VÄSTRA KUNGSHOLMEN Franzéngatan 6 ett svårslaget läge innanför tullarna

(1)

VÄSTRA KUNGSHOLMEN

Franzéngatan 6 – ett svårslaget läge innanför tullarna

(2)

VÄSTRA

KUNGSHOLMEN

FRANZÉNGATAN 6

Ert nya kontor

V Ä S T R A K U N G S H O L M E N C / O F A B E G E

Här möter den urbana pulsen soldränkta

affärsluncher längs den nybyggda strandpromenaden.

Till Västra Kungsholmen är det dessutom enkelt att ta sig – oavsett hur du färdas. Som grädde på moset erbjuder huset på Franzéngatan 6 på ett

helt unikt skyltläge.

(3)

KOLLEKTIVTRAFIK:

1 min till Stadshagens tunnelbana 4 min till T-Centralen

MED BIL:

50 meter till E4 och E20 13 min till Bromma flygplats

MED CYKEL:

12 min till Centralstation 16 min till Stureplan

HJULSTA

AKALLA

Stadshagen Fridhemsplan T-Centralen

HÄSSELBY

STRAND ÅKESHOV ALVIK

V Ä S T R A K U N G S H O L M E N C / O F A B E G E

(4)

Västra

Kungsholmen – en stadsdel

som blandar natur och urban miljö

Besökare som behöver sover

över?

Cirka 15 minuters promenadväg bort hittar ni det fyrstjärniga hotellet Courtyard by Marriott Stockholm.

Affärsluncher vid vattnet

Längs med strandpromenaden ligger restaurangerna som på ett pärlband. Primo, Stranden, Piren och By:fiket

är bara några exempel på 4 av 33 restauranger.

Här serveras det inte bara mat från världens alla hörn, utan bjuds dessutom på en fin utsikt

över vattnet – och stadens härligaste kvällssol.

All service du behöver finns

i närheten

(5)

Ett område under utveckling – som attraherar allt fler

organisationer och företag

(6)

Spring en mil runt Kungsholmen.

Eller promenera längs vattnet.

Träning

Hinderbana i Karlberg.

SATS på andra sidan gatan.

10 minuter till Friskis och Svettis.

Gym i huset.

(7)

Huset

som har (nästan)

allt

Cykelparkering, dusch,

omklädningsrum förråd

och garage

Terrass och innergård

IN USE

VERY GOOD

Öppna ytor

som ger kreativa

möten

(8)

Adress: Franzéngatan 6, Kungsholmen Total yta: 8 700 kvm

Lokaltyp: Kontor

Inflyttning: Q1/Q2, 2022 BREEAM-certifiering

Grön finansiering & Gröna hyresavtal

Takterrass

Träningslokaler & Omklädningsrum Bil- & cykelparkering

4 min till Centralen

3 km till Centralen

200 meter till vattnet

(9)

- Takterrass 360 (ca 350 kvm) - Representation

- Paus/Lounge

- Gemensamhetsytor

- Interna ytor - Kontor - Mötesrum - Fokusrum

- Touchdown zoner

- Paus/Lounge/Informella möten

PLAN 4: Entréplan/kontor

LOA: Vakant yta, ca 400 kvm Electrolux Professional

- Reception

- Café/Paus/Lounge

- Privat uteplats (ca150kvm) - Interna ytor

PLAN 3: Konferens och serverrum LOA: ca 900 kvm

- Konferensrum - Serverrum - Mötestorg - Förråd/Teknik

PLAN 1–2: Parkering och lastintag/lastkaj

- 65 st Parkeringsplatser - Återvinning/ Avfallshantering - Dusch och omklädningsrum - Förråd/Teknik

EXTERNT INTERNT

ENTRÉ

PLAN 9: Takvåning LOA: ca 850 kvm

PLAN 5–8: Kontor LOA: ca 6 500 kvm

P A R K E R I N G C Y K E L P A R K E R I N G T E K N I K Ö V R I G T K O N F E R E N S R E C E P T I O N - C A F É / L O U N G E K O N T O R

K O N T O R

T A K V Å N I N G T E R R A S S 9

8 7 6 5

4 ^Electrolux Professional

3 2 1

A R K I V F Ö R R Å D D U S C H

& O M K L . A R K I V F Ö R R Å D

K O N T O R

K O N T O R T E R R A S S

- Takterrass 360 (ca 350 kvm) - Representation

- Paus/Lounge - Gemensamhetsytor

- Interna ytor - Kontor - Mötesrum - Fokusrum

- Touchdown zoner

- Paus/Lounge/Informella möten

PLAN 4: Entréplan/kontor LOA: Vakant yta, ca 400 kvm

Electrolux Professional

- Reception

- Café/Paus/Lounge

- Privat uteplats (ca150kvm) - Interna ytor

PLAN 3: Konferens och serverrum LOA: ca 900 kvm

- Konferensrum - Serverrum - Mötestorg - Förråd/Teknik

PLAN 1–2: Parkering och lastintag/lastkaj

- 65 st Parkeringsplatser - Återvinning/ Avfallshantering - Dusch och omklädningsrum - Förråd/Teknik

EXTERNT INTERNT

ENTRÉ

PLAN 9: Takvåning LOA: ca 850 kvm

PLAN 5–8: Kontor LOA: ca 6 500 kvm

P A R K E R I N G C Y K E L P A R K E R I N G T E K N I K Ö V R I G T K O N F E R E N S R E C E P T I O N - C A F É / L O U N G E K O N T O R

K O N T O R

T A K V Å N I N G T E R R A S S

9 8 7 6 5

4 ^Electrolux Professional

3 2 1

A R K I V F Ö R R Å D D U S C H

& O M K L . A R K I V F Ö R R Å D

K O N T O R

K O N T O R T E R R A S S

Tvärsektion

F6

M A TERIA LPA LETT

Tra n sp a re n s i ru m sb ild n in g m e d g la sp a rt ie r i sv a rt a p ro f ile r.

M a t e ria lm ö t e n Be t o n g Te rra sso

Lju s ka ke lsä t t n in g i v å t g ru p p .

Trä u llit u n d e rt a k m e d e xp o n e ra d e in st a lla t io n e r i ö p p e n p la n lö sn in g .

M e t a llm e sh u n d e rt a k i ru m sb ild n in g .

Be f in t lig m a rm o rg o lv o c h t rä p a rke t t i e n t ré o c h ko n f e re n sp la n .

Te xt ila m a t t o r i ko n t o rsp la n o c h ru m sb ild n in g .

FA STIG HETEN

Ö V ERG RIPA NDE M O O DBO A RD

ÖVERGRIPANDE

MOODBOARD

(10)

VISIONSBILD

(11)

VISIONSBILD

(12)

F6

• I d ire kt a nslut ning t ill e nt ré e n e n re p re se nta tiv yt a t ill e xt e rna b e sö ka re , sho w ro o m e lle r se m ip ub lika d e la r a v ve rksa m he t e n.

• M ö jlig he t t Ill k a fé / lo ung e m e n ä ve n int e rn/ e xt e rn m a t sa l.

• St a rkt a kt ivit e t st o rg so m st ö d t ill p ulse n, sy ne rg ie r o c h sa m a rb e te .

• So c ia la funk tio ne r fö r a t t sa m la he la huse t / fö re t a g e t .

• M ö jlig a d e d ike ra d e flö d e n, a vskiljb a r inte rn y ta .

EN TRÉ

FA STIG HETEN ENTRÉV Å NING

F O KU S

F O K U S

R E C E P T I O N B E S Ö K S Y T A

C A F É L O U N G E M ÖT E

T E A M

F O KU S M ÖT E

S O C I A L

UTEPLATS

E N T R É

R E C E P T I O N

Electrolux Professional

B E S Ö K S Y T A C A F É

L O U N G E

U T E P L A T S

MOODBOARD

Entrévåning

Vakant yta: 400 kvm

(13)

VISIONSBILD

(14)

VISIONSBILD

(15)

Kontorsvåning

Typplan

Cirka 1 690 kvm

F6

2020-11-18

0 1 2 5 10 15 20 N

Kv. GLÄDJEN 12

Inplaceringsskiss Skala 1:200 (A3) 2020-11-18

DMK/F

A: 1 652 m

²

ENTRÉ HISS

HISS

HISS HISS

TRAPPA TRAPPA

TRAPPA

EL. EL.

EL.

KOPIA

KK. HWC

WC

FÖRRUM

HWC

FÖRRUM SCHAKT

SCHAKT

MÖTE 6p

PERSONAL FÖRVARING

RECEPTION

VÄNTYTA

POST- RUM

MÖTE 4p LOUNGE

AREA

FRD.

KOMPLETTERANDE MÖBLEMANG MÖTE 4p

FOKUS

MÖTE 6p MÖTE 10p

MÖTE 10p ARBETSPLATSER

36 ST.

TOUCHDOWN

PERSONAL FÖRVARING

KOPIA FRD.

PENTRY

FRD.

MATSAL

MÖTES- &

PROJEKTYTA

FOKUS FOKUS

SAMTAL

FOKUS

MÖTE 6p

ARBETSRUM

MÖTE 6p

MÖTE 12p

WC

MÖTE 4p

VILRUM

LOUNGE

MÖTE 8p

MÖTE 4p IT-FRD.

FOKUS SAMTAL

BACK OFFICE

FÖRVARING ARBETSPLATSER

34 ST.

FRD.

ARBETSPLATSER 20 ST.

MÖTES- &

PROJEKTYTA

FRD.

BAGAGE RUM

FRD. MÖTE 6p

WC FÖRRUM

WC

ARBETSLOUNGE SAMTAL

SAMTAL SAMTAL

ARBETSLOUNGE

MÖTE 6p

SAMTAL

TOUCHDOWN

MÖTE 6p

K F

K K

DM DM

STÄD

ALLMÄNNA YTOR SKRIVBORDSPLATS

TOUCHDOWN EXTERNA MÖTESRUM

MÖTESRUM FOKUSRUM

VILRUM PENTRY

LOUNGEYTOR

WC/RWC/STÄD FÖRRÅD

TEKNIK KOPIERING VERTIKAL

KOMMUNIKATION ENTRÉ

FÖRVARING RECEPTION

MÖTE- OCH PROJEKTYTA

ARBETSRUM SAMTALSRUM

FRANZENGATAN 6 Plan 5

ca. 1656 kvm

FASTIGHETEN

ALTERNATIV

(16)

VISIONSBILD

(17)

(18)

F6

• 360^O Utsik t.

• Ta k te rra ss (c a 350kvm )

• G e ne rö sa yt o r so m st ö d je r a kt ivit e t e rna o c h so m ko m p le t t e ra r a rb e t sp la t se n.

• Yt o r/ funkt io ne r t ill å te rhå m tning , e rfa re nhe tså te rfö ring , sa m a rb e te .

• M ö jlig p la c e ring a v Pe nt ry o c h M a t sa l.

• Re p re se nta tiv a rum .

• A vla st ning syt o r sa m t To uc h-d o w n.

• Hä lsa Kro p p o c h Sjä l.

T E RR A SS

T E RR AS S

T E R R A S S

FA STIG HETEN TA KV Å NING

G E M E N S A M H E T S Y T O R R E P R E S E N T A T I O N

F6

• 360

^O

Utsik t.

• Ta k te rra ss (c a 350kvm )

• G e ne rö sa yt o r so m st ö d je r a kt ivit e t e rna o c h so m ko m p le t t e ra r a rb e t sp la t se n.

• Yt o r/ funkt io ne r t ill å te rhå m tning , e rfa re nhe tså te rfö ring , sa m a rb e te .

• M ö jlig p la c e ring a v Pe nt ry o c h M a t sa l.

• Re p re se nta tiv a rum .

• A vla st ning syt o r sa m t To uc h-d o w n.

• Hä lsa Kro p p o c h Sjä l.

T E R R A S S

FA STIG HETEN TA KV Å NING

G E M E N S A M H E T S Y T O R R E P R E S E N T A T I O N

Takvåning

MOODBOARD

(19)

VISIONSBILD

(20)

Alltid med

(21)

Linn Dahlberg , Affärsutvecklare

A L L T I D M E D F A B E G E

Hela området, hela företaget, hela människan.

Hela tiden.

Det blir allt viktigare för företag att spela en aktiv roll när det kommer till social hållbarhet. Vår roll är inte att säkerställa att vi hänger med i den

utvecklingen, vi ska leda den. Våra stadsdelar ska erbjuda de bästa förutsättningarna för att få en bra balans mellan jobb och fritid.

Hur man tar sig mellan A och B

är A och O.

Vikten av bra kommunikationer kan inte underskattas.

Från det självklara: Att de allmänna kommunikationerna ska fungera och erbjuda bra alternativ, till utvecklingen av nya smarta mobilitetstjänster

som underlättar vardagen.

WAW

Ibland skulle det vara bra om kontoret låg närmare barnens skola eller det senaste mötet. Och det kan det göra! Med WAW har du tillgång till kontor

på tre olika platser i Stockholm. Lounge, arbetsplatser med skrivbord, mötesrum, wifi, kaffe och utskriftsmöjligheter ingår. Förutom minskad

pendlingstid, färre bilköer och ett förenklat livspussel.

Vi finns här för er.

Idag och imorgon.

Som långsiktiga ägare, tar vi långsiktigt ansvar. Våra kunder skriver ofta långa avtal där de förväntar sig en mångårig utveckling.

För oss är det självklart att vilja vara en aktiv del av den.

(22)

A L L T I D M E D FA B E G E

Förvänta dig mer av oss.

(23)

Besöksadress:

Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress:

Box 730, SE-169 27 Solna Telefon:

08-555 148 00 www.fabege.se info@fabege.se

VÄSTRA KUNGSHOLMEN Franzéngatan 6 ett svårslaget läge innanför tullarna