Skogsfastighet 89 ha Bromölla

(1)

Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.se Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby

Telefon: 072‐518 40 50, e‐mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.se

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

Skogsfastighet 89 ha Bromölla

Mycket välskött skogsfastighet i Sonarp väster om Jämshög. Ca 87 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 18 400 m³sk, varav 14 700 m³sk S‐skog, och en medelbonitet på drygt 10 m³sk/ha och år. 81 % gran beläget i sydöstsluttning och med god arrondering. Jakt på bl a rådjur, vildsvin och älg. Inga byggnader.

Pris: Bud senast 2019‐10‐01

(2)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 1

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

Allmänt

Mycket välskött skogsfastighet i Sonarp väster om Jämshög. Ca 87 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 18 400 m³sk, varav 14 700 m³sk S‐skog, och en medelbonitet på drygt 10 m³sk/ha och år. 81 % gran beläget i sydöstsluttning och med god arrondering. Jakt på bl a rådjur, vildsvin och älg. Inga byggnader.

Vägbeskrivning

Norra infarten: Kör in i Jämshög från väg 15 och förbi kyrkan, därefter vänster mot Boafall. Följ vägen 4 km då det kommer träpålar med naturreservatsskyltar på båda sidor vägen. Tag vänster på mindre grusväg precis innan dessa skyltar och följ vägen vänster genom vägbom och uppför backe. Kör igenom mindre gård och följ vägen vänster. 250 m efter gården kommer gränsgärde på båda sidor vägen. Framme!

Södra infarten: från Jämshög vid kyrkan kör Ljungrydavägen mot motorstadion. I delning efter ca 2,5 km håll höger mot Sonarp. Efter ca 600 m (vid röd brevlåda och Skåneledsskylt), tag höger på grusväg, följ denna 1,4 km uppför ås och du är framme på sydöstra delen av fastigheten.

Om fastigheten

Typ: Skogsfastighet, byggnadsfri

Virkesf.:18 400 m ³sk Mark: 89 ha

Prisidé: bud 2019‐10‐01 Län: Skåne

Kommun: Bromölla

Visning

För visning kontakta fastighetsmäklaren

Kontakt

Karl Olofsson, fastighetsmäklare

Tfn: 072‐518 40 50

(3)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 2

Skog

Fastigheten består av 87,1 ha produktiv skogsmark bestående av 81 % gran och 9 % bok enligt nyupprättad skogsbruksplan av Bokskog AB, Mats Rufelt. Bedömt virkesförråd 18 432 m³sk varav 15 956 m³sk G2 och S‐

skog. Medelbonitet på 10,2 m³sk/ha och år. Fastigheten kännetecknas av mycket välskötta skogar med rationella stora avdelningar och närhet till drivnings‐ och skogsvägar.

Det finns två mindre områden med sammanlagt ca 120 granar som är barkborreskadade. Dessa tas bort av Södra Skogsägarna senast första veckan i september. Träden är ej medtagna i skogsbruksplanen.

Övrig mark

1 ha väg/kraftledning och 1,4 ha myr/kärr/mosse.

Jakt/fiske

Jakträtten är upplåten t o m 2020‐06‐30, varefter den tillfaller köparen. Viltslag i området är rådjur, vildsvin och älg. Del i Moagylen (vid avd 9 i skogsbruksplanen) där det finns bl a abborre.

Vägar

Det finns två sätt att ta sig till fastigheten, via infartsväg i norr och i syd. Infartsvägen i norr går via av säljaren ägd gård och kommer inte att omfattas av skrivet servitut för genomfart. Södra tillfartsvägen går via

gemensamhetsanläggningen Bromölla Sibbarp GA:1 vilken fastigheten har del i och kommer att fungera som framtida infartsväg. Mellan bilvägarna i norr och i syd går en traktor‐/drivningsväg om ca 1 km.

(4)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 3

Natur/kultur

Det finns fornlämningar registrerade på fastigheten som fossil åkermark, hus‐/torpgrunder och sumpskogar.

Se även Riksantikvarieämbetets hemsida, www.fmis.raa.se . Inga objekt med naturvärden eller biotopskydd finns registrerade på fastigheten, se även Skogsstyrelsens hemsida,

https://www.skogsstyrelsen.se/sjalvservice/karttjanster/skogens‐parlor/ .

Rättsförhållanden

Fastighet

Fastighetsbeteckningarna är Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2 och fastigheten är belägen i Bromölla Kommun, Näsum församling.

Skattetal

3/128 Mantal (1:10), 1/48 mantal (1:14) och 5/128 mantal (2:12).

Areal

Arealen enligt fastighetsregistret: 88,1435 ha, fördelat enligt följande:

Ägoslag Enligt taxering Enligt plan

Skogsmark: 86 ha 87,1 ha

Impediment: 2 ha 1,4 ha

Väg, kraftledning mm: 1 ha 1 ha

Totalt 89 ha 89,5 ha

(5)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 4 Taxeringsvärden

Då fastigheten är samtaxerad med andra som ej ingår i överlåtelsen, finns inget eget fastställt taxeringsvärde.

Nedanstående värden är alltså bedömda utifrån samtaxeringen 2017. Taxeringskod 110, obebyggd lantbruksenhet.

Skogsmarksvärde: 8 338 000 kr

Skogsimpediment: 7 000 kr

Totalt 8 345 000 kr

Penninginteckningar

Det finns 4 st skriftliga pantbrev om totalt 100 000 kr i fastigheterna. Pantbreven kommer att dödas och nyfastställas i annan av ägaren ägd fastighet, egendomen överlåts därmed gravationsfri.

Andel i samfälligheter/GA

Bromölla Sibbarp GA:1 (tillfartsvägen i syd). God ekonomi i vägföreningen, för mer info kontakta mäklaren.

Planer och markregleringar/Naturvårdsbestämmelser

Halen i Skåne, vattenskyddsområde. Akt: 1272‐P2018/4. (8:2, 1:14, 1:10).

Ägare

Birgit Marianne Nilsson.

Juridisk person

Det krävs förvärvstillstånd för att förvärva egendomen som juridisk person (aktiebolag etc.).

(6)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 5

Försäljningsförutsättningar

Förfarande

Fastigheten säljs i sin helhet via skriftligt bud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2019‐10‐01 kl. 12.00.

Märk anbudet ”Sonarp”, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga buden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning.

Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID‐kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En

dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.

Villkor

10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.

Undersökningsplikt/besiktning

Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.

(7)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 6

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.

Information om s k sidoverksamhet

Enligt fastighetsmäklarlagen ska registrerade fastighetsmäklare som i anslutning till sin

förmedlingsverksamhet, s k sidoverksamhet, redovisa detta skriftligen till säljare och köpare. För annonser på hemnet erhåller Skog & Lantbruk en indirekt annonsersättning om 50 % av annonspriset.

Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism

Alla registrerade fastighetsmäklare lyder under lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Penningtvättslagen gör att mäklaren måste uppnå kännedom om sina kunder. Mäklaren har en skyldighet att kontrollera uppdragsgivarens och köparens identitet samt ställa frågor om bl.a. syftet med olika transaktioner och hur ett köp ska finansieras. Kundkännedom om köparen måste erhållas före kontraktsskrivning.

Upplysningar/kontakt

Skog & Lantbruk

Karl Olofsson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare. E‐mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.se Adress: Nygatan 24, 242 31 Hörby, tfn: 072‐518 40 50. Hemsida: www.skogochlantbruk.se

(8)

Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

 7 Välkomna!

Om Skog & Lantbruk

Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:

‐ Fastighetsförmedling

‐ Generationsskifte

‐ Marknads‐/avkastnings‐/intrångsvärderingar

‐ Skatt/deklaration

‐ Fastighetsbildning/lantmäterifrågor

‐ Skogsbruksplaner

‐ Skogsekonomisk rådgivning

‐ Redovisning/bokslut/årsredovisning

Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

(9)

500 m 500 m

Skikt* * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * ÖF

ÖF-avverkning föreslagen Målsättning

NV-mål skötsel Huggningsklass

Röjningsskog Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog Ägoslag

Myr

SKOGSKARTA

Plan SONARP 8:2 MFL Församling Näsum

Kommun Bromölla

Län Skåne län

Planen avser 2019 - 2028 Planläggare

Utskriftsdatum 2019-08-19

1:10000

= 1 Hektar

(10)

Prod.

Myr

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 87,1 97

Myr/kärr/mosse 1,4 2

Berg/Hällmark 0,0 <1

Inäga/åker 0,0 <1

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,0 <1

Annat 0,0 <1

__________

Summa landareal 89,5

Vatten 0,0

Arealer

Tall Gran

Löv

Bok Björk

Lärk Totalt

m³sk

18432

Medeltal

m³sk per hektar 212

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

10,2 495

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2019 - 2028 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 415 2

Gran 14800 81

Löv 524 3

Bok 1731 9

Ek 59 <1

Björk 753 4

Lärk 149 1

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 863

Föryngringsavverkning

13724 m³sk

12607

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 705

Naturvårdande skötsel 254 m³sk per ha

8,1

pcSKOG Utskriven: 2019-08-19

Län: Skåne län Kommun: Bromölla Församling: Näsum SONARP 8:2 MFL Id: 106002001

(11)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Gran

%

Bok % Virkesförråd

m³sk

m³sk Björk

%

Löv % Tall

%

Lärk % Ek % /ha

Kalmark

- 9 år 14,8 17 35 2 79 11 10

10 - 19 8,9 10 369 41 18 15 15 13 40

20 - 29 5,3 6 609 115 50 50

30 - 39 1,1 1 226 205 95 5

40 - 49 3,8 4 1042 274 76 24

50 - 59 13,4 15 3726 278 92 4 4

60 - 69 15,0 17 4854 324 99 1

70 - 79 14,5 17 4987 344 100

80 - 89 3,7 4 652 176 11 40 12 38

90 - 99 6,6 8 1392 211 7 65 12 11 4

100 - 109 110 - 119 120 +

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt [4,5] 540 120 90 10

Summa/Medel 87,1 100 18432 212 80 9 4 3 2 1

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

15

10

5

0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 27 % (23,7 ha) och om 10 år (förutsatt att

föreslagna åtgärder utförs) 56 % (49,0 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 ha på brukningsenheter mellan 50 och 100 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd:

18432 m³sk

Virkesförråd:

9661 m³sk

(12)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Gran

%

Bok % Virkesförråd

m³sk

m³sk Björk

%

Löv % Tall

%

Lärk % Ek % /ha

Kalmark K1

K2

Röjningsskog R1 13,1 15 27 2 84 15 1

R2 9,4 11 191 20 37 28 28 7

Gallringsskog G1 10,7 12 1718 161 69 2 18 3 1 9

G2 6,9 8 1212 176 9 60 8 24

Föryngrings- S1 9,4 11 2496 266 82 16 2

avverknings- S2 34,2 39 11416 334 99 1

skog S3 3,4 4 832 245 7 53 18 14 7

Lågproducer- E1 ande skog E2 E3

Överstånd/Skikt [4,5] 540 120 90 10

Summa/Medel 87,1 100 18432 212 80 9 4 3 2 1

K1

K2

R1 R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3

Areal %

35 30 25 20 15 10 5 0

(13)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd

TGLBÄ Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig Not ¹ Alternativ

ha år

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: Skifte 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

0,2 65 G1 F24 170 34 PG 00280 27 Bok och ek Underv röj f gallring 3,9 ii

1 ²⁰¹⁹

Ädellöv enligt lag Gallring 2019 25 8

Framtida lövdominans Fornminne Frisk (2)

1,2 18 G1 G40 155 186 PG 08200 18 Lärk Gallring 12,5 ii

2 ²⁰¹⁹ 25 46

Fornminne Gallring (F) 2025 20 46

Frisk (2)

1,1 50 S1 G32 275 303 PG 08200 26 Gran Ingen åtgärd 11,2

3

Olikåldrigt Föryng avv (A) 2025 90

Varier bonitet Fornminne Frisk (2)

0,6 35 G1 G32 185 111 PG 19000 16 Gran Underv röj f gallring 8,4

4 ²⁰¹⁹

Enstaka öf tall Gallring ²⁰¹⁹ 30 33

Ojämnt Gallring (F) 2025 20 22

Fuktig (3)

6,1 70 S2 G32 370 2257 PG 0X000 30 Gran Föryng avv 1,5 ii

5 ²⁰¹⁹ 95 2144

Varier bonitet Plantering (F) 2021

Fornminne Återväxtkontroll (F) 2021 Frisk (2) Markberedning, annan (A) 2021

6,9 60 S2 G30 310 2108 PG 0X000 28 Gran Föryng avv 6,8

6 ²⁰²⁵ 95 2405

Varier bonitet Ingen åtgärd (A) (-0,1)L

Fornminne Frisk (2)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

[skikt]

7 ²⁰²¹ 95 433

Frisk (2) Markberedning, annan (F) 2021 (-0,1)L

Plantering (F) 2021 Återväxtkontroll (F) ²⁰²¹

0,7 85 S3 F24 155 108 PG 00280 30 Bok Ingen åtgärd 3,9 ii

8

Ädellöv enligt lag Gallring (A) 2025 25 Framtida lövdominans

Landskapsvård Frisk (2)

1,7 7 R2 G32 5 8 PG 06400 Gran Röjning 4,1 ii

9 2019 20

Fuktig (3) Röjning (F) 2025 10

2,7 55 S1 G32 260 676 PG 0X000 25 Gran Ingen åtgärd 10,4

10 (-0,1)L Fornminne

Frisk (2)

7,8 6 R1 G30 2 16 PG 08200 Gran Hjälpplantering 3,5 ii

11 2019

Fornminne Röjning (F) ²⁰²¹ 10

Frisk (2)

12 ²⁰²⁵ 95 633

Frisk (2)

0,5 95 S3 F24 260 130NS,b 00190 30 Naturvård Ingen åtgärd 6,0 i,ii

13

Bok och ek Ädellöv enligt lag Frisk (2)

(14)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

[skikt]

14 ²⁰²¹ 95 565

Delv försumpat Plantering (F) 2021

Kantz m vatten Återväxtkontroll (F) 2021 Frisk (2) Markberedning, annan (A) 2021

8,4 70 S2 G28 325 2730 PG 0X000 30 Gran Föryng avv 6,1 ii

15 2025 95 3037

Olikåldrigt Kantz m vatten Frisk (2)

1,8 95 G2 F22 180 324NS,b 11170 32 Naturvård Ingen åtgärd 4,1 i,ii

16

Bok Naturvårdshuggning 2025 20 74

Surdrog Ädellöv enligt lag Frisk (2)

0,4 95 G2 F24 180 72 PG 11170 32 Bok Gallring 4,1

17 ²⁰²⁵ 20 16

Frisk (2)

1,9 85 G2 T22 185 351 PG 72100 27 Tall och gran Gallring 3,5 iii

18 ²⁰¹⁹ 30 105

Inslag löv Olikåldrigt Mosse Fuktig (3)

0,9 55 G1 G28 225 203 PG 0X000 23 Gran Ingen åtgärd 8,8

19

Frisk (2)

1,8 90 G2 F24 160 272 PG 000X0 33 Bok Gallring 3,3 iii

20 ²⁰²⁵ 30 93

Ädellöv enligt lag (-0,1)L

Framtida lövdominans Frisk (2)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

[skikt]

1,4 4 R1 G30 2 3 PG 09100 Gran Röjning 3,3

21 ²⁰²¹ 10

Frisk (2) Röjning (A) 2025 10

2,0 55 G1 G28 230 460 PG 0X000 21 Gran Ingen åtgärd 9,0

22

Frisk (2)

1,4 Myr

23

24 ²⁰²¹ 95 1739

Frisk (2) Markberedning, annan (F) 2021 (-0,1)L

Plantering (F) 2021 Återväxtkontroll (F) 2021

0,4 45 S1 B22 140 56 PG 01900 21 Björk Ingen åtgärd 6,3

25

Frisk (2) Föryng avv (A) 2025 95

3,4 55 S2 G32 310 1054 PG 09100 29 Gran Föryng avv 7,3

26 ²⁰²⁵ 95 1219

Varier bonitet Frisk (2)

0,5 35 G1 G34 230 115 PG 0X000 15 Gran Gallring 10,6 ii

27 ²⁰¹⁹ 30 34

Varier bonitet Gallring (A) 2025 15

Frisk (2)

1,9 50 S1 G32 250 475 PG 07300 25 Gran och björk Ingen åtgärd 10,4

28

Olikåldrigt Luckigt Delv försumpat Frisk (2)

29 ²⁰²¹ 10

(-0,2)L

(15)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

[skikt]

3,5 49 S1 G32 290 986 PG 08200 29 Gran Ingen åtgärd 11,7

30

Olikåldrigt (-0,1)L

Frisk (2)

1,1 85 G2 F26 175 193 PG 00190 30 Bok Frihuggning 0,8 ii

31 ²⁰¹⁹ 40 77

Olikåldrigt Frihuggning (F) 2021 85 103

Ädellöv enligt lag Röjning (F) ²⁰²¹ 10 Framtida lövdominans Röjning (F) 2025 10 Frisk (2)

32 ²⁰²¹ 10

5,3 25 G1 G34 115 609 PG 05500 11 Gran och björk Gallring 7,1

33 ²⁰¹⁹ 30 183

Fuktig (3) Gallring (F) 2025 30 201

4,6 15 R2 F24 30 135 PG 02440 Bok Röjning 4,3 ii

34 ²⁰¹⁹ 20

Flerskiktat Gallring (F) ²⁰²⁵ 30 74

(-0,1)L

Framtida lövdominans Frisk (2)

[4,6] 100 ÖF F24 120 540 PG 00190 40 Ädellöv enligt lag Avverkning ÖF 0,6

34 ²⁰¹⁹ 80 432

Frisk (2) Avverkning ÖF (A) 2025 80

(-0,1)L

3,3 12 R2 G32 15 48 PG 08200 Ädelgran Röjning 5,3

35 ²⁰¹⁹ 10

(-0,1)L

2,2 90 S3 F28 270 594NS,b 21241 35 Naturvård Ingen åtgärd 6,9 i,ii

36 Bok Naturvårdshuggning (A) 2021 20

Ädellöv enligt lag Framtida lövdominans Frisk (2)

(16)

6228460

6233580

469650

466210

(17)

Teckenförklaring

Fastigheter

BROMÖLLA SONARP 2:12 BROMÖLLA SONARP 1:10 BROMÖLLA SONARP 1:14 BROMÖLLA SONARP 8:2

Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.

(18)

6222025

6234825

474125

465525

(19)

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling

Kort om fastighetsförmedling

Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande:

Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.

1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud.

2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.

3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer.

4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand.

5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud.

6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren.

7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med.

8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande.

9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta.

Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

(20)

Anbud Bromölla Sonarp 1:10, 1:14, 2:12, 8:2

Undertecknad/‐e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av

försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten:

_______________________________________________________________________________

Bud med siffror och bokstäver

_____________________________ _______________________________

Namn Namn

_____________________________ _______________________________

Personnummer Personnummer

_____________________________ _______________________________

Adress Adress

_____________________________ _______________________________

Telefon Telefon

_____________________________ _______________________________

E‐postadress E‐postadress

_______________________________________________________________________________

Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)

Buden ska vara Karl Olofsson, Skog och Lantbruk, Nygatan 24, 242 31 Hörby tillhanda senast den 1/10 2019 kl 12.00. Märk kuvertet ”Sonarp” alternativt skanna blanketten och maila till

karl.olofsson@skogochlantbruk.se

______________________________ ________________________________

Datum och underskrift Datum och underskrift

________________________________________________________________________________

Eventuella villkor