• No results found

16.5. Bilaga 3 - Markanvisningsavtal Lott B undertecknat Botrygg inkl Bilagor

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "16.5. Bilaga 3 - Markanvisningsavtal Lott B undertecknat Botrygg inkl Bilagor"

Copied!
16
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)

A

B

C

(7)

Ribbings väg - En beskrivning av förslag Område B - motto: HÖRNA 2

tomten

Den utvalda tomten bildar en entré till sportfältet som ligger strax nedanför. Man kan se tomten som ett mindre områdeshörn. I kommunens plan ligger de båda

punkthusen med viss förskjutning i förhållande till varandra. Detta i både längd- och höjdled. Mellanrummet som uppstår bildar ett yttre gårds- och entrérum till båda husen. Detta innebär att i markplanet så vänder sig de båda husen mot varandra och en naturlig närhet uppstår. Eftersom den lokala terrängen är starkt lutande kommer detta rum behöva formas som en egen platå. På denna platå sker den huvudsakliga angöringen på ett tillgängligt sätt. Det finns tre vägar från gatan in till det

gemensamma gårdsrummet varav det nedre närmast hus A är tillgängligt för

rullstolsbundna. Det stenlagda rummet fungerar för de boende också som en social zon. Här ryms en cykeluppställning. En mindre lekplats för barn kan placeras strax utanför gården i den fria naturen. Man når naturen från gatan genom att passera över gården. Detta skapar en yttre miljö med en stor karaktärsskillnad nära husen. Med sin utformning har gården inga inbyggda eller dolda riskzoner. Båda husen ligger med ett fint förhållande till det angränsande sportfältet. Vid entrén till gården finns möjlighet att placera växter med stark egen karaktär. Dessa kan delvis avskärma gården från gatan. Det leder också till att gården kan upplevas som mer grön och frodig. Det lägre punkthuset är placerad där nivåskillnaderna i terrängen är större.

Det gör att huset på olika sidor möter naturen på väldigt olika nivåer.

husen

Tomten fylls med två hus i samma skala och med samma uttryck. Det är två hus med fyra framsidor vardera. Husen har som mål att verka rustika och stabila. Husen är klädda med tegel och har en jämn och strikt fönstersättning. Balkongerna får i andra sidan en mer varierad placering. Det gör att de båda husen uttrycker både ett lugn och en dynamik samtidigt. Med denna balkongsättning kommer ljus och skugga sedan förändra husets uttryck under dygnet. Vi söker i materialet ett fint åldrande med en växande patina. Husen avslutas uppåt med ett vegetationstak. I plan består huset av en fyrspännare där varje lägenhet är placerad tvåsidigt över hörn. Detta skapar ljusa och relativt yteffektiva lägenheter. De varierar i storlek så att det finns 1 - 4 person.lgh på varje våningsplan. Varje lägenhet har minst två balkonger i olika väderstreck. I grunden är det en öppen planlösning som med tillval kan separera kök från vardagsrum. Dessa rum ligger på husens kortsida medan sovrum ligger på dess långsida. Husplanen är upplagd så att endast de primära rummen ligger mot fasad.

Lägenheternas sekundära utrymmen ligger i planens inre. Lägenheterna riktar sig till samtliga generationer. I entréplanet har åtminstone ett cykelrum lagts nära husens entréläge. Bilparkeringen är planlagd för att ligga inhyst i grannkvarteret. Förråd och tekniska utrymmen tänks i första hand ligga under mark.

(8)

Område B - motto: HÖRNA 2 mängdning

Lägenhetsfördelningen i förslaget för hus A och B är som följer:

1 person.lgh = 49.7 kvm = Hus A 5 st och Hus B 4 st.

2 person.lgh = 53.3 kvm = Hus A 5 st och Hus B 4 st.

3 person.lgh = 72.6 kvm = Hus A 3 st och Hus B 4 st.

4 person.lgh = 76.4 kvm = Hus A 5 st och Hus B 4 st.

Hus A = 18 st. lgh och Hus B = 16 st. lgh

BOA+LOAtot = Hus A 1093.3 kvm och Hus B 986.7 kvm

ljusBTAtot = Hus A 1321.3 kvm och Hus B 1177.7 kvm BTAtot =3255 kvm

Förslaget har totalt 34 lägenheter. Antal cykelplatser beräknas efter antal personer i varje lägenhet. De 34 lägenheterna generar i detta fall ca 24 m cykelplatslängd vilket motsvarar ca 80 cykelplatser. På gården finns plats för ca 29 platser och resterande återfinns i ett cykelrum inomhus i Hus B. Gårdens cykelplatser kan mycket väl hamna under tak.

(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
(15)
(16)

References

Related documents

Färdigställande av byggnation kommer att regleras i köpe- och exploateringsavtalet enligt följande: Om inte minst 50 % av bebyggelsen enligt Bolagens förslag har färdigställts så

Kommunens skriftliga medgivande. Bolaget förbinder sig att vid överlåtelse av äganderätten av Området eller fastighet som avstyckats från Området tillse att de nya ägarna

• Fullmäktige godkänner förslag till markanvisningsavtal med Balder Projektutveckling AB (Lott A), Botrygg Bygg AB (Lott B) samt Titania Bygg & VVS AB (Lott C) avseende del

• Stadsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige godkänner förslag till markanvisningsavtal med Balder Projektutveckling AB (Lott A), Botrygg Bygg AB (Lott B) samt

I förhållande till kommunens skiss hade vi både använt en yta mot polishuset som inte var tänkt för bebyg- gelse och dessutom gått upp i höjd på vår byggnad.. Eftersom

Kommunen utför och bekostar erforderlig hantering av eventuella markföroreningar inom Markområdet, i den omfattning som krävs för att marken skall kunna användas enligt ändamålet

Detta markanvisningsavtal är till alla delar förfallet utan ersättningsrätt från någondera parten om inte köpe- och exploateringsavtal enligt § 2 och § 5.4 ovan träffats

• Kommunfullmäktige godkänner förslag till markanvisningsavtal med Balder Projektutveckling AB (Lott A), Botrygg Bygg AB (Lott B) samt Titania Bygg & VVS AB (Lott C) avseende