Plats och tid Distanssammanträde (Sollentuna, plan 6) 18:00 - 19:21
Närvarande ledamöter Oscar Nyströmer (M), ordförande
Gunnar Lunnergård (KD), vice ordförande (distans) Anne Marie Leijon (S), 2:e vice ordförande (distans) Henrik von Vegesack (M) (distans)
Olle Ireblad (KD) (distans) Anna Liljeqvist (C) (distans) Maria Åström (V) (distans) Rolf Wagner (SP)
Frånvarande ledamöter och tjänstgörande ersättare
Inger Ekdahl-Jönsson (L) ersätter Gunnar Bergqvist (L)
Närvarande, ej
tjänstgörande ersättare
Roland Jigert (M) (distans) Ragnar Ståhle (KD) (distans) Eva Wenker (C)
Maj-Britt Lindholm (C) (distans) Fadi Alhousari (S) (distans) Joakim Nordlund (MP) (distans) Reza Etemad (MP) (distans)
Övriga Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef (distans) Sophie Wallin, bygglovschef (distans)
Mikael Spång, biträdande bygglovschef (distans) Mats Kullberg, enhetschef miljöskydd (distans) Anna Norder, miljöskyddsinspektör (distans) Anders Nyberg, controller (distans)
Fredrik Lind, näringslivschef (distans) Jenny Wiik, nämndsekreterare Utsedda att justera Rolf Wagner (SP)
Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 2 i The Factory
2021-04-30, kl. 10.30
Paragrafer §§ 48-65
...
Sekreterare Jenny Wiik
...
Ordförande Oscar Nyströmer (M)
...
Justerare 1 Rolf Wagner (SP)
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Innehållsförteckning
Information till nämnden § 48
Meddelanden § 49
Ansökan om dispens från strandskydd på fastigheten Helenelund 7:5 för nedgrävning av Vattenfalls
kraftledning
§ 50
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 4, SÖDERSÄTRAVÄGEN 17
§ 51
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 5, SÖDERSÄTRAVÄGEN 19
§ 52
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 27, MOLNSTIGEN 37
§ 53
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar komplementbyggnad, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 35, MOLNSTIGEN 39
§ 54
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 36, MOLNSTIGEN 43
§ 55
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnad, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 37, MOLNSTIGEN 41
§ 56
Tidsbegränsat lov tom 2031-03-31 för ändrad användning av kontor/industri till padelhall på fastigheten RANKAN 1, SOLLENTUNAHOLMSVÄGEN 13
§ 57
Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från handelslokal till sportanläggning på fastigheten STANSEN 1, NORRA MALMVÄGEN 80A
§ 58
Byggsanktionsavgift för ändrad användning från
butikslokal till sportanläggning på fastigheten STANSEN 1, NORRA MALMVÄGEN 80A
§ 60
Byggsanktionsavgift för höjning av tomtmark utan startbesked på fastigheten XX
§ 61
Byggsanktionsavgift för anordnande av parkeringsplatser utan startbesked på fastigheten SJÖSTUGAN 39,
SIDENSVANSVÄGEN 63
§ 62
Delegationsbeslut § 63
Kurser och konferenser § 64
Övriga frågor § 65
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 48/2021 Dnr 2021/0002 MBN-1
Diariekod: 031
Information till nämnden
Sammanfattning
Fredrik Lind, näringslivschef, informerar om följande:
NKI (2021 (mätår 2020)
Om undersökningen som är en kvalitetsmätning av kommunernas myndighetsutövning och service gentemot företag. Resultatet för bygglov, miljö- och hälsa samt livsmedel, effektmått och
förklaringsgrad, prioriteringsmatris och jämförelsekommuner.
Information från miljö- och hälsoskyddsavdelningen
Anna Norder, miljöskyddsinspektör, informerar om följande:
Förorenade områden i Sollentuna
Allmänt om förorenade områden, MIFO-klassning (riskklassning), planerade saneringar under 2021 (Sollentuna skjutbana, Gläntan, Holmbodatippen), analyserade prover inom detaljplaneområden,
påträffade halter i grundvattnet och situationen vid kvarteret Hoppet och gamla brandstationen.
Information från bygglovsenheten
Sophie Wallin, bygglovschef, informerar om följande:
Högt tryck på bygglovsenheten
Filip Olofsson har slutat
Rekrytering, en arkitekt ska börja på kontoret
Information från ordföranden
Ordförande Oscar Nyströmer (M), informerar om följande:
Oscar Nystömer (M) meddelar att han ska vara tjänstledig några veckor i höst och då kommer Gunnar Lunnergård (KD) att gå in som vice ordförande.
Överby hästgård
Gamla brandstationen
Beslutsexpediering:Akt
Protokollsutdrag från Kommunstyrelsen sammanträde den 2021-04-12 - Tolkning av kommunens regler för ersättning och förmåner till förtroendevalda
Dnr 2021/0001 MBN-40
2021-04-08 Dom från Nacka Tingsrätt. Tofslärkan 14, DNR 2020.75 Dnr 2021/0001 MBN-38
2021-04-14 Beslut från LST, 2021-04-13, beteckning 403-7541-2021 - LST avslå ÖK Dnr 2021/0001 MBN-39
2021-04-15 Beslut KS - Övning- och utbildningsplan för Sollentuna kommun i krishantering 2021-2023 Dnr 2021/0001 MBN-41
2021-03-19 Beslut från MMD gällande Dnr BYGG.2020.628, bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 36, MOLNSTIGEN 43 Dnr 2021/0001 MBN-28
2021-03-19 Beslut från MMD gällande Dnr BYGG.2020.635 för ELDDOPET 5 Dnr 2021/0001 MBN-29
2021-03-19 Beslut från MMD för Dnr BYGG.2020.637 för ELDDOPET 35 Dnr 2021/0001 MBN-30
2021-03-19 Beslut från MMD för Dnr BYGG.2020.633 för ELDDOPET 37 Dnr 2021/0001 MBN-31
2021-03-19 Beslut från MMD för Dnr BYGG.2020.632 för ELDDOPET 4 Dnr 2021/0001 MBN-32
2021-03-19 Beslut från MMD för Dnr BYGG.2020.629 för ELDDOPET 27 Dnr 2021/0001 MBN-33
2021-03-23 Beslut från MMD för Dnr BYGG.2019.919 på Tussen 44 Dnr 2021/0001 MBN-34
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
2021-03-24 Beslut KF - Omdisponering av budgetmedel avseende interntid Dnr 2021/0001 MBN-35
2021-03-29 Dom från MMD Dnr 2021/0001 MBN-36 2021-03-29 Beslut från Länsstyrelsen Dnr 2021/0001 MBN-37
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Meddelandena läggs till handlingarna.
Beslutsexpediering:
Akt
Ansökan om dispens från strandskydd på fastigheten Helenelund 7:5 för nedgrävning av Vattenfalls
kraftledning
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-12 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Vattenfall har ansökt om dispens från strandskyddet på fastigheten HELENELUND 7:5. Syftet är att ersätta den befintliga 70 kV ledningen från Silverdal till Sjöberg (luftledning Silverdal-Edsviken, sjö- och markkabel Edsviken till Sjöberg). Istället ska en markförlagd ledning om 130 kV anläggas i ny sträckning mellan Silverdal till Edsviken och vidare till Sjöberg. Den befintliga luftledningen och sjökabeldelen ska rivas/tas upp när den nya ledningen är anlagd. För den planerade 130 kV ledningen har Vattenfall erhållit koncession enligt ellagen. För sjökabeldelen i Edsviken har länsstyrelsen beslutat om försiktighetsmått i Vattenfalls anmälan om vattenverksamhet. Förhållanden på platsen består av skog och öppna fältytor, inga byggnader finns där.
Det finns särskilda skäl för att bevilja dispens från
strandskyddsbestämmelserna eftersom området dispensen avser behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan
tillgodoses utanför området. I miljöbalken 7 kap 18 c § anges de förutsättningar som gäller för att strandskyddsdispens ska beviljas.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun beviljar dispens från strandskyddet på fastigheten HELENELUND 7:5 med stöd av 7 kap. 18 b, c punkt 5 § miljöbalken (1998:808).
2. Åtgärden ska utföras i enlighet med ansökan samt länsstyrelsens beslut om vattenverksamhet med beslutade försiktighetsmått 3. Åtgärderna ska genomföras i samråd med Sollentuna kommuns
naturvårdschef.
4. Åtgärden medför inte att någon tomtplats upptas.
5. En avgift om 22 400 kr. för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden i Sollentuna kommun beviljar dispens från strandskyddet på fastigheten HELENELUND 7:5 med stöd av 7 kap. 18 b, c punkt 5 § miljöbalken (1998:808).
2. Åtgärden ska utföras i enlighet med ansökan samt länsstyrelsens beslut om vattenverksamhet med beslutade försiktighetsmått 3. Åtgärderna ska genomföras i samråd med Sollentuna kommuns
naturvårdschef.
4. Åtgärden medför inte att någon tomtplats upptas.
5. En avgift om 22 400 kr. för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
Beslutsexpediering:
Vattenfall
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 4, SÖDERSÄTRAVÄGEN 17
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt en gemensam förrådsbyggnad på 25 m2. Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 5, SÖDERSÄTRAVÄGEN 19
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st. lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt en förrådsbyggnad på 24 m2 och ett mindre cykelförråd på 7 m2.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 27, MOLNSTIGEN 37
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st. lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt tre mindre förrådsbyggnader på ca 3 m2 var.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus i två våningar med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 11 och 30 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus i två våningar med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 11 och 30 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar komplementbyggnad, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 35, MOLNSTIGEN 39
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt en gemensam teknik-/förrådsbyggnad på 20 m2. Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus i två våningar med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus i två våningar med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnader, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 36, MOLNSTIGEN 43
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st. lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt tre mindre förrådsbyggnader på ca 3 m2 var och ett cykelförråd om 7 m2.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 11 och 30 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnader, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 11 och 30 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, stödmurar, komplementbyggnad, markåtgärder och parkering på fastigheten ELDDOPET 37, MOLNSTIGEN 41
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-16, reviderat 2021-04-26 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus vind och källare med en byggnadsarea om 120 m2 och en bruttoarea om 304,5 m2 innehållande 6 st lägenheter. I ansökan ingår markåtgärder, tillhörande parkering, stödmurar samt en gemensam teknik-/förrådsbyggnad på 20 m2. Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL.
Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Bygg- och marklov för nybyggnad av flerbostadshus med tillhörande komplementbyggnad, parkeringsplatser, stödmurar och markåtgärder beviljas enligt 9 kap. 30 och 35 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Åtgärderna får påbörjas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 42 a § PBL. Det krävs även startbesked innan åtgärden får påbörjas.
3. Den totala avgiften är 81 814 kronor Avgiften för bygglov och anmälan är 44 221 kr och planavgiften är 37 593 kr. Faktura skickas separat.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Beslutsexpediering:
Strand Väsjön Norrort AB
Tidsbegränsat lov tom 2031-03-31 för ändrad användning av kontor/industri till padelhall på
fastigheten RANKAN 1, SOLLENTUNAHOLMSVÄGEN 13
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-07, reviderat 2021-04-23 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ansökan gäller tidsbegränsat bygglov på tio år (tom 2031-03-01) för ändrad användning av kontor och industrilokaler till padelhall.
Bygglovsenheten bedömer att verksamheten inte uppfyller alla krav för ett tidsbegränsat bygglov då den sökta åtgärden inte avser ett behov som verkligen är tillfälligt.
Bygglovsenheten avslår ansökan och avstyrker tidsbegränsat bygglov för ändringen från kontor och industrilokaler till padelhall.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Tidsbegränsat bygglov (tom 2026-03-01) för ändrad användning av tidigare kontor och industrilokaler till padelhall ges med stöd av 9 kap.
33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Den totala avgiften är 85 260 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 37 894 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 47 367 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Anne Marie Leijon (S), Rolf Wagner (SP) och Maria Åström (V) yrkar att ärendet bordläggs.
Under överläggningen yttrar sig även Olle Ireblad (KD) och Ragnar Ståhle (KD).
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
Proposition
Ordföranden ställer frågan om ärendet ska avgöras idag mot bordläggning och finner att ärendet ska avgöras idag.
Därefter frågar ordföranden om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet om tidsbegränsat bygglov och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Tidsbegränsat bygglov (tom 2026-03-01) för ändrad användning av tidigare kontor och industrilokaler till padelhall ges med stöd av 9 kap.
33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Den totala avgiften är 85 260 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 37 894 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 47 367 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Reservation
Anne Marie Leijon (S), Rolf Wagner (SP) och Maria Åström (V) reserverar sig mot beslutet.
Ersättaryttrande
Joakim Nordlund (MP) lämnar med stöd av Anne Marie Leijon (S), Maria Åström (V) och Rolf Wagner (SP) följande anteckning till protokollet:
”På kvällens nämnd avhandlas två olika principer för ändrad användning av verksamhetslokaler i strid med detaljplan. För ansökningarna som gäller handelslokalen i Stinsenområdet håller jag med om att det är rimligt att ge tillfälligt bygglov för ändrad användning eftersom lokalerna i princip är rivningskontrakt i väntan på nyexploatering i en nära framtid. Det är i allas intresse att lokalerna får en användning i väntan på exploateringen.
Ansökningen som gäller industrilokalen bredvid Jästbolaget, Rankan 1, är något helt annorlunda. Fastigheten är planlagd som industriverksamhet och det finns inga närliggande planer på ändrad detaljplan. Detaljplaner för industriverksamhet är relativt ovanliga i Sollentuna och i Stockholms närområde. Att en fastighetsägare kan få högre hyra från en hyresgäst med verksamhet som bryter mot detaljplanen är enligt min mening inte ett giltigt
Jag har förstått det som att majoriteten överväger att godkänna detta bygglov i andan av att vara näringslivsvänliga gentemot den sökande och mot fastighetsägaren.
Tillåter man ändrad användning för att vara näringslivsvänliga, måste man samtidigt tänka sig in i andra liknande situationer. Beslutet ger dessutom mer eller mindre frikort till ansökningar om ändrad användning för andra fastigheter som är detaljplanerade som industri. Här kan fastighetsägare åberopa likabehandlingsprincipen. Ett godkänt bygglov innebär att det direkt blir svårare för industriell verksamhet att etablera sig i Sollentuna eftersom en stor vakant industrifastighet försvinner från marknaden. Om andra ägare av industrifastigheter väljer samma väg med liknande
ansökningar kommer kvällens beslut kunna innebära avsevärda svårigheter för industriella etableringar i Sollentuna under mer än ett decennium framåt.
Beslut av principiell betydelse, som i praktiken kan vara prejudicerande, bör inte tas på lättvindig grund. Vore jag ordinarie ledamot skulle jag yrkat om att bordlägga ärendet för att ge majoriteten mer tid att tänka igenom ärendet och dess konsekvenser och samtidigt ge sökande möjlighet att dra bort sin ansökan inför ett eventuellt kommande avslagsbeslut.”
Beslutsexpediering:
Opis Luma AB
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 58/2021 Dnr 2021/0042 MBN-1
Diariekod: 212
Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från handelslokal till sportanläggning på fastigheten STANSEN 1, NORRA MALMVÄGEN 80A
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-07, reviderat 2021-04-07 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ansökan gäller tidsbegränsat bygglov på fem år för ändrad användning av handelslokal till sportanläggning.
Bygglovsenheten bedömer att verksamheten inte uppfyller alla krav för ett tidsbegränsat bygglov då den sökta åtgärden inte avser ett behov som verkligen är tillfälligt.
Bygglovsenheten avslår ansökan och avstyrker tidsbegränsat bygglov för ändringen från handelslokal och lager till sportanläggning.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Tidsbegränsat bygglov på fem år för ändrad användning av tidigare handelslokal och lager till sportanläggning ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Den totala avgiften är 57 850 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 25 714 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 32 142 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Anne Marie Leijon (S) yrkar bifall till förslaget.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
handelslokal och lager till sportanläggning ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Den totala avgiften är 57 850 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 25 714 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 32 142 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Beslutsexpediering:
Fastighets AB Lagomstansen
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 59/2021 Dnr 2021/0045 MBN-1
Diariekod: 212
Tidsbegränsat bygglov på fem år för ändrad användning av handelslokal till padelhall på
fastigheten STANSEN 1, NORRA MALMVÄGEN 80A
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-04-07, reviderat 2021-04-23 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ansökan gäller tidsbegränsat bygglov på fem år för ändrad användning av handelslokal till padelhall.
Bygglovsenheten bedömer att verksamheten inte uppfyller alla krav för ett tidsbegränsat bygglov då den sökta åtgärden inte avser ett behov som verkligen är tillfälligt.
Bygglovsenheten avslår ansökan och avstyrker tidsbegränsat bygglov för ändringen från handelslokal och lager till padelhall.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1 Tidsbegränsat bygglov i fem år för ändrad användning av tidigare handelslokal och lager till padelhall ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2 Den totala avgiften är 42 630 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 18 947 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 23 684 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Anne Marie Leijon (S) yrkar bifall till förslaget.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
handelslokal och lager till padelhall ges med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Den totala avgiften är 42 630 kronor.
Avgift för handläggning av lov, 18 947 kronor
Avgiften har med stöd av 12 kap. 8 a § PBL inte reducerats då tidsfristen för handläggningen inte överskridits.
Avgift för startbesked och genomförande, 23 684 kronor
Faktura skickas separat. Avgifterna i taxan har antagits av kommunfullmäktige. Avgiften i beslutet är fastställd enligt beräkningsmetoder i den antagna taxan.
Beslutsexpediering:
Westers Catering & Arrangemang AB
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 60/2021 Dnr 2021/0021 MBN-1
Diariekod: 212
Byggsanktionsavgift för ändrad användning från butikslokal till sportanläggning på fastigheten STANSEN 1, NORRA MALMVÄGEN 80A
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-03-22 från kommunledningskontoret. .
Sammanfattning
Ärendet avser fråga om byggsanktionsavgift för en ändring av handelslokal till sportanläggning med beachvolleyboll och padel som utförts utan att bygglov eller startbesked har getts för den ändrade verksamheten.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
Ärendet avslutas från vidare handläggning med motivering enligt nedanstående bedömning och med stöd av 11 kap 53 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Ärendet avslutas från vidare handläggning med motivering enligt nedanstående bedömning och med stöd av 11 kap 53 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
Beslutsexpediering:
Fastighets AB Lagomstansen STHLM Beach Club AB
Byggsanktionsavgift för höjning av tomtmark utan startbesked på fastigheten XX
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-03-30 från kommunledningskontoret.
Ärendet är skyddat enligt GDPR.
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 62/2021 Dnr 2021/0044 MBN-1
Diariekod: 215
Byggsanktionsavgift för anordnande av
parkeringsplatser utan startbesked på fastigheten SJÖSTUGAN 39, SIDENSVANSVÄGEN 63
I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2021-03-30 från kommunledningskontoret.
Sammanfattning
Ärendet avser byggsanktionsavgift för anläggandet av två parkeringsplatser som Brf Snickarbacken anordnat utanför Förskolan Snickarbacken som föreningen hyr ut till en förskoleverksamhet.
Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden
Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:
1. Ägaren till fastigheten SJÖSTUGAN 39, Brf Snickarbacken, org. nr.
714800-1196 påförs med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, en byggsanktionsavgift om 1 884 kronor för olovlig anläggande av två parkeringsplatser utanför en förskola.
2. Byggsanktionsavgiften ska enligt 11 kap. 61 § PBL betalas in till Sollentuna kommun senast två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura skickas separat.
Proposition
Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Ägaren till fastigheten SJÖSTUGAN 39, Brf Snickarbacken, org. nr.
714800-1196 påförs med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, en byggsanktionsavgift om 1 884 kronor för olovlig anläggande av två parkeringsplatser utanför en förskola.
2. Byggsanktionsavgiften ska enligt 11 kap. 61 § PBL betalas in till Sollentuna kommun senast två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura skickas separat.
Beslutsexpediering:
Brf Snickarbacken
Delegationsbeslut bygglovsenheten 2021-03-11 - 2021-04-14 Dnr 2021/0008 MBN-7
Delegationsbeslut bygglov 2021-03-11 - 2021-04-14 - förkortad variant Dnr 2021/0008 MBN-9
Delegationsbeslut miljö och hälsa 2021-03-08 - 2021-04-11 Dnr 2021/0008 MBN-8
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Delegationsbesluten läggs till handlingarna.
Beslutsexpediering:
Akt
... ... ... ... ...
Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.
§ 64/2021 Dnr 2019/0005 MBN-1
Diariekod: 000
Kurser och konferenser
Sammanfattning Ärendet utgår.
Beslutsexpediering:
Akt
Övriga frågor
Sammanfattning Inga övriga frågor.
Beslutsexpediering:
Akt
