Dnr 2010/457 K S 203
Detaljplan för Turebergs torg och -park, Sollentuna centrum.
Kommunen har upprättat ett förslag till detaljplan för Turebergs torg, Turebergs park och parken vid Bergsbovägen i Sollentuna centrum. Syftet med planläggningen är att skapa förutsättningar att bygga mindre café- och kioskbyggnader på Turebergs torg, liksom byggnader för torghandeln, och att justera kvartersgränserna kring Turebergs park. Dessutom ska planen
möjliggöra en ny nätstation i parken vid Bergsbovägen, och justerade gränser mot det angränsande kvarteret Torggumman.
Detaljplanen har varit utställd för granskning under tiden fr o m 2012-12-17 t o m 2013-01-21. Kungörelse har publicerats i D N och SvD 2012-12-17.
Kungörelsen och planhandlingar har sänts till berörda markägare i enlighet med fastighetsförteckningen och till remissinstanserna nedan. Under gransknings- tiden har handlingarna även funnits tillgängliga på kommunens webbplats.
Detaljplanen har sänts till följande remissinstanser:
Skriftligt yttrande:
Länsstyrelsen
Lantmäterimyndigheten Brandkåren Attunda Företagarna i Sollentuna Sollentuna Energi A B Sollentuna Handelskammare Storstockholms Lokaltrafik Svensk Handel
Svenska Kraftnät TeliaSonera A B
Trafikverket Region Stockholm Turebergs Villaägareförening
Interna remissinstanser
Barn- och ungdomsnämnden Handikapprådet
Kultur- och fritidsnämnden Miljö- och byggnadsnämnden Pensionärsrådet
Socialnämnden
Trafik- och fastighetsnämnden Vård- och omsorgsnämnden
2012- 12-17, ingen erinran 2013- 01-21, ingen erinran 2012- 12-27
2013- 01-14, ingen erinran
2013-01-02 2013-02-04
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
För kännedom (e-post)
Fastighetschefen Kommunantikvarien Kommunikatör PEA Säkerhetschefen
Nämndordföranden (inbjudan) Förvaltningschefer (inbjudan)
Dessutom har skrivelser inkommit från följande:
Håkan Wendler, Skogsvägen 13 A 2013-01-13
A B Sollentunahem 2013-01-22
YTTRANDEN OCH KOMMENTARER
Skrivelserna är sammanfattade (indragen, kursiv text) och kommenterade av Kommunledningskontoret:
Brandkåren Attunda
Brandkåren Attunda vill utöver tidigare lämnade synpunkter lägga till att bärigheten på torget bör motsvara tyngden på tungt fordon med axeltryck om 10 ton.
Torget har en bärighet som klarar fordon med axeltryck om 10 ton.
Handikapprådet
Handikapprådet har inget att invända mot planförslaget förutsatt att tillgänglighet och ledstråk utformas med tanke på bästa möjliga sätt för alla Solientunabor.
Genomgående stråk bör utformas med lättbegripliga och tydliga gång- zoner och möbleringszoner för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Ur säkerhets- och framkomlighetssynpunkt är det viktigt med en miljö utan hinder.
Handikapprådet står naturligtvis till förfogande, genom sina
organisationer med råd och kunskap så att torget utformas på bästa, möjliga sätt med tanke på tillgänglighet för alla Solientunabor.
Nya gångstråk utformas med hänsyn till personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Miljö- och byggnadsnämnden
Miljö- och byggnadsnämnden har inget att invända mot detaljplanen för Turebergs torg och park mm. Nämnden anser dock att planen bör
medge möjlighet att anordna cykelparkering under tak.
Inom och runt planområdet finns ett antal nyligen anlagda cykel- parkeringsplatser, som eventuellt kan kompletteras med tak. Kontoret bedömer, efter samråd med bygglovsavdelningen, att användningssättet TORG inrymmer möjlighet att efter bygglovsprövning anlägga mindre tak över cykelparkeringar.
Håkan Wendler, Skogsvägen 13 A
Wendler framför följande synpunkter på planförslaget:
Jag är rädd för att ni har underskattat trafiken kring den planerade förskolan, redan idag är Nytorpsvägen den enda utfarter för boende på
Ängsvägen, Skogsvägen, Ebbagårdsvägen etc, där många nya bostäder tillkommit de senaste åren. Och om trafiken nu anses så marginell varför är det en rondell inritad vid sjukhuset?
Min erfarenhet säger mig att föräldrar som inte bor i samma fastighet som förskolan kommer skjutsa barnen dit med bil men i det nuvarande förslaget ser jag ingen lösning för ett antal korttids parkerings platser för stressade föräldrar.
Jag anser att man i förslaget måste se till att det finns parkeringsplats för förskolans personal och en lösning för skjutsande föräldrar som inte
påverkar de redan boende på ett negativt sätt.
Sedan undrar jag om den nuvarande elnätsanläggningen i hörnet av Ängsvägen-Skogsvägen kommer finnas kvar.
Förskolan placeras inom ett angränsande kvarter, som inte ingår i denna detaljplan. Ändringen inom den nu aktuella planen syftar till att skapa en större gård. Angöring till förskolan är tänkt att ske vid en planerad angöringsficka på Nytorpsvägen. Syftet med rondellen är att underlätta vändning i korsningen, så att angörande fordon kan åka ut igen närmaste vägen utan att behöva åka in på andra lokalgator i området.
AB Sollentunahem
Sollentunahem framför följande synpunkter på planförslaget:
Cafébyggnadens höjd är satt till 8-9 meter, för att rymma två plan. Vi anser att det är för högt, då varje plan kan kräva cirka 3,5 meter, vilket skulle ge en 7 meter hög byggnad med ett svagt lutande tak. Att
byggnaden ska vara transparent och utföras i huvudsak i glas eller liknande material, ger med den skrivningen inga garantier för genomsikt. I sammanf attningen av synpunkterna som har inkommit, samrådsredogörelsen, skriver planarkitekten att byggnadshöjden ska justeras som en följd av synpunkter från Miljö- och byggnadsnämnden.
Vi anser att ytterligare justering krävs.
Byggrätten är också placerad så att den på ett negativt sätt skymmer den fria sikten framför näringsidkarna och verksamheterna i
Sollentunahems fastighet Torget 1. Den stora byggnaden med en bottenyta på 100 m2 är för dominant i det läge där den har placerats.
Byggrätten borde ha varit mindre, lägre och placerad längre söderut på torget.
Det finns risk att det nuvarande förslaget skadar den öppenhet som finns på torget i dag och inte tillför något positivt, med föreslagen form och placering.
Det är av handlingarna vi har fått svårt att utläsa vilka
fastighetsgränser som ändras, men vi utgår från att det inte har någon större påverkan på Sollentunahems fastigheter.
Cafébyggnadens byggrätt är vald för att möjliggöra en byggnad i två plan. En tvåvåningsbyggnad är dock inget krav. Förutom två normala våningshöjder finns en mindre marginal i byggnadshöjden för takkonstruktioner m m.
Med hänsyn till de stora byggnaderna som omger torget anser kontoret inte att föreslagen cafébyggnad är för stor för denna plats. Cafébyggnaden kommer att dela av det stora öppna torget och skapa mindre, mera intima och skyddade torgrum inom Turebergs torg.
SAMRÅD
Detaljplanen har varit utsänt på samråd under tiden 2012-09-10 - 2012-10-15.
Samrådsredogörelsen bifogas.
STÄLLNINGSTAGANDE
Planförslaget har efter granskningstiden reviderats på följande punkter:
• Bestämmelsen L - G A T A läggs till i bestämmelseförteckningen på plankartan.
• Planbeskrivningen kompletteras med förtydligande att taktäckt cykelparkering kan finnas inom torgområdet.
Därutöver har mindre, redaktionella ändringar gjorts.
EJ TILLGODOSEDDA SYNPUNKTER
Följande, som inkommit med yttrande under samråds- eller granskningstiden har enligt kontorets bedömning inte, eller endast delvis fått sina synpunkter på den aktuella detaljplanen tillgodosedda:
SAMRÅD
Jessica och Danyel Couet, Tombolan 2 G R A N S K N I N G
Ab Sollentunahem
Båda dessa bedöms uppfylla kriterierna för att erhålla besvärshänvisning enligt P B L 5:30 efter det att detaljplanen antagits.
Mats Lindström
