Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017-04-11
Jessica Eklund Sidan 1 av 2
Planingenjör 08-579 215 19
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0173 KS-2 Diariekod: 205
Stadsbyggnadsnämnden
Förfrågan om planändring samt om markförvärv av parkmark på Linnés väg, fastigheten Syllen 1, Häggvik
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring på fastigheten Syllen 1, Häggvik.
Sammanfattning
Fastighetsägaren till Syllen 1 har inkommit med en förfrågan om
planändring för att möjliggöra bostäder på fastigheten, belägen på Linnés väg i Häggvik. Gällande detaljplan medger småindustriändamål.
Fastighetsägaren är även intresserad av att förvärva en grönremsa mark, som gränsar mot villaområdet söder om Syllen 1, vilken Sollentuna kommun äger.
Kommunen har inte tagit ställning till framtida markanvändning öster om södra entrén i Häggvik. Om riksdagen i beslutet om nationell transportplan för åren 2018-2029 anslår medel till att den södra entrén byggs så klarnar förutsättningarna i området och det kan då vara lämpligt att inleda studier av framtida utformning. Det inkluderar även reservat för en framtida gata.
Fram tills att detta är löst och fortfarande under bearbetning så föreslår vi att fastighetsägaren får avvakta med en eventuell planläggning.
Fastigheten är markerat i rött.
Godkänt dokument, 2017-04-28, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-04-11
Dnr 2017/0173 KS-2 Sidan 2 av 2
Kommunledningskontorets synpunkter
Sollentuna kommun har tillsammans med Trafikverket och
Trafikförvaltningen på Landstinget tagit fram en åtgärdsvalsstudie (ÅVS) för transportsystemet i Häggvik med förslag på kapacitetsstärkande åtgärder inför öppnandet av Förbifart Stockholm och utbyggnaden av Södra
Häggvik. I det förslag till avsiktsförklaring mellan parterna som är ett resultat av ÅVS, ingår att Trafikverket tar med en ny entré från söder till Häggviks pendeltågsstation bland objekten i nationell transportplan 2018- 2029. Förslaget innebär att entrén ska stå färdig 2023, alternativt senast 2025.
I avsiktsförklaring åtar sig Sollentuna kommun för sin del att hålla öppet för en framtida gata mellan Södra Häggvik och Edsbackarondellen med syfte att avlasta Häggviksleden från lokal trafik.
Dessa åtgärder och reservat gör att det är olämpligt att inleda detaljplanering av fastigheterna närmast entréområdet på ömse sidor om entrén och tunneln under järnvägen, innan beslutet om nationell transportplan är fattat våren 2018. Därefter får kommunen ta förnyad ställning till om planarbete ska inledas för området öster om Häggviks station inklusive Syllen 1.
Med hänvisning till ovanstående föreslår kommunledningskontoret att stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring för fastigheten Syllen 1, Häggvik.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilaga 1. Förfrågan om planändring, fastigheten Syllen 1
Godkänt dokument, 2017-04-28, Katarina Kämpe
