Sporthallen i Rinkabyholm/Södra staden färdigställdes kring årsskiftet och här har även ett antal åtgärder för att öka trafik-säkerheten genomförts på skolvägen från Rinkabyholmsskolan. I Södra staden pågår också arbetet med den nya ”Bågskytteskolan”, en skolbyggnad för årskurs 4–6 samt matsal och tillagningskök med beräknat färdigstäl-lande under 2022. I södra Ljungbyholm är gatorna i etapp 2 färdiga och här har även en lekpark byggts. Projektet fiberutbyggnad på landsbygden avslutades kring årsskiftet då Läckeby, Rockneby och Påryd var klara.
Återstående cirka 200 adresser kommer få sin anslutning inkopplad under 2021.
De kommunala bolagens investeringar uppgår totalt 2020 till 678,4 mnkr (inklusive investeringsbidrag) av budgeterade 768,4 mnkr, vilket motsvarar en genomförande-grad på 88,3 procent. Tabellen investerings- redovisning visar uppgift om totalbudget och ackumulerat utfall från projektstart till och med 2020, medan budget och utfall 2020 visar det enskilda året.
I enlighet med bolagens bolagsordningar beslutar Kommunstyrelsen om specifik inves-teringsram för respektive bolag när det gäller köp och försäljning, ny-, till- och ombyggnad över 100–500 gånger prisbasbeloppet. Under året har även Kalmar Vattens bolagsord-ning kompletterats för liknande beslut om investeringsram.
Årets investeringar för Kalmarhem är 42,7 mnkr lägre än budget, vilket främst beror på investeringsstöd på 31,0 mnkr som inkommit 2020 istället för som beräknat under 2021.
Därutöver var betalplaner för Tumlaren och Hemvärnet inte fastställda när budget togs fram, samt att dessa projekt kom igång senare än planerat. Under året färdigställdes Månstenen etapp 2 med 123 lägenheter, Karlslunda-Fagerhult med 4 lägenheter, Kungsljuset etapp 2 med 56 lägenheter och Blickfånget med 64 lägenheter. Projektet Tumlaren har startat upp under året och Hemvärnet (etapp 1) startade något senare än planerat. Båda dessa projekt beräknas vara klara i början av 2022. Under året har också fönster- och takbyten utförts, samt fasadbyte och satsningar på utemiljö. En större del av dessa åtgärder var framskjutet från 2019.
Årets investeringar för Kalmar Vatten är 58,3 mnkr lägre jämfört med budget, vilket främst beror på att investeringen Kalmarsundsverket skjutits framåt, men även andra projekt inom vattenverksamheten är senarelagda. När det gäller VA-förnyelse i ledningsnät har det varit en högre förnyelse- takt än budgeterat och förnyelsetakten är nu 93 år. Även VA-utbyggnad avseende explo-ateringar har haft en större omfattning än planerat.
Telemarken har under året upparbetat mer i projektet Tallhagsskolan än budgeterat, men projektets ackumulerade utfall är inom total-budgeten och projektet kommer slutföras under 2021. Under året var 44 studentlägen-heter klara, samt en förskola med 8 avdel-ningar, 1 träningssärskola och 1 storkök.
Utgifter sedan
projektens start (mnkr) Varav årets investeringar
Bolag
Total-budget Ack utfall Avvikelse Budget Utfall Avvikelse
Kalmarhem AB 1 372,0 1 021,5 350,5 350,0 307,3 42,7
KIFAB i Kalmar AB 446,0 164,0 282,0 17,5 11,1 6,4
HB Telemarken i Kalmar 370,0 278,2 91,8 190,0 207,8 -17,8
Kalmar Vatten AB 308,5 150,2 158,3 208,5 150,2 58,3
Kalmar Hamn AB 90,1 86,2 3,9 0,1 0,3 -0,2
Destination Kalmar AB 2,3 1,6 0,7 2,3 1,6 0,7
Summa 2 588,9 1 701,7 887,2 768,4 678,4 90,0
Exploateringsredovisning
Exploateringsverksamheten utvecklar och iordningsställer mark för bostads- och verksamhetsområden.
Exploateringsprojekten sträcker sig över flera år och innefattar markförsäljning, exploateringsersätt-ningar, kostnader för inköp och iordningsställande av mark samt kostnader för byggnation av kommu-nala anläggningar.
Fredriksskans
Projektet Fredriksskans har pågått under flera år och efter att området sanerats har nu exploatörerna tillträtt de fastigheter som sålts. Under 2020 har både Riksbyggen och Grenåli genomfört spadtag för sina respektive projekt. Bostadsbyggnationen har påbörjats på merparten av fastigheterna och för reste-rande fastigheter påbörjas bostadsbyggnation under 2021.
Fjölebro
I Fjölebro, södra Lindsdal, fortsätter stads-utvecklingsprojektet med sin femte etapp.
Utbyggnad av gator pågår för att möjliggöra försäljning av mark för främst bostäder i form av rad- eller kedjehus, lägenheter och friliggande villor. Försäljning av mark kom-mer ske under 2021.
Karlssons äng
På Karlssons äng, norra Kalmar stad, växer ett nytt bostadsområde fram. Den första etap-pen är i princip färdigställd och under året har kommunen kunnat sälja ytterligare mark för bostäder och omsorgsboende. Under 2020 har en markanvisningstävling genomförts för fördelning av ny mark. Byggstart planeras till 2021. Samtliga fastigheter för flerbostadshus är nu sålda eller reserverade. Gatorna för hela området blir klara under slutet av året.
Snurrom
I Snurrom, norra Kalmar, är första etappen med hyresrätter i flerbostadshus på gång att färdigställas och planeringen har påbörjats för byggnation av en andra etapp med blandad bebyggelse (flerbostadshus samt småhus och villor). En detaljplan för bad- och friskvårds-anläggning är antagen och flera detaljplaner för byggnation av bostäder, skola, centrum med mera är påbörjade.
Ölandshamnen
Arbete med fem olika detaljplaner pågår i området och legalisering av befintliga kajer pågår också. P&E Fastighetspartner och LW Fastigheter vill båda utveckla sina fastighe-ter med hotell och kontor och Skanska har fortsatt markreservation för hotellbyggna-tion intill stahotellbyggna-tionsområdet. Kalmar kommun vill i den egna detaljplanen möjliggöra byggnation av ett mobilitetshus söder om Linnéuniversitetet. I universitetsområdet fortgår byggnation av de allmänna platserna.
Villatomter
Under 2020 beslutade kommunen att succe-sivt avskaffa tomtkön, som har cirka 450 per-soner registrerade, men under en övergångs-period kommer nya tomter att fördelas via kön. Försäljning av nya villatomter har under året genomförts i bland annat Ljungbyholm och i områden där tillgängliga tomter finns såsom Smedby och Tvärskog. Under 2021 planeras nya tomter att släppas i Fjölebro och på Karlssons äng.
Verksamhetsmark
Kalmar fortsätter att vara en attraktiv plats för företag och verksamheter att etablera sig i och satsa på. Flera markaffärer har skett under året, bland annat för en ny logistik-byggnad för Postnord i Flygstaden. Nordic Nest, som är etablerade i området sedan tidigare, avser att köpa mark för kommande utbyggnad. Det råder brist på tillgänglig verksamhetsmark och kommunen har ett på-gående projekterings- och genomförande för kommande utbyggnadsetapper i Flygstaden.
Övrigt
Kommunen har under året genomfört strate-giska fastighetsköp i bland annat Halltorp in-för den planerade nya anstalten. Kommunen har också pågående markförvärv norr om Snurrom.