Barn- och utbildningsförvaltningen Stefan Zangelin
Epost: stefan.zangelin@vasteras.se
TJÄNSTEUTLÅTANDE
Sida
1 (1)
Datum
2021-02-04
Diarienr
FSN 2021/00089- 1.7.1
Kopia till
byggnadsnämnden
förskolenämnden
Tjänsteutlåtande – Yttrande till byggnadsnämnden gällande bygglov för nybyggnation av 3 flerbostadshus samt förskola på VALFISKEN 1
Förslag till beslut
Förskolenämnden antar barn- och utbildningsförvaltningens förslag till yttrande, daterat 2021-02-04, som sitt eget och skickar det till byggnadsnämnden.
Ärendebeskrivning
Byggnadsnämnden arbetar med ärende för bygglov för 3 bostadshus samt förskola på Valfisken 1, Västerås, med ärendenummer BY 2020-002254.
Förskolan kommer att bestå av fyra avdelningar. Förskolegården är 1370 kvadratmeter stor. Förskolegården gränsar till Poesiparken.
Förskolenämnden bereds möjlighet att yttra sig i ärendet angående förskolegård.
P. 25
Barn- och utbildningsförvaltningen Stefan Zangelin
Epost: stefan.zangelin@vasteras.se
YTTRANDE
Sida
1 (1)
Datum
2021-02-04
Diarienr
FSN 2021/00089- 1.7.1
byggnadsnämnden
Yttrande till byggnadsnämnden gällande bygglov för
nybyggnation av 3 flerbostadshus samt förskola på Valfisken 1 I Västerås östra delar växer invånarantalet kontinuerligt och det råder redan idag stor platsbrist inom förskoleverksamheten. Det ska finnas förskola till alla barn. Nya förskolor behöver kontinuerligt byggas och startas med bästa möjliga förutsättningar för barnen. Bristen på förskoleplatser leder annars till att barn erbjuds plats i förskolor långt från hemmet.
Förskolenämnden strävar efter att förskolegårdar ska uppfylla Boverkets rekommendationer och Västerås stads riktlinjer för storlek och kvalitet på skol-och förskolegårdar. Förskolenämnden menar att förskolegårdar som utgångspunkt ska vara 40 kvadratmeter per barn. Det är inte alltid möjligt.
Avsteg kan göras i centrumnära bebyggelse och där det finns närhet till andra ytor som kan nyttjas som komplement till förskolegård. Barnens bästa och möjlighet till lek och utveckling ska alltid prioriteras högt.
I detaljplan 1842 för Valfisken anges att förskolegården är cirka 1500 kvadratmeter. I bygglovsärende BY 2020-002254 anges något mindre yta, cirka 1370 kvadratmeter. Förskolenämnden noterar att förskolegården är förhållandevis liten för en förskola om 72 barn. Optimalt ska förskolegården vara omkring 3000 kvadratmeter för en förskola av den storleken.
Detaljplanen visar att förskolegården är placerad i direkt anslutning till
Notuddsparken och lekplatsen i Poesiparken. De ytorna kan användas som
komplement till förskolegården, dit barn och personal kan gå för att uppleva
och lära. Det förefaller inte finnas någon barriär i form av väg eller dylikt,
som kan hindra åtkomsten till dessa ytor. Därmed kan utemiljön bedömas
tillfredsställande för den här förskolan.
Organisationsnr: 212000-2080
Postadress Besöksadress E-post Kontaktcenter Webbplats
Västerås stad Stadshuset byggnadsnamnd@vasteras.se 021-39 00 00 www.vasteras.se
Stadsbyggnadsförvaltningen 721 87 Västerås
REMISS
Datum 2021-01-28
Ärende nr BY 2020-002254
Pontus Ljungberg 021-39 12 42
byggnadsnamnd@vasteras.se
#58556#
Förskolenämnden
Remissförfrågan gällande: Bygglov för nybyggnad av 3 st flerbostadshus samt förskola på VALFISKEN 1, Västerås
En bygglovsansökan har kommit in angående ovanstående.
Ni ges här tillfälle att yttra er i ärendet.
Sökanden är Magnolia Produktion AB.
Förskolan kommer att bestå av fyra avdelningar. Förskolegården är 1370 kvadratmeter stor. Förskolegården gränsar till Poesiparken. Önskar kommentar gällande förskolegård.
Eventuellt svar önskas snarast, dock senast 2021-02-18.
Observera, att ärendenummer: BY 2020-002254 alltid ska anges i ert yttrande.
Eventuellt yttrande skickas med e-post till:
byggnadsnamnd@vasteras.se
Du kan också skicka in det med vanlig post till:
Västerås stad Byggnadsnämnden Stadshuset
721 87 Västerås
Byggnadsnämnden
Bilaga: Viktig information om förenklad delgivning
Organisationsnr: 212000-2080
Postadress Besöksadress E-post Kontaktcenter Webbplats
Västerås stad Stadshuset byggnadsnamnd@vasteras.se 021-39 00 00 www.vasteras.se
Stadsbyggnadsförvaltningen 721 87 Västerås
Viktig information om förenklad delgivning
Ibland kräver lagstiftningen att handlingar delges. Det betyder att formellt lämna över skriftlig handling.
I de ärenden där lagstiftningen kräver delgivning kommer
byggnadsnämnden i Västerås stad i fortsättningen att använda sig av så kallad förenklad delgivning.
Det går till på följande sätt:
1. Den handling som ska delges skickas från byggnadsnämnden i ett vanligt brev till den adress som nämnden fått uppgift om att ni kan nås på.
2. Minst en dag senare skickar byggnadsnämnden ett särskilt meddelande till er om att handlingen i punkt 1 har sänts. Detta görs för att minska risken för fel. Ni får alltså två brev från byggnadsnämnden, normalt med en dags mellanrum.
3. Ni behöver inte kvittera någon av försändelserna eller skicka tillbaka något mottagningsbevis till byggnadsnämnden.
4. Ni anses normalt ha fått del av handlingen i punkt 1 när två veckor har gått från den dag då meddelandet enligt punkt 2 skickades. Om det i den handling som ni delges finns angivet att någon frist börjar löpa från delgivningen, räknas alltså den tiden från det att tvåveckorstiden har gått ut.
Tänk på detta så länge ärendet pågår vid byggnadsnämnden
För att vara säker på att inte missa några tidsfrister eller annat måste ni ta del av er post åtminstone en gång varannan vecka. Om ni inte kan göra det (till exempel på grund av semesterresa) bör ni anmäla det i förväg till byggnadsnämnden.
Om ni får ett meddelande enligt punkt 2 men däremot inte har fått själva handlingen enligt punkt 1, bör ni snarast anmäla detta till
byggnadsnämnden.
Anmäl alltid adressändring till byggnadsnämnden.
Ange alltid aktuellt ärendenummer när ni kontaktar byggnadsnämnden.
Det är inte säkert att förenklad delgivning alltid kommer att användas i ärendet. I så fall sker delgivning på annat sätt, vilket bland annat kan betyda att ni måste skicka tillbaka ett mottagningsbevis till
byggnadsnämnden.
OBS! Spara denna information inför byggnadsnämndens slutliga
beslut.#58556#
NORR
BYGGLOVSHANDLING
VALFISKEN, VÄSTERÅS
20 m 10
5
0 15
Dnr BY 2020-002254 – Ankom 2021-01-18
63.3 m² 3 ROK (2 PERS.) LGH C - 1104
VS EL V
B
---
B
---
43.1 m² 2 ROK (1 PERS.) LGH C - 1103
47.6 m² 2 ROK (2 PERS.) LGH C - 1102
L5 G6 ST6
K/F
G6 G6 G8
KM 3.8 m² WC/D
12.5 m² SOVRUM
46.3 m² 2 ROK (2 PERS.) LGH C - 1101
7.2 m² PERS. OMKL.
8.2 m² ARB.RUM/SAMTAL
45.2 m² PERSONALRUM
70.8 m² ATELJÉ/TORG 27.6 m²
MINI RÖRIS/FLEXIBELT 19.8 m²
MEDIARUM
10.3 m² MEDIARUM 13.4 m² EXP.
7.1 m² FRD
9.0 m² VILA
3.2 m² DISP YTA
4.0 m² WC/D
33.7 m² ALLRUM
29.8 m² LEKRUM
12.6 m² SOVRUM
15.0 m² SKÖTRUM
36.3 m² ALLRUM
12.6 m² SOVRUM
MADRASSKÅP MADRASSKÅP FÖRVARING UNDER FÖNSTERNISCH
FÖRVARING UNDER FÖNSTERNISCH
LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA
TV
TV
LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA
DM
BALKONG
BALKONG
BALKONG
K/F
BALKONG
A
---
A
---
3.8 m² KLK
11.3 m² SOVRUM
6.6 m² ARBETSRUM
3.4 m² FRD K/F
ST6
G6
KM
DM
G6 ST6
K/F
3.1 m² KLK
11.3 m² SOVRUM
3.8 m² WC/D KM DM 3.9 m² WC/D
2.2 m² FRD/KLK
3.8 m² WC/D
ST6K/F G6 11.5 m²
SOVRUM
KM G6 L
DM
7.5 m² ARB.RUM/SAMTAL
K/F
4.7 m² RWC
2.1 m² FRD TRAPPHUS
KORRIDOR
0 5 10m
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
UPPDRAG.NR RITAD/KONSTR AV UPPDRAGSLEDARE
DATUM
SKALA NUMMER BET
A3 A1
ANSVARIG
2020-12-17 15:40:42C:\Users\MS\Documents\A-Valfisken_Hus_4_2018-C_MS.rvt
1 : 100
HUS 4
A-04-1-4110 BYGGLOVSHANDLING
Kv VALFISKEN, VÄSTERÅS
2020-12-17
MAGN 0005 LC MS
VÅNING 11
1 : 200
PLAN
PLAN
HUS 4
SEKTION
VÅN 2
Dnr BY 2020-002254 – Ankom 2020-12-18
52.5 m² 3 ROK (2 PERS.) LGH C - 1003
7.3 m² ARBETSRUM
11.2 m² SOVRUM
KM
K/F G6
43.4 m² 2 ROK (1 PERS.) LGH C - 1002
G6 G6
PO ST BO X A R IN FO TA V LA IN FO TA V LA
1.4 m² FRD
3.8 m² WC/D
ST6K/F G6 11.5 m²
SOVRUM
KM 3.8 m² WC/D
ST6
B
---
B
---
VVS 14.0 m²
SOVRUM 7.6 m²
SOVRUM 3.8 m² WC/D
2.4 m² FRD
67.6 m² MATSAL 15.3 m²
DISKRUM
35.4 m² TILLAGNINGSKÖK 6.8 m²
VARUMOTT.
5.2 m² FÖRRÅD
6.4 m² KYLRUM
4.2 m² WC/D
4.8 m² OMKL.
9.1 m² SOPRUM
1.5 m² IT
7.4 m² FRD ST/TVÄTT 7.6 m²
5.8 m² TORK
17.5 m² HUVUDENTRÉ
8.4 m²
RWC/D ALLRUM 35.1 m²
29.8 m² LEKRUM
12.4 m² SOVRUM 15.0 m²
SKÖTRUM 36.0 m² ALLRUM 10.1 m²
PERSONALENTRÉ
12.7 m² SOVRUM
8.2 m² TRAPPA 9.7 m²
TRAPPA
5.6 m² TORK TP TP
MADRASSKÅP MADRASSKÅP FÖRVARING UNDER FÖNSTERNISCH
FÖRVARING UNDER FÖNSTERNISCH WHITEBOARD
LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA
TV
TV
LJ UD A BS OR BE NT ER /A NS LA GS TA V LA
PR OJ EK TO RD UK
LÅ G BA NK SK IV A HÖ G BA NK SK IV A
TP ST8
2.0 m² STÄD 6.9 m² RULLSTOLSFRD G6 G6 G6
ST6 K F KM
G6
G5 G6 DM
G6 G6
G6 G6
DM
UTEPLATS
BALKONG
BALKONG
63.6 m² 3 ROK (3 PERS.) LGH C - 1001
DM
A
---
A
---
VS EL
STÄDMASKIN 90x130cm
VATTENUTKASTARE 4.7 m² RWC
2.8 m² FRD
6.5 m² VAGNHALL
BU FF EV A GN
K/F TRAPPHUS
KORRIDOR KORRIDOR
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
UPPDRAG.NR RITAD/KONSTR AV UPPDRAGSLEDARE
DATUM
SKALA NUMMER BET
A3 A1
ANSVARIG
2020-12-17 15:40:47C:\Users\MS\Documents\A-Valfisken_Hus_4_2018-C_MS.rvt
1 : 100
HUS 4
A-04-1-4100 BYGGLOVSHANDLING
Kv VALFISKEN, VÄSTERÅS
2020-12-17
MAGN 0005 LC MS
VÅNING 10
1 : 200
PLAN
0 5 10m
PLAN
HUS 4
SEKTION VÅN 1 INNERGÅRD
Dnr BY 2020-002254 – Ankom 2020-12-18
Handlingsplan - Lokalförsörjning
Ändrad senast: 2021-02-09 =Pågående
=Bevakning Behovsanalys
Nämnd Status Benämning Projekt Område Information Aktivitet Status Status Önskat datum för inflytt Status
FSN Pågående Valfiskens förskola Öster Mälarstarand Ny förskola 4 avdelningar ca 72 barn
Programhandlingar under framtagande tillsammans med fastighetsägare .
Slättö-Magnolia. liten förskolegård! Klar Pågående Q3 2022
FSN Utredning Förseglets förskola Öster Mälarstarand Ny förskola 6 avdelningar ca 108 barn Detaljplan Förseglet, kontakt med Bonava under våren för lokalprogram. Klar Q2 2024
FSN Pågående Håkantorps förskola Väster Skälby
Ny förskola 8 avdelningar ca 144 barn. Ersättning för Håkantorps
förskola som behöver lämna delar av skolans lokaler Utredning Bäckby/Skälby/Råby. Klar Q2 2023
FSN Utredning Malmabergsförskola "NY" Öster Malmaberg
Byggnation av ny förskola i anslutning till befintlig förskola. 8
avdelningar ca 144barn, Gå ur lokaler och lämna till skolan. Omprojektering Klar
FSN Pågående Skallbergets förskola Norr Skallberget Ny förskola 4 avdelningar ca 72 barn
Planarbete pågår. Framtagande av förfrågningsunderlag. Koncept 4
avdelningar. Klar Q2 2022
FSN Pågående Södra Källtorp Väster Vallby Ny förskola 4 avdelningar ca 72 barn.
Behov av förskola när Södra Källtorp exploateras. Programhandlingar och utemiljö under framtagande . Hemsö inhyrning. Projekteringsstart möte
under februari Klar Klar Q2 2023
FSN Utredning Ängsgärdet/Mälarporten Centrum Möjligt läge för förskolan under utredning i FÖP
FÖP påbörjad. BUF och TFF ser till att förskola och
grundskola/högstadieskola finns med i kommande detaljplan. Nej
FSN Utredning Sätra Väster Sätra
Planeras för hela området 2 x 4 avdelning och 2 x 8 avdelning förskola i kommande området Sätra. Första detaljplanen innehåller en förskola
för ca 72 barn (lämna till fristående) och en förskola ca 144 barn. FÖP pågår. Nej
FSN Utredning Österby Väster Dingtuna
Bostadsbyggnation behov av ytterligare förskola. 4 avdelningar ca 72 barn
Överklagan fallit och försäljningen av mark vunnit laga kraft. Inhyrning
Rikshem. 280 bostäder + förskola. Nej
FSN Pågående Gotö Väster Barkarö
Planerad förskola som ersättning för Skogsbackens fsk + Norrängens fsk. Ev använda SKR avtal på förskola. Föreslagit utifrån utredning modell Skanska ca 144 barn 8 avdelningar.
Detaljplan vunnit laga kraft. Programhandlingar+K0 under framtagande.
Placering av förskolan Klar Q2 2022
FSN Bevakning Irsta Öster Irsta
Vid ev bostadsbyggnation kan behov av ytterligare en förskola uppstå.
Finns utrymme att effektivisera, flera singel förskolor Bevaka detaljplaner Nej
FSN Utredning Isolatorn Norr Emaus
Kommande detaljplan lämnar möjlighet för förskola om 6 avdelningar
ca 108 barn Dialog sker med Kungsleden kring utformning, placering. Klar Q2 2023
FSN Utredning Kopparlunden syd och norr Centrum
Bostadsexploateringen av Kopparlunden kommer att resultera i ett behov av förskolor. 2st förskolor i Norr (ca 54 barn och ca 108 barn). 1 st förskola i Syd (ca 144 barn)
Dialog med fastighetsägare i detaljplan-processen om möjliga lägen. Stora svårigheter att tillgodose krav på utemiljö. Peab och Kungsleden. Några förändringar i detaljplanen något färre bostäder och lite mer grönstruktur.
Lite större förskolegårdar. Klar
FSN Utredning Östra Västerås Öster
Ny förskola 4 - 8 avdelningar beroende på byggnation, Lillhamra,
viksäng med omnejd. Möjliga tomter/lägen utreds Nej
FSN Utredning Östra Västerås Öster
Paviljonger under utredning öster ev Lillhamra, Hamre, Talltorp,
Viksäng. Utreda platsbehov. Möjliga tomter/lägen utreds Nej Q2 2021-2022
FSN Utredning Vetterstorp Väster Ny förskola 4-8 avdelningar
Tillkommande bostäder förandleder ett behov om minst 4 avdelningar
förskola ca 72 barn. Klar
FSN Idé Pettersberg Väster
Vid en ev expansion av Pettersbergsskolan kommer förskolan att behöva flytta ut.
Utreda möjlighet att förlägga förskola på Trollbacken, samt flytt av F-3 till
Pettersbergsskolan Nej
FSN Utredning Gäddeholm Öster Gäddeholm
Etapp 3 och 4. Förslag 8 avdelnings förskola ca 144 barn i Fredriksdal
etapp 3. 2-3 förskolor beroende på storlek. klar Q3 2024
FSN Utredning Rönnby förskola Norr Rönnby
Behov av ytterligare platser vid kommande bostadsbyggnation. Samt ersättning för paviljong och övrig enhet. Behov utifrån "syllar" och underhåll - nybyggnation
Utreda platsbehovet. Förslag framtagna. 1st förskola 4 avdelningar ca 72 barn och 1st förskola 8 avdelningar ca 144 barn. Klar
FSN Utredning Regattan Öster SMT området
Bostadsexploateringen av området kommer att resultera i ett behov av 2 förskolor . En 6 avdelningar ca 108 barn och en förskola 4
avdelningar ca 72 barn FÖP pågår. Inhyrning Klövern Klar
FSN Utredning Bäckby/Skälby/Råby Väster
Behov av ytterligare förskoleplatser med anledninga av bostadsexploatering.
Utreda möjlig lokalisering och se över flera områden kring behov
förskola/skola. Klar
FSN Pågående Kornknarren Väster Råby
Behov av ytterligare platser vid kommande bostadsbyggnation. Samt ersättning för Fredriksbergs förskola. Behov utifrån "syllar" och underhåll - nybyggnation.
Utreda platsbehovet/storlek 4-6 avdelningar (ca 72-108 barn) , samtal med Hemsö pågår. Vi projekterar för en 6 avd förskola ca 108 barn.
Lokalprogram Klar
FSN Utredning Hökåsen Norr Behov av ytterligare platser vid kommande bostadsbyggnation.
Bevaka och utreda platsbehov. Planering för att ta med ev en singel
förskola. Nej
