Miljöpartiet de gröna har den 16 maj 2011 till kommunfullmäktige inkommit med en motion i vilken man föreslår att kommunen agerar för att minska problemet för unga att finna bostad i Katrineholm. Som en del i beredningen har KFAB av kommun-ledningsförvaltningen ombetts yttra sig i ärendet.
KF'AB förvaltar ca 1 700 bostadslägenheter ikommunen. De flesta är vanliga bostadslägenheter men inom beståndet finns också olika kategoriboenden som serviceboende, trygghetsboende, seniorboende, studentboende och ungdomsboende.
Inom KFABs bestånd finns totalt ca 450 smålägenheter med 1 rum och kök/kokvrå samt mindre 2 rum och kök. I dagsläget finns inga vakanser.
Ungdomsboende har funnits hos KFAB sedan 2005. Ungdomslägenheterna är belägna i den norra stadsdelen i fastigheterna Videt och Enen med adress Bievägen 12 och Stensättersgatan 32. Totalt finns 26 st lägenheter på vardera 2 rum och kök.
De flesta har en yta på 46 m2. Hyran för en ungdomslägenhet på 46 m2 är 2 395 kronor per månad. I en närliggande fastighet är hyran 3 315 kr per månad för en liknande lägenhet som inte hyrs ut för ungdomsboende. Den lägre hyran motiveras
Katrineholms Fastighets AB Box 7, 641 21 Katrineholm Djulögatan 29
Telefon 0150-571 00 Telefax 0150-535 54 bostad@kfab.se www. kfab.se Org.nr.556011 -0917
r
r,~,.-av att ungdomslägenheterna ej omfattas r,~,.-av det hyresgäststyrdalägenhetsunderhållet.
Istället förväntas ungdomarna själva måla och tapetsera om de så önskar.
Sökande till lägenheterna administreras i en kö. Intresseanmälan kan göras via hemsida, telefon eller besök. Vår bedömning är att det i stort sett råder balans mellan tillgång och efterfrågan på ungdomslägenheter hos KFAB. Möjligtvis kunde en utökning med ett par lägenheter vara befogad för att ha en liten buffert. Idag finns åtta sökande till ungdomsboende i vårt register.
För att teckna avtal på en ungdomslägenhet måste sökande, förutom att han eller hon uppfyller kraven enligt vår uthyrningspolicy, vara minst 18 och högst 25 år gammal.
KFABs uthyrningspolicy medger dock att ungdomar som saknar fast inkomst eller studerar kan teckna avtal om borgensåtagande finns.
I motionen föreslås byggnation av billiga enkla ungdomsbostäder som en lösning.
Den nya lagen för kommunala allmännyttiga bostadsföretag föreskriver bl a att alla projekt skall vara självfinansierade. Eftersom hela byggkostnaden då måste bäras av projektet ser vi det som svårt att i det nuvarande kostnadsläget producera lägenheter med en rimlig hyreskostnad för ungdomar.
Katrineholm den 13 september 2011
Med vänlig hälsning
KAT HOLMS FASTIGHETS AB
In~ mar Eriksson VD
r...
J~ \at~ineh~lms l~omin~~Xn
~ SA1111MANTRÄb~SpROTOK~r~ ~~~~i`~~'~'~~~
5&rt1~1191~f~fldoSd:~t~rn 8
Yttrande över mo~~on om a~ minska p~obleme~ ~'ör unga a~t'Finna bosfiad i Ka~kr~n~holm
Socialnämndens beslut
Soei~ln~iliid~n beslui~u• a1i eoc~k~nna socialt~irvaltningea~s fiirslag ti11 yl~lT~tnr~~ och överl~u~~.a dit till konuaiut~ledningsförv~111:niiiSen.
Res'ervalivn
Mat beslutet och sill i~~innän tör Miljöpzu~tict d.e grönas yrkatlde r~serv~rar sig I.1ais A,damssorl(M1').
Ärenäebeskrivning
~amniuillednin~s~l•'c~~~v~iJ.tnin~en l~eslutad.e 20l 0~06~ 17 at-1 delegera till soci~liiän~nden t1i~i a~v~e yttrru~.de ci'v~r ovan t~~niida motion. Förslaget beror både T~FAB och
socialnämndea~. Yttrandes slya vara inl~i~l~ai ~i~e~ socirili~~niildens s~.mmmanlxäde dell 21 september.
1 motionen si:år blAZld uinat att Miljii~artiet de döna har ~~ppnZärks~u~ui~~tit att del <ir svåi-1 'ltir unga al-1 1'i~ma sin förstia egna boslag i Katrinehol~~. Vill man infe v~u•~
tnamUo så får n1an iyc~li~en Ilyi~la från komnz~ulen. Sl,.älen till deity Tycks vara ~L`l~ra.
Dels saknas i;illräcl~li~t mångrl sniålägenl~ei:er i bes~lånd~t dels lycics kraven Tör att få Hyra ha slc~rpts be~lydligt. Även s~uclera~ide ~li~d studielin fär nej idag, !motionen står också gitt ett kom~~1~uia11; bosla.dsbolag kzul och bör naturligtvis ~.v~n ta sociala ~iänsyn vid uth~rnrn~;ea~ ocli anväaz~.as för ati p~`i'verl~a bostadsuibudel; i koin~1r~uien. Olika
~försl~~; på lösningar 1~a~1n~,s också i nlotionelz.
Förslag till yttrande
1 soci~lii~mndea~~ rlppdrag iil~år t~ti inöjli~göra för uxlga att leva Ett sjr~lvständi~l div.
lieras bihov av 'bistånd i~~reds eulibt socialtjänstlagen. J3ist~nd soix~ kan konuna ifråga lör tiuig~ gir bla~-~d annat ~lörsörjningsstöd, arb~tsmarltnacls~1: årsler och sociala kontrakt.
Socialnäzlv~.den ]c~ti iizi:e r~v~öra Diu det ~Linus ett ben~rellt c~lcat behov av smä bosthdcr J:c~r ungin som boy ll~nlma. e11er om del; äa~ svårare lir nr~bot av kbnen atl iä ~bost~d.
Dc~e1c kan c~~t periodvis vara svårt att kunna hyrd bosiäder på 1 rut{ för klienter, som beviljats sociala lco~1t'ra1:t. Det ~ä11cr oavsett i vilken åder lclie~i~en är. Ibland ~' utbudet av bostäder på 1 role bra, ibland finns inga lediga bosiäd~r. Ani;alet pulsa s~ln Ylar v~i~t sid ii11 socialn~mn~en för aft ~.ns~k.~ oni hjälp need bostad lur inte bk,~i c~~t senaste året_
lör att f~. e~1 ege1z ~boslad krävs i re~,e1 att deg ui~~;~ har pil inkomst. Eil :f~l~~or sozn p~verk~r r~öj~igheten att kunna ~C~ äi1 egen bostad är att del är mån,~a Lu~,ba i
Nf1WWflx SW1f1H~NTN f ti>{ 09T88ti09Z0 bZ~TL Tt0Z16aIZZ
_ 1~~tlrineholrns komin~.in \ SAM~IANTRÄbESPROTOKOLI.
$grtlmantr'sdaedstum eletl
SUCrALNÄMNDLN 2U11-0921 § 13U 13
50159 tiC[IS
l~atrii~eholm song ealcn~ tebete ocii c~t~med mite lca~i försörja sid; själva. Om fler utl~a få;r arUel;e ökar d.ei deras mö7li~het att 1cLUZUa hyra enbostad.. 0111 fler unga äe5
nzöjli~liet att .hyra en e~eri bostr~d'utan atl de 1~ar eb~~a inicon1st~r kai~ det inneU~ra aft 17er tinga får ~t~sölca on.~ i~rsörjningsstöd ocli det lc~v. ö1c~ kostiiader~~zl fir
försörjrungs5lSd.
Soeialn~niiden lean inte Avgöra ont kraven ic~'r uu1~a aid 1ä hyra en bos~lad har ökat.
Soeialnå1iind.en Isar dock m~1ct att: clef är svirare För de personer som har sociala kontralo att få överta lconlr~l~:en blued annat pä ~r~uid ~'v för lib inlconis~l.
De förslag till lösningar s~~n iiä;mns i motionen lean inte socialn~.m~den fi~ st~illning ti11.
Ärenc~e'~s handlyngar
'l jtinstcskrivc;lse frår► socialfö►•valtilingeiz 2U11~09-12
• .Motion ".Dee saltras bostäder ~lbr unga i Katrineholm"
SocMalnämnd~ns överläggning
'Under socialnxmndezxs överläbbni~~ yttra+' sig I.,~rs Adaa~~sson (MP),1'at VVeriler (S) ocl~ Jo1~a Proilclelius (Kll).
Fr~rs~lag uc66 yrluanc~en
Z,~rs Adr~msson (IVIP} yrkar bifall file mol;ioi~en.
Propos~itivn
r i`te~ avslutad överl~,~~nii~~ ställer ordföraa~den proposition p~ sociallSrva.ltningcns
~rs1a~ till b~slu~~ och Ivliljc~partiet de gröx~as yrkande om bifall till motionen.
Oic7för~ulclen fiuier aft nårnnden bifaller i~rvalt~~in~eias törsla~.
Dervaa ~ar~gtat förl<laras omedelbart juster~ul.
Komim.~.11edi~ingsförvaltnixlgen, nlc1;
Nf1WW0~i SW~OH~NI~Ila~1 00Z88b05Z0 i~Z~ZT TTOZ/601ZZ