Sid 1 Styrelsen för Brf Soten Fiskarby 1, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret
2014-01-01 -- 2014-12-31
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Förvaltningsberättelse
Föreningen har under året förvaltat fastigheten Ödby 1:51.
Fastighetens taxeringsvärde är 50 952 000 kr, varav byggnadsvärde 17 886 000 kr.
Föreningen har under året ej haft någon anställd personal. Arvode till styrelsen (inkl sociala avg) har utgått med 46 255 kr och övriga förvaltningskostnader med 20 608 kr.
Avsättning till yttre reparationsfond har skett med 80 000 kr och årets resultat är en förlust av -187 869 kr.
Avgifter till Ödby Ö samfällighetsförening framgår av årsredovisningen.
Under förutsättning att balansräkningen per den 31 december 2014 jämte resultat- räkningen för räkenskapsåret 2014-01-01 -- 2014-12-31 fastställs av föreningsstäm- man, utgörs föreningens resultat av:
Balanserat resultat 69 548 kr
Årets förlust -187 869 kr
-118 321 kr Disponeras så att i ny räkning överförs -118 321 kr
I enlighet med styrelsebeslut har någon avskrivning av byggnaderna ej skett.
I övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning.
Resultaträkning
Sid 2 2014-01-01 2013-01-01Not 2014-12-31 2013-12-31
Intäkter
Hyresintäkter 1 386 000 1 320 000
Övriga intäkter 1 6 301 8 601
Summa intäkter 1 392 301 1 328 601
Kostnader
Samfällighet Ödby Ö 435 600 435 600
Vägsamfällighet 23 600 23 600
Fastighetsskatt 382 140 446 490
Reparationer & Underhåll 526 167 339 719
Försäkring 67 476 66 317
Administrations kostnader 28 646 61 451
Arvoden inkl sociala avgifter 46 255 57 601
Övriga kostnader 20 608 0
Summa kostnader 1 530 492 1 430 778
Resultat från finansiella poster -138 191 -102 177
Ränteintäkter ej skattepliktiga 30 322 39 224
Räntekostnader 0 0
Resultat efter finansiella poster -107 869 -62 953
Bokslutsdispositioner
Avsättning till yttre reparationsfond -80 000 -80 000
Avbokning från yttre reparationsfond 0 0
Skatt på årets resultat 0 0
Årets resultat -187 869 -142 953
Sid 3
Balansräkning
2014-01-01 2013-01-01
Not 2014-12-31 2013-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Fastigheter 26 695 000 26 695 000
Omsättningstillgångar
Förskott till leverantörer 0 0
Skattefordran 348 001 -48 464
Fordringar övrigt 2 61 286 3 500
Checkräkning 193 893 34 473
Bankkonto, övrigt 1 519 367 1 854 767
Summa tillgångar 28 817 547 28 539 276
Skulder och eget kapital
Bundet eget kapital
Grundavgifter 26 695 000 26 695 000
Balanserat resultat
Balanserat resultat 69 548 212 501
Årets resultat -187 869 -142 953
Fondavsättningar
Yttre reparationsfond 3 1 812 728 1 732 728
Avsättning skatter 0 0
Kortfristiga skulder Upplupna kostnader resp
förutbetalda intäkter 4 428 140 42 000
Summa skulder och eget kapital 28 817 547 28 539 276
Ställda säkerheter Inga Inga
Ansvarsförbindelser Inga Inga
Sid 4
Tilläggsupplysningar
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år och eventuella justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder och eller skattefordringar värderas till vad som enligt föreningens bedömning ska till eller erhållas från skatteverket. Bedömningen görs enligt de skatteregler och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas. Uppskjuten skatt avseende framtida skatteeffekter, redovisas inte i resultat- och balansräkningen.
Sid 5
Bokslutsnoteringar vid 2014 års bokslut för Brf Soten Fiskarby 1
Not 1 Avser städavgifter, överlåtelseavgifter, m m Not 2 Sveriges brf centralorg 3 500
Skattekontot 57 786
61 286
Not 3 Yttre reparationsfond 1 812 728 Avsatt per 31/12-13 1 732 728
Avsättning 2014 80 000
Upplösning 2014 0
Not 4 Förinbetalda årsavgifter 46 000 Upplupen fastighetsskatt 382 140 428 140
