Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017 - 10 - 26
Anna Karin Åkerblom Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0324 KS - 7 Diariekod: 233
Stadsbyggnadsnämnden
Godkännande av köpeavtal för Respiten 2, Kappetorps verksamhetsområde
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
Stadsbyggnadsnämnden godkänner till detta tjänsteutlåtande bifogade köpeavtal för industritomt i Kappetorps
verksamhetsområde.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har fått i uppdrag att genomföra markanvisningar för den kvarvarande industrimarken i Kappetorps verksamhetsområde. Den fjärde och sista markförsäljningen genomförd e s med en öppen budgivning och annonserades i flera tidningar, på webben samt i kommunens sociala medier.
Fe m budgivare deltog i budgivning en och vinnaren som lade det högsta budet om 10 000 000 kronor var Containertjänst i Tyresö Aktiebolag . Köpeavtal är framtaget och undertecknat av båda parter.
Bakgrund
Kommunledningskontoret fick 2015 - 05 - 20, § 68/2015, i uppdrag att genomföra en elle r flera markanvisningar i syfte att sälja eller, med nyttjanderätt eller tomträtt , upplåta kvarvarande industrimark på del av fastigheterna Svartinge 10:2 och Väsby 5:1 inom detaljplan för område söder om Kappetorpsvägen. Fastigheterna har nu bildats och har fått kvartersnamnet Respiten.
Den fjärde markförsäljningen annonserades på kommunens hemsida, på Objektvision.se, i tidningarna Dagens i ndustri och Mitt i (Sollentuna, Täby, Järfälla, Vallentuna, Upplands Väsby och Su ndbyberg). Informationen om försäljningen publicerades även på kommunens LinkedIn samt i
kommunens utskick Näringslivsnytt. Markförsäljningen för industritomten genomfördes med en öppen budgivning via en mäklare. Intresseanmälan för att delta i budgivninge n pågick under fyra v eckor från 11 september till 8 oktober , 30 bolag ansökte och 30 godkändes som budgivare, se bilaga 1.
Godkänt dokument, 2017-11-02, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-10-26
Dnr 2017/0324 KS-7 Sidan 2 av 2
Budgivning
En mäklarbyrå anlitades för att hålla i budgivningen. Ett utgångspris om 4 000 000 kronor sattes med ett lägsta budsteg om 25 000 kronor åt gången.
Vinnaren tillika köparen av markområdet skulle bli den som lämnade det högsta budet och skrev ett köpeavtal med kommunen. Det var fem budgivare som deltog i budgivningen och högsta bud blev 10 000 000 kronor, budhistoriken återfinns på bilaga 2. Vinnaren blev Containertjänst i Tyresö Aktiebolag som hyr ut och säljer förrådscontainers och vägmaterial, verksamma i Stockholmsregionen. Deras avsikt är att asfaltera ytan och förena tomten med fastigheten bredvid, vilken de förvärvade av kommunen 2016.
Köpeavtal
Ett köpeavtal har tagits fram och undertecknats av båda parter, se bilaga 3.
Avtalet innebär att Containertjänst i Tyresö Aktiebolag förvärvar fastigheten Respiten 2 i Kappetorps verksamhetsområde.
Köpeskillingen uppgår till 10 000 000 kronor, vilket ger ett
kvadratmeterpris om 4 890 kronor. Bolaget ska betala köpeskillingen till kommunen senast 30 dagar efter det att stadsbyggnadsnämndens beslut att godkänna köpeavtalet har vunnit laga kraft.
Bolaget tillträder fastigheten samma dag som köpeskillingen har kommit kommunen tillhanda.
Ingen planavgift eller gatukostnadsersättning ska åläggas köparen.
Kostnader för bygglov, anslutningsavgifter etc. tillkommer köparen.
Avtalet är villkorat med att stadsbyggnadsnämnden, genom beslut som vinner laga kraft, godkänner köpeavtalet.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden godkänner bifogat avtal.
Katarina Kämpe Manfred Holmelin Andreas Hellström Kommundirektör tf. Stadsbyggnadschef Exploateringschef
Bilaga 1 Anmälda budgivare Bilaga 2 Budförteckning Bilaga 3 Köpeavtal
Godkänt dokument, 2017-11-02, Katarina Kämpe
