24.4 Detaljplan för Tennbrickan 2 (karta)

1.1:1 B E T E C K N I N G A R GRUNDWARTA

Fastighetsgräns Gräns för servitut.ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fomlämning

Utgående kvarteretraktsgräns HERDEN Kvartersnamn, traktnamn

Fastighetsbeteckning Fomlämning Byggnader

vag

Staket Slänt Stödmur

- ^ L ? Nivåkurvor med höjdsiffra o Polygon resp. höjdfixpunkt

—|— Rutnätspunkt

Begränsningslinje för ajourförd grundkarta

Upprättad av Mät- och kartenheten i Sollentuna kommun

Koordinatsystem i höjd: RHOO Koordinatsystem i plan: SWEREF99 1800 Fastighetsredovisningen aktuell 2011-06-07

rTTTi

Till planen hör:

-planbeskrivning -genomförandebeskrivning -plankarta med bestämmelser

Dessutom finns -fastighetsförteckning, tillgänglig

Antagen av

Laga kraft

Genomförandetid tom den

Kopians likhet med originalet betygas:

PLANKARTA SKALA 1:500 (A2)

10 s 0 10 20 30

1....I....I I | I

ni ^{oi ra}

t * — 1 1 i

j i Hl m'

— 1 1 1

• ••»••i . ,r- > - , , ;^^^^M.»- JL

T I L L B Y G G N A D B E F I N T L I G B Y G G N A D T I L L B Y G G N A D

FÖRSLAG TILL FASAD MOT NORDOST FÖRSLAG TILL FASAD MOT SYDOST

> Skansen

M w

O]

l hemb qarrj "V ' V ° .

SITUATIONSPLAN FÖRSLAG TILL TILLBYGGNAD

T I L L B Y G G N A D B E F . B Y G G N A D

FÖRSLAG TILL FASAD MOT SYDVÄST ÖVERSIKTSKARTA

Detaljplan för Tennbrickan 2, Helenelund

ANTAGANDEHANDLING

SOLLENTUNA KOMMUN

Kommunledningskontoret

Upprättad av:

LARS JOHANSON Sundell Arkitekter Telnr.08 - 545 55 307

ANDERS HALLMÉN Planeringschef 08-579 216 27

BESTÄMMELSER GRÄNSBETECKNINGAR

• Linje som på kartan ligger 3 m utanför planområdet

• Användningsgräns Egenskapsgräns

Illustrationslinje PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas, gäller bestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.

ANVÄNDNING A V MARK KVARTERSMARK

B Bostäder UTNYTTJANDEGRAD

Minsta tomtstorlek är 1200 m2. Högst ett bostadshus får uppföras 6,000 Största byggnadsarea i m2 för bostadsbyggnad e2000 Största bruttoarea i m2 för bostadsbyggnad e3000 Största byggnadsarea i m2 för uthus/garage/taktäckt

biluppställningsplats

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE

f V- .'y .V v."- l Marken får inte bebyggas med byggnader

På fastigheten får sammanlagt högst 4 bostadslägenheter uppföras. Uthusbyggnad får inte inredas till bostad.

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE

Bostadsbyggnad ska placeras minst 4,5 m från fastighetsgräns. Fristående uthus/garage ska placeras minst 2,5 m från fastighetsgräns eller sammanbyggas i fastighetsgräns med likartad byggnad på grannfastighet om granne samtycker.

II Högsta antalet våningar.

Vid II våningar får för bostadsdel högsta byggnadshöjd vara 8 m och högsta nockhöjd 11m.

Högsta byggnadshöjd för uthus/garage/carport får vara 2,7 m och högsta nockhöjd 4 m.

V, Vind får inredas och takkupor får anordnas till en högsta sammanlagd längd av 8 m.

v2 Där terrängförhållanden det medger får suterrängvåning anordnas utöver angivet högsta antalet våningar

Dagvatten

Dagvatten ska omhändertas inom fastigheten i första hand genom infiltration och i andra hand genom fördröjning innan anslutning till det allmänna ledningsnätet. Inga hårdgjorda ytor ska direktawattnas via brunnar utan föregående rening.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetiden är fem år räknat från det datum planen vinner laga kraft

Dnr 2008/524 KS 203