Byggnadsnämnden. Christer Jönsson, (M) Kerstin Lindström (M) Per Skantz (M) Sven Aidemark

(1)

Plats och tid: Stadshuset, rum 429, 2012-09-25 Kl 13:15 – 16:30

Beslutande: Carl-Gustaf Gudmundsson (C) Christer Jönsson, (M)

Åsa Larsson (S) Kerstin Lindström (M) Per Skantz (M) Sven Aidemark (FP) Kjell Erixon (MP) Lars Carlsson (S) Per Olof Jansson (EP)

Sven Sollenbring (KD) ersätter Rikard Åkesson (KD) Torgny Bergström (S) ersätter Mats Olsson (S)

Utses att justera: Sven Aidemark och Åsa Larsson Paragrafer: §§ 143 - 154 Sekreterare ___________________________________________________

Inger Johansson

Ordförande ___________________________________________________

Carl-Gustaf Gudmundsson

Justerare ___________________________________________________

Sven Aidemark Åsa Larsson ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justering har tillkännagivits genom anslag

Organ: Byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum: 2012-09-25 Datum för anslags uppsättande: 2012-09-27 Datum för anslags nedtagande: 2012-10-19

Förvaringsplats för protokollet: Stadsarkitektkontoret

Underskrift ____________________________________________________

Inger Johansson

(2)

Deltagarförteckning forts

Övriga närvarande: Alf Carlsson (M) Lennart Ohlsson (M) Eva Olsson (M) Peter Hansson (C) Eva Salevid (FP) Ann-Britt Arvidsson (S) Stadsarkitekt Pontus Swahn

Planarkitekt/Byggnadsantikvarie Katja Berg Planarkitekt Ralph Blomqvist

Planarkitekt Torbjörn Nilsson Planarkitekt Annika Cronsioe

Bygglovarkitekt Åsa Öhrman Engvall Sekreterare Inger Johansson

(3)

Innehållsförteckning

§ 143 Föredragningslista

§ 144 Information

§ 145 Delegationsärenden

§ 146 Rebbelberga 14:3 m fl

§ 147 Vilhelmsfält 2:2

§ 148 Klitterbyn 1, namnärende

§ 149 Vilhelmsfält 2:2, namnärende

§ 150 Barkåkra 58:1

§ 151 Ängelholm 3:52

§ 152 Assarsson 8

§ 153 Ängshöken 4

§ 154 Ärenden för kännedom

(4)

BN § 143

Föredragingslista

Från dagens ärendelista stryks:

- Körsbärsträdet 5, då rättelse har skett - Ängelholm 5:1, Södra Utmarken

Byggnadsnämnden godkänner föreslagen föredragningslista.

_____

(5)

BN § 144

Information

 Stadsarkitekten informerar om vad som är arbetsmaterial respektive allmänna handlingar.

 Presentation av bevarandeprogramarbetet

Byggnadsarkivarie Katja Berg informerar om hur arbetet med att ta fram ett nytt bevarandeprogram löper på.

_____

(6)

BN § 145

Delegationsärenden

Följande beslut som handlagts genom delegation anmäls, Bilaga 145 A.

Byggnadsnämnden beslutar lägga delegationslistan till handlingarna.

_____

(7)

BN § 146 Dnr 06-0028

Rebbelberga 14:3 m fl (Biltema) - förslag till detaljplan - utställning 2

Ärendebeskrivning

Syftet med detaljplanen är att pröva en etablering av handelsverksamhet inom området. Ett konkret projekt finns med en handelsbyggnad för Biltema.

I en tidigare version av denna plan var avsikten att förlägga ett centrallager för Biltema på denna plats. Planen fördes fram till antagande, men i detta skede avbröts planarbetet och centrallagret förlades på annan plats. Då fanns även ambitionen att planlägga jordbruksmarken söder om aktuellt område, detta finns inte med i denna plan. Fastigheterna som i dag löper ned till Rönne å kommer därmed att fortsätta vara jordbruksmark som avstyckas eller utarrenderas.

Denna andra utställning ha tillkommit för att företaget inkommit med ett nytt förslag till byggnad som är förlängd åt söder och som kom att ligga på prickad mark (mark som inte får bebyggas), tidigare har tillbyggnadsriktning varit visad åt väster. För att inte få problem med överklagande på grund av felhantering bedömer kontoret att en ny utställning är det bästa förfarandet.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret

Samrådshandlingarna består av planbeskrivning med genomförandedel och illustration, plankarta med bestämmelser samt samrådsredogörelse. När första utställningen är klar (1:a oktober) kommer handlingarna att kompletteras med ett utlåtande över första utställningen.

Inför sammanträdet så har Trafikverket inkommit med ett yttrande som är negativt till föreslagen trafiklösning. Detta gör att byggnadsnämnden vid detta sammanträde inte kan besluta om utställning. Detaljplanen måste bearbetas beträffande den nya trafiklösningen och det måste ske i samråd med Trafikverket och tekniska kontoret. Stadsarkitektkontoret föreslår byggnadsnämnden besluta att uppdra åt stadsarkitekten att efter gjord bearbetning ge

stadsarkitektkontoret i uppdrag att ställa ut planförslag 2 för Rebbelberga 14:3 m fl (Biltema).

Yrkande

Carl-Gustaf Gudmundsson (C) och Christer Jönsson (M) yrkar på att delegera till

stadsarkitekten att godkänna planhandlingarna och uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut planförslaget när trafiklösningen har bearbetats.

(8)

forts § 146, Rebbelberga 14:3 m fl

Åsa Larsson (S) och Kjell Erixson (MP) yrkar på att delegera till stadsarkitekten att godkänna planhandlingarna med den redaktionella ändringen att pylonskylten skall plockas bort och sedan uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut planförslaget när trafiklösningen har bearbetats.

Per Olof Jansson (EP) yrkar på att avslå föreslagna handlingar då byggnaden inte skall läggas närmare motorvägen än övriga hus i området.

Propositionsordning 1

Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall delegeras eller avslås och finner att byggnadsnämnden beslutar att delegera ärendet.

Omröstning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande propositionsordning:

Ja-röst för bifall till delegering

Nej-röst för avslag enligt Per Olof Janssons yrkande Omröstningsresultat

Med 10 ja-röster för bifall till delegering mot 1 nej-röst för avslag enligt Per Olof Janssons yrkande beslutar byggnadsnämnden att delegera beslutet.

Ledamot/tjänstgörande

ersättare Ja-röst Nej-

röst Carl-Gustaf Gudmundsson (C) X

Christer Jönsson (M) X

Åsa Larsson (S) X

Kerstin Larsson (M) X

Per Skantz (M) X

Sven Aidemark (FP) X

Sven Sollenbring (KD) X

Kjell Erixon (MP) X

Torgny Bergström (S) X

Lars Carlsson (S) X

Per Olof Jansson (EP) X

Summa 10 1

Reservation

Per Olof Jansson (EP) reserverar sig mot detta beslut, Bilaga 146 A.

(9)

forts § 146, Rebbelberga 14:3 m fl Propositionsordning 2

Ordföranden ställer proposition på dels Carl-Gustaf Gudmundssons och Christer Jönssons yrkande och dels Åsa Larssons och Kjell Erixsons yrkande och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Carl-Gustaf Gudmundssons och Christer Jönssons yrkande.

Ja-röst för Carl-Gustaf Gudmundssons och Christer Jönssons yrkande.

Nej-röst för Åsa Larssons och Kjell Erixsons yrkande.

Omröstningsresultat

Med 6 ja-röster för Carl-Gustaf Gudmundssons och Christer Jönssons yrkande mot 5 nej- röster för Åsa Larssons och Kjell Erixsons yrkande beslutar byggnadsnämnden i enlighet med Carl-Gustaf Gudmundssons och Christer Jönssons yrkande.

Åsa Larsson (S) X

Per Skantz (M) X

Kjell Erixon (MP) X

Lars Carlsson (S) X

Summa 6 5

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar

att delegera till stadsarkitekten att godkänna planhandlingarna och uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut planförslaget när trafiklösningen har bearbetats.

Reservation

Åsa Larsson (S), Torgny Bergström (S), Lars Carlsson (S) samt Kjell Erixson (MP) reserverar sig mot detta beslut.

_____

(10)

Angelholm den 25 september 2012

(11)

BN § 147 Dnr 2012/218

Vilhelmsfält 2:2 mfl idrottsområde, Fridhem - förslag till detaljplan

Byggnadsnämnden beslöt 2012-04-24 att godkänna rubricerad plan för samråd. Planförslaget har nu varit utställt för samråd. Samrådet redovisas i upprättad samrådsredogörelse.

Planförslagets omfattning och innehåll framgår av planhandlingarna. I Fördjupning av översiktsplanen för Södra Ängelholm är området redovisat som område för utveckling av ny idrottsplats.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret daterad 2012-09-14, plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, samrådsredogörelse.

Beslut

Byggnadsnämnden beslutar:

att godkänna förslaget för granskningsutställning _____

(12)

BN § 148 Dnr 2011/689

Klitterbyn 1 - Fastställande av gatunamn

Byggnadsnämnden, räddningstjänsten och kultur- och fritidsnämnden har nu godkänt de föreslagna gatunamnen Första Tvärgatan, Andra Tvärgatan, Tredje Tvärgatan, Fjärde Tvärgatan, Femte Tvärgatan, Sjätte Tvärgatan, Sjunde Tvärgatan och Klitterbygatan, inom Klitterbyn 1.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret daterad 2012-09-12 Karta

Beslut

att fastställa de föreslagna gatunamnen inom Klitterbyn 1.

_____

(13)

BN § 149 Dnr 2012/349

Vilhelmsfält 2:2 - Fastställande av nytt gatunamn Cirkusgatan

Byggnadsnämnden godkände 2012-06-26, § 106, det föreslagna gatunamnet Cirkusgatan.

Därefter har namnförslaget varit hos räddningstjänsten och kultur- och fritidsnämnden för yttrande.

Båda godkänner det föreslagna gatunamnet.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret daterad 2012-09-12 Karta

Beslut

att fastställa det föreslagna gatunamnet Cirkusgatan _____

(14)

BN § 150 Dnr 2011/735

Barkåkra 58:1 - Förslag till detaljplan - förslag till samrådsbeslut

Byggnadsnämnden uppdrog 20 mars 2012, §50, åt stadsarkitektkontoret att upprätta detaljplan för rubricerad fastighet. Samrådsförslaget är beläget sydväst om väg 1710, mitt emot norra delen av Valhall Park och omfattar cirka 12 ha. Syftet med planen är att skapa möjlighet till utbyggnad av nya bostäder och verksamhetslokaler, som en vidareutveckling av Valhall Park.

Området är beläget inom bekvämt avstånd till den planerade pågatågsstationen.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret, plankarta med bestämmelser, planbeskrivning som också innefattar genomförandefrågor.

Förslag till beslut

Stadsarkitektkontoret föreslår byggnadsnämnden besluta:

att godkänna samrådsförslaget samt uppdra åt kontoret att sända ut förslaget på samråd samt att detaljplanens genomförande inte bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som som åsyftas i Plan-och bygglagen 5 kap 18 § eller Miljöbalken 6 kap 11 §.

Yrkande

Per Olof Jansson (EP) yrkar på att ärendet skall återremitteras för omarbetning av dels handelsområdet och dels annan trafiklösning.

Christer Jönsson (M) yrkar på återremittera ärendet för att få trafikfrågorna och parkeringsnormen ytterligare belysta.

Åsa Larsson (S) yrkar på att återremittera ärendet för att få trafikfrågorna och den nya informationen att det även finns ytterligare en soptipp inom området belysta.

Beslut

(15)

BN § 151 Dnr 2012/387

Ängelholm 3:52 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av toalettbyggnad samt rivning av bef toalettbyggnad

Ansökan avser nybyggnad av offentlig toalett på torget efter rivning av befintlig. Byggnaden, som är 21 kvm, placeras med södergavel i liv med den befintliga, men förskjuten mot kyrkan för att inte inkräkta på nedgången till lokalen under jord. Avståndet till kyrkofastigheten är minst 4,5 meter.

Byggnaden uppförs med fasader i lackerad rostfri plåt i mellangrå kulör med ljusgrå takfotskant. Taket är beklätt med svart plåt.

Beslutsunderlag

Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret daterad 2012-09-14

Ansökan, plan-, fasad- och sektionsritning 1:100 inkomna 2012-06-13, Situationsplan 1:400 inkommen 2012 -08-16.

Beslut

att bevilja bygglov för ansökt offentlig toalett med stöd av PBL 9 kap 30 §.

att bevilja rivningslov för befintlig toalettbyggnad med stöd av PBL 9 kap 34 §.

_____

(16)

BN § 152 Dnr 2012/479

Assarsson 8 - Ansökan om bygglov för om- & tillbyggnad av enbostadshus

Ansökan avser i huvudsak ombyggnad av enbostadshuset, men även tillbyggnad med ett uterum och en påbyggnad av vindsvåningen till 65 kvm. Befintligt utrymme på vinden är idag c:a 35 kvm. Ärendet avser även rivning av fristående komplementbyggnad

Fastighetens area är 3 072 kvm och bebyggd med en huvudbyggnad om 305 kvm plus en underbyggd terrass om 24 kvm. Fristående komplementbyggnad är 17 kvm. Därtill finns ett uterum kopplat till huvudbyggnaden om 20 kvm. Uterummet har tillkommit utan bygglov för mer än tio år sedan och uppförts av tidigare ägare. För att kompensera byggrätt för uterummet vill sökanden riva befintlig komplementbyggnad.

Byggnaden är uppförd gult tegel med svarta, blanka takpannor. Byggnaden fick i huvudsak sin nuvarande utformning år 1942 och har därefter byggts om till i omgångar, senast år 1958. Av den ursprungliga byggnaden från 1926 finns bara spår av planformen kvar.

Beslutsunderlag

Ansökan samt plan-, fasad- och sektionsritningar inkomna 2012-07-04 Nybyggnadskarta inkommen 2012-08-06

Anmälan om kontrollansvarig inkommen 2012-09-24

En granne har inkommit med påpekande att inga terrasser bör anordnas.

Beslut

att bevilja rivningslov för fristående komplementbyggnad med stöd av PBL 9 kap 34§.

att bevilja om- och tillbyggnad av huvudbyggnad med stöd av PBL 9 kap 31b §.

Bygglovet är förenat med villkoret att komplementbyggnad ska vara riven innan startbesked för bygglovsåtgärden ges.

_____

(17)

BN § 153 Dnr 2012/353

Ängshöken 4 - Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uterum

Ansökan avser tillbyggnad av enbostodshus med ett uterum om 17,5 kvm. Byggnaden uppförs i grå träpanel, med vita glaspartier och tak av kanalplast. Den placeras med ena gaveln i

tomtgräns. Fastighetens area är 289 kvm, bebyggd med en huvudbyggnad och ett garage som är vidbyggt till grannens huvudbyggnad. Den totala byggnadsarean är 117 kvm. Fastigheten ingår i ett grupphusområde, uppfört under 1970-talet.

Beslutsunderlag

Ansökan, plan-, fasad- och sektionsritning 1:100 inkomna 2012-06-13, Situationsplan 1:400 inkommen 2012 -08-16.

Förslag till beslut

Stadsarkitektkontoret föreslår byggnadsnämnden besluta:

att inte bevilja bygglov för ansökt åtgärd

Yrkande

Åsa Larsson (S) och Per Olof Jansson (EP) yrkar enligt stadsarkitektkontorets förslag till beslut.

Carl-Gustaf Gudmundsson (C) yrkar på att delegera till stadsarkitekten att bifalla

bygglovsansökan när reviderade handlingar har inkommit där uterummet inte är större än uterummet på grannfastigheten och max 1 m in på prickmarkerat område.

Propositionsordning

Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Gudmundssons yrkande.

Ja-röst för Gudmundssons yrkande

Nej-röst för Larssons och Janssons yrkande

(18)

forts § 153, Ängshöken 4 Omröstningsresultat

Med 6 ja-röster för Gudmundssons yrkande mot 5 nej-röster för Larssons och Janssons yrkande beslutar byggnadsnämnden i enlighet med Gudmundssons yrkande.

Åsa Larsson (S) X

Per Skantz (M) X

Kjell Erixon (MP) X

Lars Carlsson (S) X

Summa 6 5

Beslut

att delegera till stadsarkitekten att bifalla bygglovsansökan när reviderade handlingar har inkommit där uterummet inte är större än uterummet på grannfastigheten d v s max 12 kvm och inte mer än 1.0 m in på prickmarkerat område.

Reservation

Åsa Larsson (S), Torgny Bergström (S), Lars Carlsson (S) samt Kjell Erixson (MP) reserverar sig mot beslutet.

_____

(19)

BN § 154

ÄRENDEN FÖR KÄNNEDOM

a/ Länsstyrelsens beslut 2012-08-27 gällande överklagande av beslut om uppställning av husvagn på infarten på fastigheten Rädisan 10.

Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till byggnadsnämnden för fortsatt handläggning

b/ Länsstyrelsen meddelar 2012-08-27 att fråga är väckt om byggnadsminnesförklaring av Rönnebadet i Ängelholm, Rönnen 1.

c/ Förslag till detaljplan för del av Ängelholm 3:2 och 3:5 (Parallelltrapetsen, norra delen) har vunnit laga kraft den 16 augusti 2012.

d/ Länsstyrelsens beslut 2012-09-12 gällande överklagande av beslut om nekat bygglov för ett vindkraftverk på fastigheten Kärra 1:8.

Länsstyrelsen avslår överklagandet.

_____