TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden Plats och tid Stora Tjörnsalen kl

(1)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

Plats och tid Stora Tjörnsalen kl. 13.00-15.50

Beslutande Karl-Erik Persson (KA), ordförande Sture Sandström (M)

Thomas Jacobsson (M)

Hans Kristensson (FP), Jäv § 65 Lars-Erik Pettersson (FP) Jonas Lindqvist (C) Inga Olsson (C)

Claes Jansson (S), vice ordförande Leif Göbel (S)

Marion Johansson (S) Göran Andersson (S) Kent Jansson (S) Övriga deltagande

Tjänstemän Kristina Christiansson förvaltningschef, Gullan Eriksson sekreterare, Thorbjörn Berndtsson ekonom §§ 58-60, Ingela Svensson ekonom §§ 58-60 Räddningstjänsten Carl-Ian Bissmark räddningschef §§ 62-66

Miljöavdelningen Maud Wik miljöchef §§ 64-66, Lina Johansson miljöinspektör §§ 64-66

Planavdelningen Jan Rehnberg planchef §§ 67-68, Marcelo Arancibia planarkitekt §§ 67-68, Åsa Jönsson planarkitekt §§ 67-68

Byggavdelningen Tore Järvengren stadsarkitekt, §§ 69-73,Urban Nilsson bygglovhandläggare §§ 69-73, Lars-Erik Feuk, bygglovshandläggare §§ 69-73

Tekniska avdelningen Pascal Karlsson teknisk chef §§ 74-77, Maria Sandberg trafikingenjör §§ 74-76, Sten-Ove Dahllöf projektledare § 74-76

Utses att justera Claes Jansson (S)

Justeringens plats och tid Kommunkontoret 2010-04-15 kl 17.00 Paragrafer som justeras 58 - 79

Underskrifter Sekreterare _____________________________________________

Gullan Eriksson

Ordförande _____________________________________________

Karl-Erik Persson (KA)

Justerare _____________________________________________

Claes Jansson (S)

____________________________________________________________________________________________

ANSLAG/BEVIS

Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2010-04-12

Datum för Datum för

anslagets uppsättande 2010-04-16 anslagets nedtagande 2010-05-10 Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen

________________________________________________

Gullan Eriksson Utdragsbestyrkande

(2)

Handläggare:

Förvaltningschef Kristina Christiansson

SBN § 58

Information om Cultural Planning

Ärendebeskrivning

Processledare Cathrin Berndtsson informerar om uppdraget som kommunfullmäktige givit kultur- och fritidsnämnden att starta ett kommunövergripande arbete kring hur kulturen kan bli en ännu starkare utvecklingsfaktor för Tjörns kommun, så kallad cultural planning.

Projektet kommer i stor utsträckning att beröra

samhällsbyggnadsnämnden. (Samhällsplanering med införande av kultur i planeringen.)

(3)

SBN § 59

Fastställande av dagordning

Samhällsbyggnadsnämndens beslut

Dagordningen fastställs med följande tillägg och ändringar:

Extra ärende

11 A Basteröd 1:2

Utgår

13 Stenkyrka-Bräcke 1:14

14 Stenkyrka Bräcke 1:14 Strandskyddsdispens 15 Tubberöd 1:530

16 Ävja 1:41

17 Ävja 1:38 Strandskyddsdispens

(4)

Handläggare:

SBN § 60

Aktuell budgetprognos

Förvaltningschef Kristina Christiansson lämnar en redovisning av

budgetläget tillsammans med ekonomerna Ingela Svensson och Thorbjörn Berndtsson.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Budgetprognosen godkännes.

(5)

Handläggare:

SBN § 61

Information från förvaltningen

Förvaltningschef Kristina Christiansson informerar om förvaltningens verksamhet enligt följande:

 Exploateringsverksamheten kommer att överföras till kommunkansliet fr o m 1 maj 2010.

 Lokalförsörjningen flyttas också inom kort till kommunkansliet.

Byggnadsinspektör Urban Nilsson har sökt och fått tjänsten som lokalsamordnare.

 Bostadsanpassningshandläggare tillika byggnadsinspektör Anna Silverberg-Poulsen har fått ny anställning i Kungälvs kommun.

 Rekrytering av miljöinspektör pågår.

 Rekrytering av GIS-samordnare och VA-ingenjör pågår.

 Rekrytering av bygglovhandläggare och

bostadsanpassningshandläggare kommer att påbörjas.

 Nämndsekreterare Ann Gustavsson innehar tjänsten som förvaltningens sekreterare på 50 %.

 Bo Klok-projektet har satt igång. Stor efterfrågan på lägenheter på Tjörn.

Arbetsutskottets beslut Informationen noteras.

(6)

Handläggare:

Räddningschef Carl-Ian Bissmark

SBN § 62 Dnr 2010/87-287

Beställning av förstudie för utbyggnad av räddningsvärnsboden på Dyrön

Räddningsvärnet på Dyrön har under lång tid varit trångbodda och

avsaknad av omklädningsdel har varit stor. Under de senaste åren har även hemtjänsten tillgång till boden för deras nyckelhantering till vårdtagare.

En utbyggnad av värnboden är nödvändig och skulle ge positiva effekter såsom snabbare utryckning, då man idag måste köra ut fordonet innan man klär sig i larmkläder. I samband med utbyggnad genomförs även en

renovering, underhållet av boden är kraftigt eftersatt.

Räddningstjänsten vill att samhällsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till en förstudie och det kommande arbetet med en utbyggnad och renovering av räddningsboden på Dyrön, samt kostnaden för denna förstudie.

Tjänsteutlåtande

Föreligger av räddningschef Carl-Ian Bissmark upprättat tjänsteutlåtande daterat 2010-03-16.

Tidigare beslut

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskottets beslut 2010-03-29, § 98.

Ställer sig positiv till förstudie avseende utbyggnad och renovering av räddningsvärnsboden på Dyrön samt kostnaden för denna förstudie.

(7)

Handläggare:

Räddningschef Carl-Ian Bissmark

SBN § 63

Information från räddningstjänsten

Räddningschef Carl-Ian Bissmark informerar om avdelningens verksamhet enligt följande:

 Snösmältningen har inte varit så intensiv som man förutspådde. Få larm om översvämningar har inkommit. Utsatta platser i kommunen kontrolleras dock kontinuerligt.

 Länspumpar har lånats ut till översvämningsdrabbade fastighetsägare, endast ett fåtal har hittills drabbats.

 Fr o m 4 maj 2010 börjar räddningstjänsten använda RAKEL tillsammans med Stenungsunds räddningstjänst och SOS.

(8)

Handläggare:

Miljöchef Maud Wik

SBN § 64 Dnr 2010/0500

Hövik 3:32

Ansökan om strandskyddsdispens för att privatisera tomt som ligger inom strandskydd.

Fastighetsägarna ansöker om att få utöka den befintliga fastigheten Hövik 3:32 med cirka 315 m² inom strandskydd (se bifogat kartmaterial). Idag ägs marken av Hövik 3:7 och strandskyddslinjen är längs med fastigheten 3:32 nordöstra sida.

Sökande framhåller att den tänkta ökningen av ytan utgör en naturlig förlängning av fastigheten. Längs med den tänkta tomtgränsen sluttar berget. Området har under en längre tid används till småskalig odling.

Sökande betonar att den tilltänkta tomtytan kommer att användas till största delen som naturtomt samt en mindre del till gräsmatta och potatisland.

Vanligen lämnar lantmäteriet en remiss för yttrande när det gäller

strandskyddsfrågor. Vid det här tillfället har lantmäteriet valt att sökande ska ansöka om strandskyddsdispens direkt från kommunen.

Tidigare beslut

Miljöavdelningens bedömning

Miljöavdelningen har varit ute på plats och kan inte bedöma att privatisering medför någon inverkan på växt- och djurliv samt övriga naturvärden. Allmänheten påverkas inte negativt i och med denna åtgärd.

Miljöavdelningen bedömer utifrån ovanstående att fastighetsägarna till Hövik 3:32 kan privatisera den tänkta tomten enligt ansökan.

Fastighetsägarna till Hövik 3:32 kan reglera sin tomt enligt ansökan om strandskyddsdispens för privatisering av tomt.

(9)

SBN § 64 forts

Övriga upplysningar

Ett beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutas inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft.

Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det länsstyrelsen fått del av beslutet. Ni uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan byggnadsföretaget påbörjas.

Delgivning: Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 403 40 Göteborg

Naturvårdsverket, Vallhallavägen 195, 106 48 Stockholm

(10)

Handläggare:

Miljöchef Maud Wik

NN

SBN § 65 Dnr: 2010/0484

Rönnäng 1:539

Remiss från Länsstyrelsen angående brygga/vågbrytare Dnr 535-1234-2010

Ett företag i Rönnäng ansöker om att få bygga brygga/vågbrytare inom Rönnäng 1:539.

Företaget har tidigare fått bygglov för att uppföra en industribyggnad inom fastigheten och företaget ansöker nu om att bygga en brygga och

vågbrytare i trä och stålräls. Enligt sökanden är syftet med vågbrytaren att skydda brygga vid industribyggnaden, för väder och vind.

Jäv

Hans Kristensson (FP) anmäler jäv och deltar därför inte i ärendehantering eller beslut.

Tidigare beslut

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts beslut 2010-03-29, § 103.

Miljöavdelningens bedömning

Inom det tänkta området finns det inget ålgräs och botten består av lera.

Miljöavdelningen har inget att erinra mot denna ansökan.

Samhällsbyggnadsnämndens bedömning

Bygglov för byggnaden på aktuell plats beviljades för att tillgodose verksamhetens behov av landning av bojar mm från sjösidan. En bryggkonstruktion i likhet med förslaget omöjliggör en sådan landning varför samhällsbyggnadsnämnden förslår ett avslag.

Förorda Länsstyrelsen att avslå ansökan om byggnation av

brygga/vågbrytare, då byggnation hindrar möjligheterna att ta iland bojar mm från sjösidan.

(11)

Handläggare:

Avdelningschef Maud Wik

SBN § 66

Information från miljöavdelningen

Miljöchef Maud Wik informerar om avdelningens verksamhet enligt följande:

 Överklaganden om Lilla Dyrön 2:9 skickade till Länsstyrelsen.

 Avloppslördagen 27 mars 2010 var välbesökt och utställarna var nöjda.

 Utvärdering av ”Avloppslördagen”.

 Nyckeltalen

 Dieselutsläpp hamnen Skärhamn.

(12)

Handläggare: Planchef Jan Rehnberg

Kungälvs Kommun

SBN § 67 Dnr 2009/120

Yttrande över utställning av vindbruksplan för Kungälvs kommun

Kungälvs kommun har arbetat fram ett förslag Vindbruksplan,

utställningshandling december 2009. Förslaget har översänts till Tjörns kommun för yttrande.

Tjörns kommun har tidigare yttrat sig angående förslag till Vindbruksplan för Kungälvs kommun i samband med samrådsförfarandet.

Förslaget till vindbruksplan är en tematisk fördjupning av Kungälvs översiktsplan. I planen redovisas möjliga områden för vindbruk, både på land och till havs. Dessutom redovisas ett område lämpligt för vågkraft.

Vindbruksplanen var under våren 2009 ute på samråd. Det planförslag som nu ställs ut är baserat på alternativet “samtliga områden” från samrådet, med vissa justeringar. En komplettering har gjorts med en övergripande studie rörande fågellivet, som finns med som en bilaga till

utställningshandlingen.

Vindbruksplanen möjliggör för Kungälvs kommun att på sikt producera elektricitet motsvarande hela kommunens behov.

Tidigare beslut

Samhällsbyggnadsnämndens beslut 2009-05-18, § 84.

Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts beslut 2010-03-29, § 108

Planavdelningens synpunkter och förslag till beslut

Planavdelningen gör samma bedömning som under samrådsskedet, att en utbyggnad inom de redovisade områdena inte kommer att påverka Tjörns kommun annat än visuellt och i mindre omfattning.

Utbyggnad av vindkraft enligt förslag till vindbruksplan för Kungälvs kommun, utställningshandling december 2009, bedöms inte påverka Tjörns kommun annat än visuellt och i mindre omfattning.

(13)

Handläggare:

Avdelningschef Jan Rehnberg

SBN § 68

Information från planavdelningen

Planchef Jan Rehnberg informerar om avdelningens verksamhet enligt följande:

 Skisser på utformningsförslag på Malaga visades.

 Lägesrapport om detaljplaneförslag på del av Hövik 5:1 gavs av planarkitekt Marcelo Arancibia.

 Informationsmöte om detaljplan för Södra hamnen blir 29 april, kl 18.00.

 Samrådsmöte om detaljplan Kroksdal 1:170 (Tennistomten) blir 6 maj 2010, kl 18.00.

(14)

Handläggare:

Bygglovhandläggare Lars-Erik Feuk

NN

SBN § 69 Dnr 2009/0750

Basteröd 1:2

Ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus

Ansökans innehåll

Ansökan avser uppförande av bostadshus.

Planförutsättningar

Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.

Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som övrigt område på rekommendationskartan och som område av primär betydelse för naturvård och kulturmiljövård på markanvändningskartan.

Aktuell plats ligger inom område med riksintresse för naturvård (NO 20) och för kulturmiljö (KO 59).

Tidigare behandling

Arbetsutskottet beslutade enligt AU § 367/2009-11-30 följande:

att överlämna ärendet till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande

Arbetsutskottet beslutade enligt AU § 77/2010-02-22 föreslå samhällsbyggnadsnämnden besluta

1 Avslås ansökan

2 Prövning av ansökan ska ske genom detaljplan

3 Samhällsbyggnadsnämnden är med motivering enligt ovan inte bredd att medverka till upprättande av sådan detaljplan.

Sökanden har i ansökan daterad 2009-08-06 närmare redovisat skälen bakom ansökan.

Sökanden har redan utfört omfattande markarbeten för hus och väg, därför har ärendet översänts till Bohusläns museum för yttrande.

Bohusläns museum har i skrivelse daterad 2009-11-30 erinringar.

Sökanden har inkommit med skrivelser daterade 2009-12-10 och 2009-12-21.

(15)

SBN § 69 forts

Arkitekt Jan Florstam har i skrivelse daterad 2010-02-04 sammanställt och utvärderat sökandens skrivelser enligt ovan.

Det noteras, att det inom aktuell del av fastigheten utförts väg och förberedelsearbeten för bebyggelse. Frågan om utförda åtgärder hanteras av Samhällsbyggnadsnämnden som separat ärende.

Samhällsbyggnadsnämnden godtar skälen bakom ansökan.

I detta fall finns skäl att medge undantag från kravet på detaljplan.

Ärendet ska därför prövas vidare.

1 Avloppsfrågan ska prövas av miljöavdelningen

2 Remittera ärendet till berörda grannar/fastighetsägare och ev. andra berörda instanser

3 Lämna följande information i ärendet:

 detta beslut är endast ett delbeslut där ytterligare beslutsunderlag inhämtas

 i den fortsatta prövningen avgörs om positivt förhandsbesked ska meddelas eller om ansökan ska avslås

 om det inte inkommer erinringar mot ansökan sker den fortsatta prövningen på delegation.

(16)

Handläggare:

Bygglovhandläggare Lars-Erik Feuk

NN

SBN § 70 Dnr 2010/0190

Gunneby 2:3

Ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus

Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.

I kommunens översiktsplan (ÖP 03) är aktuellt område betecknat R 9 (utveckling av bebyggelse).

Tidigare beslut

Ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus inom fastigheten Gunneby 2:3 har tidigare avslagits av

samhällsbyggnadsnämnden enligt § 64/2009-04-14.

I samband med den prövningen har följande beslutsunderlag inkommit:

 Bohusläns museums yttrande daterat 2008-10- 24.

 Miljöavdelningens beslut 2008-12-12, § MD 493.

 Erinran från ägarna till fastigheterna Gunneby 4:1 och Åseby 1:25.

Samhällsbyggnadsnämnden bedömde att betydande olägenheter skulle uppstå för förhållandena inom grannfastigheten Gunneby 4:1. En väsentlig del av utsikten mot Hakefjorden skulle försvinna. Kraven i 3 kap 2 § plan- och bygglagen skulle inte uppfyllas. Därmed skulle inte heller

förutsättningarna för att bevilja bygglov eller meddela positivt förhandsbesked i 8 kap 12 § plan- och bygglagen uppfyllas.

Det noterades också, att det inte fanns behov av ett nytt bostadshus för pågående verksamhet inom eller i anslutning till fastigheten.

Nu aktuell ansökan överensstämmer med den ansökan, som avslogs av samhällsbyggnadsnämnden enligt § 64/2009-04-14.

(17)

SBN § 70 forts

Byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut

Byggavdelningen kvarstår vid sin tidigare bedömning, att föreslaget bostadshus bedöms medföra betydande olägenhet för förhållandena inom grannfastigheten Gunneby 4:1. Kraven i 3 kap 2 § PBL bedöms

fortfarande inte uppfyllas. Därmed bedöms inte heller förutsättningarna för att bevilja bygglov eller meddela positivt förhandsbesked i 8 kap 12 § PBL uppfyllas. Samhällsbyggnadsnämnden bör därför avslå ansökan.

Samhällsbyggnadsnämnden ser inga skäl att ändra sitt ställningstagande i avslagsbeslutet § 64/2009-04-14.

Samhällsbyggnadsnämnden bedömer nu aktuellt ärende på samma sätt och instämmer i byggavdelningens synpunkter.

Det noteras, vidare att det inte har funnits skäl att åter höra berörda grannar inför ett nytt avslagsbeslut.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1 Ansökan avslås.

2 Kraven i 3 kap 2 § plan- och bygglagen uppfylls inte.

Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.

(18)

Handläggare:

Bygglovhandläggare Urban Nilsson

NN

SBN § 71 Dnr 2009/1181

Näs 2:5

Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk

Aktuell plats är belägen utanför detaljplan.

I kommunens översiktsplan (ÖP 03) är aktuellt område betecknat RN2, vilket innebär att området är av riksintresse för naturvård och friluftsliv (Stigfjordenområdet).

För platsen gäller strandskydd.

Platsen är belägen inom Stigfjordens naturreservat.

Tidigare beslut

Ansökan avser uppförande av ett vindkraftverk med totalhöjden ca 33 meter. Vindkraftverket kräver bygglov.

I kommunens översiktsplan anges för Stigfjordenområdet, att kommunen vill bevara det nuvarande landskapet och inte kommer att medverka till ytterligare bebyggelse. Undantag är mindre anläggningar, som främjar det rörliga friluftslivet och byggnader med anknytning till nuvarande

markanvändning.

I kommunens översiktsplan har utpekats områden lämpliga för etablering av vindkraftverk. Nu aktuell plats ingår inte i sådant område.

I översiktsplanen anges, att normalt bör nya vindkraftverk föregås av detaljplan. Mindre enstaka vindkraftverk eller vindkraftverk i en ej påverkanskänslig miljö kan enligt översiktsplanen eventuellt prövas utan föregående detaljplan.

(19)

SBN § 71 forts

Enligt 2 kap plan- och bygglagen ska planläggning och prövning av bygglov och förhandsbesked ske, så att en från allmän synpunkt lämplig utveckling främjas. Mark- och vattenområden ska användas för det

ändamål för vilka områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov.

Enligt 3 kap plan- och bygglagen ska byggnader och anläggningar (vindkraftverk) bland annat placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbild och till natur- och kulturvärdena på platsen.

Enligt 5 kap plan- och bygglagen ska prövning av markens lämplighet ske genom detaljplan för bland annat ny sammanhållen bebyggelse och ny enstaka byggnad eller anläggning (vindkraftverk) som får betydande inverkan på omgivningen eller ska förläggas inom område med stor efterfrågan på mark för bebyggelse.

Det noteras, att det för uppförande av vindkraftverket krävs

strandskyddsdispens och sådan ansökan prövas av länsstyrelsen, när det gäller lokalisering inom naturreservat.

Byggavdelningens synpunkter

Det bedöms olämpligt, att lokalisera föreslaget vindkraftverk på aktuell plats.

Verket bedöms medföra en alltför stor omgivningspåverkan inom ett område med känsligt landskap samt stora värden för friluftslivet och stora naturvärden. Platsen bedöms därför olämplig att ta i anspråk för föreslaget vindkraftverk.

Lokaliseringen bedöms strida mot reglerna i 2 kap och 3 kap 1 § plan- och bygglagen samt mot översiktsplanens intentioner.

Vidare bedöms det krävas prövning genom detaljplan.

Förutsättningarna i 8 kap 12 § plan- och bygglagen för att bevilja bygglov saknas.

Ansökan om bygglov bör därför avslås.

Det noteras, att det inte bedöms föreligga särskilda skäl att lämna dispens från strandskyddet. Det bör därför till Länsstyrelsen avstyrkas, att sådan dispens lämnas.

(20)

SBN § 71 forts

Det noteras vidare, att arbete med översyn av kommunens översiktsplan pågår. Om det i kommande översiktsplan görs annat ställningstagande i vindkraftsfrågan, kan sökande ta kontakt med kommunen för ny prövning av ansökan.

Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i byggavdelningens synpunkter.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Ansökan avslås.

2. Ansökan strider mot 2 och 3 kapitlet plan- och bygglagen.

3. Ansökan ska prövas genom detaljplan.

4. Meddelande av strandskyddsdispens avstyrks.

(21)

Handläggare:

Stadsarkitekt Tore Järvengren

NN

SBN § 72 Dnr 2010/0442

Fossa 2:2 och 3:1

Samråd 2010-03-03 från lantmäterimyndigheten (ärendenummer O094840)

Lantmäterimyndigheten begär samråd om fastighetsreglering berörande Fossa 2:2 och 3:1.

Av lantmäteriets beskrivning framgår bl a följande:

Ett markområde ska genom fastighetsreglering överföras från

jordbruksfastigheten Fossa 2:2 till bostadsfastigheten Fossa 3:1. Området ska användas som bete till hästar.

Markområdet består av drygt 2 hektar åkermark och ligger delvis inom strandskyddat område.

Tidigare beslut

Föreslagen fastighetsreglering bedöms inte medföra förändrad markanvändning. Därmed bedöms inte heller förhållandena inom det strandskyddade området påverkas.

Fastighetsbildningen bör därför tillstyrkas.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Tillstyrka fastighetsbildningen.

(22)

Handläggare:

Stadsarkitekt Tore Järvengren

NN

SBN § 73 Dnr 2010/0161

Nötsäter 1:311

Samråd 2010-01-26 från lantmäterimyndigheten (ärendenummer O094478)

Lantmäteriet begär samråd om avstyckning från fastigheten Nötsäter 1:311.

Tjörns kommun har till Lantmäteriet ansökt om avstyckning kring befintligt bostadshus.

För aktuellt område gäller detaljplan för Skärhamn, Centrala delen (B 2278). Det markområde, som avses avstyckas, omfattar dels s k punktprickad mark, dels s k allmän plats.

Gällande detaljplan saknar aktmaterial för aktuellt område.

Skärhamns vägförening har enligt mail 2010-02-15 inget att erinra mot föreslagen fastighetsbildning.

Tidigare beslut

Föreslagen fastighetsbildning bekräftar befintliga förhållanden inom en äldre inaktuell detaljplan.

Det finns inget att erinra mot avvikelserna från gällande detaljplan.

Fastighetsbildningen bör därför tillstyrkas.

1 Det finns inget att erinra mot avvikelserna från gällande detaljplan.

2 Fastighetsbildningen tillstyrks.

(23)

Handläggare: Ulla Jansson

SBN § 74 Dnr 2010/12

Parkeringstillstånd för rörelsehindrad

En sökande har inkommit med ansökan om parkeringstillstånd för rörelsehindrad.

Enligt läkarintyget har sökanden gjort operation av hjärtat och bytt hjärtklaff. I läkarintyget uppges att sökande kan gå 100 - 200 m på plan mark.

Sökande fick tillfälle att inkomma med kompletterande uppgifter enligt brev daterat 2010-02-12, där kommunen förordade avslag.

Ett personligt brev inkom 2010-02-25 men inget kompletterande läkarintyg medföljde.

Tekniska avdelningens tjänsteutlåtande daterat 2010-03-12.

Tidigare beslut

Avslå ansökan om parkeringstillstånd för rörelsehindrad, då ansökan inte styrker betydande gångsvårigheter.

(24)

Handläggare:

Trafikingenjör Maria Sandberg

NN

SBN § 75 Dnr 2010/67

Parkeringsförbud på vägen vid hamnen i gamla Höviksnäs

Båthamnsföreningen i gamla Höviksnäs ansöker om parkeringsförbud utefter markerad väg, se kartbilaga, strandpromenaden, vid båthamnen parallellt med väg 711.

Under sommaren är vägen svårframkomlig pga parkerade bilar.

Det är viktigt för bl a utryckningsfordon att kunna använda vägen.

Vägen ägs av Tjörns kommun och det finns andra goda parkeringsmöjligheter i närområdet.

Tidigare beslut

Tekniska avdelningens förslag till beslut

Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att förbjuda parkering utefter markerad sträcka vid hamnen i gamla Höviksnäs.

Parkering förbjuds utefter markerad sträcka vid hamnen i gamla Höviksnäs.

(25)

Handläggare: Projektledare Sten-Ove Dahllöf

SBN § 76 Dnr 2010/3

Byggnation av GC-väg i samband med VA-projekt, Utäng

Tekniska avdelningen har sedan en tid arbetat med VA-försörjning av Utängsområdet mellan Skärhamn och rondellen vid Krossekärr.

Kommunen har i samband med detta valt att även projektera en gc-väg i anslutning till va-entreprenaden, och därmed dra nytta av

samordningsmöjligheter i entreprenadskedet.

För att göra tydligt att kommunen har för avsikt att genomföra VA- projektet tillsammans med GC-vägen bör ett beslut formellt fattas om att GC-vägen ska ingå i projektet.

Bland annat är detta viktigt i samband med

 servitutsarbetet via lantmäteriet angående GC-vägen

 samråden med vägverket i bidragsansökningar och driftfrågor samt

 ledningsrättsarbetet.

Tekniska avdelningens tjänsteutlåtande daterat 2010-03-18.

Tidigare beslut

Tekniska avdelningen ges i uppdrag att arbeta in GC-vägen i Utäng i bygghandlingarna för VA-ledningarna, så att gemensam entreprenad kan upphandlas och genomföras.

(26)

Handläggare: Teknisk chef Pascal Karlsson

SBN § 77

Information från tekniska avdelningen

Teknisk chef Pascal Karlsson informerar om avdelningens verksamhet enligt följande:

 Lägesrapport om VA-ledningar, anslutningsavgifter m m angående Björholmen.

(27)

SBN § 78

Anmälan av delegeringsbeslut

Samhällsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstemän enligt en av samhällsbyggnadsnämnden antagen delegationsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till samhällsbyggnadsnämnden.

Redovisningen innebär inte att samhällsbyggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det

samhällsbyggnadsnämnden fritt att återkalla lämnad delegation.

Vid dagens sammanträde föreligger följande redovisning:

 Från byggavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt

§§ BD 44 - 85

 Från miljöavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt

§§ MD 72 – 128

 Från räddningstjänsten anmäls delegeringsbeslut enligt

§§ RD 6 - 9

 A-tillstånd för nyttoparkering nr 10/13 – 10/20

 P-tillstånd för rörelsehindrade nr 1044 - 1048

 AU-protokoll 2010-03-29

Redovisningen av de delegeringsbeslut som redovisas ovan godkänns.

(28)

SBN § 79

Meddelanden

Byggavdelningen

Länsstyrelsens beslut 2010-03-04

Ansökan om strandskydds dispens för nybyggnation av torp på Apelgården 5:2

Länsstyrelsen avslår ansökan om dispens och tillstånd.

Länsstyrelsens beslut 2010-03-12.

Ansökan om bidrag till renovering av tak och väggar på Fjälebro 2:85.

Länsstyrelsen beviljar bidrag till kulturmiljövård med högst 100.000,-.

Överklagande av beslut om beviljat bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage på Hövik 3:249.

Länsstyrelsen avslår överklagandet.

Kammarrättens beslut 2010-03-02

Tidsbegränsat bygglov för ombyggnad av del av affärshus till pizzeria på Tubberöd 1:249, nu fråga om prövningstillstånd.

Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står fast.

Kammarrättens beslut 2010-02-23

Bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus Sunna 1:34, nu fråga om prövningstillstånd.

Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står fast.

Miljöavdelningen

Länsstyrelsens PM 2010-02-16.

Angående inkommen skrivelse rörande naturvärden på sköläggan mellan Viks Ödegärde och Kyrkesund.

Länsstyrelsen hänvisar till kommunen vid uppsättning av denna typ av skyltning.

Länsstyrelsens meddelande 2010-02-24.

Angående husbåt på Risö s:1.

Länsstyrelsen anser att konstruktionen får anses vara en båt.

(29)

SBN § 79 forts

Angående planerad ansökan från Wallhamnbolagen AB om tillstånd för planerad verksamhet på fastigheterna Tyfta 2:4 och Olsby 2:18.

Länsstyrelsens miljöskyddsenhet ställer sig positiva till att ansökan kan inlämnas utan att utökat samrådsförfarande har genomförts.

Beslut om betydande miljöpåverkan för väg 160/169, Myggenäs korsväg, bussterminal och gång- och cykelbana.

Länsstyrelsen beslutar att projektet inte kan anses medföra betydande miljöpåverkan.

Vänersborgs Tingsrätts dom 2010-03-10

Ansökan om ändring av tillståndsvillkor i mål angående optokabel utmed kusten från Rönnäng till Torslanda.

Överklagande av beslut om föreläggande om försiktighetsmått för verksamhet på fastigheten Sibräcka 1:10.

Länsstyrelsen upphäver föreläggandet om försiktighetsmått och återförvisar ärendet till kommunen för förnyad handläggning.

Övrigt

Protokoll från kommunala pensionärsrådets möte 2010-03-15.

Samhällsbyggnadsnämndens beslut Informationen noteras.