Plankarta Pdf, 648 kB, öppnas i nytt fönster.

(1)

TRÄD, LÖV RESPEKTIVE BARR

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

FASTIGHETSGRÄNS TRAKTGRÄNS

RÄTTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSBETECKNING

STAKET HÄCK STÖDMUR SLÄNT VÄGKANT KANTSTEN

NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT

BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE SERVITUT

LEDNINGSRÄTT Serv

Lr

DIKE

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000

Koordinatkvalitet: 50 mm

Fastighetsredovisningen aktuell: 2020-06-11

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

Administrativ och egenskapsgräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Lokalgata GATA1

Kvartersmark

, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Transformatorstation E1

Detaljhandel H

Sällanköpshandel H1

Industri J

Kontor K

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

e1 Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 50 %, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

15 Högsta totalhöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

Byggnadens användning

e2 Byggnadens användning ska inte vara hotell. Kontor i högst ett plan., 4 kap. 11 § 1 st 2 p.

Placering

p1 Byggnad ska placeras minst 6 meter från

fastighetsgräns, alternativt sammanbyggas i gräns, 4 kap.

16 § 1 st 1 p.

Utformning

f1 Särskild omsorg skall läggas vid byggnaders utseende och utformning med tanke på läget mot E6/E20, 4 kap. 16

§ 1 st 1 p.

Bildväxlande reklam ut mot väg E6 / E20 samt väg 107 får inte förekomma., 4 kap. 16

§ 1 st 1 p.

Skydd mot störningar

m1 Bländningsskydd skall finnas mot väg E6., 4 kap. 12 § 1 st 2 p.

Dagvatten från parkering med mer än 200 platser skall avledas till icke hårdgjort svackdike innan vattnet släpps till kommunal dagvattenledning, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetid

Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft, 4 kap. 21 §

Villkor för startbesked

Startbesked får inte ges för åtgärd som medför parkeringsbehov överstigande 200 platser förrän svackdike anordnats, 4 kap. 14 § 1 st 4 p.

Markreservat

u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, 4 kap. 6 §

m

1

u

1

J H

1

H K J

GATA

1

e

1

15

f

1

p

1

e

1

f

1

p

1 15

e

1

e

2

f

1

p

1 15

Transportgatan

Hammargatan

Verkstadsgatan Heimdallgatan

1

6 6:5 1

6:3

6:3 6:2

6:1

2

1

7

8

2 ÄNGELHOLM

6:3

6 5

4

3

2 6:9

6 7

BILMEKANIKERN

PLÅTSLAGAREN VERKMÄSTAREN

KIOSKEN

MOTELLET

FÖRMANNEN

21

19

21

18

vy allmän väg 107

Åkerslundsbron

Skruvgatan

Lr 11-ÄNG-780/81.1

Serv 1182-917.1

Lr 1292-2527.1 Serv 1292-1264.2

Serv 1292-1264.1

Lr 1182-1110.1

Lr 1292-2350.3 Kungsgårdsleden

Klippanvägen

allmän väg 13

Serv

BRYGGMÄSTAREN 6:1

6:1

6:1 2:82

6:1 6:1

20

19

20

21

20

21

Lagegatan

E 112200 E 112300 E 112400 E 112500 E 112600 E 112700

N 6236300 N 6236400 N 6236500 N 6236600 N 6236700

6:48

Trafikplats Rebbelberga 5

JÄRNHANDLAREN

7:20

E6

REBBELBERGA

7:20 25:10 4 TAKTÄCKAREN 6

ÄNGELHOLM 3

E

1

100 m 40

Skala 1:1000 10

0 20 30 50

(A1)

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för

Förmannen 1 samt del av Ängelholm 6:1 och 6:3, Nya Kungsgården

Ängelholms kommun Skåne län

Granskningshandling

Samhälle/Planenheten

Upprättad den 30 april 2020

Elin Tängermyr

Verksamhetschef Arkitektur och teknik

Torbjörn Nilsson Planarkitekt

Antagande

Laga kraft

Ritad/konstruerad av

Torbjörn Nilsson

PL 17/0011

Till planen hör:

Planprogram Planbeskrivning

Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse

Illustrationskarta Granskningsutlåtande

Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej