Mötesprotokoll samhällsbyggnadsnämnden 2020-02-18

(1)

... ... ... ... ...

Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.

Plats och tid Sollentuna18:00-19:47

The Factory, Norra Malmvägen 143 Närvarande ledamöter Moa Rasmusson (L)

Rickard Truedsson (M) Joakim Jonsson (S) §§ 10-14 Anders Hultkvist (M)

Per Gibson (L) Carlos Romero (KD) Lars Kallander (C) Micael Lénström (S) Peter Godlund (MP) Arne Nilsson (SD) Frånvarande ledamöter Tahir Qureshi (V)

Joakim Jonsson (S) §§ 15-17

Tjänstgörande ersättare Leandro Andrade (V) istället för Tahir Qureshi (V)

Johnny Rönnberg (SP) istället för Joakim Jonsson (S) §§ 16-17 Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Marianne Lindmark (M) Peder Ekstrand (M) Björn Dellås (L)

Stephanie Holmlund (KD) Johnny Rönnberg (SP) Peter Berggren (SD)

Övriga Miljö-och vattenplanerare Paola Ponzio

Nämndsekreterare Sara Ekeblad Planarkitekt Emma Tönnerfors Samhällsplaneringschef Anna Holm Strategisk chef Lars Keski-Seppälä Tf. planchef Daniela Kolar

Trafik-och infrastrukturstrateg Rickard Ehn Utsedda att justera Peter Godlund (MP)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 2 i The Factory,

Norra Malmvägen 143

2020-02-20, kl. 10.00

Paragrafer § 10-17

...

Sekreterare Sara Ekeblad

...

Ordförande Moa Rasmusson (L)

...

Justerare Peter Godlund (MP)

(2)

Innehållsförteckning

Information om avsiktsförklaring avseende genomförande av åtgärder och utredningar i åtgärdvalstudie för Väsjön- Edsberg i Sollentuna kommun

§ 10

Information om överklagande av detaljplan för mässområdet

§ 11

Information om ej prövningstillstånd för Tidskrivaren 12 § 12 Godkännande av överenskommelse om förutsättningar

för slutreglering av Avtal mellan Sollentuna kommun och Skanska Sverige AB och JM AB angående Margreteborg (nuvarande Silverdal)

§ 13

Antagande av detaljplan för Lertavlan 2-12 på Flottarestigen 2-22 i Östra Kvarnskogen

§ 14

Svar på samråd om Sollentuna kommuns plan för urban grönstruktur

§ 15

Verksamhetsberättelse 2019 samhällsbyggnadsnämnden § 16

Delegationsbeslut § 17

(3)

... ... ... ... ...

§ 10/2020 Dnr 2020/0009 SHBN-1 Diariekod: 000

Information om avsiktsförklaring avseende genomförande av åtgärder och utredningar i åtgärdvalstudie för Väsjön- Edsberg i Sollentuna kommun

Sammanfattning

Trafik- och infrastrukturstrateg Rickard Ehn informerar på sammanträdet om följande:

- En avsiktsförklaring avseende genomförande av åtgärder och utredningar i åtgärdsvalsstudie för Väsjön-Edsberg i Sollentuna kommun har tagits fram, och beslutats om i kommunstyrelsen 2020- 02-03, § 14.

- Ehn presenterar vad parterna Trafikverket, Region Stockholm Trafikförvaltningen samt Sollentuna kommun kommit överens om i avsiktsförklaringen.

Informationen läggs till handlingarna.

Beslutsexpediering:

Akt

(4)

Information om överklagande av detaljplan för mässområdet

Sammanfattning

Tf. planchefDaniela Kolarinformerar på sammanträdet om följande:

- Kommunfullmäktige beslut2019-12-12 att anta detaljplanen för f.d.

mässområdet har överklagats till Mark- och miljödomstolen.

- Kolar informerar om överklagandet samt kommunens bedömning av frågan.

Beslutsexpediering:

Akt

(5)

... ... ... ... ...

Information om ej prövningstillstånd för Tidskrivaren 12

Sammanfattning

Tf. planchef Daniela Kolar informerar på sammanträdet om följande:

- Beslut om att inte bevilja prövningstillstånd för Tidskrivaren 12, Södra Häggvik har inkommit från mark- och miljööverdomstolen.

- Det innebär att mark- och miljödomstolens beslut står fast om att upphäva kommunstyrelsens beslut den 11 mars 2019, § 35, att anta detaljplan för fastigheten.

Beslutsexpediering:

Akt

(6)

Godkännande av överenskommelse om förutsättningar för slutreglering av Avtal mellan Sollentuna kommun och Skanska Sverige AB och JM AB angående

Margreteborg (nuvarande Silverdal)

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-01-29 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Kommunen tecknade år 2000 ett huvudavtal för utbyggnaden av Silverdal (tidigare kallat Margreteborg) med Skanska Sverige AB och JM AB

(Skanska/JM). Mot bakgrund av att huvuddelen av de åtaganden som ingår i huvudavtalet har uppfyllts har bifogade överenskommelse om

förutsättningarna för slutreglering av Avtal mellan Sollentuna kommun och Skanska Sverige AB och JM AB angående Margreteborg (nuvarande Silverdal) förhandlats fram.

För att huvudavtalets krav på Skanska/JM om bland annat mångfald, att etablera en vetenskapspark inom området och att lyfta fram

vetenskapsparken med ett pilotprojekt ska anses vara uppfyllda innebär överenskommelsen att Skanska/JM bland annat åtar sig att bygga

bullerskydd utmed Sollentunavägen, att uppföra bebyggelse som upplåts med hyresrätt och att fullfölja utbyggnaden av gator och parkmark.

Överenskommelsen tar även höjd för det behov av dagvattendammarinom Silverdal som ett genomförande av kvarteret Hoppet och utbyggnaden av Tvärbanan till Helenelund förutsätter.

Arbetsutskottets förslag

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott föreslår

samhällsbyggnadsnämnden föreslåkommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

Kommunfullmäktige godkänner till tjänsteutlåtande daterat 2020-01-29 bifogad Överenskommelse om förutsättningar för slutreglering av Avtal mellan Sollentuna kommun och Skanska Sverige AB och JM AB angående Margreteborg(nuvarande Silverdal) i bilaga 1 samt bilaga 1.1.

Överläggning i samhällsbyggnadsnämnden

Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden beslutar i enlighet med samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts förslag.

(7)

... ... ... ... ...

Proposition

Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden bifaller hennes yrkande och finner att så är fallet.

Samhällsbyggnadsnämndens förslag

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta följande:

Kommunfullmäktige godkänner till tjänsteutlåtande daterat 2020-01-29 bifogad Överenskommelse om förutsättningar för slutreglering av Avtal mellan Sollentuna kommun och Skanska Sverige AB och JM AB angående Margreteborg (nuvarande Silverdal) i bilaga 1 samt bilaga 1.1.

Protokollsanteckning:

Joakim Jonsson (S) lämnar följande protokollsanteckning:

”Vi har två synpunkter på slutregleringen av avtalet. För det första tycker vi att den styrande majoriteten har varit för dåliga på att poängtera vikten av att bygga hyresrätter i området. Det hade blivit ett bättre område med en mer blandning av upplåtelseformerna. Det andra är fotbollsplanen som JM &

Skanska åtog sig att bygga. Majoriteten inom Kultur&Fritid nämnden tycks inte ha visat intresse för att den del av avtalet ska genomföras, vilket vi Socialdemokrater beklagar. Vi behöver fler fotbollsplaner i Sollentuna inte färre.”

Beslutsexpediering:

Akt

Kommunstyrelsen

(8)

Antagande av detaljplan för Lertavlan 2-12 på Flottarestigen 2-22 i Östra Kvarnskogen

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-01-27från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2018-02-07 § 19 att ge

kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta en detaljplan för Lertavlan 2-12 påFlottaretigen i Östra Kvarnskogen.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en tillbyggnad av ett tredje våningsplan ovanpå befintliga huvudbyggnaderpå Flottarestigens norra sida. Detaljplanen syftar även till att reglera gestaltning av befintlig och tillkommande bebyggelse i syfte att bevara områdets enhetliga

bebyggelsemiljö. För att säkerställa att ingen ytterligare bebyggelse tillkommer på framsidan mot Flottarestigen, varifrån området upplevs ifrån, utökas lovplikten så attäven de bygglovsbefriade åtgärdersom åsyftas i 9 kap 4§ första stycket 3 och 4a-4b, (Attefall, Friggebod och tillbyggnad) omfattas av detaljplanens bestämmelser på framsidan mot Flottarestigen.

En behovsbedömning av betydande miljöpåverkan har gjorts som underlag till detaljplanearbetet. Planerade ändringar är av begränsad omfattning och bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan.

Detaljplanen är förenlig med intentionerna i översiktsplanen.

Planen handläggs med standardförfarande enligt 5 kap. PBL (2010:900 enligt lydelsen efter 2 januari 2015.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott föreslår att

samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

1. Kommunstyrelsen antar detaljplan för Lertavlan 2-12, Flottarestigen 2-22 i ÖstraKvarnskogen.

2. Genomförandet av detaljplanen antas inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Proposition

(9)

... ... ... ... ...

Samhällsbyggnadsnämndens förslag

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta följande:

1. Kommunstyrelsen antar detaljplan för Lertavlan 2-12, Flottarestigen 2-22 i Östra Kvarnskogen.

2. Genomförandet av detaljplanen antas inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Beslutsexpediering:

Akt

Kommunstyrelsen

(10)

Svar på samråd om Sollentuna kommuns plan för urban grönstruktur

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-01-24 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Samhällsbyggnadsnämnden har fått samrådsversionen av Sollentunas plan för urban grönstruktur, i form av en kartberättelse, på remiss. Den visar på det grönas och till viss del blåas värden och kvaliteter i Sollentuna samt våra behov av natur och grönytor. Planen är ett kunskapsunderlag till

översiktsplanering, detaljplanering, projektgenomförande, skötsel med mera. Här presenteras även principer för hur den urbana grönstrukturen ska utvecklas och stärkas i det fortsatta planeringsarbetet för att säkerställa kommunens arbete med biologisk mångfald samt ekosystemtjänster. Planen utgör på så sätt en fördjupning av de strategier och riktlinjer som framgår av samrådsversionen av ny översiktsplan från 2017. Hur denna plan förhåller sig till kommunens övergripande planering och framtida utveckling kommer att hanteras i den kommande översiktsplanen.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott föreslår samhällsbyggnadsnämnden att besluta följande:

Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till kontorets tjänsteutlåtande 2020-01-24 till kommunstyrelsen som sitt yttrande i ärendet.

Proposition

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutarföljande:

Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till kontorets tjänsteutlåtande 2020-01-24 till kommunstyrelsen som sitt yttrande i ärendet.

(11)

... ... ... ... ...

Beslutsexpediering:

Akt

Kommunstyrelsen

(12)

Verksamhetsberättelse 2019 samhällsbyggnadsnämnden

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-01-20från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Bokslutsarbetet och framtagandet av verksamhetsberättelse för 2019 är en del av den samlade uppföljningsprocessen inom kommunen. Nämndens verksamhetsberättelse innehåller en uppföljning med analys utifrån den verksamhetsplan som nämnden antog för verksamhetsåret.

Samhällsbyggnadsnämndens totala budgetram för 2019 uppgår till 6,9 miljoner kronor och vid årets skut redovisas ett överskott på 1,2 miljoner kronor. Överskottet beror främst på höga intäkter för plantaxor. Av de tre uppsatta målen för 2019 är etthelt uppfyllt och två delvis uppfyllda.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott föreslår samhällsbyggnadsnämnden besluta följande:

1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner verksamhetsberättelse 2019 i bilaga 1, till tjänsteutlåtande 2020-01-20.

2. Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar verksamhetsberättelse 2019 till kommunstyrelsen.

Ordförande Moa Rasmusson (L) yrkaratt samhällsbyggnadsnämnden beslutar följande:

1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner verksamhetsberättelse 2019 i bilaga 1, rev. 2020-02-18 version 2 till tjänsteutlåtande 2020-01-20.

Proposition

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutarföljande:

(13)

... ... ... ... ...

1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner verksamhetsberättelse 2019 i bilaga 1, rev. 2020-02-18 version 2 till tjänsteutlåtande 2020-01-20.

Beslutsexpediering:

Akt

Kommunstyrelsen

(14)

§ 17/2020

Delegationsbeslut

Jenny Gillberg

2020-01-28 Delegationsbeslut avseende överenskommelse om fastighetsreglering berörande Södersättra 2:56 och Södersättra 3:2 Dnr 2020/0008 SHBN

2020-01-28 Delegationsbeslut avseende servitutsavtal för fastigheterna Södersättra 3:2 och Häggvik 2:13 Dnr 2020/0014 SHBN

Svetlana Podznoeva

2020-01-23 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Tumstocken 12 Dnr 2020/0005 SHBN

2020-01-27 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Elddonet Dnr 2020/0005 SHBN

2020-01-27 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Södersättra 3:24 Dnr 2020/0005 SHBN

2020-01-28 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldvapnet 25 och 26 Dnr 2020/0005 SHBN

2020-01-28 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldvapnet 28 Dnr 2020/0005 SHBN

2020-01-28 Fastställande av belägenhetsadresser avseende Eldvapnet 18, 19, 20 Dnr 2020/0005 SHBN

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Meddelandena läggs till handlingarna

Beslutsexpediering:

Akt