NU BYGGER VI FLER VILLOR PÅ SAMSET

(1)

NU BYGGER VI FLER VILLOR PÅ SAMSET

Etapp 6 – byggstart 2021

(2)

SAMSET – NÄRA STAN OCH NÄRA NATUREN

Under de senare åren har ett nytt område växt fram på ängarna ovanför Dalvik i Jönköping. Samset har på kort tid förvandlats till en riktig familjeidyll. Här har du gångavstånd till hästhagar och ridskola och närhet till såväl skid- som motionsspår. Här finns nybyggda skolor och gott om platser för spontanidrott och lek. Precis inpå knuten väntar skogen, som med sina stigar och ekar bjuder in till mysiga helgprome- nader och skogslek. Och allt är fortfarande väldigt nära stan – på bara några minuter är du mitt inne i Jönköpings centrum.

Samset har byggts ut i etapper vilket gör att området har fått ett brett utbud av boendeformer. Här finns mysiga villakvarter, moderna lägenheter och trevliga radhus som bidrar till den trivsamma atmosfären Hela området knyts ihop med breda, belysta cykelvägar som lockar till promenader och cykelturer i en trygg miljö.

HSB planerar att bygga 19 nya villor på Samset, perfekta för

dig som vill ha ett bekymmersfritt boende med närhet till både

stad och natur.

(3)

HSB Samset etapp 6 l 3

(4)

Sedan 1923 har HSB skapat moderna bostäder med nya innovativa lösningar. I dag har över en miljon sina hem under HSB:s ”tak”.

Men vi erbjuder mer än bara ett boende. Vi går i spetsen för ett klimatmedvetet och hållbart byggande.

Därför gör HSB alltid medvetna val när det gäller material och metoder för att skapa ett boende som är bra för både människa och miljö.

I praktiken innebär det att vi skapar bostäder som är energisnåla, har god luftkvalitet, ett bra klimat både sommar- och vintertid och att de

material som används inte är skadliga för varken miljön eller din hälsa.

När vi bygger etapp 6 på Samset står självklart hållbarhetsfrågan högt på agendan

Utöver att bygga bostäder tar vi också ansvar för samhällsutvecklingen. HSB arbetar konsekvent för att öka bostadsbyggandet och att skapa ett hållbart boende. Vi driver bland annat frågor om energi effektiviseringar, avfallshantering och hållbara resor. Dessutom gör vi det möjligt att bospara så att du eller dina barn får större möj- ligheter att hitta bra boende i framtiden.

KLIMATSMART BOENDE MED HSB

2008 mätte HSB sin klimatpåverkan för första gången. Målet är att ha nära noll i klimatpåverkan år 2030. Redan 2018 har vi minskat vår klimatpåverkan med 58 procent.

58%

HSB:s kärnvärden är engagemang, trygghet,

hållbarhet, omtanke och samverkan.

Dessa ligger till grund för vår arbetsvar- dag i stort som smått.

ETHOS

(5)

ETHOS

(6)

I etapp 6 på Samset bygger HSB friliggande villor med fem rum och kök. Husen är ljusa och fräscha med öppen planlösning och egen tomt. När HSB bygger så står hållbarhetsfrågan högt på agendan vilket också är en garanti för att de håller hög standard både när det gäller kvalitet och miljö.

Fasaden utgörs av sobert grå träpanel som ger ett modernt och mjukt intryck.

Dess fönster är av aluminium och taket är klätt med plåt och takpannor. Husen kräver minimalt med underhåll och säljs nyckelfärdiga. När du flyttar in har du redan trädgård, gräsmatta, gångar och uteplats färdiga. Att välja ett hus på Samset ger dig helt enkelt mer tid över till familj, vänner och fritid.

DIN EGEN VILLA PÅ SAMSET ETAPP 6

Baksida hustyp 3.

Framsida hustyp 7.

(7)

HSB Samset etapp 6 l 7 Kök hustyp 3.

Sovrum hustyp 3.

Vardagsrum Hustyp 3.

Vardagsrum och kök hustyp 7.

Kök hustyp 7.

(8)

Från sovrummet tar du dig direkt ut på den rymliga balkongen där du möter morgonljuset på bästa sätt.

Sovrum hustyp 3.

(9)

EN EGEN TRÄDGÅRD

Att stoppa fötterna i tofflorna och ta morgonkaffet på den egna ute

platsen ger en frihetskänsla och skapar livs kvalitet. När du väljer ett hus på Samset kommer du till en trädgård där allt omfattande grund

jobb är gjort med stensättning, asfaltering, häck och gräsmatta. Du kan i stället ägna dig åt att skapa en mysig miljö på din uteplats och balkong. Varför inte skapa en egen odlingsplats där färska kryddor och grönsaker kan få gro och bli smak

fulla ingredienser till sommarens grillmiddagar?

(10)

(11)

OM OMRÅDET

Etapp 6 är en förlängning av ett nuvarande villaområde.

Det innebär att flera av tomterna har skogen som närmsta granne. Strax intill finns såväl naturpark som skolor. Till busshållsplatsen är det bara ett hundratal meter.

Hela kvarteret byggs upp samtidigt, så vid inflyttning är hela området färdigställt.

(12)

GOLVEkparkett i samtliga rum, förutom i hall och våtrum där det ligger klinkers. Färgen på dessa väljer du själv.

VÄGGAR I RUM Vitmålade väggar.

BADRUM

Våtrummen är helkaklade med klinkers på gol

ven. Det finns handfat med kommod, badrums

skåp med belysning, duschväggar i glas, handduks

hängare, toalettpappershållare och handdukstork.

I toalett/tvätt i hustyp 3 finns tvättmaskin och torktumlare. Över dessa monteras en bänkskiva samt väggskåp över hela bänkskivans längd.

I toalett/tvätt i hustyp 7 finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även en infälld tvättho i bänkskivan samt väggskåp över hela bänkskivans längd.

KÖKKöken kommer från en svensk leverantör och har vitmålade luckor och vita stommar. Köksbänkarna är av laminat med en rostfri diskbänk. Över bänk

skivor och diskbänk sätts kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, fläkt, induktionshäll samt inbyggd ugn och mikro. Över köksbänken monteras belysning.

FASAD

Fasaden utförs med grå träpanel.

YTTRE MILJÖ

Alla hus har en färdigställd trädgård med gräs

matta och betongplattor på gångar och uteplatser.

Uppfart och i carport är asfalterade. Storleken på trädgården beror på var huset är placerat på området.

UPPVÄRMNING

Uppvärmning med fjärrvärme och radiatorer.

DÖRRAR

Entrédrörrarna är i matchande kulör som trä panelen på utsidan och är vita på insidan.

Samtliga har dessutom ett infällt glasparti.

Innerdörrarna är vita och släta med vitt foder.

FÖNSTER

Fönstren är tillverkade av aluminium i silvertonad kulör på utsidan och har trä i vit färg på insidan.

De infällda fönsterbänkarna är klädda med stenmaterial. I våtrum är fönstersmygar kaklade.

ITAnslutning av tv, telefon och data ingår. Internet och abonnemang löser varje fastighetsägare själv.

CARPORT

Varje hus har egen carport. Det är också förberett för laddstolpe för den som vill sätta upp en sådan.

ÖVRIGT

• Trappan är tät och av trä.

• Taklist utförs som skugglist.

• Brandvarnare på båda våningsplan.

• Skjutdörrsgarderober i sovrum enligt ritning.

• Hyllsystem:

G= Hyllsystem med hatthylla, klädstång, två hyllplan och två trådbackar.

S= Hyllsystem med hatthylla, klädstång och skohylla.

EGEN DESIGN

Det går att göra egna tillval i husen. Du kan däremot inte flytta väggar och fönster, men om du vill uppgradera köket, tapeter, klinkers för att skapa din egen personliga stil är det fullt möjligt.

SAMSET ETAPP 6 GRUNDSTANDARD

(13)

(14)

HUSTYP 7

Fristående 5 RoK Plan 1: 77 kvm Plan 2: 59 kvm Radhuset finns även i spegelvänt utförande (7 S).

PLAN 1

FRAMSIDA

PLAN 2

BAKSIDA

PLANLÖSNINGAR

(15)

S

DM

TM TT

ELC + MEDIA

M/U

Uteplats

ÖF FF

Bh=600

FF

ÖF

FF

ÖF

Bh=1600 Bh=1600

Bh=800

Innertak 2350 ö.f.g G G

Inbyggnad av trappundersida

Carport 19 m² Sov 1 13 m²

Kök 14 m² Wc/tvätt

6 m²

Frd 1 5 m² Vardagsrum

23 m²

Hall FJV

K F

IL

S (ST6v)

S

ÖF ÖF

Bh=600ÖF Bh=600

ÖF Bh=1600

ÖF Bh=600 Bh=1600ÖF

Bh=800

Innerta k 240

0 ö.f.g

Innertak 2 400 ö.f.g

Innertak 2350 ö.f.g

L

G G

IL

Vent IL

Balkong 20 m² Sov 3 13 m² Allrum/Sov

12 m²

Klk 4 m²

Wc/dusch 6 m²

Frd 2 5 m²

Sov 2 16 m² Hall övre

IL IL

Radhus typ 3s fristående 5 RoK

Plan 1 66 kvm Plan 2 66 kvm

Plan 1 Plan 2

S

DM

TM TT

ELC + MEDIA

M/U

Uteplats

ÖF FF

Bh=600

FF

ÖF

FF

ÖF

Bh=1600 Bh=1600

Bh=800

Innertak 2350 ö.f.g G G

Inbyggnad av trappundersida

Carport 19 m² Sov 1 13 m²

Kök 14 m² Wc/tvätt

6 m²

Frd 1 5 m² Vardagsrum

23 m²

Hall FJV

K F

IL

S (ST6v)

S

ÖF ÖF

Bh=600ÖF Bh=600

ÖF Bh=1600

ÖF Bh=600 Bh=1600ÖF

Bh=800

Innerta k 240

0 ö.f.g

Innertak 2350 ö.f.g

L

G G

IL

Vent IL

Balkong 20 m² Sov 3 13 m² Allrum/Sov

12 m²

Klk 4 m²

Wc/dusch 6 m²

Frd 2 5 m²

Sov 2 16 m² Hall övre

IL IL

Radhus typ 3s fristående 5 RoK

Plan 1 66 kvm Plan 2 66 kvm

Plan 1 Plan 2

HUSTYP 3

Fristående 5 RoK

Plan 1: 65 kvm Plan 2: 66 kvm Radhuset finns även i spegelvänt utförande (3 S).

PLAN 1

FRAMSIDA

PLAN 2

BAKSIDA

(16)

(17)

Samset är en stadsdel som har nära till både natur och stad. Här får du helt enkelt det bästa av båda världar.

Men att det är naturnära betyder inte att det saknas aktiviteter. Tvärtom. Den som bor på Samset har alla möjligheter att leva ett aktivt liv. Du har gång

avstånd till ridhus och fotbollsplaner. Med cykel tar du dig enkelt till badplatsen i Axamo och för den

som gillar skidåkning är det oerhört nära till Hallbys fina motionsanläggning som är något av Jönköpings vinterparadis. För dig som tycker om att jogga finns belysta motionsspår en kilometer utanför dörren.

Vill du känna av lite mer puls är det bara tre kilometers promenad till torghandeln på väster i Jönköping.

EN LUGN OAS OCH AKTIV FRITID

(18)

(19)

HSB Samset etapp 6 l 19 Försäljningen sker via

Svensk Fastighetsförmedling.

SÅ GÅR FÖRSÄLJNINGEN TILL

KONTAKTA OSS

Henrik Holm Telefon 036-35 41 93 Mobil: 0706-12 22 27 henrik.holm@svenskfast.se Svensk Fastighetsförmedling Klostergatan 12

Jönköping

Villorna på Samset erbjuds först till de som står i Jönköpings kommuns tomtkö.

Detta görs i två omgångar enligt kommunens fastställda datum. Därefter släpps villorna ut på den öppna marknaden.

Alla hus har ett fast pris och det är

”först till kvarn” som gäller när husen är ute till försäljning. (Det blir alltså ingen budgivning, utan du vet vad huspriset blir).

1

2

3

4

(20)

HSB Göta

Österängsvägen 3, Jönköping