"
Skövdevägen 9
Län Västra
Götaland
Gatuadress Skövdevägen 9
Kommun Lilla Edet Storlek 4 rum (3 sovrum) / 169 m² Tillträde
tidigast
Enligt överenskommelse
Ett modernt boende med öppna ytor och härlig takhöjd. Lättskött hörntomt med närhet till naturen.
-- Marie Ericsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Skövdevägen 9
Skövdevägen 9
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Skövdevägen 9
Hall
Välkommen in till en genomgående ljus bostad med klinkergolv och golvvärme på entréplan.
www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Skövdevägen 9
Vardagsrum & kök
Ljust och luftigt rum med tak upp till nock och stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Här finns en värmande kakelugn som är kopplad till ackumulatortanken där vattnet går till golvvärmen och badvattnet. Fullutrustat kök med skåpluckor i björk.
www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Skövdevägen 9
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, värmecentral och vedförvaring. På hustaket finns solpaneler som fångar energi, och skulle det behövas så finns även elpatron kopplad.
www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Skövdevägen 9
Badrum 1
Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Tvättställ, duschhörna med glasdörrar och WC.
www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Skövdevägen 9
Badrum 2
Badrum i kakel och klinker med tvättställ med kommod, WC och jacuzzi.
www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Skövdevägen 9
Sovrum 1
Rymligt rum med björkparkett och garderober.
www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Skövdevägen 9
Sovrum 2
Sovrum med björkparkett, fondvägg samt garderober.
www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Skövdevägen 9
Sovrum 3
Sovrum med björkparkett, fondvägg och garderober.
www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Skövdevägen 9
Loft
En trappa upp finns en våning med allrum. Idag finns det även ett "sovrum". Separat hörna där man till exempel kan ha kontor. Goda förvaringsmöjligheter i form av stickvindar.
www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Skövdevägen 9
Planritning
www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Skövdevägen 9
Tomt
På tomten finns flera uteplatser med olika väderstreck för att avnjuta alla solstrålar. Det finns även en bastu (med solterapibelysning) och en större pool. På baksidan av huset finns ett gästrum och
på framsidan finns garage med indragen el och vatten. Varmt välkommen på visning!
www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Skövdevägen 9
Övrig information
Två ute platser varav en under tak, båda med härligt söderläge. Liten stensatt uteplats på framsidan i norrläge.
Plats för flera bilar på tomten.
Centraldammsugare finns.
Fristående bastu med ljusterapibelysning och rund pool med 4 m i diameter.
OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 45 kvm är enligt säljarens information.
Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Skövdevägen 9
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 6 370 kr Sotning: 600 kr Renhållning: 1 552 kr Försäkring: 4 648 kr Uppvärmning/El: 17 635 kr Ved: 6 000 kr
Total driftskostnad: 36 805 kr
www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Skövdevägen 9
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Skövdevägen 9
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Lilla Edet NYGÅRD 7:83 Taxeringsvärde: 1 953 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 2 276 000 kr
Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, NYTTJANDERÄTT TELE MM
Information om bostaden
Tomtarea: 1137.0 m² Boarea: 169 m² Biarea: 45 m² Byggnadsår: 2009 Antal vån: 2
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Vattenmantlat kakel ugn, sol panel, el patron. Vattenburen golvvärme.
Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas, energiglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Skövdevägen 9
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Carolina Aravena
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 18 av 18
