Län Skåne Gatuadress Miatorpsgatan 24 Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 61 m² Område Miatorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Miatorpsgatan 24

Län Skåne Gatuadress Miatorpsgatan 24

Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 61 m² Område Miatorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Balkongen i söderläge har utsikt över den gröna framsidan och inbjuder till en solig förmiddagsfika. Fina cykelvägar leder både till centrum (3,5 km) samt till badstranden vid Råå (2 km). Buss nr 1 tar 11 minuter till Knutpunkten och går ofta. 15 minuters promenad till Ramlösa tågstation, där det går både pendeltåg och Öresundståg till Malmö/Köpenhamn, Göteborg samt Åstorp och Hässleholm. I närområdet finns mysiga promenadstråk i skogsmiljö samt bra motionsmöjligheter. Kort sagt, en mycket fin lägenhet i en trevlig förening i ett lugnt och grönt bostadsområde.

-- Kristoffer Saxin, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 13

Miatorpsgatan 24

(2)

Exteriör

Du möts av en lummig trädgård vid entrén och bakgården består av en stor grön yta med gemensamt möblemang och mycket kvällssol. Föreningen har även en pool på 10m3 som sätts upp varje sommar.

Miatorpsgatan 24

(3)

Hall

Hall med gott om plast att hänga av ytterkläderna och garderober där man kan gömma undan det mesta.

Miatorpsgatan 24

(4)

Kök

Trivsamt kök renoverat 2012 med rejäl matplats. Vita släta luckor, brunt och vitt kakel och kombineras av ekbänkskivor. Utrustat med hällspis (2009), fläkt (2009), diskmaskin (2010) och kyl/frys (2009).

Miatorpsgatan 24

(5)

Sovrum/ balkong

Generöst sovrum med vita väggar och ekparkett. Flera garderober i rad som ger gott om förvaring. Utgång till balkong i söderläge med fri utsikt mot skogsområde.

Miatorpsgatan 24

(6)

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Vita väggar och ekparkett.

Miatorpsgatan 24

(7)

Badrum

Ljust badrum med målade väggar och gröntonad plastmatta. Duschhörna, toalett och handfat.

Miatorpsgatan 24

(8)

Planritning

Miatorpsgatan 24

(9)

Övrig information

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Inom föreningen finns garage att hyra, kösystem tillämpas.

Gott om fria parkeringsplatser på gatan utanför huset.

Cykelskjul finns på gården.

Föreningen Brf. Flodhästen registrerades 2008 och består av 5 lägenheter och 3 lokaler.

Miatorpsgatan 24

(10)

Kostnader

Månadsavgift

3 916 kr/mån Ingår i kostnaden:

Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV

Driftskostnader

Elektricitet: 2 400 kr

Internetuppkoppling: 4 200 kr Försäkring: 2 000 kr

Total driftskostnad: 8 600 kr

Miatorpsgatan 24

(11)

Säljarens upplysningar

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Miatorpsgatan 24

(12)

Detaljerad fakta

Information om bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening: Brf Flodhästen 6 Brf Org. nr.: 769614-8696

Andelstal i föreningen: 0,178636 Andelstal av årsavgift: 17,8636 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad

Information om bostaden

Lägenhetsnummer: 1102 Våning: 2 (av 3)

Upplåten mark: 0 m² Boarea: 61 m² Byggnadsår: 1929 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas

Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd

Energiprestanda: 114 kwh/m²

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja

Miatorpsgatan 24

(13)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Län Skåne Gatuadress Miatorpsgatan 24 Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 61 m² Område Miatorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

"

Miatorpsgatan 24