11. Uppdrag att planlägga för ny skola, idrottshall och förskola mm inom Helenelund 7:7 och 5:2, Eriksberg, Helenelund

(1)

Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret

2016-03-14

David Saveros Sidan 1 av 4

Planarkitekt +46 08-579 214 83

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2015/0694 KS-2 Diariekod: 205

Stadsbyggnadsnämnden

Uppdrag att planlägga för ny skola, idrottshall och förskola mm inom Helenelund 7:7 och 5:2 , Eriksberg, Helenelund

Förslag till beslut

Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för ny skola, idrottshall och förskola mm inom Helenelund 7:7 och 5:2, Eriksberg, Helenelund. Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske till sommaren 2018.

Sammanfattning

Trafik- och fastighetskontoret har ansökt om planbesked på fastigheten Helenelund 7:7 och 7:5 Eriksbergsskolan för att möjliggöra en skola för 420 barn F-6 två paralleller samt idrottshall i området. Trafik- och

fastighetskontoret önskar därutöver en byggrätt för en framtida separat förskola för 80-100 barn.

Aktuellt område är utsatt för trafikbuller från såväl järnvägen som

motorvägen. Hänsyn behöver även tas till bl a luftkvalitet med avseende på partiklar från trafiken på E4 samt till risker med transporter av farligt gods m m. Inom ramen för planarbetet studeras dispositionen och utformningen av en kombinerad skol- och idrottshallsbyggnad samt skolgård liksom möjligheten till annan kompletterande bebyggelse och hur skolgården kan integreras med omgivande parkstråk och mångfunktionella ytor skapas.

Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden ger

kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för ny skola, idrottshall och förskola mm inom Helenelund 7:7 och 5:2

(Eriksbergsskolan), Eriksberg, Helenelund. Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske till sommaren 2018.

Kommunledningskontorets synpunkter

Bakgrund och förutsättningar

Trafik- och fastighetskontoret har ansökt om planbesked på fastigheten Helenelund 7:7 och 7:5 Eriksbergsskolan.

Godkänt dokument, 2016-04-06, Katarina Kämpe

(2)

Tjänsteutlåtande

2016-03-14

Dnr 2015/0694 KS-2 Sidan 2 av 4

Trafik-och fastighetskontoret har, tillsammans med barn- och

utbildningskontoret och kultur- och fritidskontoret utrett lokalbehovet och kommit fram till att det behövs en skola för 420 barn F-6 två paralleller samt idrottshall i området. trafik- och fastighetskontoret önskar därutöver en byggrätt för en framtida separat förskola för 80-100 barn.

Eriksbergsskolan har varit föremål för utredningar angående rivning och flytt av skola till annan plats. Anledningen till detta är skolans läge mellan motorväg och järnväg, samt att den befintliga skolbyggnaden är i behov av omfattande renovering. Enligt trafik- och fastighetskontoret så visar utredningar att situationen med luftkvalitet och buller inte är så illa som tidigare befarats, utan miljökvalitetsnormer för partiklar och riktvärden för buller på skolgård ligger inom kravgränserna och ser ut att göra det även prognosår 2030.

Utifrån de lokala förutsättningarna, för att kunna maximera markresurserna och tillgodose verksamhetsbehoven, bedömer trafik- och fastighetskontoret att det krävs en ny detaljplan som

möjliggör den mest optimala lösningen.

trafik- och fastighetskontoret har låtit White Arkitekter studera olika alternativ för disposition av skollokaler och

idrottshall, en skola inom ramen för gällande detaljplan, skola och idrottshall i separata byggnader samt en kompakt skola i fyra våningar med idrottshall på taket, och förordar det senare.

För del av området gäller idag detaljplan (stadsplan) nr 132 fastställd 1965- 06-30 som anger att området får användas för allmänt ändamål och byggnad uppföras med en byggnadshöjd om 7,5 meter. Den västra delen saknar detaljplan.

I kommunens översiktsplan från 2012 anges att området är en del av stadsmiljön med tät bebyggelse med blandande funktioner (bostäder, verksamheter, service, torg och parker). Området ligger också i nära

(3)

2016-03-14

Dnr 2015/0694 KS-2 Sidan 3 av 4

anslutning till den urbana spridningskorridoren som enligt översiktsplanen ska utvecklas mellan Sollentunavägen och Kista.

I pågående planarbete för kvarteret Hoppet och Tvärbana Norr har ett parkstråk mellan befintliga bostadsbyggnader inom kvarteret Hoppet (Svalgången) och ny bostadsbebyggelse vid Lummervägen föreslagits och utretts. Parkstråket är tänkt att utgöra en bilfri miljö skyddad från

trafikbuller och andra störningar. En övergripande tanke är att parkstråket ska kunna fortsätta söderut över det nya torget och vidare genom den sk Kilen och norrut via skoltomten ansluta till bl a villabebyggelsen. Vidare föreslås i planen en gångfartsgata mellan kv Hoppet och skoltomten.

1 Skiss över möjlig utveckling av området mellan järnvägen och E4. Detaljplan kv Hoppet.

Planarbete

Aktuellt område är, som nämnts ovan, utsatt för trafikbuller från såväl järnvägen som motorvägen. Hänsyn behöver även tas till bl a luftkvalitet med avseende på partiklar från trafiken på E4 samt till risker med transporter av farligt gods och brister i ledningsnätet för dagvatten.

Trafik- och fastighetskontoret anser att en kombinerad skol- och

idrottshallsbyggnad bäst tillvaratar markresurserna och är den mest optimala lösningen. Inom ramen för planarbetet studeras dispositionen och

utformningen av byggnaden och skolgården vidare. Inledningsvis påbörjas rörelsemönsterstudier och trafikanalys, tekniska utredningar såsom

dagvattenutredning samt samordning med planarbetet för kvarteret Hoppet.

trafik- och fastighetskontorets utredningar visar att skärmande bebyggelse behövs såväl mot E4 som mot järnvägen varför studierna även bör innefatta möjligheten till annan kompletterande bebyggelse. I förslaget till detaljplan för kvarteret Hoppet har det exempelvis visats att bostadsbebyggelse närmast Lummervägen effektivt skärmar av bl a buller från E4.

(4)

2016-03-14

Dnr 2015/0694 KS-2 Sidan 4 av 4

Det bör vidare utredas hur parkstråket kan integreras med skolgården och mångfunktionella ytor skapas samt hur det på bästa sätt kan anknyta till målpunkter norr om skolan.

2 Utsnitt ur parkstråksutredning

Planärendet föreslås ges prioritet 4 och hanteras med utökat förfarande enligt PBL 2010:900 (lydelsen efter 2/1 2015).Planarbetet föreslås påbörjas under våren 2016 och bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske till sommaren 2018. Planarbetet bekostas av trafik- och

fastighetskontoret.

Uppdrag

Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att

stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för ny skola, idrottshall och förskola mm inom Helenelund 7:7 och 5:2, Eriksberg, Helenelund.

Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske till sommaren 2018.

Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef