Skogsfastighet om 108,9 ha i Nybro

(1)

Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.se Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 072-050 57 70, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se

Skogsfastighet om 108,9 ha i Nybro

Bölemåla 1:7 är beläget nordöst om Alsterbro i Nybro kommun. Skiftet består av en bedömd areal om 108,9 ha. Skiftet uppskattas till att hålla ett virkesförråd 8 917 m3sk varav 3 147 m3sk befinner sig i

huggningsklasserna G2, S1 & S2. Skiftet har en bonitet 5,9 m3sk/ha enligt skogsbruksplan.

Försäljningssätt: Bud senast 2019-09-27

(2)

Nybro Bölemåla 1:7

 1

Nybro Bölemåla 1:7

Allmänt

Bölemåla 1:7 är beläget nordöst om Alsterbro i Nybro kommun. Skiftet består av en bedömd areal om 108,9 ha. Skiftet uppskattas till att hålla ett virkesförråd 8 917 m3sk varav 3 147 m3sk befinner sig i

huggningsklasserna G2, S1 & S2. Skiftet har en bonitet 5,9 m3sk/ha enligt skogsbruksplan.

Vägbeskrivning

Från Alsterbro, kör norr ut mot Kråksmåla. Straxt norr om Alsterbro, tag höger mot Lindehult och kör mot Holmaryd. Håll höger vid Holmaryd.

Kör ca 3,5 km och sväng där till vänster. Vid slutet av vägen ligger fastighetens sydligaste skifte.

X-koordinat: 631 5750

Y-koordinat: 559 180 (SWEREF 99)

Om fastigheten

Typ: Skogsgård Mark: 108,9 ha Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Nybro

Visning

För visning kontakta fastighetsmäklaren

Kontakt

Johan Samuelsson Telefon 072-050 55 70

Anders Boman Telefon 070-567 38 27

(3)

 2

Skogsmark

Skogsmarken om 108,9 ha domineras av tall med 27 % gran och 23%

löv, belägen på torr till frisk mark. Det totala virkesförrådet har uppskattats till 8 917 m³sk, enligt skogsbruksplan upprättad 2019, vilket motsvarar ca 83 m³sk/ha. Medelbonitet om 5,9 m³sk/ha och år.

Jakt

Jakten är upplåten t.o.m. 2023-06-30. Fastigheten ingår i Alsterbro- Kråksmåla älgskötselområde (ÄSO).

(4)

 3

Rättsförhållanden

Fastighet

Fastighetsbeteckningen Nybro Bölemåla 1:7 och är belägen i Kråksmåla socken i Nybro kommun.

Skattetal 1/8 Mantal

107,4 ha 0,5 ha 1,0 ha Areal

Arealen enligt fastighetsregistret fördelar sig enligt nedan:

Skogsmark

Skogsimpediment och kraftledning Betesmark

Totalt 108,9ha

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde fördelar sig enligt nedan:

Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, beräknat taxeringsvärde för 2017 enligt följande:

Skogsmarksvärde 5 762 000 kr

Impediment 8 000 kr

Betesmark 8 000 kr

Tomtmarksvärde 66 000kr

Ekonomibyggnad 68 000kr

Totalt 5 913 000kr

Penninginteckningar

Det finns ett datapantprev om 1 900 000kr som följer fastigheten.

Samfälligheter/Rättigheter Officialservitut Akt: 08-KRÅ-385.5 Planer och bestämmelser

Inga planer och bestämmelser enligt Lantmäteriet.

Ägare Eva Karlsson

(5)

 4

Försäljningsförutsättningar

Förfarande

Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under

processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID- kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.

Villkor

Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.

Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.

Undersökningsplikt/besiktning

Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i

köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda

skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.

Visning

Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages.

För visning kontakta Fastighetsmäklare

Johan Samuelsson, tfn: 072-050 57 70, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se, alternativt

Jägmästare Anders Boman, tfn 070-567 38 27: e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.se Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd kan komma att krävas för köpare som ej är bosatta i Nybro kommun. För juridisk person krävs förvärvstillstånd.

Upplysningar

Skog & Lantbruk

Johan Samuelsson, Skogstekniker/Reg. Fastighetsmäklare.

E-mail johan.samuelsson@skogochlantbruk.se, tfn: 072-050 65 70.

Anders Boman, Jägmästare.

E-mail: anders.boman@skogochlantbruk.se, tfn: 070-567 38 27.

Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Hemsida: www.skogochlantbruk.se

(6)

 5

Om Skog & Lantbruk

Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:

- Fastighetsförmedling - Generationsskifte

- Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration

- Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner

- Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering

Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

(7)

Prod.

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 107,4 99

Myr/kärr/mosse 0,3 <1

Berg/Hällmark 0,0 <1

Inäga/åker 1,0 <1

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 <1

Annat 0,0 <1

__________

Summa landareal 108,9

Vatten 6,8

Arealer

Tall

Gran Löv

Ek Totalt

m³sk

8917

Medeltal

m³sk per hektar 83

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

5,9 427

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2019 - 2028 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 4450 49

Gran 2367 27

Löv 2046 23

Ek 54 1

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 1102

Föryngringsavverkning

2916 m³sk

1814

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 448

m³sk per ha 4,2

pcSKOG Utskriven: 2019-08-26

Kalmar län, Nybro, Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

(8)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Ek %

/ha

Kalmark 1,2 1

- 9 år 28,1 26 142 5 55 4 41

10 - 19 26,6 25 725 27 43 40 17

20 - 29 7,5 7 792 106 25 47 27

30 - 39 4,8 4 627 131 45 27 27

40 - 49 11,3 11 1421 126 55 4 40

50 - 59 4,2 4 709 169 22 68 11

60 - 69 5,1 5 603 118 8 24 59 9

70 - 79 1,6 1 270 169 65 19 16

80 - 89 5,0 5 962 192 71 8 21

90 - 99 6,8 6 1625 239 54 34 12

100 - 109 2,6 2 584 225 81 15 4

110 - 119 0,4 52 130 100

120 + 2,2 2 405 184 82 18

Lågprodskog(E) ÖF/Skikt

Summa/Medel 107,4 100 8917 83 50 27 23 1

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 52 % (55,9 ha) och om 10 år (förutsatt att

föreslagna åtgärder utförs) 34 % (36,7 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd:

8917 m³sk

Virkesförråd:

10274 m³sk

(9)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Ek %

/ha

Kalmark K1 1,2 1

K2

Röjningsskog R1 11,9 11 12 1 100

R2 45,5 42 1071 24 43 35 21

Gallringsskog G1 22,5 21 2929 130 47 18 33 2

G2 2,4 2 614 256 22 78

Föryngrings- S1 5,0 5 950 190 69 18 13

avverknings- S2 7,7 7 1941 252 61 29 9

skog S3 0,8 1 96 120 90 10

Lågproducer- E1

ande skog E2

E3 Överstånd/Skikt

Målklass NS 6,1 6 870 143 38 24 38

Målklass NO 4,3 4 434 101 50 4 46

Summa/Medel 107,4 100 8917 83 50 27 23 1

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört

K1 R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3 Målklass NS Målklass NO

Areal %

40 35 30 25 20 15 10 5 0

(10)

Skogens fördelning på målklasser

Areal Virkesförråd Tillväxt Antal

Målklass ha % m³sk % m³sk % avd

PG 97,0 90,3 7613 85,3 3879 90,8 38

PF - produktion 0

PF - naturvård 0

NS 6,1 5,7 870 9,8 276 6,5 4

NO 4,3 4,0 434 4,9 116 2,7 3

Summa 107,4 100,0 8917 100,0 4271 100,0 45

PG

NS NO

Impediment

Målklasser

Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd:

ha %

Myr 0,3 0,0

Berg 0,0 0,0

PG Produktionsmål med miljöhänsyn

I avdelningar med låga naturvärden där produktionsmålet styr skötseln. Miljöhänsyn tas genom att hänsynsytor, trädgrupper, evighetsträd och buskar mm lämnas. Miljöhänsyn motsvarar högst ca 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal.

PF Produktionsmål med förstärkt miljöhänsyn

I avdelningar med låga/vissa naturvärden förenas produktionsmålet med en förstärkt miljöhänsyn.

Produktionsmålet styr huvudinriktningen av skötseln, medan naturvårdsmålet dominerar i vissa delar av avdelningen. Förhållandet mellan målen anges som procentsatser av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Förstärkt miljöhänsyn innebär att mer än 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal utgörs av naturhänsyn. Naturvårdsmålet kan i vissa fall överstiga 50 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal.

NS Naturvårdsmål med skötsel

I avdelningar med höga naturvärden där återkommande skötsel är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr skötseln som endast utförs när det är motiverat av naturvårdsskäl.

NO Naturvårdsmål, orört

I avdelningar med höga naturvärden där fri utveckling är nödvändig för att bibehålla områdets

naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr genom att området lämnas för fri utveckling. Ibland kan dock ett nyskapande av död ved vara nödvändig för att påskynda utvecklingen av höga naturvärden.

Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

(11)

Avverkning och tillväxt

Avverkning

I redovisad avverkningsvolym ingår 5 års tillväxt för avverkningar med angelägenhetsgrad 2 och 3.

Total avverkning

Tillväxt

I sammanställningen redovisas tillväxt under perioden samt areal och virkesförråd efter 10 år.

Observera att såväl tillväxt som areal och virkesförråd om 10 år förutsätter att föreslagna åtgärder utförs 2 916

- högre alt. - lägre alt.

3 137 2 875

m³sk/ha efter 10 år - högre alt. - lägre alt.

96 93 96

I begreppet löv ingår alla lövträdsarter.

Gallring Föryngringsavverkning

Åldersklass Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt

ha m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk m³sk

Kalmark

- 9 år

10 - 19 11,1 169 42 211

20 - 29 7,5 237 88 325

30 - 39 4,8 191 64 255

40 - 49 3,1 126 126

50 - 59 1,6 144 144

60 - 69 0,6 91 23 114

70 - 79 0,2 10 10

80 - 89 0,6 31 31

90 - 99 3,9 806 142 948

100 - 109 2,2 552 552

110 - 119

120 + 0,7 200 200

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt

Grundförslag 28,9 908 194 1102 7,4 1649 165 1814

Högre alt. 1304 1833

Lägre alt. 1062 1813

Tillväxt Areal och virkesförråd efter 10 år

Åldersklass Barr Löv Totalt

m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk/ha

Kalmark 2,2

- 9 år 483 217 700 6,4

10 - 19 888 184 1072 28,1 842 30

20 - 29 404 149 553 26,6 1586 60

30 - 39 202 77 279 7,5 1021 136

40 - 49 366 261 627 4,8 651 136

50 - 59 194 31 225 11,3 1923 170

60 - 69 55 138 193 4,2 790 188

70 - 79 62 13 75 4,5 674 150

80 - 89 182 52 234 1,6 336 210

90 - 99 163 17 180 5,0 1165 233

100 - 109 68 6 74 2,9 707 244

110 - 119 12 12 0,4 70 175

120 + 46 46 1,9 300 158

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt 209

Summa 3125 1145 4270 107,4 10274 96

(12)

¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd

TGLBÄ Mål Med

klass

Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk per ha

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

Röjning

0,1 1 15 R2 G30 50 5 PG 0X000 Frisk (2) 8,2

1 1 30

Gallring

1,6 1 55 G2 G30 300 480 PG 0X000 22Frisk (2) 8,5

2 1 30 144 VP 4,0

GÖ 13

Ingen åtgärd

0,9 1 80 T24 200 180 NS,s 63100 32Kantz m vatten 5,2

3 VP 3,0

Frisk (2)

Ingen åtgärd

0,7 1 70 S1 T22 190 133 PG X0000 23Frisk (2) 5,2

4 VP 3,1

GÖ 15

Ingen åtgärd

1,4 1 80 S1 T24 250 350 PG X0000 27Frisk (2) 5,9

5 VP 2,7

Sista Gallring (A) 1 25 GÖ 15

Föryng avv

2,2 1 100 S2 T22 240 528 PG 91000 26Torr (1) 2,7

6 3 95 552 VP 2,4

Gallring

3,1 1 40 G1 T20 110 341 PG X0000 16Torr (1) 4,8

7 2 30 126 GÖ 16

Gallring

11,1 1 15 R2 T22 40 444 PG 53200 Varier förråd 4,6

8 3 30 212

Varier bonitet Enstaka öf Frisk (2)

Sista Gallring

0,6 1 80 G2 T20 170 102 PG X0000 26Olikåldrigt 3,3

9 1 30 31 VP 2,9 iv¹

Torvmark Ingen åtgärd (A) GÖ 14

Frisk (2)

(13)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

TGLBÄ Mål Med

klass

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

Gallring

4,8 1 25 G1 G26 120 576 PG 25300 14Varier förråd 8,1

10 2 30 234 GÖ 14

Olikåldrigt Enstaka öf Kantz m vatten Frisk (2)

6,3 6 Vatten

11

Ingen åtgärd

1,5 1 120 T20 130 195 NO,s X0000 26Kantz m vatten 2,8

12 VP 2,5

Frisk (2)

0,5 6 Vatten

13

Ingen åtgärd

11,9 1 5 R1 T22 1 12 PG X0000 Enstaka öf 2,3

14

Varier bonitet Blockigt Frisk (2)

Ingen åtgärd

2,4 1 65 B24 60 144 NS,s 12700 25Olikåldrigt 2,1

15 VP 2,9 iv¹

Varier förråd Naturvård Frisk (2)

Sista Gallring

0,2 1 75 G2 T20 160 32 PG X0000 25Olikåldrigt 3,3

16 1 30 10 VP 3,1

Frisk (2) Ingen åtgärd (A) GÖ 12

Röjning

7,7 1 10 R2 T22 20 150 PG 63100 Frisk (2) 3,3

17 1 30

L (-0,2)

(14)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

TGLBÄ Mål Med

klass

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

Ingen åtgärd

0,8 1 90 S3 T16 120 96 PG 90100 20Blöt (4) 2,8

18 VP 2,7

Gallring

0,5 1 35 G1 T22 150 75 PG X0000 23Frisk (2) 6,5

19 3 30 28 GÖ 16

Gallring

1,7 1 30 G1 G24 160 272 PG 15400 15Frisk (2) 7,3

20 1 30 82 GÖ 14

Ingen åtgärd

0,7 1 70 S1 G26 150 105 PG 15400 28Hagmarksskog 4,7

21 VP 3,3

Frisk (2) GÖ 12

Röjning

6,2 1 10 R2 G26 15 93 PG 08200 Frisk (2) 3,8

22 2 30

Ingen åtgärd

1,1 1 80 B20 140 154 NO,s 11800 19Fuktig (3) 3,6

23 VP 4,2 iv¹

Markberedning

0,7 1 0 K1 G28 0 0 PG Frisk (2)

24 1

Plantering (F) 1

Föryng avv

3,9 1 90 S2 T26 270 1053 PG 44200 30Frisk (2) 1,1

25 1 90 948 VP 2,6

Markberedning (F) 1

Plantering (F) 1

Återväxtkontroll (F) 2

Gallring

0,4 1 35 G1 G24 150 60 PG 16300 16Varier förråd 6,7

26 1 30 18 GÖ 14

Varier bonitet Frisk (2)

Ingen åtgärd

1,4 1 40 B24 140 196 NS,s 01900 15Fuktig (3) 7,2

27 iv¹

Ingen åtgärd

0,9 1 50 G1 T22 160 144 PG X0000 17Frisk (2) 6,0

28 GÖ 15

Gallring (A) 1 30

(15)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

TGLBÄ Mål Med

klass

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

Röjning

0,1 1 10 R2 B22 5 1 PG 02800 Fd inäga 3,5

29 3 30 iv¹

Frisk (2)

Ingen åtgärd

0,4 1 100 S1 G26 140 56 PG 06400 26Frisk (2) 3,6

30 VP 2,7

GÖ 11

Röjning

2,7 1 25 R2 G22 80 216 PG 44200 Ojämnt 6,2

31 1 30

Frisk (2) Gallring (F) 3 30 91

Ingen åtgärd

0,7 1 90 S2 G24 180 126 PG 46000 29Frisk (2) 5,0

32 VP 3,1

Ingen åtgärd

1,7 1 50 B18 50 85 NO,s 10900 19Torvmark 2,0

33 VP 6,1 iv¹

Blöt (4)

Röjning

1,6 1 10 R2 G26 20 32 PG 09100 Frisk (2) 4,1

34 1 30

Ingen åtgärd

0,4 1 110 S1 T20 130 52 PG X0000 20Torr (1) 2,9

35 VP 2,6

GÖ 13

Röjning

9,7 1 5 R2 T20 10 97 PG 60400 Frisk (2) 2,1

36 1 30

Underv röj f gallring

2,2 1 30 G1 T20 100 220 PG 80200 10Torr (1) 4,3

37 1 30 66 GÖ 15

Gallring (F) 3 30 61

Ingen åtgärd

6,8 1 40 G1 T22 130 884 PG 51400 13Varier förråd 5,6

38 GÖ 15

Varier bonitet Frisk (2)

Ingen åtgärd

1,4 1 90 T24 250 350 NS,s 63100 32Frisk (2) 5,5

39 VP 2,6

(16)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

TGLBÄ Mål Med

klass

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

Ingen åtgärd

2,1 1 60 G1 B24 170 357 PG 11602 17Olikåldrigt 5,8

40 iv¹

Varier förråd Gallring (A) 1 20

Odlingsspår Frisk (2)

Markberedning

0,5 1 0 K1 B24 0 0 PG Fd inäga

41 1

Frisk (2) Plantering (F) 1

1,0 4 Tomt

42

Röjning Löv

4,9 1 7 R2 G28 5 25 PG 22600 Varier bonitet 3,6

43 1 40

Enstaka öf Frisk (2)

Föryng avv

0,6 1 65 S1 G28 170 102 PG 08200 26Frisk (2) 3,2

44 2 95 113 VP 3,8

Markberedning (F) 2 GÖ 10

Plantering (F) 2

Ingen åtgärd

0,8 1 80 S1 T26 190 152 PG 71200 30Varier förråd 4,9

45 VP 2,9

Olikåldrigt GÖ 14

Frisk (2)

Röjning Löv

1,6 1 7 R2 T26 5 8 PG 31600 Enstaka öf 3,0

46 1 40

Frisk (2)

Föryng avv

0,7 1 120 S2 T24 300 210 PG 64000 45Varier förråd 0,7

47 1 95 200 VP 1,6

Varier bonitet Markberedning (F) 1

Fuktig (3) Plantering (F) 1

Återväxtkontroll (F) 2

(17)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

TGLBÄ Mål Med

klass

ä r

Uttag Årlig

Priotal Alternativ

ha Ä

år g o

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

(-Avdrag) Skikt

Skifte: 0

[Skikt]

m³sk Not ¹

0,3 2 Myr

48

Ingen åtgärd

0,2 1 80 S2 B20 120 24 PG 00X00 23Fuktig (3) 3,0

49 VP 2,5 iv¹

Föryng avv (A) 1 85

(18)

6312745

6317865

560580

557140

(19)

500 m 500 m Linjer

Avdelning Ägoslag Fastighet Bäck/dike Normalväg

Skikt Målsättning

NV-mål skötsel NV-mål orört

Huggningsklass

Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog

Ägoslag

Myr Inägomark Vatten

SKOGSKARTA

Plan Nybro Bölemåla 2:3 Församling Kråksmåla

Kommun Nybro

Län Kalmar län

Planen avser 2019 - 2028

Planläggare Skog & Lantbruk AB Utskriftsdatum 2019-07-12

1:15000

(20)

6288950

6320950

566850

545350

(21)

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling

Kort om fastighetsförmedling

Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande:

Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.

1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud.

2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.

3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer.

4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand.

5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud.

6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren.

7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med.

8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande.

9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta.

Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

(22)

 6

Bud Nybro Bölemåla 1:7

Undertecknad/‐e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av

försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten/fastigheterna:

_____________________________ _______________________________

Namn Namn

_____________________________ _______________________________

Personnummer Personnummer

_____________________________ _______________________________

Adress Adress

_____________________________ _______________________________

Telefon Telefon

_____________________________ _______________________________

E‐postadress E‐postadress

_______________________________________________________________________________

Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)

Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2019‐09‐27. Märk kuvertet ” Bölemåla 1:7”

______________________________ ________________________________

Datum och underskrift Datum och underskrift