"
Märgelstigen 2
Län Västra
Götaland
Gatuadress Märgelstigen 2
Kommun Göteborg Storlek 5 rum (4 sovrum) / 210 m² Tillträde
tidigast
Enligt överenskommelse
Ett designat arkitektritat hus med moderna lösningar och exklusiva materialval. Huset är byggt av sten och är totalt underhållsfritt.
-- Mirlinda Luka, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Märgelstigen 2
Märgelstigen 2
Varmgarage med direkt anslutning till boendet med plats för 2 bilar och indraget vatten och el.
Fjärrstyrd bred port.
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Märgelstigen 2
Vardagsrum/Kök
Stort och rymligt vardagsrum med 2,70 meter i tak med öppen planlösning mot köket. Exklusivt Binova-kök (italienskt) med stora fönsterpartier från golv till tak och hela 7 meter i takhöjd. Utrustat med diskhoar, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys med dubbeldörrar och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Gaggenau.
www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Märgelstigen 2
Toalett
Badrum med granitgolv och vita väggar. Utrustat med vägghängd WC och tvättställ med skåp.
www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Märgelstigen 2
Hall anluten till tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare.
www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Märgelstigen 2
Övervåning
Här finns balkong och passage till master bedroom.
www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Märgelstigen 2
Master bedroom
Rymligt och luftigt rum med plats för dubbelsäng. WC och dusch som avdelas med glasdörrar. Här finns även handfat med underskåp och fristående badkar samt plats avsedd för Walk in closet.
www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Märgelstigen 2
Sovrum 2
Sovrum med fönster parti som går vägg till vägg från golv till tak.
www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Märgelstigen 2
Sovrum 3
Sovrum med härligt fönsterparti som går från vägg till vägg och från golv till tak.
www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Märgelstigen 2
Sovrum 4
www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Märgelstigen 2
Badrum övervåning
Badrum med svart mosaikkakel till golv och italienskt, grått kakel av granit på vägg. Utrustat med handfat, dusch med glasväggar och vägghängd WC.
www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Märgelstigen 2
Kvällsbilder
www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Märgelstigen 2
Planritning
www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Märgelstigen 2
Övrig information
Italienskt granitgolv på entréplan och vitt epoxigolv på övervåningen.
Genomgående vitmålade väggar (flytande gips).
Fjärrstyrt solskydd och mekanisk ventilation på samtliga fönster.
Dubbelt varmgarage i direkt anslutning till huset samt två P-platser framför huset.
Observera att angivna driftkostnader är enligt schablon då ingen tidigare bott i huset.
OBS! I annonsen angivna uppgifter om boarea om 210 kvm, biarea om 35 kvm samt byggår 2013 är enligt säljarens information (då det inte finns angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Märgelstigen 2
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 500 kr Försäkring: 5 000 kr Uppvärmning/El: 20 000 kr
Total driftskostnad: 29 500 kr
www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Märgelstigen 2
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Märgelstigen 2
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Göteborg HOVÅS 1:316 Taxeringsvärde: 2 229 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Rättigheter: Last: Officialservitut 1480K-2007F123 EL-LEDNING, Last: Officialservitut 1480K-2007F123 VA-LEDNINGAR
Information om bostaden
Boarea: 210 m² Biarea: 35 m² Tomtarea: 789.3 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 2
Finns i bostaden: Balkong, Alarm, Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Thermo block
Fasad: Lertegel Tak: Papp (3 lager) Fönster: Tvåglas Aluminium Bjälklag: Betong
Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Märgelstigen 2
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Carolina Aravena
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 18 av 18
