16.5
f
1B
1v
1n
1e
13.0
n
2a
1v
1f
113.5
f
2f
2Vaktgatan
Östergatan
Gasverksgatan
Skolgatan
19
18 17
12 15
7 6
19 18
15
14
11
10
9 8
3
2
1
19
15 14
6 25
16 12
14 7
28 27
26 25 24
23
14
18
11
7 6
3:81
3:60 GRISSLAN
MORKULLAN STRUTSEN
FASANEN HJÄRPEN
ANKAN
GA:1
6
6
7 7
7
Lr 1292-2443.1 Serv 1182-341.1
Lr 1182-341.2 Serv 1292-2572.1
ÄNGELHOLM 3:52
3:61
N 6236100 N 6236200
6
6
7
6.33 6.46
6.46
6.47 6.36
6.46 6.43
6.67 6.57
5.87
6.49 5.97
6.74
6.79 5.15
LÖVTRÄD
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
FASTIGHETSGRÄNS RÄTTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSBETECKNING
STAKET HÄCK
MUR/STENMUR VÄGKANT KANTSTEN
NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT
BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE SERVITUT
GEMENSAMHETSANLÄGGNING LEDNINGSRÄTT
Serv Ga
Lr
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000
Koordinatkvalitet: 250 mm
Fastighetsredovisningen aktuell: 2019-02-13
MARKHÖJD
6.49
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Flerbostadshus B1
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.e1 Största exploatering är 90 kvadratmeter byggnadsarea
Utkragande balkonger med ett djup om max 2 meter får även finnas på en höjd om minst 2,7 meter över mark längs med byggnadens långsidor
Marken får inte förses med byggnad
Marken får endast förses med komplementbyggnad
0.0 Högsta totalhöjd i meter
3.0 Högsta byggnadshöjd är 3.0 meter
Utformning
, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.f1 Fasad ska utformas i ljusa nyanser av tegel
f2 Inglasning av balkonger ska utformas på ett enhetligt sätt.
Lägenhetsfördelning och storlek på lägenheter
, 4 kap. 11 § 1 st 3 p.v1 Av det totala antalet lägenheter ska 75 % vara max 55 kvm
boendearea. För alla lägenheter gäller att inglasade balkonger inte räknas in i boendearean.
Markens anordnande och vegetation
, 4 kap. 10 §n1 Marken får inte hårdgöras
n2 Marken får inte användas för parkering
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
, 4 kap. 21 §Genomförandetiden är 5 år från den dagen detaljplanen vinner laga kraft
Ändrad lovplikt
, 4 kap. 15 § 1 st 3 p.a1 Marklov krävs även för hårdgöring av mark
Villkor för startbesked
, 4 kap. 14 § 1 st 1 p.Startbesked får inte ges för byggnation förrän sanering av markföroreningar har kommit till stånd
Upplysningar
Tomtindelning C148, fastställd 1955-11-28, upphävs inom planområdet
50 m 20
Skala 1:500
0 10 30 40
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för
Grisslan 14, Centrum
Ängelholms kommun Skåne län Lagakrafthandling
Samhälle/Planenheten
Upprättad den 14 juli 2020
Elin Tängermyr Planchef
Antagande
2019-08-14 KS
Laga kraft
2020-07-24
Ritad/konstruerad av
Hanna Hjalmarsson Till planen hör:
Planprogram Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Granskningsutlåtande
Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej
Hanna Hjalmarsson
Planarkitekt
