ANSÖKAN OM MARKANVISNING

T E G E L B R U K S G ATA N

/ ALINGSÅS

ANSÖKAN OM MARKANVISNING

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 2

Vårt team

Kjellgren Kaminsky och Melltorp Fastigheter har samarbetat med varandra i flera tidigare projekt. Vi lärde först känna varandra för femton år sedan då både Joakim Kaminsky och Markus Furby arbetade på Wingårdhs, därefter har vi samarbetat när Markus varit anställd på Järngrinden och nu även med hans egna bolag Melltorps Fastigehter.

Vi delar en vision om att göra god arkitektur tillgänglig för fler. Tillsammans vill göra något riktigt bra av projektet Tegelbruksgatan där vi avser att uppföra radhus i bostadsrättsform.

Under projektets gång kommer vi knyta fler kompetenser till vårt team i form av

andra teknikkonsulter, mäklare och entreprenör. Vi kommer utgå från det lyckade

upplägget vi använde i projektet Gustavslund och utveckla det för att passa

Tegelbruksgatan.

Skissförslag

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 4

N

Situationsplan 1:500 Lekplatsyta

Expansionsyta Lekplats

Grillplats

Sittplats Fotbollsplan

S I T U AT I O N S P L A N 1:1 0 0 0

1 . PA R K E R I N G S A MT K Ä R L AV FA L L V I D E N T R É 2 . VÄ N D P L AT S S O P B I L

3 . N Y KO M M U N A L G ATA

4 . N Y KO M M U N A L L E K P L AT S O C H F OT B O L L S P L A N 5 . K VA R T E R S M A R K V I S Ö K E R D I R E K TA N V I S I N G F Ö R

1

5

2 3

4

FA S A D E R 1:1 0 0 0

R E F R E N S B I L D

R E F E R E N S E N Ä R AV T H A M V I D E G Å R D A R K I T E K T E R O C H V I S A R PÅ VÅ R A M B I T I O N S N I VÅ . VÅ R D E S I G N KO M M E R AT T H A E T T E G E T U T T R YC K . Norr Fasad

Söder Fasad

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 6

P L A N E R 1:50 0

V I H A R ÄV E N S K I S S AT PÅ E N A LT E R N AT I V P L A N LÖ S N I N G M E D F Y R A S O V R U M PÅ P L A N T VÅ . D E T B L I R D Å 13 I S TÄ L L E T F Ö R 1 4 R A D H U S I O M R Å D E T.

Norr Fasad

Söder Fasad

Företagspresentation / Kjellgren Kaminsky

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 8

MODIG - INSPIRERANDE - HÅLLBAR

Genom att vara modiga är KKA det internationella riktmärket för inspirerande och hållbar arkitektur år 2020.

PASSIVHUSCENTRUM

ÖIJARED HOTELL FALSTERBO STRANDBAD

SSRS

OM OSS

Vi vill rita byggnader som gör människor lyckliga och har ett minimalt ekologiskt fotavtryck. Vi har byggt upp vår expertis genom vår passion för hållbarhet och erfarenhet från verkliga projekt.

Kjellgren Kaminsky startades 2007 av Fredrik Kjellgren och Joakim Kaminsky. Sedan dess har kontoret utvecklats till att bli en av Sveriges mest lovande byråer med flera prisbelönta projekt och ett stort fokus på hållbarhet. På kontoret finns det idag certifierade passivhusbyggare [SITAC] och vi har uppfört byggnader certifierade som Miljöbyggnad, plusenergihus,

passvishus, BREEAM och Svanen. Vi arbetar även med flera träbyggnadsprojekt och hållbara stadsplaner.

OCEANKAJEN GUSTAVSLUND

Vi tar med oss erfarenheter från tre projekt i Helsingborg, alla resultatet av tilldelningar i

markanvisningstävlingar. Oceankajen med Riksbyggen som färdigställs sommaren 2020, Gustavslund i egen regi, även det färdigställs i sommar samt Maria Station med Serneke där vi för närvarande projekterar bygghandlingar.

SENA SKEDEN

• Arkitektur, Inredningsarkitektur &

Stadsplanering

• Möbelformgivning

• Bim-projektering

• Energisimulering

• Bas-P

• Passivhus

• Breeam

TIDIGA SKEDEN

• Arkitektur, Inredningsarkitektur &

Stadsplanering

• Visualisering

• 3D printer / Fysisk modell

• Energisimulering

• GIS - Analys

• Fastighetsutveckling

TJÄNSTER

Vårt team har en bred kunskapsbas och kan erbjuda hållbara, inspirerande och nytänkande lösningar inom följande områden:

VIKAHOLM GNESTA

GUSTAVSLUND

• I varje projekt samarbetar vi med etablerade partners inom projektutveckling, byggnation och finansiering.

• Vi har långa relationer med våra samarbetspartners och har i flera fall arbetat tillsammans i snart ett decennium.

• I både Lilla Edet och Gnesta har kommunerna varit så nöjda med våra projekt att de har direkt-tilldelat oss fler markområden.

• Vi har särskilt god vana av att genomföra projekt med 12-30 radhus i BRF-format med en hög profil arkitektoniskt och hållbarhetsmässigt.

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 1 0

Företagspresentation / Melltorp Fastigheter AB

God arkitektur får människor att må bra!

Att samarbeta med de bästa arkitekterna är för oss en självklarhet. Med ett personligt och stort engagemang skapar vi byggnader med hög arkitektonisk nivå, in- och utvändigt vackra och genomtänkta miljöer.

Byggnaderna blir inte bara tilltalande att se på och bo i utan även smarta mot miljön, helt enkelt attraktiva fastigheter för människor.

Med ett lyhört och nyfiket arbetssätt så gör vi det bästa som man kan och med devisen att det är de små detaljerna som ger det lilla extra. Vi skapar våra byggnader utefter den plats de ligger på och anpassar dem på största möjliga vis efter dess omgivning.

Ett nära samarbete med staden och stadsarkitekter är också mycket viktigt för oss, det gör att vi kan finna vad just den plats vi skall verka på saknar eller kan kompletteras med.

Varje projekt anpassas efter sina unika förutsättningar det ger våra kunder ett vackert och trivsamt hem, samt att det tillföra staden och dess när boende något vackert att se på.

Vi jobbar inte efter ”sista kronans princip ” utan tror på långsiktigheten att skapa fina projekt och därigenom få möjligheten att göra fler projekt.

Våra projekt driver vi antingen på egen hand eller tillsammans med utval- da partners.

Med entreprenörsanda och kompetens tar vi ansvar för hela kedjan från

markköp, planläggning och projektering till byggande och försäljning

eller uthyrning.

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 1 2

Referensprojekt

Kjellgren Kaminsky + Melltorp Fastigheter AB

T E G E L B R U K S G ATA N , A L I N G S Å S

2 0 0 9 0 8 / A N S Ö K A N O M D I R E K TA N V I S N I N G T E G E L B R U K S G ATA N A L I N G S Å S

S . 1 4

Referensprojekt

Kjellgren Kaminsky

B I L A G A A-20 03 / FA S A D R I T N I N G A R I FÄ R G / 20 1 8- 0 6 - 0 4 / O C E A N K A J E N H E L S I N G B O R G S . 2

FASADRITNINGAR I FÄRG

ETC BYGG HYRESRÄTTER I MASSIVTRÄ Status: Färdigställt 2020

Typ: Flerbostadshus i massivträ Storlek: 1500 - 4000 kvm Plats: Västerås, Malmö och Växjö Refrens: Fredrik Fagerberg ETC Bygg fredrik.fagerberg@etc.se

Telefon: +46 703 85 00 13

Hållbarhet: Passivhus, Träbyggnadsteknik Ansvarig arkitekt: Joakim Kaminsky, Hans Eek

Långsiktigt hållbara hyreshus i massivt trä, med passivhusstandard och extremt låga energiförluster - finansierade med crowdfunding.

Från projektet tar vi med oss kunskap om att bygga flerbostadshus med trästomme. Projektet har generellt en mycket hög hållbarhetsnivå med solceller, FEBY Guld certifiering och el-bilspool.

Det här är klimatsmarta trähus rakt igenom. Inga kompromisser.

Bostäderna är hälsosamma och har hög komfort med frisk luft och jämn temperatur både sommar och vinter.

Husen har vunnit markanvisningstävlingar i tre städer och de första två husen står snart färdiga i Västerås, se bild nedan från bygget.

Melltorps Fastigheter AB Kontakt Markus Furby, VD/Ägare

Melltorpsvägen 17 511 68 Hyssna markus.furby@melltorps.se

Tel: +46705-799060

Kjellgren Kaminsky AB

Joakim Kaminsky, Delägare Arkitekt SAR SIR MSA Viktor Rydbergsgatan 14

411 32 Göteborg joakim@kjellgrenkaminsky.se

Tel: +46 07 305332333 Web: www.kjellgrenkaminsky.se