"
Fogdevreten 4
Län Stockholm Gatuadress Fogdevreten 4
Kommun Solna Storlek 1 rum / 34 m²
Område Karolinska Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Bra läge med promenadavstånd in till stan. Bra bussförbindelser, galleria och matbutik kommer att byggas inom kort. Lugnt område med trevlig innergård med grillmöjligheter. Ljus och rymlig för sin storlek. Bra med loftgång. Mycket förvaring. Stabil förening.
-- Alva Åhlin Hammar, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12 Fogdevreten 4
Allrum/Vardagsrum
Ljust och fräsch allrum/vardagsrum med fönster mot trevlig innergård. Här ryms både soffgrupp, matbord och stor säng.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12 Fogdevreten 4
Kokvrå
Kokvrå med fönster. Upprustat originalkök i vitt. Utrustat med spis, spisfläkt och kyl/frys.
www.hemverket.se - Sida 3 av 12 Fogdevreten 4
Hall
Rymlig ljus hall med ingång från loftgång. Plats för avhängning direkt till vänster samt gott om förvaring i garderobsvägg. Praktiskt laminatgolv i klinkers.
www.hemverket.se - Sida 4 av 12 Fogdevreten 4
Badrum
Kaklat, stambytt badrum med klinkergolv. Utrustat med wc, dusch, tvättställ samt badrumsskåp.
www.hemverket.se - Sida 5 av 12 Fogdevreten 4
Planritning
www.hemverket.se - Sida 6 av 12 Fogdevreten 4
Exteriör
Trevligt och lugnt område med promenadavstånd till stan. Mysig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
www.hemverket.se - Sida 7 av 12 Fogdevreten 4
Bostadsrättsföreningen
Brf Tomteboda i Solna är en populär förening med totalt 270 lägenheter fördelade på 6 st hus. I föreningen finns en stor renoverad tvättstuga. Det finns också en mycket trevlig bastu och relaxavdelning samt ett pingisrum.
Dessa är under källaren i hus 10.
Till lägenheterna hör källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra ett tiotal större förråd belägna i trapphusen för 300 kr/månad.
Till föreningens P-platser är det mestadels ingen kö till varken abonnemang eller månadsbiljett.
Parkeringstillstånd 300 kr/månad kan köpas hos föreningen. Vid abonnemang 250 kr/månad.
Bredband via Ownit. Internetuppkoppling 100 Mbit/s med fast IP-adress ingår i avgiften. TV går att få via
bredbandsuttaget, då finns ett flertal leverantörer att välja mellan t.ex Canal Digital. Kabel-TV sköts av Elpa och kommer via det vanliga TV-uttaget.
Alla lägenheter har automatiska elmätare. Boende behöver inte ordna egen elleverantör. De boende får en faktura per jämnt kvartal, i mitten av följande månad.
RENOVERINGAR:
2000: Nya hissar, Omläggning av tak.
2001: Nya maskiner i tvättstugan, Målning av trapphus.
2002: Ny undercentral, fjärrvärme installeras.
2003-2004: Renovering av va-stammar och badrum.
2005: Nytt nyckelsystem, bredband installeras, ny bastu.
2006: Nya sophanteringsbehållare.
2007: Nytt bokningssystem för tvättstuga, OVK-besiktning, nya Hissar.
2008: Ombyggnad av föreningens gårdar.
2009: Ombyggnad/upprustning av tvättstuga.
2010: Kompletteringar skalskydd.
2013: Installation av nya fläktmotorer, belägna på taket, för jämnare flöde samt bättre driftsekonomi.
Föreningen diskuterar att sälja tomtmark längs Solnavägen, vilket kan inbringa stora belopp till föreningen.
Föreningens informativa hemsida www.tomteboda1.se
www.hemverket.se - Sida 8 av 12 Fogdevreten 4
Kostnader
Månadsavgift
2 150 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet
Driftskostnader
Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 439 kr
Total driftskostnad: 3 439 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12 Fogdevreten 4
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 uppsättningar till ytterdörr. 2 st blippar till porten. 1 st till tvättstugan.
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Ja, Köksfläkten bör ses över.
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12 Fogdevreten 4
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Tomteboda 1 i Solna Brf Org. nr.: 769605-9703
Andelstal i föreningen: 0.0035389 Andelstal av årsavgift: 0.37 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 1110/04209 Våning: 2 (av 4)
Boarea: 34 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 4
Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: Tvåglas
Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 11 av 12 Fogdevreten 4
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Jeanette Eriksson
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 12 av 12 Fogdevreten 4
