04. Information inför samråd kring förslaget till detaljplan för äldrevård vid Lomvägen inom fastigheterna Sjöberg 5:1, 7:8, 7:21 och 7:22, Kärrdal, Sjöberg

Brev Kommunledningskontoret

2017-04-11

Stefan Jonsson Sidan 1 av 2

Planarkitekt 08-579 217 30

Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet

Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna

Dnr 2016/0466 KS-25

Diariekod: Diariekod: 203

Information inför samråd kring förslaget till detaljplan för äldrevård vid Lomvägen inom fastigheterna

Sjöberg 5:1, 7:8, 7:21 och 7:22, Kärrdal, Sjöberg

Sammanfattning

Ett samrådsförslag till ny detaljplan för äldrevård vid Lomvägen i Kärrdal är berett för samråd. Föreslagen markanvändning, byggnadens skala och ianspråktagandet av naturmark har väkt stor intresse bland de boende i området.

Bakgrund

Stadsbyggnadsnämnden gav, vid sammanträde 2016-10-19, kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja planarbete för nytt

äldreboende inom Sjöberg 7:8, 7:21 och 7:22. Vid sammanträdet framförde nämnden särskilt att:

 bebyggelseförslaget måste tillskapas med stor hänsyn till omgivningen

 en insynsskyddande grönridå ska finnas

 möjligheterna till bättre trafiksäkerhet för gång- och cykeltrafikanter ska undersökas.

Den 6:e februari 2017 genomfördes ett tidigt informationsmöte. Vid mötet deltog ett stort antal närboende och Panorama Bostad AB. Vid tidpunkten för informationsmötet hade ännu inga studier av bebyggelseförslaget tagits fram. Det underlag som visades utgjordes av samma som låg till grund för nämndes beslut om planuppdrag. Bland annat framfördes följande

synpunkter om att:

 naturområdet används av barn för lek

 kommunen borde inte förtäta så mycket

 andra lokaliseringsalternativ bör utredas

 trafiksäkerheten är inte tillfredsställande

 fyra våningar är en för stor skalan i området

 äldreboendet egentligen är tänkt som någon annan typ av boende.

Ett samrådsförslag till ny detaljplan för äldrevård är nu berett för samråd.

Ett samrådsmöte/öppet hus planeras att genomföras efter sommaren år 2017.

Brev

2017-04-11

Dnr. 2016/0466 KS-25 Sidan 2 av 2

Samrådsförslaget

Ett bebyggelseförslag med möjliga lösningar för de frågor som lyftes tidigt i planprocessen har tagits fram som bland annat innebär att:

 ett grepp för att bryta ner och delar upp byggnadens volym mot närliggande bostäder har tagits fram

 vilka träd som kan bevaras och vilken typ av vegetations som behöver etableras för att en god vegetationsridå ska skapas har studerats

 förutsättningar finns för att nödvändiga åtgärder i gång- och

cykelvägnätet kan genomföras i ett sammanhang med övriga planerade åtgärder i gång- och cykelvägnätet

 uppdragets benämning ”äldreboende” är lämplig att specificera till

”äldrevård” enligt boverkets allmänna råd.

Stefan Jonsson Planarkitekt

Bilaga: Protokollsutdrag - STBN 2016-10-19, § 164 Planbeskrivning samrådsförslag

Plankarta samrådsförslag

4 våningar