Svenska kyrkan «5"
SOLLENTUNA
SOLLENTUNA KOMMUN Kommunstyrelsen
2017 -07- i 2 P n r : 2 o { ? / 0 4 n
rf r
Sollentuna den 7 juli 2017
Sollentuna Kommun Kommunledningskontoret Turebergs Torg 1
191 86 SOLLENTUNA Att: Exploateringsenheten
Ansökan om planbesked - Fastigheten, Helenelund 7:9
Bakgrund
Sollentuna församling (org. nr 252000-0486) med vistelse Sköldvägen 10, Sollentuna, är lagfaren ägare till och förvaltar fastigheten Helenelund 7:9, med adressen Sollentunavägen 19. Fastigheten utgör idag griftegård inom Sollentuna församling och detaljplanen medger inte ytterligare byggrätt för annat ändamål.
Sollentuna kommun är i en kraftig expansion och kommunens behov av att investera i nya
verksamhetsfastigheter, hyresrätter etc är stort. Denna expansion tillsammans med en demografisk utveckling där antalet äldre ökar samt att behovet av moderna lokaler för en värdig omsorg gör att fler boenden kommer att behöva byggas på sikt.
Sedan en tid tillbaka har församlingen studerat olika möjligheter till att inom ramen för kyrkans
verksamhet stödja och bidraga till kommunens behov av boende för äldre med krav på omsorg och stöd och på sådant sätt bli en naturlig del av utvecklingen. Idag finns ett principbeslut i Kyrkofullmäktige att inleda processen med att fortsatt utreda förutsättningarna för att genomföra en bebyggelse.
Mot bakgrunden av denna dialog har församlingen initierat en enklare studie av möjliga platser för att i egen regi uppföra och äga samt förvalta en fastighet där församlingen kan hyra ut lokalen för
omsorgsverksamhet och på detta sätt bidraga till det ökande behovet av platser inom kommunen.
Huvudinriktningen är att hyra ut lokalen till en extern vårdgivare med ideell verksamhet i grunden.
En plats som identifierats som möjlig är Silverdals Griftegård.
SOLLENTUNA FÖRSAMLING
POSTADRESS: Box 13, 191 21 SOLLENTUNA • BESÖKSADRESS: Sköldvägen 10 www.svenskakyrkan.se/sollentuna
Svenska kyrkan
SOLLENTUNA
Syfte
Sollentuna församling önskar att studera förutsättningarna för samt tillsammans med kommunen utreda möjligheterna till att ändra detaljplanen så att en byggrätt för en vårdfastighet om ca 5000 m2 med motsvarande 54 plaster (6 avdelningar om 9 platser) för vård och omsorg kan skapas.
Byggnaden önskas placeras i det sydöstra hörnet intill rondellen vid Sollentunavägen och mitt emot Kv Middagen där JM planerar för att bygga bostäder. Byggnadens tänka placering har i grunden utgått från det riskområde på 25 m som idag finns emot Sollentunavägen. En mindre byggnad som idag inhyser blomsterhandel samt samlingslokal kommer att behöva rivas. Vidare har utgångspunkten varit att göra minsta möjliga anspråk på griftegården.
Byggnaden har inte detalj studerats men planeras utföras i 4 våningar med en hållbar byggnation i trä. I bottenvåningen på den nya bygganaden planeras för ersättningslokal till blomsterhandeln samt en ny samlingslokal. Skissade placeringar på situationsplan framgår av bilaga 2-3.
För att inte utreda förslagen ytterligare och samtidigt minimera risk för nedlagda kostnader som går förlorade önskar nu Sollentuna församling kommunens besked om möjligheterna att driva en ändring av detaljplanen.
Övriga upplysningar
Mellan Sollentunavägen och Helenelund 7:9 äger kommunen marken. För att på bästa sätt och med möjlighet till en mer stadsmässigt sluten bebyggelse emot Kv Middagen så ser Sollentuna församling att det skulle kunna vara aktuellt att tillsammans med kommunen föra en dialog om hur denna mark på bästa sätt kan förvaltas och utvecklas. I det fall detta kan vara aktuellt kommer Sollentuna församling att begära anvisning på denna mark alt att som en del av detaljplanen och i exploateringsavtalet reglera markägoförhållanden mellan kommunen och församlingen.
För Sollentuna församling, dag som ovan
Bilaga 1 - Urdrag ur Dtacha illustrerandes fastigheten Helenelund 7:9 Bilaga 2 - Skiss på möjlig plancering av bebyggelse
SOLLENTUNA FÖRSAMLING
POSTADRESS: Box 13, 191 21 SOLLENTUNA • BESÖKSADRESS: Sköldvägen 10 www.svenskakyrkan.se/sollentuna
Ordförande Kyrkorådet Kyrkoherde, chef begravningsverksamheten
