§ 191Återremitterat ärende - Återrapport om inskaffande och anpassning av bostad till nyanlända med permanent uppehållstillstånd gällande fastigheten Bäckaskog 5 Beslut

(1)

Sida

PROTOKOLLSUTDRAG 1 (3)

Sammanträdesdatum

2018-04-11 Kommunstyrelsens arbetsutskott

Justerande Utdragsbestyrkande

Dnr KS 2017/156

§ 191Återremitterat ärende - Återrapport om inskaffande och anpassning av bostad till nyanlända med permanent

uppehållstillstånd gällande fastigheten Bäckaskog 5

Beslut

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta:

-Informationen är delgiven.

-Planerad renovering av Bäckaskog 5, Torggatan 3, avbryts.

-Fastigheten Bäckaskog 5, Torggatan 3, avyttras.

-Uppdrag att avyttra fastigheten ges till kommunledningsförvaltningen.

Sammanfattning av ärendet

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2018-02-28 § 94, att -Återremittera ärendet för att socialförvaltningen ska se över framtida behov för bostadslösningar för till exempel bostadslösa, skyddat boende och nyanlända med flera.

Fastigheten Hörby Bäckaskog 5 förvärvades i juni 2017 som bostad till nyanlända med permanent uppehållstillstånd.

Besiktningsutlåtande över fastighetens status har föranlett en återrapportering till kommunstyrelsen i ärendet.

Med anledning av kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2018-02- 28, § 94, lämnas här klarläggande från

samhällsbyggnadsförvaltningen/kommunservice fastighet gällande investeringsbehov och hyresnivå för fastigheten Bäckaskog 5,

(2)

Sida

Sammanträdesdatum

Torggatan 3.

Beräknad utgift för renovering av Torggatan 3, enligt bifogade utlåtande från EPR Byggkonsult daterade 2017-10-23 bilaga 1, motsvaras av en investering på 1,6 mkr. Ursprunglig kalkyl från 2017-03-15 bilaga 2, anger investeringsbehov motsvarande minst 1,2 mkr.

Utifrån de omfattande behov som finns i fastigheten gällande krypgrund, värmesystem, el och ytskikt är det inte möjligt utifrån dagens bostadsnorm att kalkylera en lägre nivå av renovering av denna byggnad. Investeringen på 1,6 mkr är en kalkylerad nivå, den slutliga omfattningen av renoveringsbehoven i fastigheten är osäker och ytterligare kostnader kan uppstå när renoveringsarbetet

genomförs.

Forts. § 191

Investering motsvarande 1,6 mkr samt drift och förvaltning av fastigheten innebär en hyresnivå på drygt 28 tkr månad, enligt bifogad kalkyl, bilaga 3.

Samhällsbyggnadsförvaltningen och socialförvaltningen har diskuterat framtida behov av bostadslösningar. I nuläget har socialförvaltningen har ett fortsatt behov av ca 60 bostäder. Den beräknade hyresnivån för fastigheten Bäckaskog 5, efter genomförd renovering, överstiger dock de ekonomiska ramarna för

boendegrupperna. Med anledning av detta föreslås att den planerade renoveringen av fastigheten avbryts samt att Hörby kommun avyttrar fastigheten Bäckaskog 5, Torggatan 3.

Samhällsbyggnadsförvaltningen och socialförvaltningen arbetare vidare med andra alternativ för att lösa framtida behov av bostäder för till exempel bostadslösa, skyddat boende och nyanlända med fler.

Beslutsunderlag

(3)

Sida

Sammanträdesdatum

Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadsförvaltningen daterad 2018- 04-06.

Bilaga 1 – Utlåtande över utförd underhållsbesiktning för Hörby Bäckaskog 5, EPR Byggkonsult 2017-10-23.

Bilaga 2 – Kalkylrapport Hörby kommun Torggatan 5 i Hörby utförd BMH Besiktning 2017-03-15.

Bilaga 3 – Hyreskalkyl, daterad 2017-11-14.

Beslutet skickas till

Kopia av kommunstyrelsens beslut skickas till:

Tekniska nämnden.

Kommunledningsförvaltningen.

Ekonomiavdelningen.

_____