Samrådsredogörelse Dnr MSN/2018:9 2019-08-26
Detaljplan för fastigheten Elfviks Gård 2 i stadsdelen Elfvik, Lidingö stad
Samrådsredogörelse Innehåll
1. Bakgrund s. 1
2. Hur samrådet har gått till s. 1
3. Sammanfattning av inkomna synpunkter s. 2
4. Kontorets kommentarer till inkomna synpunkter,
sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning s. 2
1. Bakgrund
Syftet med detaljplanen är att bevara och säkerställa fastighetens höga kulturhistoriska värden. Skyddsbestämmelser och rivningsförbud införs för förvaltarbostaden. Planen bekräftar den pågående markanvändningen som är bostadsändamål.
Tomträttshavaren till Elfviks Gård 2 har ansökt om att friköpa fastigheten.
Kommunstyrelsens planutskott beslutade den 25 oktober 2017 § 3 att uppdra åt miljö- och stadsbyggnadskontoret att utarbeta förslag till detaljplan för fastigheten Elfviks Gård 2.
Planen har upprättats i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) i dess lydelse efter den 1 jan 2015.
2. Hur samrådet har gått till
Planförslaget för Elfviks Gård 2 berör en åtgärd av mindre betydelse med en mycket liten och tydlig samrådskrets. Kontoret har gjort bedömningen att ett så kallat begränsat förfarande kan tillämpas. Det innebär att om samtliga i samrådskretsen aktivt godkänner förslaget kan planen antas utan ett granskningsskede.
Samråd om planen ägde rum från den 17 december 2018 till och med den 14 januari 2019.
Samrådshandlingar har sänts till berörd samrådskrets enligt fastighetsförteckning och nedan angivna remissinstanser. Handlingarna har under samrådstiden visats i stadshusets entréhall, på biblioteket i Lidingö centrum och på Lidingö stads webbplats.
Totalt har tre godkännanden av planförslaget inkommit under samrådstiden. Ingen avstyrker förslaget. Länsstyrelsen och lantmäteriet har inkommit med synpunkter.
Nedan förtecknas inkomna synpunkter. Yttranden i sin helhet finns tillgängliga på miljö- och stadsbyggnadskontoret.
2 Remissinstanser
Avstår från yttrande
Yttrande med tillstyrkan/
godkännande
Yttrande med synpunkter
Kvarstående synpunkter
Sakägare Elfviks Gård 2 Tomträttshavare (privatpersoner)
X
Elfviks Gård 2
Ägare: Lidingö stad X
Lidingö 6:77
I privat ägo X
Lidingö 6:105
Arrendator (privatpersoner) X
Lidingö 6:105
Ägare: Lidingö stad X
Lidingö 6:101
Ägare: Lidingö stad X
Myndigheter, organisationer
Länsstyrelsen X nej
Lantmäterimyndigheten i
Stockholms län X nej
3. Sammanfattning av inkomna synpunkter
Fastighetsägare, arrendator och tomträttshavare
Samtliga berörda sakägare har aktivt godkänt förslaget till detaljplan genom underskrivna svarsblanketter. Inga synpunkter har inkommit.
Länsstyrelsen
Länsstyrelsen har för närvarande inga synpunkter på planförslaget enligt 5 kap. 14 § PBL.
Man delar kontorets bedömning att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Man anger också att regleringen är bra och tydlig.
Lantmäteriet
Lantmäteriet anger att en gatubeteckning bör införas på grundkarta och att gränsbeteckningen för den administrativa gränsen saknar”+” på linjen. Man anser att det bör förtydligas i
planbeskrivningen att ersättning även kan aktualiseras för bestämmelsen om rivningsförbud.
4. Kontorets kommentarer, sammanfattande bedömning och förslag till vidare handläggning Kontoret tackar för inkomna synpunkter. Justering av planhandlingarna i enlighet med lantmäteriets synpunkter har genomförts. Planhandlingarna har även generellt setts över och mindre redaktionella ändringar har gjorts.
Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömer att planförslaget innebär en lämplig avvägning mellan enskilda och allmänna intressen och att planen kan antas.
3 Nästa steg i planprocessen blir antagandeskedet.
Planprocess begränsat förfarande
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Åsa Sjöstrand
Plan- och exploateringschef
Charlotta Sundelin Planarkitekt
