Förhandsbesked
Checklista - från start till slut för ansökan om förhandsbesked
VAD KRÄVS FÖR:
Situationsplan i skala 1:500 eller 1:1000 Ansökan
Du kan ansöka genom ansökningsblankett eller genom vår e-tjänst.
Se s.3
Ytterligare handlingar
Ytterligare handlingar kan behövas att tillkomma, men vi hör av oss i så fall
Kort beskrivning av projektet
I beskrivningen vill vi ha med information av vilken typ av byggnad och dess storlek du planerar att bygga på platsen. Exempel om det är ett en- eller tvåbostadsbostadshus eller om det är tänkt att
användas som något annat än bostad.
Se exempelritning på s.4
Se till att du bockat i alla rutor innan du skickar in!
Checklista - handlingar för
ansökan om förhandsbesked
Varför?
Syftet är för att du ska slippa lägga onödig tid och kostnader på att projektera byggnaden innan du vet om det är möjligt. Förhandsbeskedet utreder bara marken du söker om och kräver därför ingen preciserad placering eller
utformning av byggnaden. Efter ett godkänt förhandsbesked har du två år på dig att söka bygglov. Om uppgifterna i bygglovsansökan stämmer med
förhandsbeskedet har du garanterat ett godkänt bygglov.
Innan du söker
Innan du söker ett förhandsbesked är det viktigt att du tar reda på vad som gäller kring strandskydd, möjligheten till att lösa avlopp, anslutning till vägar och om det finns fornminnen. I så fall krävs det att du ansöker om tillstånd och får ett positivt beslut innan du ansöker om förhandsbesked. Det kan ta flera månader att få godkänt så tänk på att söka i god tid innan för att förhindra fördröjningar.
Vad är kraven som utreds?
· Anslutning till vägar, vatten och avlopp.
· Påverkan på allmänna intressen
· Hur byggnaden passar in till omkringliggande byggnation
Vad är ett förhandsbesked?
Om du planerar att bygga inom ett område där det saknas en detaljplan, kan du börja med att söka ett förhandsbesked. Det är ett sätt för dig att veta om det är en lämplig plats som du planerat att bygga på.
Hur lång tid tills besked?
Vi handlägger ditt ärende inom 10 veckor. Men för att ditt ärende ska gå så fort som möjligt är det viktigt att du skickar in korrekta handlingar som är
fackmannamässigt utförda. Kolla därför igenom checklistan och
exempelritningarna noga för att se till så att inga onödiga kompletteringar behöver göras som fördröjer tiden.
3
Från och med ett godkänt förhandsbesked har du två år
på dig att söka bygglov!
Ansökan
När du ansöker om förhandsbesked krävs det att du fyller i en ansökningblankett eller söker genom vår e-tjänst på vår hemsida www.mark.se
Länk till ansökningsblankett:
Ansökningsblankett till förhandsbesked
Se till så att allt är ifyllt innan du skickar in!
Bruttoarea är alla våningsplans totala
area
4
Markera tydligt vilken som är byggnaden/byggnaderna
som ska byggas
Vad är en situationsplan?
Situationsplanen är till för att visa vart du vill göra
förändringen på markområdet. I den ingår både en karta och en informativ beskrivning.
Tänk på att beställa situationsplanen i tid, genom att maila till pbn@mark.se.
Det som ska ingå på situationsplanen:
· Ritningar som visar markområdets förändring
· Marksektionsmarkeringar
· Planerad infart och vägar
· Anslutning vatten och avlopp på egen fastighet
· Anslutning vatten och avlopp på grannfastigheterna
· Norrpil
Situationsplan
Rita en norrpil
5
Redovisa eventuella lutningar i marken Planerad infart
Redovisa eventuella vändplatser Visa placering
av avloppet
