Plankarta Pdf, 584 kB, öppnas i nytt fönster.

(1)

vy

E 118100 E 118200 E 118300

N 6237200 N 6237300 N 6237400

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30

Fastighetsredovisningen aktuell: 2019-12-05

45

B

1

PARK

e

1

m

1

4 27

m

1

7.5 e

1

27 n

1

m

2

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Park PARK

Kvartersmark

, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Bostäder, radhus, kedjehus eller flerbostadshus B1

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

e1 Största byggnadsarea är 45 % av fastighetsarean inom egenskapsområdet, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Utformning

Tak ska ha matta takmaterial i gul, röd eller gråsvart färgskala, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 3.5 meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

0.0 Högsta byggnadshöjd i meter, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

00 Största takvinkel i grader, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Markens anordnande och vegetation

n1 Plank får ej finnas, 4 kap. 10 §

Stängsel och utfart

Utfartsförbud, 4 kap. 9 §

Skydd mot störningar

m1 En uteplats per bostad ska skärmas så att gällande riktvärde för trafikbuller innehålls, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

m2 Bullervall till en höjd av minst 2 meter över körbana (väg 114), 4 kap. 12 § 1 st 2 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetid

Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft, 4 kap. 21 §

Villkor för startbesked

Startbesked får inte ges för bostadshus förrän bullervall har kommit till stånd, 4 kap.

14 § 1 st 1 p.

LÖVTRÄD

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

FASTIGHETSGRÄNS TRAKTGRÄNS

FASTIGHETSBETECKNING STAKET

HÄCK SLÄNT TRAPPA VÄGKANT KANTSTEN VATTENDRAG NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT

BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Koordinatkvalitet: 30 mm

Fastighetsredovisningen aktuell: 2019-12-05

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för

Jordfräsen 1 m fl, Bäckagården, Munka Ljungby

Ängelholms kommun Skåne län

Lagakrafthandling

Samhälle/Planenheten

Upprättad den 28 april 2020

Helena Östling Planchef

Carl Fogelklou Planarkitekt

Antagande

2020-04-01 KS

Laga kraft

2020-04-28

Ritad/konstruerad av

Carl Fogelklou

DP 1120

Till planen hör:

Planprogram Planbeskrivning

Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Granskningsutlåtande

Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej

(A2)

100 m 40

Skala 1:1000 10

0 20 30 50