Sammanträdes- protokoll
Trafik- och fastighetsnämndens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2017-11-07
Sidan 1 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 56/2017 Dnr 2017/0987 TFN-1
Diariekod: 250
Förlängning av hyresavtal i enlighet med uppdraget om försäljning av verksamhetsfastigheter
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017-10-25 från trafik- och fastighetskontoret.
Sammanfattning
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2016-02-22, § 20, bland annat att uppdra åt kommunledningskontoret att utreda försäljning av skolor som kommunen äger till fristående aktörer som bedriver verksamhet i skolorna idag samt om intresse saknas hos en aktör erbjuda fastigheten på
marknaden.
I en av fastigheterna, Rotstocken 2, tidigare Trollholmens skola, finns en gymnastiksal om cirka 399 kvm som kultur- och fritidskontoret förhyr. För att säkerställa kommunens nyttjanderätt föreslås att kommunen tecknar ett nytt hyresavtal för detta.
I försäljningsprospektet anges också att kommunen har för avsikt att teckna ett nytt hyresavtal avseende gymnastikhallen.
Överläggning i arbetsutskottet
Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att trafik- och fastighetsnämndens arbetsutskott beslutar följande:
1. Trafik- och fastighetsnämnden godkänner att för hyresvärden medge förlängning av hyresavtal för Rotstocken 2, enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande 2017-10-25.
2. Trafik- och fastighetsnämnden ger trafik- och fastighetskontorets förvaltningschef delegation att underteckna hyresavtal för
Rotstocken 2, enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande 2017-10-25.
Proposition
Ordföranden frågar om arbetsutskottet bifaller förslaget och finner att så är fallet.
Sammanträdes- protokoll
Trafik- och fastighetsnämndens arbetsutskott
Sammanträdesdatum 2017-11-07
Sidan 2 av 2
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Arbetsutskottets förslag
Trafik- och fastighetsnämndens arbetsutskott föreslår att trafik- och fastighetsnämnden beslutar följande:
1. Trafik- och fastighetsnämnden godkänner att för hyresvärden medge förlängning av hyresavtal för Rotstocken 2, enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande 2017-10-25.
2. Trafik- och fastighetsnämnden ger trafik- och fastighetskontorets förvaltningschef delegation att underteckna hyresavtal för
Rotstocken 2, enligt bilaga 1 till tjänsteutlåtande 2017-10-25.
Protokollsanteckning
Peter Godlund (MP) lämnar följande protokollsanteckning:
"Miljöpartiet har motsatt sig förslaget om en försäljning av fastigheten Rotstocken 2 (Norra Strandskolan, Familjedaghemmet Sagokullen). Motivet till det är att kommunen bedriver egen verksamhet i fastigheten, och
kommer även framöver att ha behov av del av lokalen (idrottssalen). Att sälja fastigheten är att utsätta kommunen för alltför stor risk att hamna i en framtida kostsam beroendeställning till blivande ägare när rådigheten över fastigheten förloras.
Beslutet i detta ärende är ett försök att minska den risken genom att ingå ett långt hyresavtal (10 år) som gör att hyran är känd under dessa år då den är bunden till gällande avtal. Det är dock en klen tröst när dessa 10 år har gått.
Dessutom är det inte helt orimligt att oväntade saker inträffar i fastigheten under hyrestidens gång som leder till kostsamma och tidsödande
förhandlingar där kommunens behov av idrottsalen sätter kommunen i en sämre förhandlingssits.
Sammantaget gör det att den totala kostnaden på sikt blir större för kommunen att avyttra denna fastighet än att ha den kvar i eget ägo."
Beslutsexpediering:
Akt
