269
268 258
259
264 263
266 260
267
261
257
265
262
270
271
272
273 274
275 256
276 254 255
253
277 252
251
250 249
278 248
266
260 264
271
271
267
273 252
269
269
272
250 263
249 270
275 255
264
268
262
275 266
270
261 251
265
268
257
277 265
267
267
261
267 262
263
265
265
260 260
259 258
259
262
260 274
260
262 257 267
272
264
273 253
4
2
1 7
5
4 1
6
5
2
4 1
3
3
3
6 7
6
2 7
1 4
7
6
3 2
6 1
4
7
8 4
4 5
5 2
2
4
5 5
8
6 4
8
1
5 4
3
5
5 7
3 6
7
3 3 4
4 GRÄS-
1:246 LÖKEN
MALVAN
SALVIAN KRASSEN
PETUNIAN
ANEMONEN
LOBELIAN
LÖVKOJAN
STORMHATTEN
Blom stervägen
Grönahögsvägen P etun
iaväg en
Salvia vägen
Anem onvä
gen
Lövkoje vägen
Lobe liavägen
Stormhattsvägen
Pensév ägen Krassevägen
Malvaväg en
Luktärtsvä gen
145100 145200 145300 145400 145500 145600
64061006406200640630064064006406500
Planområdets läge
UPPLYSNINGAR
- Standardförfarande
- Planavtal har upprättats för fastigheten
Stadsskogen 1:58 och därför tas ingen planavgift ut vid lovärenden för stadsskogen 1:58
- För fastigheter innanför rödstreckat område inom planområdet tas planavgift ut vid lovärende
- Normalriskområde för radon
1:1 000Skala (A1):
0 10 20 40 60 80 100Meter
n
ANTAGANDEHANDLING
Miljö och samhällsbyggnad
Upprättatd 2020-04-20
Andreas Ekman Rasmus Karlsson Tf.Samhällsbyggnadschef Planarkitekt
Dnr: 2016/709 Antagande
Plannummer Laga kraft Planbeskrivning Grundkarta
Geotekniskutredning Arkeologiskutredning Naturinventering Dagvattenutredning
Detaljplan för
Del av Bogesund 1:230 m.fl.
Bergsäter
i Ulri c eh am n stad
Ulri c eh am ns kom m u n, Västra Götalands län
2020-06-01 2020-11-25
+222,22 s:1 Ga:1 Samfällighet,
gemensamhetsanläggning Fornminne
W
BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN
Byggnader takkontur
Nivåkurva Markhöjd
Byggnader husliv
26 7
Fastighetsbeteckning Ö 1:1 ÖN 2
G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns
Väglinje
Gång- och cykelväg Fastighetsgräns
Stigar
Staket Stenmur Slänt
Stödmur
UU UU UU
P P P P
9 9 9 9
9 9
T T Teleledning Dataledning
D D
Elledning
E E
Fjärrvärme
F F
DagvattenledningVattenledningSpillvattenledning
Rosenlu nd Fu ret
Ish all
Marku slyckan
Lilla Björkås Tennis-
Stenh ag a Björkås
Fållorna
Hög ab org
P alm eh u lt
Lu g nås
Lilla Sträckås
Fiskeb acken
Tillverkn.ind.
Skidstadion
Lilla Skottek
Nyb ygg et Bergsäter
Granh ag en b anor
Stora
Lyckås Stadsparken
P aradiset
Fredriksb erg
Fu rub acken
Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning April 2020
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III
Noggranhet på gränser: 0,05-4,5m Viktoria Oscarsson
mättekniker
PLANBESTÄMMELSER
Följande g äller inom om råden m ed nedanstående b etec kning ar.
Endast ang iven användning och utform ning är tillåten.
Där b etec kning saknas g äller b estäm m elsen inom h ela planom rådet.
GRÄNSBETECKNINGAR
P lanom rådesg räns Användning sg räns Eg enskapsg räns Adm inistrativ g räns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap
GATA
Gata,P BL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.CYKEL
Gång - och cykelväg , PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.NATUR
Natu rom råde,P BL 4 kap.5 § 1 st 2 p.P ARK
P ark, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.Kvartersmark
B
Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.DS
Vård, även apotek,Skola, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.E
1 Transform atorstation,P BL 4 kap.5 § 1 st 3 p.E
2 Trycksteg ring station, P BL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.E
3 Återvinning sstation oc h annan teknisk anläg g ning som är avskärm ad från närm sta b eb ygg else, P BL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS
Mark +0,0
Markens h öjd är ang ivet värde im eter över h avet,P BL 4 kap.5 § 1 st 2 p.EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning
e10,0% Största b ygg nadsarea är ang ivet värde i % av fastig h etsarean inom användning som rådet, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
e20,0% Största b ygg nadsarea är ang ivet värde i % av fastig h etsarean, P BL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
G
0,0 Takvinkeln får vara m ellan ang ivna värden i ang ivet värde i grader, P BL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.) —
+0,0 Hög sta noc kh öjd är ang ivet värde iang ivet im eter över h avet , PBL 4 kap. 11 § 1 st)
1 p.)
+0,0 Hög sta totalh öjd är ang ivet värde iang ivet i m eter över h avet . Utöver h ög sta totalh öjd får räcke, hissc h akt,ventilationsanordning ar oc h liknande b ygg nadsdelar u ppföras., P BL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.Utformning
f
1 Endast frilig g ande enb ostadsh u s,P BL 4 kap.16 § 1 st 1 p.f
2 Endast rad-, par- oc h kedjeh u s, P BL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f
3 Endast flerbostadsh u s,P BL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.Placering
p
1 Hu vudb ygg nad ska placeras m inst 4,0 m eter från fastig h etsg räns. Garag e och kom plem entb ygg nad ska placeras m inst 2 m eter från fastig h etsg räns oc h g arag e m inst 6 m eter från g ata, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.Fastighet
d10,0 Minsta fastig h etsstorlek är ang ivet värde ikvadratm eter,P BL 4 kap.18 § 1 st
d20,0 Största fastig h etsstorlek är ang ivet värde i kvadratm eter, PBL 4 kap. 18 § 1 st
Utfart Ø P
Ø P
Utfartsförbu d, PBL 4 kap. 9 §ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid
Genom förandetiden är 10 år, PBL 4 kap. 21 §
Markreservat för allmännyttiga ändamål
u
1 Markreservat för allm ännyttig a u nderjordiska ledning ar. Kvartersm ark, PBL 4 kap. 6§
G G
!
!
UUUU
U U UUUUUU UU
UU
UU
U U UUUUUUU UU
U UUUU UUU U UU UU U
U UUU UU UUU
UUUUUUUU
UU U
U U UU UUU
99 9
9 9 9 99 9 9 99 9 9 9 99 99
9 9
9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
99
9 9 q 9
q q
(
(
( (
(
( (
(
(
( (
(
(
(
(
(
(
( (
(
(
( (
(
(
(
(
( (
(
(
( (
(
(
( (
(
( (
(
(
(
( (
( (
( (
(
( (
(
( (
(
(
(
( (
( ( (
(
( (
(
( ( (
(
(
(
( (
(
( (
(
( (
(
( (
( (
(
(
( ( (
(
(
(
(
(
(
( (
( (
( ( (
(
(
(
( (
(
( (
( (
(
(
(
( (
(
(
(
(
( (
(
(
(
( (
(
(
(
( (
( ( (
(
(
(
(
(
(
(
( (
( (
(
(
(
(
( (
(
(
( ( (
(
(
(
(
(
(
(
( (
(
(
(
(
( (
(
( (
(
( (
( ( (
(
( (
( (
(
( (
(
( (
(
(
( (
(
(
(
(
(
(
(
( (
(
(
(
( (
(
( (
(
(
( (
(
(
( (
(
( (
(
(
