Skogsgård väster om Mönsterås.

(1)

Skog och Lantbruk, www.skogochlantbruk.nu Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 0491-38 25 26, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu

Del av Mönsterås Långsrum 1:10

Skogsgård väster om Mönsterås.

Obebyggd skogsfastighet väster om Mönsterås. Totalareal ca 75 ha, varav ca 64 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 4 500 m³sk.

Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-09-26

(2)

Mönsterås Långsrum 1:10

 1

Del av Mönsterås Långsrum 1:10

Allmänt

Fastigheten omfattar 75,2 ha varav 64,3 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är uppskattat till ca 4 500 m³sk, och domineras av tall och granskog. Ca 2 172 m³sk är S2 skog. Medelbonitet om 7,3 m³sk/ha och år.

Vägbeskrivning

Från stoppljusen vid södra infarten i Mönsterås, kör mot Fliseryd väster ut efter ca 2,2 km sväng av mot Långsrum och fortsätt i ca 2 km så har du fastigheten på både höger och vänster sida.

X-koordinat: 6325865.01 Y-koordinat: 584630.686 (SWEREF 99)

Om fastigheten

Typ: Skogsfastighet Bud: 2016-09-26 Län: Kalmar

Kommun: Mönsterås

Visning

Ring Anders eller Andreas

Kontakt

Anders Boman

Telefon 070-56 73 827

Andreas Ekeräng Telefon 072-05 05 766

(3)

 2

Skogsmark

Skogsmarken omfattar 65,9 ha enligt skogsbruksplan uppdaterad i juni 2016 av Skog och Lantbruk.

Virkesförrådet uppgår till ca 4 500 m³sk och domineras av tall och granskog. Medelbonitet 7,2 m³k/ha.

En stor del av skogen utgörs av igenväxande betesmark.

Se mer information i bifogad skogsbruksplan.

Inägomark

Inägomarken står fri för köparen på tillträdesdagen.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av väg och kraftledning och uppgår till 1,6 ha.

Jakt

Jakträtten är förbehållen säljaren under en tid av 5 år.

Natur/Kultur

Det finns en Nyckelbiotop i avdelning 39 registrerade på fastigheten, två områden med

sumpskog som berör i avdelningarna 33 och 34.

Källa: http://www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor Det finns inga fornlämningar registrerade på fastigheten.

Källa: http://www.fmis.raa.se/cocoon/fornsok/

Fastighetsgränser

Fastighetsgränserna kan delvis vara bristfälligt uppmärkta.

Rättsförhållanden enl. CFD

Fastighet

Fastigheten Långsrum 1:10 ligger i Mönsterås kommun, Mönsterås församling.

Areal enligt Skogsbruksplan

Skogsmark 64,3 ha

Inägomark 9,4 ha

Impediment-Myr, Kärr, Mosse 0,5 ha

Impediment-Berg 0,8 ha

Väg och Kraftledning 0,1 ha

Övrig areal 0,1 ha

Summa 75,2 ha

Beräknat Taxeringsvärde:

Typkod 110, Obebyggd lantbruksenhet, med ett taxeringsvärde för 2014 enligt följande:

Skogsmark: 3 053 000 kr

Inägomark 255 000 kr

Impediment 6 000 kr

Summa 3 314 000 kr

(4)

 3

Penninginteckningar.

Det finns 9 st. inteckningar (Datapantbrev) på 2 685 000 kronor som delvis följer fastigheten.

Skattetal 41/96 mantal.

Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar

Fastigheten har andel i Mönsterås Fälle, Långsrum och Alebo vägsamfällighet.

Fastigheten har andel i samfällighet Mönsterås Långsrum S:1 och Mönsterås Långsrum GA:2.

Rättigheter (redovisningen kan vara ofullständig)

Officialservitut Akt: 0861-1102.1-613.1

Officialservitut Akt: 0861-747.1

Officialservitut Akt: 08-MÖJ-189.1

Avtalsservitut Akt: 0861IM-10/30532.1

Planer och bestämmelser (redovisningen kan vara ofullständig) Inga enligt Lantmäteriet.

Fastighetsbildning

Ev. Fastighetsbildningskostnader betalas av köparen.

Ägare

Stig och Christina Olsson.

Försäljningsförutsättningar

Förfarande

Försäljning sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Skriftligt bud ska vara Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn tillhanda senast 2016-09-26

OBS märk kuvertet ”Långsrum”. Använd gärna bifogad budblankett.

Undersökningsplikt/besiktning

Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under

processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling.

ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till

”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.

Villkor

Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.

Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.

Undersökningsplikt/besiktning

Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om

dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten

och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats

för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta

(5)

 4

prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i

köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda

skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.

Förvärvstillstånd

I Mönsterås församling krävs ej förvärvstillstånd för fysiska personer.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Upplysningar/Visning

Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar. Visning av byggnader sker efter överenskommelse.

För övriga upplysningar kontakta:

Anders Boman, Jägmästare/Reg. Fastighetsmäklare.

E-mail anders.boman@skogochlantbruk.nu tfn: 0491-38 25 26

Andreas Ekeräng, Skogstekniker/Aukt. Värderare E-mail andreas.ekeräng@skogochlantbruk.nu tfn: 0491- 38 25 28

Adress:

Skog & Lantbruk Verkstadsgatan 13 572 35 Oskarshamn.

Hemsida: www.skogochlantbruk.nu

(6)

 5

Om Skog & Lantbruk

Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:

- Fastighetsförmedling - Generationsskifte

- Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration

- Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner

- Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering

Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via

ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

(7)

6319309

6336509

594935

569335

Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2016-06-15

(8)

Prod.

Inäga

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 64,3 86

Myr/kärr/mosse 0,5 <1

Berg/Hällmark 0,8 <1

Inäga/åker 9,4 12

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1

Annat 0,1 <1

__________

Summa landareal 75,2

Vatten 0,0

Arealer

Tall

Gran

Löv Ek Totalt

m³sk

4394

Medeltal

m³sk per hektar 68

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

7,3 264

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2016 - 2025 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 1579 36

Gran 1643 37

Löv 926 21

Ek 246 6

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 250

Föryngringsavverkning

978 m³sk

677

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 264

Naturvårdande skötsel 51 m³sk per ha

4,1

pcSKOG Urval: Avd: Skifte >= 1 <= 4

Utskriven: 2016-06-10

Län: Kalmar län Kommun: Mönsterås Församling: Mönsterås

Långserum 1:10 Id: 86101028

(9)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Ek %

/ha

Kalmark 6,7 10

- 9 år 6,0 9 30 5 10 10 81

10 - 19 21,9 34 619 28 33 36 31

20 - 29 14,2 22 769 54 37 28 35

30 - 39 0,5 1 30 60 10 10 80

40 - 49 1,2 2 252 210 80 20

50 - 59

60 - 69 0,2 30 150 100

70 - 79

80 - 89 2,6 4 676 260 80 20

90 - 99 1,2 2 180 150 20 80

100 - 109 2,4 4 420 175 36 20 20 24

110 - 119 2,5 4 725 290 20 80

120 + 4,9 8 663 135 17 50 33

Lågprodskog(E) ÖF/Skikt

Summa/Medel 64,3 100 4394 68 37 36 21 6

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 54 % (34,6 ha) och om 10 år (förutsatt att

föreslagna åtgärder utförs) 27 % (17,6 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 ha på brukningsenheter mellan 50 och 100 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd:

4394 m³sk

Virkesförråd:

6059 m³sk

Utskriven: 2016-06-10

Län: Kalmar län Kommun: Mönsterås Församling: Mönsterås

Långserum 1:10 Id: 86101028

(10)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Ek %

/ha

Kalmark K1 6,7 10

K2 6,0 9 30 5 10 10 81

Röjningsskog R1

R2 35,1 55 1298 37 34 31 35

Gallringsskog G1 2,7 4 372 138 67 10 23

G2 1,2 2 180 150 20 80

Föryngrings- S1

avverknings- S2 10,0 16 2172 217 43 51 6

skog S3 2,6 4 342 132 6 6 58 30

Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Målklass NS Målklass NO

Summa/Medel 64,3 100 4394 68 37 36 21 6

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört

K1 K2 R2 G1 G2 S2 S3

Areal %

55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0

Utskriven: 2016-06-10

Län: Kalmar län Kommun: Mönsterås Församling: Mönsterås

Långserum 1:10 Id: 86101028

(11)

Skogens fördelning på målklasser

Areal Virkesförråd Tillväxt Antal

Målklass ha % m³sk % m³sk % avd

PG 64,3 100,0 4394 100,0 2643 100,0 29

PF - produktion 0

PF - naturvård 0

NS 0

NO 0

Summa 64,3 100,0 4394 100,0 2643 100,0 29

PG

Impediment

Målklasser

Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd:

ha %

Myr 0,5 1,0

Berg 0,8 1,0

PG Produktionsmål med miljöhänsyn

I avdelningar med låga naturvärden där produktionsmålet styr skötseln. Miljöhänsyn tas genom att hänsynsytor, trädgrupper, evighetsträd och buskar mm lämnas. Miljöhänsyn motsvarar högst ca 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal.

PF Produktionsmål med förstärkt miljöhänsyn

I avdelningar med låga/vissa naturvärden förenas produktionsmålet med en förstärkt miljöhänsyn.

Produktionsmålet styr huvudinriktningen av skötseln, medan naturvårdsmålet dominerar i vissa delar av avdelningen. Förhållandet mellan målen anges som procentsatser av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Förstärkt miljöhänsyn innebär att mer än 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal utgörs av naturhänsyn. Naturvårdsmålet kan i vissa fall överstiga 50 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal.

NS Naturvårdsmål med skötsel

I avdelningar med höga naturvärden där återkommande skötsel är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr skötseln som endast utförs när det är motiverat av naturvårdsskäl.

NO Naturvårdsmål, orört

I avdelningar med höga naturvärden där fri utveckling är nödvändig för att bibehålla områdets

naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr genom att området lämnas för fri utveckling. Ibland kan dock ett nyskapande av död ved vara nödvändig för att påskynda utvecklingen av höga naturvärden.

pcSKOG Urval: Avd: Skifte >= 1 <= 4 Utskriven: 2016-06-10

Län: Kalmar län Kommun: Mönsterås Församling: Mönsterås Långserum 1:10 Id: 86101028

(12)

Avverkning och tillväxt

Avverkning

I redovisad avverkningsvolym ingår 5 års tillväxt för avverkningar med angelägenhetsgrad 2 och 3.

Total avverkning

Tillväxt

I sammanställningen redovisas tillväxt under perioden samt areal och virkesförråd efter 10 år.

Observera att såväl tillväxt som areal och virkesförråd om 10 år förutsätter att föreslagna åtgärder utförs 978

I begreppet löv ingår alla lövträdsarter.

Gallring Föryngringsavverkning Naturvårdande skötsel

Åldersklass Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt ha m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk m³sk

Kalmark

- 9 år

10 - 19

20 - 29 8,6 165 49 214

30 - 39

40 - 49

50 - 59

60 - 69

70 - 79

80 - 89

90 - 99 1,2 36 36

100 - 109 1,2 185 21 206 1,2 10 41 51

110 - 119

120 + 3,7 377 94 471

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt

Grundförslag 9,8 165 85 250 4,9 562 115 677 1,2 10 41 51

Högre alt.

Lägre alt.

Tillväxt Areal och virkesförråd efter 10 år

Åldersklass Barr Löv Totalt

m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk/ha

Kalmark

- 9 år 33 138 171 11,6

10 - 19 732 344 1076 6,0 201 34

20 - 29 542 270 812 21,9 1694 77

30 - 39 5 18 23 14,2 1366 96

40 - 49 89 22 111 0,5 53 106

50 - 59 1,2 364 303

60 - 69 10 10

70 - 79 0,2 40 200

80 - 89 187 187

90 - 99 34 34 2,6 863 332

100 - 109 13 31 44 1,2 178 148

110 - 119 135 135 1,2 191 159

120 + 20 19 39 3,7 983 266

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt 126

Summa 1756 886 2642 64,3 6059 94

(13)

Skogsvårdsåtgärder

Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder.

Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs.

Åtgärd Angelägenhetsgrad

Snarast Inom 5 år 5 - 10 år Summa

ha ha ha ha

(F) = Följd (A) = Alternativ

10 - 20 år ha

Markberedning 6,7 6,7

Markberedning, Följd 1,2 1,2

Plantering 6,9 6,9

Plantering, Följd 8,6 8,6

Hjälpplantering 5,8 5,8

Röjning 31,9 5,8 1,0 38,7

Röjning Löv 1,2 1,2

Summa ha 62,3 5,8 1,0 69,1

(14)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd

TGLBÄ Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig Not ¹ Alternativ

ha

år

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

1,5 20 G1 G26 80 120 PG 34300 10 Frisk (2) Underv röj f gallring 6,9

1 1 10 12

Gallring 2 30 48

1,5 0 K1 G26 0 0 PG Frisk (2) Markberedning

2 1

Plantering 1

1,6 Åker

3

4 1

Plantering 1

(15)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

1,2 45 G1 G28 210 252 PG 08200 23 Olikåldrigt Ingen åtgärd 9,3

5

Gallrat Frisk (2)

2,5 Bete

6

2,6 80 S2 G26 260 676 PG 28000 30 Gallrat Ingen åtgärd 7,2

7

Frisk (2)

2,5 110 S2 T28 290 725 PG 82000 35 Gallrat Ingen åtgärd 5,4

8

Frisk (2)

(16)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 3

[skikt]

1,2 90 G2 E24 150 180 PG 00208 33 Ädellöv enligt lag Gallring 2,8

8 1 20 36

Frisk (2)

3,4 Åker

9

1,0 15 R2 T28 40 40 PG 61300 Frisk (2) Röjning Löv 6,0

10 1 15

1,0 10 R2 G28 10 10 PG 09100 Röjt Röjning 3,8

11 3 15

Frisk (2)

1,9 20 R2 G28 50 95 PG 26200 Frisk (2) Röjning 6,0

12 1 15

Gallring 2 30 46

1,0 20 R2 G26 50 50 PG 26200 Frisk (2) Gallring 5,8

13 2 30 24

1,9 Bete

14

Delvis igenväxt

0,2 1 K2 G30 1 0 PG 00X00 Frisk (2) Plantering 3,2

15 1

5,8 5 K2 G26 5 29 PG 11800 Frisk (2) Hjälpplantering 2,8

16 1

Röjning 2 20

4,3 20 R2 G26 40 168 PG 35200 Frisk (2) Röjning 5,1

17 1 20

Gallring 2 30 84

(-0,1)L

(17)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 4

[skikt]

0,1 Övrig landareal

18

0,2 15 R2 B22 20 4 PG 00X00 Frisk (2) Röjning Löv 4,3

22 1 15

23 1

Plantering 1

3,3 15 R2 T28 20 66 PG 53200 Frisk (2) Röjning 4,4

24 1 15

0,1 Berg

25

2,7 0 K1 T24 0 0 PG Frisk (2) Markberedning

26 1

Plantering 1

0,2 Kärr

27

3,3 10 R2 T26 20 66 PG 60400 Delv röjt Röjning 3,6

28 1 20

Frisk (2)

1,2 100 S2 G22 180 216 PG 36100 28 Frisk (2) Föryng avv 0,5

29 1 95 205

Markberedning (F) 1

Plantering (F) 1

1,0 10 R2 B22 10 10 PG 00X00 Frisk (2) Röjning 3,6

30 1 20

1,2 100 S3 E22 170 204 PG 11305 27 Ädellöv enligt lag Naturvårdshuggning 3,2

31 1 25 51

Frisk (2)

32 1 30

Avdrag: myr (-0,3)2

0,5 30 R2 B20 60 30 PG 11800 10 Fuktig (3) Röjning 4,6

33 1 20

(18)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 4

[skikt]

34 1 15

0,2 60 S3 B22 150 30 PG 00X00 Frisk (2) Ingen åtgärd 4,9

35

3,7 120 S2 T18 150 555 PG 62200 27 Torr (1) Föryng avv, fröträd 0,7

36 1 85 472

Plantering (F) 1

37 1

Plantering 1

1,2 140 S3 T16 90 108 PG 00X00 30 Torr (1) Ingen åtgärd 1,1

38

0,7 Nyckelbiotop

39

Skrähällarna

(19)

Åtgärdsöversikt

Ang Avdelning areal Ålder

Stånd- Volym

Utförs orts-

index

m³sk Uttag

inkl tillv år år

ha

m³sk /ha Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade.

Angelägenhetsgrad: 1 = Snarast, 2 = Inom 5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom 10 - 20 år

Prod (F) = Följd

(A) = Alternativ Åtgärd

Anteckning

Föryng avv 1 4 - 29 1,2 100 G22 180 205

Föryng avv, fröträd 1 4 - 36 3,7 120 T18 150 472

Underv röj f gallring 1 1 - 1 1,5 20 G26 80 12

Gallring 1 3 - 8 1,2 90 E24 150 36

Röjning Löv 1 3 - 10 1,0 15 T28 40 0

Röjning 1 3 - 12 1,9 20 G28 50 0

Röjning 1 3 - 17 4,2 20 G26 40 0

Röjning Löv 1 4 - 22 0,2 15 B22 20 0

Röjning 1 4 - 24 3,3 15 T28 20 0

Röjning 1 4 - 28 3,3 10 T26 20 0

Röjning 1 4 - 30 1,0 10 B22 10 0

Röjning 1 4 - 32 5,6 20 T26 60 0

Röjning 1 4 - 33 0,5 30 B20 60 0

Röjning 1 4 - 34 12,1 15 T28 35 0

Plantering 1 1 - 2 1,5 0 G26 0 0

Plantering 1 1 - 4 0,6 0 G28 0 0

Plantering 1 3 - 15 0,2 1 G30 1 0

Hjälpplantering 1 3 - 16 5,8 5 G26 5 0

Plantering 1 4 - 23 1,2 0 G26 0 0

Plantering 1 4 - 26 2,7 0 T24 0 0

Plantering (F) 1 4 - 29 1,2 100 G22 180 0

Plantering (F) 1 4 - 36 3,7 120 T18 150 0

(20)

Åtgärdsöversikt

Ang Avdelning areal Ålder

Stånd- Volym

Utförs orts-

index

m³sk Uttag

inkl tillv år år

ha

m³sk /ha Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade.

Angelägenhetsgrad: 1 = Snarast, 2 = Inom 5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom 10 - 20 år

Prod (F) = Följd

(A) = Alternativ Åtgärd

Anteckning

Plantering 1 4 - 37 0,7 0 G28 0 0

Markberedning 1 1 - 2 1,5 0 G26 0 0

Markberedning 1 1 - 4 0,6 0 G28 0 0

Markberedning 1 4 - 23 1,2 0 G26 0 0

Markberedning 1 4 - 26 2,7 0 T24 0 0

Markberedning (F) 1 4 - 29 1,2 100 G22 180 0

Markberedning 1 4 - 37 0,7 0 G28 0 0

Naturvårdshuggning 1 4 - 31 1,2 100 E22 170 51

Gallring 2 1 - 1 1,5 20 G26 80 48

Gallring 2 3 - 12 1,9 20 G28 50 46

Gallring 2 3 - 13 1,0 20 G26 50 24

Gallring 2 3 - 17 4,2 20 G26 40 84

Röjning 2 3 - 16 5,8 5 G26 5 0

Röjning 3 3 - 11 1,0 10 G28 10 0

(21)

500 m 500 m

Huggningsklass

Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog

SKOGSKARTA

Plan Långserum 1:10 Församling Mönsterås Kommun Mönsterås

Län Kalmar län

Upprättad år 2016

Planläggare Andreas Ekeräng Utskriftsdatum 2016-06-10

1:10000

(22)

(23)

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling

Kort om fastighetsförmedling

Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande:

Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.

1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud.

2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.

3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer.

4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand.

5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud.

6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren.

7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med.

8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande.

9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta.

Observera!

Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens

information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du

bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

(24)