Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L, vid Tekniska nämndens sammanträde idag beslutat om försäljning av över 73 635 kvm mark för en intäkt om ca 287 miljoner kronor.
Malmö 2020-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson bilaga § 26a
64
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Tekniska nämnden, 2020-01-28 Försäljning av fastigheten Bläckhornet 1 Diarienr: TN-2019-2500
Miljöpartiet motsätter sig inte denna specifika försäljning. Vi anser dock att varje försäljning ska ge maximal utdelning för Malmöborna, både ekonomiskt och hållbarhetsmässigt. Vid närmare granskning av överenskommelsen om social hållbarhet kan vi konstatera att den sociala överenskommelsen är vagt formulerat i vissa delar, t.ex: “Bolaget har vidare målsättning att starta
sammarbeten..” I en överenskommelse vill vi snarare se tydliga åtaganden, ex:
“Bolaget åtar sig att genomföra…” Det är viktigt att de sociala åtagandena är gedigna, genomtänkta och konkreta.
Med anledning av detta inkommer Miljöpartiet med särskilt yttrande.
För Miljöpartiet de gröna
Stefana Hoti, ledamot tekniska nämnden
Med instämmande av
Lucas Carlsson, ersättare tekniska nämnden
§ 27 Försäljning av fastigheten Malmö Abborren 3, projekt 7038
TN-2019-3785 Sammanfattning
Ärendet avser försäljning av fastigheten Malmö Abborren 3 i Västra Hamnen för uppförande av kontor.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att godkänna förslag till köpeavtal avseende fastigheten Malmö Abborren 3, att godkänna förslag till överenskommelse om social hållbarhet, samt
att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av föreslaget köpeavtal.
Yrkanden
Ordförande Andréas Schönström (S) biträder förvaltningens beslutsförslag och yrkar därmed att tekniska nämnden ska besluta att godkänna förslag till köpeavtal avseende fastigheten Malmö Abborren 3, att godkänna förslag till överenskommelse om social hållbarhet, samt att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av föreslaget köpeavtal.
Susanna Lundberg (V) yrkar att tekniska nämnden ska besluta att avslå förvaltningens beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer yrkanden mot varandra och finner att tekniska nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande.
Reservationer
Susanna Lundberg (V) reserverar sig skriftligen mot beslutet till förmån för eget yrkande. Se bilagd reservation, § 27a.
Särskilda yttranden
Stefana Hoti (MP) anmäler ett särskilt yttrande till protokollet. Se bilagt yttrande, § 27b.
Beslutet skickas till
Kommunfullmäktige
Beslutsunderlag
G-Tjänsteskrivelse Tekniska nämnden 2020-01-28 Försäljning av fastigheten Malmö Abborren 3, Västra Hamnen
Abborren 3, nämndskarta
Abborren 3 köpeavtal
Abborren 3 Ök om social hållbarhet
66
Vänsterpartiet
Reservation
Tekniska nämnden 28 jan -20
TN-2019-378
Ärende nr. 24 Försäljning av fastigheten Malmö Abborren 3, projekt 7038
Stoppa utförsäljningarna
Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L, vid Tekniska nämndens sammanträde idag beslutat om försäljning av över 73 635 kvm mark för en intäkt om ca 287 miljoner kronor.
Malmö 2020-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Tekniska nämnden,2020-01-28
Försäljning av fastigheten Malmö Abborren 3 Diarienr: TN-2019-3785
Miljöpartiet motsätter sig inte denna försäljning. Vi vill istället passa på och lyfta den sociala överenskommelsen i denna försäljning som ett av dom bättre exemplaren. Markköparen har upprättat en handlingsplan för social hållbarhet kopplat till projektet och tydligt lyft vad de åtar sig att göra. Miljöpartiet
förväntar sig att samtliga sociala överenskommelser ska hålla åtminståne denna nivå om inte högre.
För Miljöpartiet de gröna
Stefana Hoti, ledamot tekniska nämnden
Med instämmande av
Lucas Carlsson, ersättare tekniska nämnden bilaga § 27b
68
§ 28 Försäljning av Grävstekeln 1 i Valdemarsro, projekt 6600
TN-2019-3186 Sammanfattning
Ärendet avser försäljning av fastigheten Grävstekeln 1 i Valdemarsro för uppförande av kontor och lager.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att godkänna upprättat avtalsförslag om försäljning av fastigheten Malmö Grävstekeln 1.
Yrkanden
Ordförande Andréas Schönström (S) biträder förvaltningens beslutsförslag och yrkar därmed att tekniska nämnden ska besluta att godkänna upprättat avtalsförslag om försäljning av fastigheten Malmö Grävstekeln 1.
Susanna Lundberg (V) yrkar att tekniska nämnden ska besluta att avslå förvaltningens beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer yrkanden mot varandra och finner att tekniska nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande.
Reservationer
Susanna Lundberg (V) reserverar sig skriftligen mot beslutet till förmån för eget yrkande. Se bilagd reservation, § 28a.
Särskilda yttranden
Stefana Hoti (MP) anmäler ett särskilt yttrande till protokollet. Se bilagt yttrande, § 28b.
Beslutsunderlag
G-Tjänsteskrivelse TN 2020-01-28 Försäljning av Grävstekeln 1 i Valdemarsro, projekt 6600
Nämndskarta, Grävstekeln 1
Köpeavtal, Grävstekeln 1, Bilaga 12.2
Köpeavtal, Grävstekeln 1
Vänsterpartiet
Reservation
Tekniska nämnden 28 jan -20
TN-2019-3186
Ärende nr. 25 Försäljning av fastigheten Grävstekeln 1 i Valdemarsro, projekt 6600
Stoppa utförsäljningarna
Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L, vid Tekniska nämndens sammanträde idag beslutat om försäljning av över 73 635 kvm mark för en intäkt om ca 287 miljoner kronor.
Malmö 2020-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson bilaga § 28a
70
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Tekniska nämnden, 2020-01-28
Försäljning av fastigheten Grävstekeln1 i Valdemarsro Diarienr: TN-2019-3186
Miljöpartiet motsätter sig inte denna specifika försäljning. Vi anser dock att varje försäljning ska ge maximal utdelning för Malmöborna, både ekonomiskt och hållbarhetsmässigt. I ärendet lyfter förvaltningen att: “Koncernbolagets storlek är sådan att det inte anses rimligt att begära tilläggsavtal för sociala åtaganden.” Miljöpartiet anser att inget bolag är för litet för att på något sätt kunna bidra. Om fallet är sådant att de inte i egen regi kan bidra till social hållbarhet hade de exempelvis kunnat ge en donation eller kompensation till ett ändamål som bidrar till social eller ekologisk hållbarhet.
Med anledning av detta inkommer Miljöpartiet med särskilt yttrande.
För Miljöpartiet de gröna
Stefana Hoti, ledamot tekniska nämnden Med instämmande av
Lucas Carlsson, ersättare tekniska nämnden
§ 29 Försäljning av Guldstekeln 4 i Valdemarsro, projekt 6600
TN-2019-3192 Sammanfattning
Ärendet avser försäljning av fastigheten Guldstekeln 4 i Valdemarsro för uppförande av kontor och lager.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att godkänna upprättat avtalsförslag om försäljning av fastigheten Malmö Guldstekeln 4.
Yrkanden
Ordförande Andréas Schönström (S) biträder förvaltningens beslutsförslag och yrkar därmed att tekniska nämnden ska besluta att godkänna upprättat avtalsförslag om försäljning av fastigheten Malmö Guldstekeln 4.
Susanna Lundberg (V) yrkar att tekniska nämnden ska besluta att avslå förvaltningens beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer yrkanden mot varandra och finner att tekniska nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande.
Reservationer
Susanna Lundberg (V) reserverar sig skriftligen mot beslutet till förmån för eget yrkande. Se bilagd reservation, § 29a.
Särskilda yttranden
Stefana Hoti (MP) anmäler ett särskilt yttrande till protokollet. Se bilagt yttrande, § 29b.
Beslutsunderlag
G-Tjänsteskrivelse TN 2020-01-28 Försäljning av Guldstekeln 4 i Valdemarsro, projektnummer 6600
Köpavtal, Guldstekeln 4
Nämndskarta, Guldstekeln 4
Bilaga 14.2, Guldstekeln 4
72
Vänsterpartiet
Reservation
Tekniska nämnden 28 jan -20
TN-2019-3192
Ärende nr. 23 Försäljning av Guldstekeln 4 i Valdemarsro, projekt 6600
Stoppa utförsäljningarna
Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L tillsammans med M, C och SD, vid Tekniska nämndens sammanträde idag sammanlagt säljer ut över 90 000 kvm mark (över 9 hektar) för en intäkt om ca 220 miljoner kronor.
Malmö 2019-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Tekniska nämnden, 2020-01-28 Försäljning av Guldstekeln 4 i Valdemarsro Diarienr: TN-2019-3192
Miljöpartiet motsätter sig inte denna specifika försäljning. Vi anser dock att varje försäljning ska ge maximal utdelning för Malmöborna, både ekonomiskt och hållbarhetsmässigt. I ärendet lyfter förvaltningen att: “Koncernbolagets storlek är sådan att det inte anses rimligt att begära tilläggsavtal för sociala åtaganden.” Miljöpartiet anser att inget bolag är för litet för att på något sätt kunna bidra. Om fallet är sådant att de inte i egen regi kan bidra till social hållbarhet hade de exempelvis kunnat ge en donation eller kompensation till ett ändamål som bidrar till social eller ekologisk hållbarhet.
Med anledning av detta inkommer Miljöpartiet med särskilt yttrande.
För Miljöpartiet de gröna
Stefana Hoti, ledamot tekniska nämnden
Med instämmande av
Lucas Carlsson, ersättare tekniska nämnden bilaga § 29b
74
§ 30 Försäljning (friköp) av fastigheterna Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1
TN-2019-4109 Sammanfattning
Fastigheterna Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1 ägs av Malmö kommun och är upplåten med tomträtt till Brf Viborg nr 1, vilken genom upprättat förslag till köpeavtal friköper tomträtterna för en total köpeskilling om 55 784 000 kronor.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att godkänna förslag till köpeavtal för fastigheterna Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1, samt
att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av försäljningen.
Yrkanden
Ordförande Andréas Schönström (S) biträder förvaltningens beslutsförslag och yrkar därmed att tekniska nämnden ska besluta att godkänna förslag till köpeavtal för fastigheterna Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1, samt att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av försäljningen.
Susanna Lundberg (V) yrkar att tekniska nämnden ska besluta att avslå förvaltningens beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer yrkanden mot varandra och finner att tekniska nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande.
Reservationer
Susanna Lundberg (V) reserverar sig skriftligen mot beslutet till förmån för eget yrkande. Se bilagd reservation, § 30a.
Särskilda yttranden
Stefana Hoti (MP) anmäler ett särskilt yttrande till protokollet. Se bilagt yttrande, § 30b.
Beslutet skickas till
Kommunfullmäktige
Beslutsunderlag
G-Tjänsteskrivelse TN 2020-01-28 Försäljning (friköp) av fastigheterna Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1
Köpeavtal Viborg 1 och Spetsen 1
Viborg 1 och Spetsen 1 nämndskarta
Vänsterpartiet
Reservation
Tekniska nämnden 28 jan -20
TN-2019-4109
Ärende nr. 27 Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1
Stoppa utförsäljningarna
Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
När en bostadsrättsförening väljer friköp av den mark de tidigare betalade tomträttsavgäld för så är det oftast orsakat av Malmö Stads tidigare beslut om nivåer för avgäldet. Med en större framsynthet och insikt om vikten av rådighet kring våra gemensamma resurser hade detta kunnat undvikas.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L, vid Tekniska nämndens sammanträde idag beslutat om försäljning av över 73 635 kvm mark för en intäkt om ca 287 miljoner kronor.
Malmö 2020-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson bilaga § 30a
76
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Teknsika nämnden, 2020-01-28
Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Viborg 1 och Malmö Spetsen 1 Diarienr: TN-2019-4109
Miljöpartiet anser att det behövs aktivt ställningstagande och ett proaktivt förhållningssätt från politiken i markfrågan. Det finns ett behov av en övergripande strategi som tydliggör hur mycket mark staden behöver ha rådighet över, vilken mark är av strategisk vikt på kort och lång sikt, ska kommunen aktivt köpa mark, vilka strategier har vi för att bygga en blandad stad och hur ska staden byggas hållbart utifrån klimat-och miljöperspektiv.
Vår ståndpunkt i denna fråga är att tomträtt ska vara normen och att politiken behöver fatta beslut om avsteg ska göras i varje enskilt fall. Vi anser att
tomträtten ska vara utgångspunkten då den ger en stadig och långsiktig inkomst samtidigt som staden får bättre förutsättningar för framtida stadsplanering och framtida generationers behov.
Markvärdet i Malmö stigit mycket de senaste åren. Den mark som sålts tidigare är idag värd mer, ofta till följd av kommunens investeringar, men det är en värdeökning som kommunens invånare inte kommer att få ta del av. Mark är en ändlig resurs, och det ögonblicksvärde som vi säljer marken för motsvarar inte nödvändigtvis den framtida potentiella intäkten. Marken är en av Malmöbornas mest värdefulla resurser och det är vårt politiska ansvar att förvalta den på ett hållbart sätt även för framtida generationer.
Tomträtten ger dessutom kommunen en större möjlighet att planera för en blandad bebyggelse och ställa särkrav som exempelvis klimatneutralt byggande.
Vid de tillfällen då det är aktuellt med försäljning av mark, ska köparen kunna uppfylla både sociala, klimat-, och miljöåtaganden för att Malmöborna ska få
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
ordentlig utdelning och för att vi ska säkerställa långsikt hållbarhet i staden.
Då ett friköp av tomträtt varken lever upp till principen om tomträtt som norm eller bidrar med uppfyllnad av sociala eller gröna åtaganden ser vi i dagsläget inga incitament att omvandla befintlig tomträtt. Däremot vill vi att Malmö stad tar ansvar för att föra en aktiv dialog med markintressenterna för att
tillsammans komma fram till hur dessa sociala och gröna åtaganden ska utformas så att de är av god kvalité och möter de behov som staden har.
Med anledning av detta inkommer Miljöpartiet med särskilt yttrande.
För Miljöpartiet de gröna
Stefana Hoti, ledamot tekniska nämnden
Med instämmande av
Lucas Carlsson, ersättare tekniska nämnden
78
§ 31 Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Ribe 6
TN-2019-4105 Sammanfattning
Fastigheten Malmö Ribe 6 ägs av Malmö kommun och är upplåten med tomträtt till HSB Brf Ribe i Malmö, vilken genom upprättat förslag till köpeavtal friköper tomträtten för en
köpeskilling om 32 800 000 kronor.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att godkänna förslag till köpeavtal för fastigheten Malmö Ribe 6, samt att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av försäljningen.
Yrkanden
Ordförande Andréas Schönström (S) biträder förvaltningens beslutsförslag och yrkar därmed att tekniska nämnden ska godkänna förslag till köpeavtal för fastigheten Malmö Ribe 6, samt att hos kommunfullmäktige anhålla om godkännande av försäljningen.
Susanna Lundberg (V) yrkar att tekniska nämnden ska besluta att avslå förvaltningens beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden ställer yrkanden mot varandra och finner att tekniska nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande.
Reservationer
Susanna Lundberg (V) reserverar sig skriftligen mot beslutet till förmån för eget yrkande. Se bilagd reservation, § 31a.
Särskilda yttranden
Stefana Hoti (MP) anmäler ett särskilt yttrande till protokollet. Se bilagt yttrande, § 31b.
Beslutet skickas till
Kommunfullmäktige
Beslutsunderlag
G-Tjänsteskrivelse TN 2020-01-28 Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Ribe 6
Köpeavtal Ribe 6
Ribe 6 nämndskarta
Vänsterpartiet
Reservation
Tekniska nämnden 28 jan -20
TN-2019-4105
Ärende nr. 28 Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Ribe 6
Stoppa utförsäljningarna
Vänsterpartiet motsätter sig av principiella skäl att Malmö Stads gemensamma egendom säljs ut och därmed blir en handelsvara.
Vår mark är en ändlig resurs. Vår uppfattning är därför att upplåtelse med tomträtt ska vara det normala, det ger en stabil framtida inkomst istället för en tillfällig inkomst vid försäljningen.
Vår gemensamt ägda mark är viktig för stadens framtida planering. Genom att kommunen äger mark ges rådighet över stadens utveckling ur alla aspekter.
När en bostadsrättsförening väljer friköp av den mark de tidigare betalade tomträttsavgäld för så är det oftast orsakat av Malmö Stads tidigare beslut om nivåer för avgäldet. Med en större framsynthet och insikt om vikten av rådighet kring våra gemensamma resurser hade detta kunnat undvikas.
Vänsterpartiet konstaterar att de styrande partierna i Malmö, S och L, vid Tekniska nämndens sammanträde idag beslutat om försäljning av över 73 635 kvm mark för en intäkt om ca 287 miljoner kronor.
Malmö 2020-01-28
Sanna Lundberg med instämmande av Mats Billberg Johansson bilaga § 31a
80
Telefon: 040-23 46 00 Epost: malmo@mp.se Adress: Drottningtorget 2a, 211 25 MALMÖ
www.mp.se/malmo
Särskilt yttrande
Tekniska nämnden, 2020-01-28
Försäljning (friköp) av fastigheten Malmö Ribe 6 Diarienr: TN-2019-4105
Miljöpartiet anser att det behövs aktivt ställningstagande och ett proaktivt förhållningssätt från politiken i markfrågan. Det finns ett behov av en övergripande strategi som tydliggör hur mycket mark staden behöver ha rådighet över, vilken mark är av strategisk vikt på kort och lång sikt, ska kommunen aktivt köpa mark, vilka strategier har vi för att bygga en blandad stad och hur ska staden byggas hållbart utifrån klimat-och miljöperspektiv.
Vår ståndpunkt i denna fråga är att tomträtt ska vara normen och att politiken behöver fatta beslut om avsteg ska göras i varje enskilt fall. Vi anser att
tomträtten ska vara utgångspunkten då den ger en stadig och långsiktig inkomst samtidigt som staden får bättre förutsättningar för framtida stadsplanering och framtida generationers behov.
Markvärdet i Malmö stigit mycket de senaste åren. Den mark som sålts tidigare är idag värd mer, ofta till följd av kommunens investeringar, men det är en värdeökning som kommunens invånare inte kommer att få ta del av. Mark är en ändlig resurs, och det ögonblicksvärde som vi säljer marken för motsvarar inte nödvändigtvis den framtida potentiella intäkten. Marken är en av Malmöbornas mest värdefulla resurser och det är vårt politiska ansvar att förvalta den på ett hållbart sätt även för framtida generationer.
Tomträtten ger dessutom kommunen en större möjlighet att planera för en blandad bebyggelse och ställa särkrav som exempelvis klimatneutralt byggande.
Vid de tillfällen då det är aktuellt med försäljning av mark, ska köparen kunna uppfylla både sociala, klimat-, och miljöåtaganden för att Malmöborna ska få ordentlig utdelning och för att vi ska säkerställa långsikt hållbarhet i staden.
Då ett friköp av tomträtt varken lever upp till principen om tomträtt som norm
Då ett friköp av tomträtt varken lever upp till principen om tomträtt som norm