Tjänsteutlåtande Miljö - och
byggnadskontoret
2017 - 06 - 22
Katarina Tittelbach Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0131 MBN - 5 Diariekod: 203
Miljö - och byggnadsnämnden
Samrådsförslag: Förslag till detaljplan och
miljökonsekvensbeskrivning för södra Väsjön, del av Sportfältet och E dsbergs allé i Edsberg
Förslag till beslut
Miljö - och byggnadsnämnden antar bilagan till k onto rets tjänsteutlåtande 2017 - 06 - 22 , som sina synpunkter på f örslag till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning för södra Väsjön, del av Sportfältet och Edsbergs allé i Edsberg och överlämnar det till kommunstyrelsen.
Sammanfattning
Sollentuna kommun har upprättat ett förslag till detaljplan och miljökonsekvensbeskrivning för södra Väsjön, del av Sportfältet och Edsbergs allé i Edsberg . Projektet befinner sig jus t nu i samråds skedet.
Miljö - och byggnadsnämnden har inbjudits att lämna synpunkter till kommunstyrelsen senas t 2017 - 06 - 26 , förlängt till 2017 - 0 8 - 19 .
Syftet med planläggningen av Södra Väsjön är att skapa förutsättningar att fysiskt länka samman den befint liga kommundelen Edsberg med Väsjön.
Detaljplanen för Södra Väsjön möjliggör för en ny sammanhängande bebyggelsestruktur som förbinder Väsjön och Edsberg med kv arter, torg, gator och parker med en blandning av olika funktioner så som bostäder, offentlig/kommersiell service och rekreation, och med ett varierat utbud av platser för sociala möten och samvaro. Planen syftar även till att möjliggöra för en utbyggnad av linbana som kollektivtrafik till Väsjön med möjlighet till en linbanestation i Söd ra Väsjön .
Enligt miljökonsekvensbeskrivningen (MKB) kommer utsläppen till Väsjön från planområdet att öka, trots höga reningskrav i planområdet. Krav bör ställas i planbeskrivningen på ytterligare åtgärder för dagvattenhantering inom planområdet . En planb estämmelse som tar hänsyn till oönskad förstörelse av naturmark under byggtide n ska finnas med i plankartan och gälla för hela området med syftet att tydliggöra att trädfällning och andra insatser som påverkar natur miljön negativt ska minimeras. Hela Solle ntuna kommun är att betrakta som högriskområde för radon.
Bakgrund
Planen möjliggör för ca 700 nya bostäder, bestående av en blandning av flerbostadshus och stadsradhus. Bebyggelsen lokaliseras i ett stråk mellan Edsberg och Väsjön, utgångspunkten för bebyggelsens placering har varit
Tjänsteutlåtande
2017-06-22
Dnr 2017/0131 MBN-5 Sidan 2 av 2
att bevara stora delar av Sportfältet som ett öppet aktivitetsfält. Visionen för Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum.
Regional utvecklingsplan
I den regionala utvecklingsplanen, RUFS 2010 för Stockholms län ingår Väsjöområdet som en del av den regionala stadsbygden med
utvecklingspotential. Huvuddelen av regionens nya bostäder och lokaler bör tillkomma i dessa områden. Stadsutvecklingen bör här stimuleras så att stadsbygden blir sammanhängande och tät, med blandade funktioner och varierande urbana kvaliteter för olika grupper. Det bör finnas goda
kollektiva förbindelser till de regionala stadskärnorna. Det bör också finnas god tillgång till grönstruktur och stränder. Förutsättningar för att utnyttja och utveckla effektiva tekniska försörjningssystem bör tas tillvara.
Översiktsplan
På översiktsplanens plankarta anges de västra delarna av Sportfältet som en viktig urban spridningskorridor och att kopplingen mellan Edsberg och Väsjön ska stärkas genom en ny gatuförbindelse och genom ny bebyggelse med blandade funktioner, bostäder, verksamheter, service, torg och parker.
Sportfältet anges som en viktig port ut till Naturreservatet Rösjöskogen vars entré ska stärkas och tillgängliggöras.
Miljö- och hälsoskyddsenhetens och bygglovsenhetens synpunkter framgår av bilagan.
Elisabeth Thelin Pirjo Körsén Katarina Tittelbach Förvaltningschef Miljö- och hälsoskyddschef Miljö- och
hälsoskyddsinspektör Bilagor:
• Yttrande över samrådsförslag: Förslag till detaljplan och
miljökonsekvensbeskrivning för södra Väsjön, del av Sportfältet och Edsbergs allé i Edsberg
• Plankarta 1 och 2
• Planbeskrivning
• MKB Södra Väsjön
• Gestaltningsprogram
• Programsamrådsredogörelse
• PM Dagvatten
• Föroreningsbelastning
• Trafikbullerutredning
• Luftutredning
• PM Trafik
