upplysningar
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 set
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Serenadgatan 24
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Malmöhus nr 22 Brf Org. nr.: 746000-9942
Andelstal i föreningen: 0,001557072
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: 1 685 kr
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 08022.000.0288 Våning: 11 (av 0)
Boarea: 64 m² Byggnadsår: 1971
Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas
Vatten/avlopp: Kommunalt Standard: Normal standard
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Marie Nord
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
