Tjänsteutlåtande Trafik- och
fastighetskontoret
2017-01-24,
Reviderat 2017-02-14
Hans Persson Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0002 TFN-23 Diariekod: 252
Trafik- och fastighetsnämnden
Utökning av den totala projektutgiften samt
omdisponering av investeringsbudget för ombyggnad och renovering av Sollentuna Ridklubb (Viby 10:1)
Förslag till beslut
Trafik- och fastighetskontoret föreslår att trafik- och fasighetsnämnden beslutar följande:
1. Trafik- och fastighetsnämnden hemställer till kommunstyrelsen om utökning av totala projektutgiften för ombyggnad och renovering av Sollentuna Ridklubb (Viby 10:1) med 5 miljoner kronor utöver redan beslutade 16 miljoner kronor.
2. Trafik- och fastighetsnämnden hemställer till kommunstyrelsen om att medel omdisponeras från trafik- och fastighetsnämndens
investeringsbudget 2017. Detta innebär en omdisponering om 5 miljoner kronor inom nämndens totala investeringslimit för 2017.
Sammanfattning
Trafik- och fastighetsnämnden beslutade 2016-02-18 att genomföra ombyggnad och renovering av Sollentuna ridklubbs stall.
Den utökade projektbudgeten resulterar i en hyreskostnad som ryms inom tidigare beslutad kostnad för kultur och fritidskontoret och för Sollentuna ridklubb.
Bakgrund
När trafik- och fastighetsnämnden fattade beslut om att genomföra ombyggnad och renovering av Sollentuna ridklubbs stall, så hade en prioriteringslista upprättas i samverkan med fastighet- och
projektavdelningen utifrån ridklubbens behov.
Utifrån det underlaget har en åtgärdsplan tagits fram tillsammans med klubben.
Ridklubbens önskemål har setts över samt de krav som Länsstyrelsen ställer angående säker djurhållning enligt Djurskyddsmyndighetens föreskrifter från Jordbruksverket.
Under 2016 har projektering pågått för den nya ekonomibyggnaden som ska innehålla plats för omklädningsrum med duschar, toaletter och skåp för ridskoleelever. Upphandling av entreprenör har upphandlats.
Godkänt dokument, 2017-02-17, Manfred Holmelin
Tjänsteutlåtande
2017-02-14
Dnr 2016/0002 TFN-23 Sidan 2 av 3
Ombyggnaden av stallet blev klart under sommaren med nya boxar och utmatningsband för gödsel.
Nödvändiga åtgärder som har upptäckts under hand eller krav som ställts under pågående ombyggnad är krav på brandlarm, byte av avloppspump, ny ventilationsfläkt i befintlig ekonomibyggnad samt ett tak över tömning till gödselstacken.
Det finns också ett föreläggande från miljöbyggnadskontoret pga. att hagarna har otillräcklig dränering och behöver markförbättras.
Urdikning i anslutning till hagar behöver därför göras. Det är en
verksamhetsfråga, men klubben har inte pengar själva att åtgärda hagarna.
Nu återstår bara lite till att göra för att ridanläggningen ska anses
totalrenoverad, d.v.s. ytskiktrenovering av de befintliga delarna som inte är stall, typ omklädningsrum, personalrum och utbyggnad av sadelkammaren samt renovera ridhusets sargar och läktaren.
När detta är gjort så kommer fastighetsförvaltningen att kunna ta över en anläggning som är i gott skick.
Nuläge och sammanfattning
Fördyringar under pågående projektering och om- och tillbyggnad av stall har berott på följande:
• Sanering av befintlig byggnad innan ombyggnad.
• Foderförråd utökades med 100 m2 för att få plats med foder inomhus samt ökade brandkrav.
• Maskinförråd, brandkrav.
• Utmatningsband för gödsel, arbetsmiljö för underlätta tungt arbete.
• Ny ekonomibyggnad utökades med 40 m2.
Tillkommande kostnader som skulle rymts inom budget men som inte är utfört, totalt 2450 tkr:
• Utökat utrymme sadelkammare 200 tkr.
• Renovering befintlig ekonomibyggnad samt omklädningsrum och personalrum för anställd personal 1500 tkr.
• Renovering av ridhus 750 tkr.
Tillkommande kostnader som inte var budgeterade och som inte är utfört, totalt, 2550 tkr.
• Krav på brandlarm i fastigheten 450 tkr.
• Byte avloppspump 200 tkr.
• Dränering av hagar samt markförbättring (krav från miljöbyggnadskontoret) 1100 tkr.
Godkänt dokument, 2017-02-17, Manfred Holmelin
Tjänsteutlåtande
2017-02-14
Dnr 2016/0002 TFN-23 Sidan 3 av 3
• Urdikning i anslutning till hagar 250 tkr.
• Tak över tömning till gödselstack 150 tkr.
• Ny fläkt för ventilation i befintlig ekonomibyggnad 400 tkr.
Manfred Holmelin Hans Persson
Förvaltningschef Byggprojektledare
Godkänt dokument, 2017-02-17, Manfred Holmelin
