Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-01-07
Ingela Trolle Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2014/0003 STBN-1 Diariekod: 230
Stadsbyggnadsnämnden
Godkännande av Markförsäljningsstrategi Väsjön Mellersta
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår Stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
1. Stadsbyggnadsnämnden godkänner det till tjänsteutlåtande daterat 2015-01-07 bifogade Markförsäljningsstrategi Väsjön Mellersta, daterad 2014-12-09, Version 0.5.
2. Stadsbyggnadsnämnden delegerar till Väsjöns styrgrupp att
godkänna revideringar av Markförsäljningsstrategi Väsjön Mellersta.
Sammanfattning
Med utgångspunkt i kommunens antagna markanvisningspolicy och visionen för Väsjön mellersta har denna markförsäljningsstrategi tagits fram. Strategin beskriver markförsäljningarnas olika steg och utbyggnads- ordning av de ca 880 bostäderna i området. Kommunen kommer att sälja till flera olika byggherrar i samma kvarter för att uppnå variation och
småskalighet. Strategin tar även upp vilka förutsättningar och krav som kommer att gälla i markförsäljningstävlingarna och att inkomna anbud kommer att bedömmas efter kriterierna pris och gestaltning. Avslutningsvis förtydligar strategin hur kommunen vill arbeta med kommunikation och marknadsföring tillsammans med de olika aktörerna i Väsjön.
Bakgrund
Väsjön består för närvarande av 11 detaljplaner varav tre stycken har vunnit laga kraft: Norrsätra Verksamhetsområde, Södersätra Kastellgården och Väsjön Mellersta. I Mellersta pågår framtagande av systemhandling och planerad byggstart för markstabilisering är efter sommaren 2015.
I Väsjön Mellersta äger kommunen all mark. I detaljplanen är bebyggelse beskriven som småskalig och variationsrik med flerbostadshus och stadsradhus och med de olika upplåtelseformerna hyresrätt, bostadsrätt, äganderätt och ägarlägenhet. I området ska även en skola, förskolor, LSS- boende och äldreboende finnas.
För att få den variation och bredd på byggherrar har projektet tagit fram en markförsäljningsstrategi. Ett dokument som beskriver kommunens syfte och vision med området samt ger en detaljerad beskrivning på hur
markförsäljningstävlingarna kommer att gå till. Dokumentet har diskuterats
Tjänsteutlåtande
2014-12-18
Dnr 2014/0003 STBN-1 Sidan 2 av 2
och stämts av med olika byggherrar för att få in branschens synpunkter på tillvägagångssättet.
Dokumentet kan komma att revideras allt eftersom markförsäljningar genomförs och erfarenheterna därifrån visar på att visst behov av revidering finns. Dokumentet kommer att ligga som grund för markförsäljningarna i andra områden också som kommunen äger såsom i Södra Väsjöområdet.
Katarina Kämpe Christina Leifman Andreas Hellström Kommundirektör Stadsbyggnadsdirektör Exploateringschef
