Dnr. 2019/0105 SHBN
Tillägg till tomträttsavtal, Revisorn 11, Sollentuna
Bakgrund
Befintligt tomträttsavtalet tecknades 2016-08-19 med Fastighetsutvecklarna RD A B . I tomträttsavtalet finns bestämmelser om att byggstart ska ske senast 2016-12-01 och att vite utgår för varje månad som byggstart inte har skett samt att bebyggelsen ska färdigställas inom en viss tid. Tomträttshavaren har i samråd med kommunen kommit överens om att förskjuta tidpunkterna för när vitet ska börja utgå. Tomträttsavtalet ändras därför och tidpunkterna kring byggstart, färdigställande av byggnad och avskärmning uppdateras.
Rubrikerna "Ändamål" och "Avskärmning" ersätts med nedanstående lydelse. I övrigt gäller tidigare tecknat tomträttsavtal i sin helhet.
Parter
Sollentuna kommun, org.nr. 212000-0134, 191 86 Sollentuna, ("Kommunen"), och DGC Fastighet A B , org.nr. 556970-6202, DGC Access A B , Box 23116, 104 35 Stockholm, ("Tomträttshavaren")
Ändamål
Fastigheten far endast användas för ej störande småindustri och/eller lager.
På Fastigheten ska byggnad för småindustri och lager uppföras och bevaras. Byggstart ska senast ske 2020-05-31, om det inte sker utgår ett vite på 50 000 kronor för varje månad som byggstart inte har skett. Med byggstart avses tidpunkten för erhållande om startbesked enligt PBL etter beviljat bygglov i enlighet med detaljplanen. Om byggstart försenas och förseningen beror på handläggningstid hos Kommunen förlängs tidsspannet med motsvarande tid vid beräkningen av ovan nämnda frist.
Bebyggelsen ska färdigställas senast 2021-05-31. Färdigställande likställs med erhållet slutbesked i bygglovsärendet. Om inte bebyggelsen färdigställts innan angivna datum utgår ett vite på en årsavgäld.
Avskärmning
Avskärmning runt fastigheten ska vara uppförd senast 2021-05-31. Avskärmningen ska bestå av plank i naturnära färg som uppmäter en höjd av minst 2 meter. Det är också godtagbart att istället plantera en häck, vid planteringstillfället ska plantorna då vara minst
1,5 meter höga och ska vid fullvuxenstorlek vara minst 2 meter höga. Om avskärmningen inte är uppförd vid angivet datum får kommunen uppföra avskärmning på
Tomträttshavarens bekostnad.
Sollentuna Energi och Miljö A B (SEOM) har vatten- och avloppsledningar inom Revisorn 11 och SEOM har ansökt om ledningsrätt för ledningarna. Innan avskärmning sker ska Tomträttshavaren i god tid samråda med SEOM. Avskärmningen ska slutligen godkännas av SEOM. I de fall SEOM behöver tillgång till området för att dra fram, se t i l l , underhålla och reparera ledningarna ska avskärmningen flyttas/tas bort under tiden som arbetet pågår.
Återställandet av avskärmningen bekostas av Tomträttshavaren.
Sida 1 av 2
Bilaga 1
Dnr. 2019/0105 SHBN
Inskrivning
Kommunen ska söka inskrivning av detta avtal. Samtliga kostnader för inskrivningen ska erläggas av Tomträttshavaren.
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav Kommunen och Tomträttshavaren tagit var sitt.
2019- -
Tomträttsupplåtaren Tomträttshavaren Sollentuna kommun
Lars Keski-Seppälä T.f. exploateringschef
Sida 2 av 2
