Plankarta Pdf, 852 kB, öppnas i nytt fönster.

O 2

GATA

PARK

b 2

x 1 x

2

C 1

b 3 O

NATUR n ₂

C 2 f

1

f

2

+17.5

n ₁

D 1

n 4

n 3

n 3 n 4

26

2 1

3:122 3:139

3

ÖSTRE SKANS

3

Carl XV:s bro Serv 1292-2206.2

Serv 1292-2487.1 LASARETTET

ÄNGELHOLM

3:122 3:52

2 2

3

6 5 4

2

7 9 8 1

10

3

6 5

4 2

7

Tullportsbron ³

6

5 4 7

Serv

1

f

7

f

6

f

5

f

4

f

3

e

2

b

1

+100

b ₅

b

4

b 4

b ₃ b ₅

b 2 +11.5

e

1

TRÄD, LÖV RESPEKTIVE BARR

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR

FASTIGHETSGRÄNS RÄTTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSBETECKNING

STAKET HÄCK STÖDMUR MUR/STENMUR SLÄNT TRAPPA VÄGKANT KANTSTEN VATTENDRAG NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT

BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE SERVITUT

LEDNINGSRÄTT Serv

Lr

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Koordinatkvalitet: 250 mm

Fastighetsredovisningen aktuell: 2019-04-01

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGAR

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns

Administrativ gräns

Administrativ och egenskapsgräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Gata GATA

Park PARK

Naturområde NATUR

Kvartersmark

, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Centrum, utom byggnad för religiösa ändamål, föreningslokal och vuxenutbildning

C1

Centrum upp till högsta byggnadshöjd +16 meter över angivet nollplan, utom byggnad för religiösa ändamål, föreningslokal och vuxenutbildning

C2

Sjukhusvård D1

Tillfällig vistelse O

Konferenslokaler O2

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Bebyggandets omfattning

, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e1 Lägsta byggnadshöjd över angivet nollplan är 75 meter Marken får inte förses med byggnad

Marken får endast förses med kompletterande bebyggelse om maximalt 170 kvadratmeter och en högsta nockhöjd om 4,5 meter, ej garage ovan mark

+0.0 Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan

Byggnadens användning

, 4 kap. 11 § 1 st 2 p.

e2 Byggnadens översta våningsplan ska användas för publikt ändamål

Utformning

, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f1 Fasad ska i huvudsak vara genomsiktlig, utan tegel eller puts

f2 Tak ska vara av sedum

f3 Byggnaden ska ha en egen karaktär och variation i silhuetten. Byggnadsarean, inklusive x2, utgör maximal area för alla våningsplan ovan mark. Fasad ska

utformas så att våningsantal inte tydligt upplevs

f4 Fasad ska vara ljus, men inte vit, samt vara utan tegel eller puts

f5 Entréer till byggnaden ska finnas tillgängliga från allmän plats PARK och GATA

f6 Tekniska installationer ska vara dolda

f7 Inga utskjutande byggnadsdelar får förekomma över +17,5 meter över angivet nollplan

Utförande

, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

b1 Lägsta tillåtna nivå på färdigt golv är +4,0 meter i RH2000

b2 Lägsta tillåtna nivå på färdigt golv är +6,0 meter i RH2000

b3 Marken får anordnas för underjordisk parkering och byggas över med körbart och planterbart bjälklag b4 Byggnader ska utföras med källare med en

grundläggningsnivå på högst +5,5 meter i RH2000 b5 Byggnader ska utföras med källare med en

grundläggningsnivå på högst +6,9 meter i RH2000 Byggnadsdelar tillåts uppföras under +4,0 i RH2000 om de utförs vattentäta upp till denna höjd

Grundläggning endast med pålgrundläggning

Markens anordnande och vegetation

, 4 kap. 10 §

n1 Marken får inte användas för parkering. Ramp till underjordiskt garage får finnas

n2 Marken /topografin får inte ändras utöver ramp till underjordiskt garage samt tillgänglighetsåtgärder n3 Vegetationen (träden) får inte fällas

n4 Marken får inte användas för parkering Parkering ska placeras i källargarage

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Huvudmannaskap

, 4 kap. 7 §

Huvudmannaskapet är kommunalt för allmän plats

Genomförandetid

, 4 kap. 21 §

Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft

Ändrad lovplikt

, 4 kap. 15 § 1 st 3 p.

Marklov krävs även för fällning av träd inom område markerad med bestämmelsen n3

Markreservat

, 4 kap. 6 §

x1 Markreservat för allmännyttig gång- och cykeltrafik x2 Markreservat för allmännyttig gång- och cykeltrafik till

en fri höjd av 5.0meter

Strandskydd

, 4 kap. 17 §

Strandskyddet är upphävt. Detta gäller för kvartersmark samt allmän plats gata

N=6235500

N=6235400

E=110300 E=110400 E=110500

Skala 1:500 (A1)

50 m 45

40 35 30

20 25

15 10 5 0

Beslutsdatum Instans

Detaljplan för

Del av Ängelholm 3:139, Centrum, Ängelholm

Ängelholms kommun Skåne län Lagakrafthandling

Samhälle/Planenheten

Upprättad den 26 mars 2021

Linda Svederberg Planchef

Amelie Hillåker Planarkitekt

Antagande

2020-08-25 KF

Laga kraft

2021-03-26

Ritad/konstruerad av

Amelie Hillåker Till planen hör:

Planprogram Planbeskrivning

Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Granskningsutlåtande

Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej

DP 1123