PROTOKOLLSUTDRAG
2021-06-01 Kommunstyrelsen
1(2)
Kommunstyrelsens protokollsutdrag 2021-06-01
§ 127
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Diarienummer: KS/2020:291
Beslut
Upphävandet av byggnadsplan inom fastigheten Näsby 4:3 antas.
Beslutsnivå
Kommunfullmäktige
Sammanfattning
Fastigheten Näsby 4:3 bebyggdes med en huvudbyggnad på 132 kvadratmeter och komplementbyggnad på 66 kvadratmeter år 1956 men i byggnadsplanen som gäller för fastigheten, som började gälla år 1971 tillåts endast huvudbyggnad på 66
kvadratmeter och komplementbyggnad på 20 kvadratmeter. Fastigheten blev alltså i samband med antagandet av byggnadsplanen planstridig.
Syftet med upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241 är därför att fastigheten Näsby 4:3 inte längre skall vara planstridig.
Förslaget till upphävande av byggnadsplanen var utställt på samråd mellan 2021-03- 05 och 2021-03-26. Under samrådet inkom inga yttranden med erinran, dock tillkom information om ledningar inom fastigheten som planbeskrivningen kompletterats med. I övrigt har endast redaktionella ändring skett inför antagandet. Upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom Näsby 4:3 bedöms nu kunna antas.
Handlingar i ärendet
Tjänsteskrivelse – Beslut om antagande.
Plankarta – Antagandeversion.
PROTOKOLLSUTDRAG
2021-06-01 Kommunstyrelsen
Planbeskrivning – Antagandeversion.
Samrådsredogörelse – Sammanställning av inkomna yttranden och kommunens bemötande av dessa.
Förslag till beslut
Gunilla Lindstedt (NP) och Kerstin Eriksson (C) föreslår att kommunstyrelsen beslutar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut.
Beslutsgång
Ordföranden finner att kommunstyrelsen beslutar enligt förvaltningens förslag.
Beslutet skickas till Akten
Handläggaren Planchef Kontorschef
1(4) TJÄNSTESKRIVELSE
2021-03-30 Kommunstyrelsen Nykvarns kommun
My Vållberg Plankoordinator Telefon 08 555 014 73 my.vallberg@nykvarn.se
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Diarienummer: KS/2020:291
Förslag till beslut
Upphävandet av byggnadsplan inom fastigheten Näsby 4:3 antas.
Beslutsnivå
Kommunfullmäktige
Sammanfattning
Fastigheten Näsby 4:3 bebyggdes med en huvudbyggnad på 132 kvadratmeter och komplementbyggnad på 66 kvadratmeter år 1956 men i byggnadsplanen som gäller för fastigheten, som började gälla år 1971 tillåts endast huvudbyggnad på 66 kvadratmeter och komplementbyggnad på 20 kvadratmeter. Fastigheten blev alltså i samband med antagandet av byggnadsplanen planstridig.
Syftet med upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241 är därför att fastigheten Näsby 4:3 inte längre skall vara planstridig.
Förslaget till upphävande av byggnadsplanen var utställt på samråd mellan 2021- 03-05 och 2021-03-26. Under samrådet inkom inga yttranden med erinran, dock tillkom information om ledningar inom fastigheten som planbeskrivningen
kompletterats med. I övrigt har endast redaktionella ändring skett inför
antagandet. Upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom Näsby 4:3 bedöms nu kunna antas.
Ärendebeskrivning
Eftersom fastigheten Näsby 4:3 är planstridig skulle det vid eventuell ansökan om bygglov vara planstridigt utgångsläge och endast mycket begränsade bygglov kan
TJÄNSTESKRIVELSE
2021-03-30 /Eget_Nämnd/
ges. Om byggnad(er) inom fastigheten exempelvis skulle brinna upp eller av någon annan anledning inte kunna stå kvar får lov för ny byggnad endast ges på det som är tillåtet enligt gällande byggnadsplan. Alltså betydligt mindre
byggnad(er) än de som idag finns inom fastigheten.
Planområdets innehåll kommer i och med upphävande av byggnadsplan 01-TAX- 241 inte förändras, det kommer fortsatt vara en privat fastighet med ett
enbostadshus samt komplementbyggnad och möjlighet till lovfria byggnader.
En undersökning om miljöpåverkan har tagits fram och upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3 bedöms inte komma att medföra betydande miljöpåverkan enligt miljöbalkens 6 kap. En strategisk miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning bedöms därmed inte behövas. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning.
Fastigheten ligger inom ett område som identifierats som tätortsnära skog med höga rekreationsvärden i översiktsplan, antagen 2014. Avsättningen är dock grov och härrör troligen till den allmänt tillgängliga trädväxtligheten som omgärdar vattendraget Taxingeån. Fastigheten var bebyggd innan översiktsplanen antogs så upphävandet av byggnadsplanen inom fastigheten bedöms inte påverka denna tätortsnära skog med höga rekreationsvärden. Upphävandet bedöms därmed inte gå emot översiktsplanens intentioner.
Upphävandet bedöms få positiva konsekvenser då fastigheten Näsby 4:3 inte längre är planstridig. Några negativa konsekvenser bedöms ej finnas.
Upphävandet av byggnadsplanen handläggs med förenklat standardförfarande vilket innebär att granskningskedet ej behöver genomföras. Förenklat
standardförfarande kan endast tillämpas när genomförandetiden för gällande byggnadsplan gått ut och om upphävandet av byggnadsplanen är:
TJÄNSTESKRIVELSE
2021-03-30 /Eget_Nämnd/
3(4)
1. Förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande över denna,
2. Inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse, eller
3. Inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 bedöms vara förenligt med kraven för förenklat standardförfarande.
Bedömning
Med resultatet av undersökningen av miljöpåverkan i ryggen och med tanke på att ingen erinran inkom under samrådet samt att planområdets lilla yta bidrar till att någon större bebyggelse inte bedöms kunna ske inom fastigheten, bedöms upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom fastigheten Näsby 4:3 inte ha någon negativ påverkan på närområdet eller på Nykvarns kommun i helhet.
Upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom Näsby 4:3 bedöms nu kunna antas.
Kommunfullmäktige föreslås anta upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom fastigheten Näsby 4:3.
Ekonomiska konsekvenser
Beslutet medför inga ekonomiska konsekvenser.
Konsekvenser för barn och unga
Beslutet medför inga konsekvenser för barn och unga.
Ärendets beredning
Kommunstyrelsen beslutade 2020-09-15 § 112 att ge positivt planbesked och ange 2021 som tidpunkt då upphävandet av byggnadsplan 01-TAX-241 inom Näsby 4:3 bedöms antas i kommunfullmäktige.
TJÄNSTESKRIVELSE
2021-03-30 /Eget_Nämnd/
Kommunstyrelsen beslutade 2021-02-18 § 36 att godkänna förslag till
samrådshandlingar för upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241 inom Näsby 4:3 och ge planavdelningen i uppdrag att skicka ut den på samråd samt att besluta att upphävandet inte kommer medföra betydande miljöpåverkan och att en strategisk miljöbedömning därför inte skall tas fram.
Handlingar i ärendet
Tjänsteskrivelse – Beslut om antagande.
Plankarta – Antagandeversion.
Planbeskrivning – Antagandeversion.
Samrådsredogörelse – Sammanställning av inkomna yttranden och kommunens bemötande av dessa.
Beslutet skickas till Akten
Handläggaren Planchef Kontorschef
Frida Nilsson Kommundirektör
Eva Nord
t.f. Samhällsbyggnadschef
NYKVARNS KOMMUN
Besöksadress: Centrumvägen 26 Postadress: 155 80 Nykvarn Telefon: 08-555 010 00 Fax: 08-555 014 99 www.nykvarn.se
PLANBESKRIVNING
Nykvarns kommun
Besöksadress: Centrumvägen 26. Postadress 155 80 Nykvarn
Telefon: 08-555 010 00 Fax: 08-555 014 99 Internetadress: www.nykvarn.se
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
Diarienummer: KS/2020:291
Upphävande av Byggnadsplan för Finkarby 4:4, 4:5 m.fl., 01-TAX-241 inom
Näsby 4:3
Nykvarns kommun
Förenklat standardförfarande
Detaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 med dess lydelse från 2 januari 2015 Antagen av kommunfullmäktige 20xx-xx-xx
Laga kraft 20xx-xx-xx
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
INFORMATION OM UPPHÄVANDE A DETALJPLAN
Om en detaljplan är inaktuell eller förhindrar en önskvärd utveckling kan kommunen upphäva den. Förfarandet för att upphäva en detaljplan kan vara olika beroende på om detaljplanen har genomförandetid kvar eller inte.
Vid upphävande av en detaljplan ska kommunen tillämpa motsvarande förfarande som hade tillämpats om en ny detaljplan hade tagits fram. Det innebär att kommunen kan till- lämpa ett standardförfarande eller ett utökat förfarande vid upphävande av en detaljplan. I vissa fall kan kommunen tillämpa ett förenklat förfarande för att upphäva en detaljplan.
När genomförandetiden för en detaljplan har gått ut har kommunen möjlighet att upphäva planen även om berörda fastighetsägare motsätter sig det. Kommunen kan då under särskil- da förhållanden tillämpa ett förenklat standardförfarande vilket innebär att kommunen inte behöver göra någon underrättelse eller granskning. Ett förenklat standardförfarande kan endast tillämpas när genomförandetiden gått ut och om upphävandet av detaljplanen är:
•Förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande över denna,
•Inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse, eller
•Inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.
Om upphävandet av detaljplanen inte motsvarar förutsättningarna för ett förenklat stan- dardförfarande ska kommunen tillämpa ett utökat förfarande.
Vid bedömningen av om kommunen kan tillämpa ett förenklat förfarande vid upphävande av en detaljplan ska enbart upphävandets konsekvenser bedömas. Kommunen ska inte ta hänsyn till om planen exempelvis var av stor betydelse eller stred mot översiktsplanen när den antogs.
PLANFÖRFARANDE
Processtegen vid ett förenklat standardförfarande är samråd, samrådsredogörelse, antagan- de och laga kraft. Se skedespil nedan.
När ett förenklat standardförfarande tillämpas ska kommunen samråda med bland andra länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och boende som berörs. Under sam- rådet är det viktigt att kommunen informerar samrådskretsen om att det är enda tillfället att lämna synpunkter på för att senare ha rätt att överklaga beslutet. När kommunen genom- fört samrådet och fått in synpunkter på planförslaget ska dessa sammanställas i en samråds- redogörelse. Kommunen ska sedan skicka samrådsredogörelsen eller meddelande om var redogörelsen finns tillgänglig till dem som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.
När kommunen har skickat samrådsredogörelsen kan ett beslut om upphävande av de- taljplanen fattas. Beslutet om att upphäva en detaljplan fattas av kommunfullmäktige.
Skedespil förenklat standardförfarande
Samråds- redogörelse
Samråd Antagande Laga kraft
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
4
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
INLEDNING 6
BAKGRUND 6
SYFTE 6
PLANDATA 6
AVVÄGNING ENLIGT MILJÖBALKEN 6
MILJÖBALKEN 3-5 KAP 6
UNDERSÖKNING OM MILJÖPÅVERKAN OCH MKB, 6 KAP MB 7
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN 7
ÖVERSIKTLIGA PLANER 7
DETALJPLANER 7
KOMMUNALA BESLUT 7
UPPHÄVANDE AV BYGGNADSPLAN 7
PLANFÖRSLAG 7
KONSEKVENSER 7
GENOMFÖRANDEFRÅGOR 8
ORGANISATORISKA FRÅGOR 8
EKONOMISKA FRÅGOR 8
ADMINISTRATIVA FRÅGOR 8
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
HANDLINGAR
Planbeskrivning (denna text), upprättad 2020-12-07, reviderad 2021-03-26.
Plankarta (ange skala och utskriftsformat), upprättad 2020-12-07, reviderad 2021-03-26.
Grundkarta som ligger till grund för plankartan, Södertälje kommun, upprättad 2020-11-25 Undersökning om miljöpåverkan, upprättad 2020-11-02.
Översiktskarta med geografiskt läge för fastigheten som byggnadsplan föreslås upphävas inom (röd marke- ring) i förhållande till Taxinge Slott, Finkarby och Nygård.
Taxinge slott
Finkarby
Nygård
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
6
INLEDNING
BAKGRUND
Fastigheten Näsby 4:3 bebyggdes med en huvudbyggnad på 132 kvadratmeter och komple- mentbyggnad på 66 kvadratmeter år 1956 men i byggnadsplanen som gäller för fastigheten, som började gälla år 1971 tillåts endast huvudbyggnad på 66 kvadratmeter och komple- mentbyggnad på 20 kvadratmeter. Fastigheten blev alltså i samband med antagandet av byggnadsplanen planstridig. Vid eventuell ansökan om bygglov är fastigheten i planstridigt utgångsläge och endast mycket begränsade bygglov kan ges. Om byggnad(er) inom fastig- heten exempelvis skulle brinna upp eller av någon annan anledning inte kunna stå kvar får lov för ny byggnad endast ges på det som är tillåtet enligt gällande byggnadsplan.
Sökande önskar utöver upphävandet av byggnadsplanen inom fastigheten även upphäva strandskyddet som gäller inom fastigheten, detta är dock inte möjligt i samband med upp- hävandet, se mer under rubriken ”strandskydd”.
SYFTE
Syftet med upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241 är att fastigheten Näsby 4:3 inte längre skall vara planstridig.
Planområdets innehåll kommer i och med upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241 inte förändras, det kommer fortsatt vara en privat fastighet med enbostadshus samt komple- mentbyggnad och möjlighet till lovfria byggnader.
Upphävandet bedöms inte påverka närområdet eller Nykvarns kommun negativt.
PLANDATA
Planområdet består av fastigheten Näsby 4:3 som är ca 3665 kvadratmeter stort och är beläget vid Finkarby, ca 8,6 km nordväst om Nykvarns centrum. Fastigheten används till bostadsändamål bestående av ett enbostadshus.
Fastigheten ligger precis intill väg 526, på andra sidan vägen och direkt norr om fastigheten finns andra bostadsfastigheter med enbostadshus. Sydöst om fastigheten finns Larssons Lada som används för event men har också butik och café. Öster om fastigheten finns en mindre skog som sträcker sig längst Taxinge-ån. Förbi kringliggande fastigheter finns åker- mark och skog.
Planområdet är privatägt, det är samtliga kringliggande fastigheter också.
AVVÄGNING ENLIGT MILJÖBALKEN
MILJÖBALKEN 3-5 KAP
Upphävandet av byggnadsplan inom fastigheten Näsby 4:3 bedöms inte ha någon påverkan på riksintressen eller miljökvalitetsnormer.
STRANDSKYDD
Inom fastigheten finns det generellt strandskydd på 100 meter till Taxinge-ån som närmast ligger ca. 12 meter från fastighetsgränsen. Dispens behöver sökas för eventuella byggnatio- ner inom fastigheten, det söks hos Bygg- och Miljönämnden i Nykvarns kommun.
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
UNDERSÖKNING OM MILJÖPÅVERKAN OCH MILJÖKONSEKVENSBE- SKRIVNING, 6 KAP MILJÖBALKEN
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3 bedöms inte komma att medföra betydande miljöpåverkan enligt miljöbalkens 6 kap. En strategisk miljöbedömning med miljökonse- kvensbeskrivning bedöms därmed inte behövas. Undersökningen om miljöpåverkan har granskats av Miljöavdelningen som inte hade några synpunkter.
Kommunstyrelsen tar i samband med beslut om samråd beslut om upphävandet av bygg- nadsplanen inom Näsby 4:3 kan komma att medföra betydande miljöpåverkan eller ej.
Länsstyrelsen delar kommunens bedömning om att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
ÖVERSIKTLIGA PLANER
Fastigheten ligger inom det område som identifierats som tätortsnära skog med höga rekre- ationsvärden i översiktsplan, antagen 2014. Avsättningen är dock grov och härrör troligen till den allmänt tillgängliga trädväxtligheten som omgärdar vattendraget. Fastigheten var bebyggd innan översiktsplanen antogs så upphävandet av byggnadsplanen inom fastigheten bedöms inte påverka denna tätortsnära skog med höga rekreationsvärden. Upphävandet bedöms därmed inte gå emot översiktsplanens intentioner.
DETALJPLANER
Inom fastigheten gäller byggnadsplan för Finkarby 4:4, 4:5 m.fl., 01-TAX-241. Byggnads- planen tillåter friliggande hus i två våningar inom fastigheten. Byggnadsplanen reglerar även byggrätten som är mindre än byggnaden inom fastigheten är. Fastigheten bebyggdes innan byggnadsplanen antogs, se mer under rubriken ”Bakgrund” på sidan 7. Genomförandeti- den för den gällande byggnadsplanen har löpt ut.
Det finns inga andra pågående planarbeten i fastighetens närhet.
KOMMUNALA BESLUT
Kommunstyrelsen i Nykvarns kommun beslutade 2020-09-15 §112 att ge positivt plan- besked och ange 2021 som tidpunkt då upphävandet bedöms antas i kommunfullmäktige samt att ge förvaltningen i uppdrag att pröva upphävande för del av byggnadsplan för Finkarby 4:4.
UPPHÄVANDE AV BYGGNADSPLAN
PLANFÖRSLAG
Byggnadsplan för Finkarby 4:4, 4:5 m.fl., 01-TAX-241 föreslås upphävas inom fastigheten Näsby 4:3 så fastigheten inte längre är planstridig.
KONSEKVENSER
Upphävandet bedöms få positiva konsekvenser då fastigheten Näsby 4:3 inte längre är planstridig. Några negativa konsekvenser bedöms ej finnas.
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
8
TEKNISK FÖRSÖRJNING
EL OCH TELE
Telge Nät AB har ledningar som korsar fastigheten som även försörjer andra fastigheter.
Om framtida byggnationer skulle äga rum bekostas eventuella flyttar av exploatör.
GENOMFÖRANDEFRÅGOR
ORGANISATORISKA FRÅGOR GENOMFÖRANDETID
Ett upphävande av plan kan inte ha genomförandetid.
AVTAL
Plankostnadsavtal har tecknats mellan Planavdelningen, Nykvarns kommun och fastighets- ägarna för Näsby 4:3. Plankostnadsavtalet reglerar kostnader för planarbete och tillhörande utredningar mm.
EKONOMISKA FRÅGOR BYGGLOVSAVGIFT
Bygglovsavgifter och avgifter för strandskyddsdispens kommer tas ut i enlighet med Ny- kvarns kommuns gällande taxa vid bygglovsprövning.
ADMINISTRATIVA FRÅGOR FORTSATT PLANARBETE
Planhandlingarna revideras utifrån information och yttranden som inkommit under samrå- det. Sedan tas beslut om antagande.
Upphävandet av byggnadsplan inom Näsby 4:3 var ute på samråd mellan 2021-03-05 och 2021-03-26. Samrådsförslaget skickades till berörda fastighetsägare enligt fastighetsförteck- ningen, statliga myndigheter, berörda föreningar och kommunala instanser. Synpunkter som inkom under samrådet har sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse. Den- na redogörelse skickas ut till de som yttrat sig under samrådet.
PRELIMINÄR TIDPLAN FÖR PLANARBETET
Samråd mars 2021
Antagande juni 2021
Om ingen överklagar kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen vinner den laga kraft cirka en månad efter antagande.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Planhandlingarna har upprättats av Nykvarns kommun genom My Vållberg, Plankoordinator
Martin Mansell, Planchef
Eva Nord Martin Mansell
t.f Samhällsbyggnadschef Planchef
ANTAGANDEHANDLING Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
2021-03-26
PLANBESKRIVNING
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
1
Samrådsredogörelse
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Diarienummer: KS/2020:291
Inledning
Samrådsredogörelsen ska innehålla en sammanställning av de synpunkter som har kommit in under samrådet samt en redovisning av kommunens ställningstaganden och förslag med anledning av synpunkterna. Här redovisas även de ändringar av planhandlingarna som har gjorts inför granskningsskedet och vilka synpunkter som inte har tillgodosetts.
Innan antagandet skall samrådsredogörelsen, eller information om var det finns tillgängligt, skickas till dem som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.
Planområdet
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Samrådsskedet
Samrådet pågick mellan 2021-03-05 och 2021-03-26. Planförslaget fanns tillgängliga digitalt på kommunens hemsida samt som fysiskt blädderexemplar i Servicecenter i kommunhuset.
Totalt har 7 yttranden inkommit under samrådet. Samtliga yttranden finns att tillgå i sin helhet hos Nykvarns kommuns kansliavdelning, kommun@nykvarn.se
Sammanfattning
Samtliga som yttrat sig har ingen erinran, däremot upplyser Telge Nät om att de har led- ningar som korsar fastigheten.
Efter granskningen har följande ändringar gjorts i planhandlingarna:
• Information om att länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planens genomför- ande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan noteras i planbeskrivningen.
• Information om Telge Nät´s ledningar noteras i planbeskrivningen.
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
3
Inkomna synpunkter
Utan erinran
Statliga myndigheter och verk
1. Länsstyrelsen 2021-03-10
2. Lantmäteriet 2021-03-11
3. Trafikverket 2021-03-10
Kommunala remissinstanser
1. Bygg- och miljönämnden 2021-03-26 Ledningsägare
1. Vattenfall 2021-03-10
2. Skanova 2021-03-17
3. Telge Nät 2021-03-26
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Nedan följer en sammanfattning av inkomna synpunkter under samrådet med Nykvarns kommuns kommentarer.
Statliga myndigheter och verk
1. Länsstyrelsen
Länsstyrelsen har utgått från innehållet i 5 kap. 14 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, i vår granskning av ärendet. Vi har för närvarande inga synpunkter på förslaget.
Länsstyrelsen delar även kommunens bedömning att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Kommunens kommentar:
Länsstyrelsens yttrande noteras och information om att länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan noteras i planbeskrivningen.
2. Lantmäteriet
Vid genomgång av planförslagets handlingar har Lantmäteriet inte funnit anledning till synpunkt.
Kommunens kommentar:
Lantmäteriets yttrande noteras.
3. Trafikverket
Trafikverket har granskat remisshandlingarna och har inget att erinra mot att ärendet prö- vas positivt.
Kommunens kommentar:
Trafikverkets yttrande noteras.
Kommunala remissinstanser
1. Bygg- och miljönämnden
Inga synpunkter. Bygglovavdelningen vill dock upplysa om att strandskyddet återinträder på fastigheten vid upphävande.
Kommunens kommentar:
Bygg- och miljönämndens yttrande noteras. Planavdelningen är medvetna om att strand- skyddet återinträder och detta framgår i planbeskrivningen.
Ledningsägare
1. Vattenfall
Vattenfall Eldistribution AB har ingen elnätanläggning inom område för aktuell byggnads-
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
5 Kommunens kommentar:
Vattenfalls yttrande noteras.
2. Skanova
Skanova har inget att erinra mot detaljplanen. Skanovas teleanläggningar/rättigheter berörs inte/påverkas inte av rubricerat planförslag.
Kommunens kommentar:
Skanovas yttrande noteras.
3. Telge Nät
Telge Nät AB har ledningar som korsar fastigheten som även försörjer andra fastigheter.
Om framtida byggnationer skulle äga rum bekostas eventuella flyttar av exploatör.
Kommunens kommentar:
Telge Nät´s yttrande noteras. Information om Telge Nät´s ledningar noteras i planbeskriv- ningen.
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2021-03-26
Upphävande av byggnadsplan inom Näsby 4:3
Ej tillgodosedda synpunkter
Kommunen bedömer att samtliga yttranden har blivit tillgodosedda.
Samhällsbyggnadskontoret Planavdelningen
My Vållberg Martin Mansell
Plankoordinator Planchef
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Gräns för upphävande av byggnadsplan 01-TAX-241
Xref ritning: ..\..\FF och GK\Leverans GK 2021-05-24\GK_NÄSBY 4-3.dwg Rasterbilder: ..\..\underlag\gällande dpl plankarta.jpg
Detaljplan för
Planbeskrivning
ARKIVNR ANTAGANDE
LAGA KRAFT
Upprättad Reviderad
Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Illustrationskarta Särskilt utlåtande Samrådsredogörelse Utlåtande efter utställning Planavtal
Planavgift vid bygglov
Upphävande av
Byggnadsplan 01-TAX-241 Inom Näsby 4:3
2020-12-07 2021-03-26
My Vållberg Plankoordinator
Martin Mansell Planchef
X X X
X X
Utdrag ur
byggnadsplan 01-TAX-241
Skala:
40
25 50
5
0 10 15 20 30 35 45 Meters
1:400 A2