Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden 2021-05-27 GDPR-skyddat

(1)

Plats och tid Distanssammanträde (Sollentuna, plan 6) 18:00 - 19:52

Närvarande ledamöter Oscar Nyströmer (M), ordförande Rolf Wagner (SP)

Deltar på distans:

Gunnar Lunnergård (KD), vice ordförande Anne Marie Leijon (S), 2:e vice ordförande Henrik von Vegesack (M)

Olle Ireblad (KD) Anna Liljeqvist (C) Maria Åström (V)

Frånvarande ledamöter och tjänstgörande ersättare

Inger Ekdahl-Jönsson (L) ersätter vakant (L)

Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Roland Jigert (M) Ragnar Ståhle (KD) Eva Wenker (C) Maj-Britt Lindholm (C) Fadi Alhousari (S) Joakim Nordlund (MP)

Övriga Jenny Wiik, nämndsekreterare

Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef Sophie Wallin, bygglovschef

Mikael Spång, biträdande bygglovschef Anders Nyberg, controller

Ulrika Grahl, controller

Camilla Östergren, enhetschef hälsoskydds- och livsmedelsenheten

Utsedda att justera Rolf Wagner (SP)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 2 i The Factory

2021-05-28, kl. 11.00

Paragrafer §§ 66-79

...

Sekreterare Jenny Wiik

...

Ordförande Oscar Nyströmer (M)

(2)

Innehållsförteckning

Information till nämnden § 66

Meddelanden § 67

Tertialrapport 1 för miljö- och byggnadsnämnden 2021 § 68 Svar på remiss om justerad logotyp och varumärkespolicy

i Sollentuna kommun

§ 69

Ansökan om dispens från strandskydd för anläggande av bussvändplats samt busshållplats på fastigheten

Södersättra 3:2, Sollentuna kommun

§ 70

Hamburgarstugan, förbud gällande malning av köttfärs och hantering av oförpackade livsmedel

§ 71

Bygglov för nybyggnad av verkstad på fastigheten ÖVERBY 10:1, GAMLA STÄKETVÄGEN 1

§ 72

Bygglov för nybyggnad av hotell på fastigheten Tussen 44, Ryavägen 20

§ 73

Rivning av kyrka på fastigheten Träbjälken 10, Sollentunavägen 193

§ 74

Tidsbegränsat lov tom 2031-03-31 för ändrad användning av kontor/industri till padelhall på fastigheten RANKAN 1, SOLLENTUNAHOLMSVÄGEN 13

§ 75

Byggsanktionsavgift för nybyggnad av garage utan bygglov och utan startbesked på fastigheten XX

§ 76

Delegationsbeslut § 77

Kurser och konferenser § 78

Övriga frågor § 79

(3)

§ 66/2021 Dnr 2021/0002 MBN-1 Diariekod: 031

Information till nämnden

Tyst minut

Miljö- och byggnadsnämnden minns och håller en tyst minut för bortgångne Gunnar Bergqvist (L).

Sammanfattning

Information från miljö- och hälsoskyddsavdelningen

Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef, informerar om följande:

 Nya ansvarsområden för miljö- och byggnadsnämnden med övertagandet av serveringstillstånd

 Mats Kullberg, enhetschef miljöskydd, ska vara föräldraledig och ersätts under den perioden av Peter Dillström

 Rapport om utredning samverkan Norrort

Information om förslag att samarbeta med grannkommuner i miljö- och hälsoskyddsfrågor. Rapporten har även delgetts nämnden skriftligt.

 Utbildning för nämnden i alkohollagen den 21 juni.

Information från bygglovsenheten

Mikael Spång, biträdande bygglovschef, informerar om följande:

 Stor ärendemängd just nu

 Ny medarbetare introduceras

Information från ordföranden

Ordförande Oscar Nyströmer (M) informerar om följande:

 Hagmarken 9

(4)

§ 67/2021

Meddelanden

Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige sammanträde den 2021-04-22 - Bemyndigande för nämnderna att bevilja anstånd med eller eftergift av avgift enligt dels taxa för kommunens prövning och tillsyn enligt alkohollagen och dels taxa för uttagande av avgift Dnr 2021/0136 KS-4

Beslut från länsstyrelsen avslag av överklagan för bygglov Eldprovet 4 403-27909-2021 Dnr 2021/0001 MBN-47

2021-05-07 Beslut från MÖD för Dnr BYGG.2020.618 bygglov för Löparen 4 - ger inte prövningstillstånd. Dnr 2021/0001 MBN-46

2021-05-11 Beslut från Länsstyrelsen avslår överklagan, Dnr

BYGG.2020.294 för Haspen 2 Dnr 2021/0001 MBN-48

2021-04-28 Beslut från Länsstyrelsen Dnr 2021/0001 MBN-42

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

 Meddelandena läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(5)

Tertialrapport 1 för miljö- och byggnadsnämnden 2021

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-05-11 från

kommunledningskontoret. Ärendet föredras även muntligt på sammanträdet av Anders Nyberg, controller.

Sammanfattning

Miljö- och byggnadsnämnden bedöms göra ett underskott i jämförelse med budget för helåret 2021 om ca 2,2 mkr. I bifogad rapport redovisas en ekonomisk prognos för helårets arbete och hur arbetet fortlöper med nämndens löpande arbete inom kvalitet, mål och internkontroll.

Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden

Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:

1. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten i enlighet med bilagorna 1-3 till tjänsteutlåtande 2021-05-11.

2. Miljö- och byggnadsnämnden överlämnar tertialrapport april 2021 till kommunstyrelsen.

Under överläggningen yttrar sig även Maria Åström (V).

Proposition

Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.

1. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten i enlighet med bilagorna 1-3 till tjänsteutlåtande 2021-05-11.

2. Miljö- och byggnadsnämnden överlämnar tertialrapport april 2021 till kommunstyrelsen.

Kommunstyrelsen

(6)

Svar på remiss om justerad logotyp och varumärkespolicy i Sollentuna kommun

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-05-10 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

I dag finns ingen varumärkespolicy för Sollentuna kommun. För att nå organisationens mål och närma oss visionen om att vara Sveriges mest attraktiva kommun fick kommunledningskontoret 2019-10-14 ett uppdrag från kommunstyrelsen att utarbeta ett ramverk, en varumärkespolicy, för det fortsatta varumärkesarbetet i Sollentuna.

Med en ny varumärkespolicy visar Sollentuna kommun att dess varumärke är prioriterat i arbetet på väg mot visionen Sveriges mest attraktiva

kommun. Varumärkespolicyn beskriver de mål, strategier och

tillvägagångssätt som är viktiga för att Sollentuna kommun och dess helägda bolag ska stärka bilden av Sollentuna – Sollentunas varumärke.

Varumärkespolicyn utgår från Sollentuna kommuns uppdrag, vision, mål och värdegrund.

Kommunfullmäktiges arbetsutskott remitterade förslaget till

varumärkespolicy och justerad logotyp för Sollentuna kommun i enighet med bilaga 1 och 2 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande daterat 2021-04-20 till kommunens nämnder och helägda bolag för yttrande senast den 2021-07-01. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner förslagen.

1. Miljö- och byggnadsnämnden tillstyrker förslag till justerad logotyp enligt bilaga 2.

2. Miljö- och byggnadsnämnden tillstyrker varumärkespolicy i enlighet med bilaga 3.

3. Miljö- och byggnadsnämnden överlämnar yttrande med synpunkter på justerad logotyp samt på varumärkespolicyn till kommunstyrelsen i enlighet med bilaga 1.

Henrik von Vegesack (M) yrkar med stöd av Anna Liljeqvist (C), Maria Åstrand (V), Anne Marie Leijon (S), Olle Ireblad (KD) och Rolf Wagner (SP) på följande tillägg:

(7)

Sollentuna kommun, dvs ordet ”kommun” ska tillsammans med Sollentuna, finnas med i logotypen för att förhindra association till andra organisationer som till exempel fotbollsklubbar eller liknande.

Inger Ekdahl-Jönsnon (L) yrkar bifall till ordförandens förslag men avslag på Henrik von Vegesacks (M) med fleras tilläggsyrkande.

Under överläggningen yttrar sig även Joakim Nordlund (MP), Eva Wenker (C) och Roland Jigert (M).

Proposition

Ordföranden ställer sitt förslag inklusive Henrik von Vegesacks (M) med fleras tilläggsyrkande mot Inger Ekdahl-Jönssons (L) förslag om avslag på tilläggsyrkandet och finner att miljö- och byggnadsnämnden bifaller ordförandens förslag tillsammans med tilläggsyrkandet.

1. Miljö- och byggnadsnämnden tillstyrker förslag till justerad logotyp enligt bilaga 2.

2. Miljö och byggnadsnämnden tillstyrker varumärkespolicy i enlighet med bilaga 3.

3. Miljö- och byggnadsnämnden överlämnar yttrande med synpunkter på justerad logotyp samt på varumärkespolicyn till kommunstyrelsen i enlighet med bilaga 1.

4. Sollentuna kommun, dvs ordet ”kommun” ska tillsammans med Sollentuna, finnas med i logotypen för att förhindra association till andra organisationer som till exempel fotbollsklubbar eller liknande.

Kommunstyrelsen

(8)

Ansökan om dispens från strandskydd för anläggande av bussvändplats samt busshållplats på fastigheten Södersättra 3:2, Sollentuna kommun

Sammanfattning

Sollentuna kommun har ansökt om dispens från strandskydd på fastigheten Södersättra 3:2. Syftet med åtgärden är att anlägga en bussvändplats samt busshållplats inklusive cykelparkering inom strandskyddat område. Området som åtgärden omfattar ingår i strandskyddsområdet för Väsjön, där det råder generellt strandskydd om 100 m på land och i vatten. Åtgärden innebär att ca 780 m² naturmark tas i anspråk varav huvuddelen inom strandskyddat område.

Syftet med att anlägga en bussvändplats och busshållplats inom området är att möjliggöra kollektivtrafikförsörjning av området Södersättra, det bostadsområde öster om Väsjön som är under omvandling från fritidsområde till permanent bostadsområde med småhusbebyggelse.

Området består av gles skog och öppen mark. Inga kända naturvärden eller naturvårdsarter finns inom området som berörs av åtgärden. Åtgärden bedöms inte påverka några särskilda naturvärden eller strandområdet negativt. Inom området finns två ekar som blir svåra att spara då det är förknippat med oskäligt stora kostnader för att anpassa bussvändslingans utformning för att bevara dem relaterat till ekarnas ringa naturvärde. Ekarna är relativt unga och har inga håligheter eller grov barkstruktur. För att kompensera den natur som går förlorad föreslås lämpliga

kompensationsåtgärder genomföras i samråd med kommunens naturvårdschef.

Det finns särskilda skäl för att bevilja dispens från

strandskyddsbestämmelserna eftersom området dispensen avser behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan

tillgodoses utanför området. I miljöbalken 7 kap 18 c § anges de förutsättningar som gäller för att strandskyddsdispens ska beviljas.

1. Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun beviljar dispens från strandskyddet på fastigheten SÖDERSÄTTRA 3:2 med stöd av 7 kap. 18 b, c punkt 5 § miljöbalken (1998:808).

(9)

2. Det område som får tas i anspråk begränsas till åtgärdens yta på mark.

3. För att kompensera den natur som går förlorad föreslås lämpliga kompensationsåtgärder genomföras i samråd med kommunens naturvårdschef enligt avsnitt 3 i bilagan i ansökan.

4. En avgift om 7000 kr. för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Proposition

1. Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun beviljar dispens från strandskyddet på fastigheten SÖDERSÄTTRA 3:2 med stöd av 7 kap. 18 b, c punkt 5 § miljöbalken (1998:808).

2. Det område som får tas i anspråk begränsas till åtgärdens yta på mark.

3. För att kompensera den natur som går förlorad föreslås lämpliga kompensationsåtgärder genomföras i samråd med kommunens naturvårdschef enligt avsnitt 3 i bilagan i ansökan.

5. En avgift om 7000 kr. för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Fastighetsägaren Sollentuna kommun

(10)

Hamburgarstugan, förbud gällande malning av köttfärs och hantering av oförpackade livsmedel

Sammanfattning

Avdelningen för miljö- och hälsoskydd mottog den 22 mars 2021 ett anonymt klagomål på verksamheten Hamburgarstugan. Klagomålet gällde kökets skick. Vid kontroll av verksamheten bedömdes klagomålet som befogat. I verksamheten fanns allvarliga avvikelser mot

livsmedelslagstiftningen och verksamheten förbjöds. Bland annat fanns brister i rengöringen av lokalen.

När verksamheten genomfört de mest akuta åtgärderna hävdes beslutet.

Därefter fattades beslut om föreläggande om att åtgärda ett flertal avvikelser. Beslut fattades även om att förbjuda verksamheten att mala köttfärs och hantera oförpackade livsmedel i källarplan. Vid uppföljning av detta förbud 2021-05-07 konstaterades att verksamheten inte följer förbudet.

Förbud med löpande vite bedöms därmed som nödvändigt.

 Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun förbjuder

Hamburgarstugan AB med organisationsnummer 559018-1755 att på Hamburgarstugan:

 Mala köttfärs och hantera oförpackade livsmedel i källarplan.

Förbudet gäller till dess att:

- Källarlokalens utrymme med redskap, utrustning,

beredningsytor, hyllor, väggar, golv och golvbrunnar har rengjorts.

- Varuporten i källarplan har tätats nedtill.

Åtgärderna ska ha granskats och godtagits av miljö- och

byggnadsnämnden innan verksamheten får mala köttfärs och hantera oförpackade livsmedel i källarplan igen.

(11)

Beslutet förenas med ett löpande vite om 20 000 kronor för varje tillfälle som miljö- och byggnadsnämnden konstaterar att förbudet inte följs.

Beslutet gäller även om det överklagas.

Proposition

 Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun förbjuder

Hamburgarstugan AB med organisationsnummer 559018-1755 att på Hamburgarstugan:

 Mala köttfärs och hantera oförpackade livsmedel i källarplan.

Förbudet gäller till dess att:

- Källarlokalens utrymme med redskap, utrustning,

beredningsytor, hyllor, väggar, golv och golvbrunnar har rengjorts.

- Varuporten i källarplan har tätats nedtill.

Åtgärderna ska ha granskats och godtagits av miljö- och

byggnadsnämnden innan verksamheten får mala köttfärs och hantera oförpackade livsmedel i källarplan igen.

Beslutet förenas med ett löpande vite om 20 000 kronor för varje tillfälle som miljö- och byggnadsnämnden konstaterar att förbudet inte följs.

Beslutet gäller även om det överklagas.

Hamburgarstugan AB Akt

(12)

Bygglov för nybyggnad av verkstad på fastigheten ÖVERBY 10:1, GAMLA STÄKETVÄGEN 1

Sammanfattning

Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en byggnad som inrymmer verkstad och kontor. Fastigheten ligger utanför detaljplan och omfattas inte av områdesbestämmelser. Åtgärden meddelades ett positivt förhandsbesked 2016-09-14 av miljö- och byggnadsnämnden i ärende BYGG.2016.463.

1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser nybyggnad av en verkstad med verksamhetslokaler samt anläggning av 19 stycken parkeringsplatser. Tillkommande

byggnadsarea är 1038 m², bruttoarea 1191 m².

2. Åtgärden får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL.

Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.

3. Den totala avgiften för beslutet är 104 740 kronor.

Proposition

1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser nybyggnad av en verkstad med

verksamhetslokaler samt anläggning av 19 stycken parkeringsplatser.

Tillkommande byggnadsarea är 1038 m², bruttoarea 1191 m². 2. Åtgärden får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har

kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL.

Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.

3. Den totala avgiften för beslutet är 104 740 kronor.

(13)

Sökanden

(14)

Bygglov för nybyggnad av hotell på fastigheten Tussen 44, Ryavägen 20

Sammanfattning

Ansökan visar på nybyggnad av en hotellbyggnad på en idag obebyggd fastighet. Fastigheten är belägen inom stadsdelen Töjnan, ett villa- och radhusområde väster om Sollentuna centrum. Fastigheten har 2017 beviljats bygglov av miljö- och byggnadsnämnden för en liknande åtgärd, men sökanden önskar nu pröva en annan utformning. Bygglovsenheten har under 2020 nekat bygglov för åtgärden, vilket överklagades och ärendet

återförvisades till nämnden för fortsatt handläggning. Sökanden har efter det reviderat ritningarna och inkommit med ett planenligt förslag som nu ligger för prövning.

1. Bygglov för nybyggnad av hotell beviljas enligt 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Hotellet består av 40 st. hotellrum.

Tillkommande byggnadsarea är 431 kvm och bruttoarea är 1 184 kvm.

2. Den totala avgiften är 110 340 kronor.

 Avgiften för handläggning av lov, 65 156 kronor.

 Avgift för startbesked och genomförande, 81 577 kronor.

 Avdrag för handläggning av avslag, 34 390 kronor.

Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.

Under överläggningen yttrar sig även Rolf Wagner (SP).

Proposition

1. Bygglov för nybyggnad av hotell beviljas enligt 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Hotellet består av 40 st. hotellrum.

Tillkommande byggnadsarea är 431 kvm och bruttoarea är 1 184 kvm.

(15)

 Avgiften för handläggning av lov, 65 156 kronor.

 Avgift för startbesked och genomförande, 81 577 kronor.

 Avdrag för handläggning av avslag, 34 390 kronor.

Sökande

(16)

Rivning av kyrka på fastigheten Träbjälken 10, Sollentunavägen 193

Sammanfattning

Ansökan visar på rivning av Pingstkyrkan från år 1965. Rivningen innebär att fastigheten blir obebyggd i syfte att möjliggöra nybyggnation av en kyrkobyggnad som tillgodoser församlingens önskemål på lämpliga utrymmen och aktiviteter. Sollentunas kommunantikvarie avstyrker förslaget avseende rivning med hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden. Bygglovsenheten bedömer att rivningen visserligen innebär att kulturhistoriska värden går förlorade men att åtgärden är planenlig och att hinder saknas för att neka sökandens önskan om rivning.

1. Rivningslov beviljas enligt 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser rivning av en kyrka med en byggnadsarea om 590 m².

Under överläggningen yttrar sig även Maria Åström (V) och Ragnar Ståhle (KD).

Proposition

1. Rivningslov beviljas enligt 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser rivning av en kyrka med en byggnadsarea om 590 m².

(17)

Sollentuna Pingstkyrka

(18)

Tidsbegränsat lov tom 2031-03-31 för ändrad användning av kontor/industri till padelhall på

fastigheten RANKAN 1, SOLLENTUNAHOLMSVÄGEN 13

Sammanfattning

Ansökan gäller tidsbegränsat bygglov på tio år (tom 2031-03-01) för ändrad användning av kontor och industrilokaler till padelhall.

Bygglovsenheten bedömer att verksamheten inte uppfyller alla krav för ett tidsbegränsat bygglov då den sökta åtgärden inte avser ett behov som verkligen är tillfälligt.

Bygglovsenheten avslår ansökan och avstyrker tidsbegränsat bygglov för ändringen från kontor och industrilokaler till padelhall.

 Tidsbegränsat bygglov (tom 2031-03-31) för ändrad användning av tidigare kontor och industrilokaler till padelhall ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Anne Marie Leijon (S), Maria Åström (V) och Rolf Wagner (SP) yrkar avslag på förslaget.

Under överläggningen yttrar sig även Joakim Nordlund (MP).

Proposition

 Tidsbegränsat bygglov (tom 2031-03-31) för ändrad användning av tidigare kontor och industrilokaler till padelhall ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Sökande

(19)

Byggsanktionsavgift för nybyggnad av garage utan bygglov och utan startbesked på fastigheten XX

Ärendet är skyddat enligt GDPR.

(20)

§ 77/2021

Delegationsbeslut

Katarina Tittelbach

Miljö- och byggnadsnämndens svar på remiss – Granskning, Förslag till detaljplan för Drabantstigen inom del av fastigheten Rotebro 4:10, Rotebro Dnr 2021/0013 MBN-6

Miljö- och byggnadsnämndens svar på remiss -

Granskning, förslag till detaljplan för Ribbings väg, inom del av fastigheterna Esset 1-5 och Ellipsen 3-5, Edsberg Dnr 2020/0020 MBN-5

2021-05-11 Delegationsbeslut miljö- och hälsoskydd 2021-04-12 - 2021-05-09 Dnr 2021/0008 MBN-10

2021-05-12 Delegationsbeslut bygglovsenheten 2021-04-15 - 2021-05-11 Dnr 2021/0008 MBN-11

 Delegationsbesluten läggs till handlingarna.

Akt

(21)

Kurser och konferenser

Sammanfattning Ärendet utgår.

Akt

(22)

Övriga frågor

Sammanfattning Inga övriga frågor.

Akt