Kommunfullmäktige Kallelse/Kungörelse

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

Kallelse/Kungörelse

2015-11-30

Kommunfullmäktige sammanträder på Kulturhuset Björnen måndag den 14 december 2015 klockan 18:30- för behandling av följande ärenden:

l. Kommunfullmäktiges öppnande 2. Godkännande av kallelse

3. Upprop av ledamöter inklusive tjänstgörande ersättare.

4. Godkännande av föredragningslista

5. Val av två ledarnöter att justera protokollet samt beslut om tidpunkt och plats för protokollets justering

6. Tnfotmation om kommunstyrelsens verksamhet 7. Eventuella avsägelser/val

8. Eventuella nyinkomna frågor

9. Interpellation från Eddie Ek (SD) "Angående bygglovet för Tusenskönan l l"

10. Interpellation fi·ån Bodil Hellberg (FP)

"Finsarnprojektet ,,Integration genom förening"

Il. Eventuella nyinkomna interpellationer

12. Beslut om antagande av detaljplan för kvarteret Backsippan

13. Non·a Vallgatan, Aterställning av Åstorp 113:154, 113:10

14. Omorganisation av Kommunstyrelseförvaltning tillika överföring av delar av verksamheten till andra

för va ltn ingar/nämn der

15. Överlämnande av beslutanderätt från

Kommunfullmäktige t i Il kultur- och ti'itidsnämnden avseende styrdokument t i Il hörande kultur- och fi·itidsnämndens verksamheter

16. Eventuellt inkomna nya motioner 17. Amnälningar/delgivningar

Per-Arne Håkansson Ordförande

Merih Özbalci Huvudregistrator Handlingarna till sammanträdet flnns på Medborgarkontoret, Storgatan 7, Åstorp.

Kornmunfullmäktiges sammanträden är offentliga .

.För interpellationer och frågor avsätts i första hand en timme.

Om fler interpellationer eller frågor återstå att behandla efter denna tid tas dessa upp som sista punkt på dagordningen.

För gruppmöten har rum reserverats i Kulturhuset Björnen från klockan 17:30 enligt toljande:

för majoriteten cafeterian.

För Sverigedemokraterna gruppmtmnet i källaren.

För Moderaterna och Folkpartiet stora konferensrummet på andra våningen.

För detaljer kring grupprum, kontakta kommunkansliet 042- 640 11 eller 042-640 13.

TiUhörande biJagor:

Ärende 12 - Karta i A3

Om ni inte har fått någon av ovanstående bilagor ber vi er kontakta kansliet omgående via telefon 042- 640 13 eller 042 - 640 Il. Altemativt kan ni skicka e-post till

kommunstyrelseforvaltningen@astorp.se

2(2)

ÅS TORP

KOMMUNFULLMÄKTIGE

S A NndAN TRÄDESPROTOKOLL

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Plats och tid Kulturhuset Björnen 18:30 Ajournering

Beslutande Se bilaga Övriga deltagare Merih Özbalci,

huvudregistrator

Utses att justera Plats och tid

Lena Må11ensson Stenudd, kommunchef

Sel,retcrare Merih Özbalci §§ 1.83-

Ordföt·ande Per-Arne Håkansson (S)

Justerande

AN SLAG/BEVIS

Protokollet är justerat

Jusleringen har tillkännagivits genom anslag

Magdalena Stajcic, ekonomichef

Beslutande organ Kommun fullmäktige Sammanträdesdatum 2015-12-14

Datum för anslagets uppsättande 2015-12- Datum för anslagets nedtagande 20 16-0 l-

Förvaringsplats för protokollet KommunstyrelsetOrvaltningen

l (16)

Kommunfullmäktige

ÅSTORP

NÄRVAROLISTA

kommunfull mäktige ledamöter och ersättare samt omröstningsbilaga

2(16)

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Kommunfullmäktige

ÅSTORP

3(16)

Sammanh·ädcsprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-f 4

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Kf§ 183

Kungörelse

Kungörelse om sammanträdet har anslagils på kommunens anslagstavla den l december 2015 och sänts till konununfullmäktigcs ledamöter och ersättare samma dag vmjämte tillkännagivande om sammanträdet vm·it infött i

Helsingborgs Dagblad och Nordvästra Skånes Tidningar den 4 december 2015.

Kommunfullmäktiges beslut

Kf§ 184

Godkännande av fih·edragningslistan

Kommunfullmäl<.tiges beslut

ÅSTORP

Kommunfullmäktige RE E . 6.

Sammanträdesprotokoll

Sam manträdesdatum 20 l 5-12-14

Kf§ 185

Information om kommunstyrelsens verl<samhet

Sammanfattning

Ronny Sandberg, kommunstyrelsens ordförande, och Lena Måttensson Stenucld, kommunchef, informerar om kommunstyrelsens verksamhet.

Kommunfullmäktiges beslut

Kommunfullmäktige RE

ÅSTORP

Kf§ 186

Eventuella avsägelser/val

. t .

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

ÅSTORP

Kommunfullmäktige RE

Kf§ 187

Eventuella nyinl"omna frågor

s.

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Kf§ 188

lntcl·pcllation från Eddie Ek (SD) "Angående bygglovet för Tusenskönan 11"

KSFD 2015/360

Sammanfattning

Eddie Ek (SD) har lämnat in en interpellation till kommunfullmäktige ställd till bygg- och miljönämndens ordforande.

"Den 20 april så beslutade en oenig bygg- och miljönämnd att bygga ut Tusenskönan 11 med en ytterligare ett boende for ensamkommande flyktingbam. Det ledde till att ett flertal grannar överklagade då man inte hade fått yttra sig, vilket ledde till att beslutet ogiltigfOrklarades den 4 juni.

Den 19 oktober var ärendet återigen uppe på dagordningen till bygg- och miljönämndcn, men fick plockas bort på grund utav att sakägarna hade till den 20 oktober på sig att komma in med yttranden. Man kallade därfor till ett extra möte med nämnden den 26 oktober for att ta beslutet."

l. Varm r ansåg ni att Tusenskönan 11 var det bästa alternativet?

2. Vilka problem ser du med att det tänka boendet kommer byggas på prickad mark?

3. Vad fanns där for andra alternativ som diskuterades?

4. Beslutet upphävdes den 4 juni, varfor tog det 4,5 månader innan ärendet aktualiserades igen?

5. Kommer ni att ta hänsyn till sakägarnas yttranden när ni tar beslutet om bygglov?

Interpellationen har besvarats av Håkan Abrahamsson (S).

Beslutsunderlag

Protokoll från kommunfullmäktige, 2015-1 0-26, § 169 Svar på interpellation från Håkan Abrahamsson (S) Interpellation ställd av Eddie Ek (SD)

Kommunfullmäktiges beslut Expedieras:

Akten

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum 2015-10-26

Kf§ 169

Interpellation från Eddie Ek (SD) "Angående bygglovet för Tusenskönan 11"

KSFD 2015/360 Sammanfattning

Eddie Ek (SD) har lfun...'l.at in en interpellation till kommunfullmäktige ställd till bygg- och miljönämndens ordförande.

"Den 20 april så beslutade en oenig bygg-och miljönämnd att bygga ut Tusenskönan 11 med en ytterligare ett boende

ror

flyktingbarn. Det ledde till att ett flertal grannar överklagade då man inte hade fått yttra sig, vilket ledde till att beslutet ogiltigfOrklarades den 4 juni.

Den 19 oktober var ärendet återigen uppe på dagordningen till bygg-och miljönämnden, men fick plockas bort på grund utav att sakägarna hade till den 20 oktober på sig att komma in med yttranden. Man kallade därför till ett extra möte med nämnden den 26 oktober fOr att ta beslutet."

l. . VartOr ansåg ni att Tusenskönan 11 var det bästa alternativet?

2. Vilka prohlem ser du med att det tänka boendet kommer byggas på prickad mark'?

3. Vad funns där fui andra alternativ som d.isk'Uterades?

4. Beslutet upphävdes den 4 juni, varför tog det 4,5 månader innan ärendet aktualiserades igen?

5. Kommer ni att ^ta hänsyn till sakägarnas ycttamlen när ni tm· be:siutet om bygglov?

Interpellationen har besvarats av Håkan Abrahamsson (S).

HesJutsunclerlag

Svar på 3nteqJdla.tion fr81.'~. Håkan A.bt'<l.hfl.ll1SSGi1 (S) Interpellation ställd av Edåie Ek fSD)

Komm1illf'.dlinäktiges beslöt

A.1-endet hordläggs och behat1dlas "id kommande sammanträde på gru.11d av tidsbrist.

Expedicr~§:

Akten

Kommunfullmäktige

ÅSTORPS KOMMUN

KOMMUNSTYIIELSEFÖrtVALTNINGEN

2015 -10- 2 1

Diaricplan. Åstorp 2015-10-21

Svar på interpellation från Eddie Ek

1. Platsen är på ett öppet och fint område och där finns redan en liknande byggnad.

2. Eftersom området har gott om öppna ytor ser jag inga problem med att byggnaden går ut på en bit av prickad mark.

3. Ett alternativ var på en parkeringsplats nedanför Tingdalssko lan.

4. Det vet jag Inte, troligen har sommaren, då vi inte har haft möten, påverkat tiden. 5. sakägarnas yttrande väggs alltid in i bedömningen innan beslut.

Håkan Abrahamsson

Ordförande

Bygg-och miljönämnden

ÅSTORPS KOMMUN

KOMMUNSTYRELSEFÖRVALTNINGEN

2015 -10- 1 9

Interpellation

Kommunfullmäktige 2015-10-26

Angående bygglovet för Tusenskönan Il

Den 20 april så beslutade en oenig bygg- och miljönämnd att bygga ut Tusenskönan 11 med en yt1erligare ett boende for ensamkommande flyktingbam. Det ledde till att ett flertal t:,JTannar överklagade då man inte hade fått yttra sig, vilket ledde till att beslutet ogiltligförklarades den 4 juni.

Den 19 oktober var ärendet återigen uppe på dagordningen till bygg-och

miljönämnden, men fick plockas bmt på grund utav att sakägarna hade till den 20 ol-.'tober på sig att komma in med yttranden. Man kaJlade därför till ett extra möte med nämnden den 26 ok1ober för att ta beslutet.

Jag simlie därför vilja fråga bygg-och miljönämndens ordförande följande:

l. Vador ansåg ni att Tusenskönan 11 var det bästa alternativet?

2. Vilka problem ser du med att det tänka boendet kommer byggas på prickad mark?

3. Vad fanns där för andra altervativ som diskuterades?

4. Beslutet upphävdes den 4 juni, varför tog det 4,5 månader innan ärendet aktualiserades igen?

5. Kommer ni ta hänsyn till sakägarnas yttranden när ni tar beslutet om bygglov?

För Svel'igedemokraterna

r • (;t l/

c&~%/~'-

Eddie Ek

Oppositionsråd 2015-10-J 9

1

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Kf§ 189

Interpellation från Bodil Hellberg (FP) "Finsamprojektet "Integration genom förening"

KSFD 2015/356 Sammaofattning

Bodil Hellberg (L) har lämnat in en interpellation till kommunfullmäktige ställd till Reino Persson (S).

"l Åstorp/B j uv startar samordningsförbundet ett projekt kallat, Integration genom förening. ABF vann upphandlingen som Integrationsenheten gjorde.

Projektet har startat."

l. Hur tänker man att projektet ska leda till rehabilitering och eller att fler får ett arbete?

2. Vilka föreningar i Åstorp har anmält intresse? Vilka aktiviteter bedriver dessa föreningar för de nyanlända?

3. Är alla cirklarna och övriga verksamhet igång? Hur många deltagare kommer på träffarna?

4. Projektet driver ett språkcafe torsdag eftermiddagar i ABFs lokaler.

l lur många nyanlända kommer till dessa möten?

5. l lur många svenskar/volontärer deltar i aktiviteten. Är dessa avlönade av projektet?

6. Får deltagarna ekonomisk ersättning?

7. Det är svåti att utvärdera integration. Hur ska detta projektet utvärderas?

Interpellationen har besvarats av Reino Persson (S) Beslutsunderlag

Svar från Reino Persson (S)

Interpellation ställd av Bodil Hellberg (L)

Kommunfullmäktiges beslut Expedieras:

Akten

.---:-- ---- -- ·- - - - , ÅSTORPS 1\0MMUN

KOMMUNSTY'RELSEFÖBV/1LTNINGEN

2015 -11- 1 9

Svar på interpellation "Integration genom förening"

Jag har fått en interpellation av Bodil Hellberg med detta namn. Det är en verkligt unik interpellation, jag tror att det är första gången som man interpellerar en styrelseledamot i ett Finsamförbund i en

fullmäktigeförsamling. Jag vet inte om det följer reglerna för interpellationer men jag tänker likafullt besvara interpellationen så gott jag kan.

Finsam fick in en ansökan om projektet "Integration genom förening" från integrationsansvariga i Bjuvs och Åstorps kommuner. En enig styrelse beslöt att godkänna finansieringen av projektet.

Det är integrationsansvariga i Bjuv och Åstorp som är projektägare och söderåsens Samordnings- förbund finansierar projektet, som ska pågå från oktober 2015 till oktober 2016.

Integrationsansvariga i Bjuv och Åstorp har tilldelat ABF Nordvästskåne uppdraget efter upphandling.

Svar på fråga 1.

Målet för deltagarna enligt projektansökan är att de:

Får bättre kunskaper om det svenska samhället Förbättrar språket

Skapar bättre relation i familjen

Får ungdomarna att känna sig delaktiga i samhället Att minska konflikterna och våldet i familjen Svar på fråga 2

Jag vet inte vilka eller hur många som anmält intresse till integrationsenheterna.

Svar på fråga 3

Projektet startade den första oktober och jag vet att mycket har kommit igång men vet inte i detalj om vilka delprojekt som har startat.

Svar på fråga 4

Enligt uppgift så deltar 15-20 personer på dessa språkcateer man har också lagt in en extra dag för SFI-elever.

Svar på fråga 5

Antalet volontärer känner jag inte till men en volontär har inte betalt.

Svar på fråga 6

Deltagarna har inte annan ersättning än sitt försörjningsstöd Svar på fråga 7

Enligt projektansökan så har projektägarna kontakt med Malmö Högskola för ett eventuellt studentarbete.

Reino Persson (S)

ÅSTORPS 1\0MMUN Mct!borgarl<Ontorot

Folkpartietliberalerna

2015 -10- 1 5

Interpellation

Till Astorps kommun

Kommunfullmäktige 2015-10-26 Till Reino Persson

Astorp

o - - - -

ASTORPS KO~ItiViUN

KOMMUNSTYilELSE.=ÖRVi\L'I N INGEN

2015 -10- 1 6

Finsamprojektet .. Integration genom förening ..

Några utdrag ur folder för Finsam

Finsam, fyra myndigheter och en budget.

Myndigheterna förmedlar snabbare och effektivare gemensam rehabilitering.

Inom de närmaste åren kommer det att behövas mer arbetskraft. Finansiell samordning skapar förutsättningar för fler Individer att få plats i arbetslivet.

l Astorp/Bjuv startar samordningsförbundet ett projekt kallat, Integration genom förening. ABF vann upphandlingen som Integrationsenheten gjorde. Projektet har startat.

1. Hur tänker man att projektet ska leda till rehabilitering och eller att fler får ett arbete?

2. Vilka föreningar i Åstorp har anmält intresse? Vilka aktiviteter bedriver dessa föreningar för de nyanlända?

3. Är alla cirklarna och övrig verksamhet Igång? Hur många deltagare kommer på träffarna?

4. Projektet driver ett språkcafe torsdag eftermiddagar i ABFs lokaler. Hur många nyanlända kommer till dessa möten?

5. Hur många svenskar/ volontärer deltar i aktiviteten. Är dessa avlönade av projektet?

6. Får deltagarna ekonomisk ersättning?

7. Det är svårt att utvärdera integration. Hur ska detta projektet utvärderas?

Kommunfullmäktige

ÅSTORP

Kf§ 190

Eventuellt nyinkomna interpellationer

Il.

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

ÅSTORP

Kommunfullmäktige

12..

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-12-14

Kf§ 191

Beslut om antagande av detaljplan för kvarteret Backsippan KSFD 2013/429

Sammanfattning

All Kvidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14-16 har beviljats planbesked för att med detaljplan pröva möjligheten att bebygga kvarteret Backsippan. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 för Åstorps kommun som en del av de fOrtätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp. Planförslaget möjliggör flerbostadshus i olika

kombinationer av användningarna bostäder, vård, handel och kontor i sex till nio våningar.

Samråd har hållits mellan 19 januari och 8 februari 2015 och granskningar har hållits mellan 3 l mars och 21 april 2015 och mellan 27 augusti och 17 september 2015. Under den andra granskningen inkom totalt 11 yttranden.

De inkomna yttrandena har inte lett till några stora förändringar i

planhandlingarna. För mer information se granskningsutlåtandet från den andra granskningen.

Beslutsundedag

Protokoll från kommunstyrelsens arbetsutskott, 2015-11-04, § 217 Protokoll Bygg-och miljönämnden, 2015-10-26, § 83

Protokoll Bygg- och miljönämnden, 2015-10-19, § 74 Tjänsteskrivelse, Malin Bergman, daterad 2015-09-23

Antagandehandlingar (plan-och genomförandebeskrivning, plankarta, granskningsutlåtande omgång 2), daterad 2015-09-23

Granskningsutlåtande omgång 2, daterad 2015-07-06 Fastighetsförteckning, reviderad, daterad 2015-07-16 Beslut om planbesked, KS § 192, daterad 2013-11-27 Bes l ut om samråd, BMn § 73, daterad 2014-11-18

Beslut om granskning, BMn § 28, daterad 2015-03-23

Beslut om granskning omgång 2, BMn § 55, daterad 20 15-08-25 Kommunfullmäl<tiges beslut

Expedieras:

Akten SBE

ÅSTORP

Kommunstyrelsen

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-11-25

Ks § 213

Beslut om antagaode av detaljplan för kvarteret Backsippan KSFD 2013/429

Sammanfattning

AB Kvidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14-16 har beviljats planbesked för att med detaljplan pröva möjligheten att bebygga kvarteret Backsippan. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 for Astorps kommun som en del av de förtätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp. Planförslaget möjliggör flerbostadshus i olika

kombinationer av användningarna bostäder, vård, handel och kontor i sex till nio våningar.

Samråd har hållits mellan 19 januari och 8 febmari 2015 och granskningar har hållits mellan 31 mars och 21 april 2015 och mellan 27 augusti och 17 september 2015. Under den andra granskningen inkom totalt 11 yttranden.

De in.l<omna yttrandena har inte l~tt till några stora forändringar i

planhandlingarmt För mer information se granskningsutlåtandet frän den andra granskningen.

Beslutsunderlag

Protokoll från kommunstyreisens arbetsutskott, 2015-11-04, § 217 Protokoll Bygg-och miljönätmtden, 2015-10-26, § 83

Protokoll Bygg-och tniljönätnaiden, 2015-10-19, § 74 Tjänsteskrivelse, Malin Bergman, daterad 2015~09·23

Antagandehandiingar (plan- och genomförandebcskrivning, plankarta, granskningsutlåtande omgång 2), daterad 20 15-09~ 23

Graoskniugsutlåtande omgång 2: daterad 2015-07-06 Fastighetstorteckning, reviderad, daterad 20 15-0'/-16 Beslut om planbeskeå, KS § 192, daterad 2013-11-27 Beslut om samråd, BMn § 73, daterad 2014-11-18 Beslut om granskning, BMn § 28, daterad 2015-03~23

Beslut om granskning omgång 2~ BMn §55, datc~rad 2015-08~25

Yrkande

Moderaterna deltar ej i beslutet.

Ordförande yrkar bifall till arbetsutskottets förslag.

Proposition

Ordförande stäHer eget yrkande under proposition och flnner att detta bifalles.

ÅSTORP

Kommunstyrelsen

Ks § 213, forts

11(24)

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesdatum 2015-11-25

Kommunstyrelsens förslag till kommunfuUmäktige beslut

Godkänner antagandehandlingarna for detaljplan för kvarteret Backsippan.

Expedieras:

Akten

Kommmu"'UI1~u.äktigc

ÅSTORP

Kommunstyrelsens Arbetsutskott

4(13)

Sammantriidesprotokoft.D

Sammanträdesdatum 2015-11-04

KsAu §217

Beslut oun mrmtsgsuroi!lle atv i!lleta~ljpDaun flir kvatrteret Backsippan KSFD 2013i429

Samm~nfat~~ing

AB Kvidingebyggen och Fastighets ^AB Backsippan ^14-16 har beviljats planbesked fOr att med detaljplan pröva möjligheten att bebygga kvarteret Backsippan. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 fOrAstorps kommun som en del av de förtätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp. Planllirslaget möjliggör flerbostadshus i olika

kombinationer av användningarna bostäder, vårdt handel och kontor i sex till nio våningar.

Samråd har hållits mellan 19 januari och 8 februari 2015 och granskningar bar hållits mellan 3 t mars och 21 aprH 2015 och mellan 27 augusti och 17 Si5ptembcr 2015. Under den a:ndra gra,."lskningen inkom totalt 11 yitranden.

De inkorr.na yttrandena har inte lett tiil några stora föräw;:ldngar i

planhrmdHng&-na. För mer infonn~tion se granskningsutlåtandet från den andra granskningen.

Be~lutsunder'i:ig

Protokoll Bygg· och miljönänmden, 2015-10~26, § &3 Protoken Bygg· och mi1jönä1ru"1den, 2015,10~19, § 7tt Tjänsteskriveise, Malhtt Bergman, daterad 2015=09~23

Antagandehandlingar (plan- och genomförandebeskrivning, plankarta, grfu"1sk:."1ingsutlåtande omgång 2), daterad 201 5·09-23

Gmnskningsutiåtunde omgång 2, daterad 2015~li7-C6

Fastighetsförteckning, reviderad, dattirad 2015~07·i6

Reslut om planbesked; KS § 192~ daterad 2013=H=27 Beslut. om samråd; BMn § 73, daterad 2014-11 ~l 8 Beslut om granskning, B:tvin § 28~ daterad 2015-03°23

Besiut om gransirning omgång 2, BMn §55, daterad 2015·,08~25

Yrkande

Godkänner antagandehandlingarna for detaljplan :fflr kvarteret Backsippan.

Pro-posUion

Otdf0rat1de stället eget yrkande utH.ler proposition. och .t!nner att detta bifalles.

- - - -- -- -- - --

ca

ÅSTORP

Kommunstyrelsens Arbetsutskott

5(13)

Samm.aonhii«llesprotokoHR

Sammanträdesdatum 2015-11-04

KsAun § 217, forts

Arll»e~sundslko1t~e1ts jfijrsBag töll kommunstyrelse kommuonJl'unHHmmälldnge bes IM

a

Godkänner antagandehandlingarna för detaljplan för kvarteret Backsippan.

E11:pe«l!ierns:

Akten

Kommunstyrelsen

ÅSTORP

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN SA~NTRÄDESPROTOKOLL

Plats och tid Beslutande

Ersättare och övriga närvarande

Kulturhuset Björnen, kl. 17.00-17:30 Håkan Abrahamsson (S)

Susanne Christersson (S) Christian Björk (SD) Håkan Wahlström (S)

Stig Rune Thell (S) tj. ersättare Ulf Croubring (S) tj. erslUtare Stefan Fredriksson (M) tj. ersättare

A~())l __

Utses att justera

S~

Alexandra Berg von Posl Eva Sturesson

Ingvar Persson

UlfCronbring (S) P lat~ o~h datt! m Direktjustel'ing, Kulturhuset Bjömen den 26 oktober 2015

()&. ^,l)c''l -'Pf-

Sel,reterare Alexandra Berg von Post, paragrafer§§ 81-85

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat

Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Beslutande organ Bygg-och miljön!hnndtn Sammanträdesdatum 20 15-l 0-26

Datum för anslagets uppsättande 2015-10-27 Datum för anslagets nedtagande 2015-11-17

Förvarlng~plats fOr protoiwliel Samhullsbyggnausctihclen

1(8)

ÅSTORIP

Bygg~ och miljönämnden

Sammanträdesprotol,oll Sammanträdesdatum 2015-10-26

Bmn § 83

Rättelse av protokoll, bygg-och miljönämnden 2015-10-19 §§ 72-80 Dnr2015/22

Bygg- och miljönämndens beslut

Godkänner bygg-och miljönämndens protokoll från 20 15-1 0-19 §§ 72-80.

Sammanfattning

Vid bygg-och miljönämndens sammanträde 2015-10-19 protokollfördes endast sex ledamöter som beslutande, trots att det fanns ersättare närvarande så att antalet beslutande hade kunnat vara sju stycken. Bygg- och

miljönämnde~ behöver därför godkänna protokollet daterat 2015-10-19 §§

72-80 på nytt:

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, Alexandra Berg von Post, dnr, 2015122, 2015-09-22 Protokoll, Bygg- och miljönämnden, 2015-10-t 9

ProtckoUet sk2 skickas till:

Akten

Samhällsbyggnadsenheten

ÅSTORP

BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN

S~NTRÄDESPROTOKOLL

Plat$ och Ud Kulturhuset Björnen, kl. 18.30-19.40 Beslutande Susanne Christersson (S)

Christian Björk (SD) Håkan Wantström (S) Jesper Lindström (MP) K!!rin Larsson. (G) Lars Petersson (M)

ErslUtare och Stig Rune The Il (S) övriga UlfCronbring (S) närvarande Joakim Puschke (S)

Barbl'o Nielsen (KO) Stefan Fredl'iksson (M)

Utses att justera Christian Björk (SD)

Alexandra Berg von Post Eva Sturesson

Anders Aronsson HAI<an Nilsson

HAkan Wahlström (S)

Plats ocb datum Direktjusted ng, kulturhuset Bjömen de ^il 19 oktober 2015

() r . . ~ )S, . . • . T?A~·

sekreterare Alexandra Berg von Post, paragrafer§§ 72·80

J

^(/n'd<

^or=--

Ordförande Susanne Christersson (S)

(}wt.J~ P.~J

Justerande Christian Björk (SD)

~{/!.).~ ^.... t/)ril!~/ ;.i · ·

Hål<ar. Wahlström (S)

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat

Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Beslutande ol'gsn Bygg-och miljönämnden Sammanträdesdatum 20 15·1 0·19

Datum för anslagets uppsättande 20 l S-1 0-20 Datum för ansingets nedtagande 20 t 5-!1·11

Förvaringsplats för protol<ollet Samhällsbyggnadsenheten

· " ],

( / ( , . . 1

1(13)

l

l

l

l

l

l

l

l

ÅSTORP

Bygg- och miljönämnden

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum 20 15-10-19

Bmn § '74

Beslut om antagande av detaljplan för ((varteret Backsippan Dnr 2013~0669

Bygg-och miljönämnden~ beslut

GodkHnner antagandehandlingarna för detaljpla.:1 för kvarteret Backsippan och skicka ärendet vidare till kommunfullmäktige för antagande.

Sammanfattning

AB Kvidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14-16 har beviljats planbesked for att med detaijplan pröva möjligheten att bebygga kvarteret Backsippan. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 för Åstorps kommun som en del av de fOrtätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp. Planfdrslaget möjliggör flerbostadshus i olika

kombinationer av användningarna bostäder, vård, handel och kontor i sex till nio våningar.

Samråd. har hållits mellan 19 januari och 8 februari 2015 och granskningar har hållits mellan 31 mars och 21 april 2015 och me!! an 27 augusti och 17 september 2015. Under den andra granskningen inkom totalt Il yttranden.

De inkomna yttrandena har inte lett till några stora torändringar i planhandlingama. För mer information se granskningsutlåtandet frän den andra granskningen.

Beglutsunderiag

Protokoll § 55, bygg~ och miljönämndens arbetsutskott 2015-J 0-02 Tj!lnsteskrivelse, Mali n Bergman, dn r, 2013-0669-69, daterad 20 l 5-09~23

Antagandehandlingar (plan·· och genomllirandebeskrivning, plankarta, granskningsutlåtande omgång 2), dnr 20 l3-0669· 70, datemd 20 15~09--23

Fastighetsförteclming, revider~d, dnr 7..013-0669-531 datP,rad 2015-07-16 ProtokoRJet sk~ skickas dU:

Akten

_ j

l

ÅSTORP

Bygg- och miljönämnden

Malin Bergman Planarkitekt 042-640 81

malin.bergman@astorp.se

Bygg-och miljönämnden

Tjänsteskrivelse Datum 2015-09-23 Version t

Beslut om antagande av detaljplan för kvarteret Baclcsippan Dnr BMn dnr 2013-0669-69

Förslag till beslut

Godkänner antagandehandlingama för detaljplan för kvarteret Backsippan och skickar ärendet vidare till kommunfultmäktige för antagande.

Sammanfattning

AB Kvidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14-16 har beviljats planbesked fOr att med detaljplan pröva möjligheten att bebygga kvarteret Backsippan. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 för Åstorps kommun som en del av de fortätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp. Planförslaget möjliggöt· flerbostadshus i olika

kombinationer av användningarna bostäder, vård, handel och kontor i sex till nio våningar.

Samråd har hållits mellan 19 januari och 8 februari 20 15 och granskningar har hållits mellan 31 mars och 21 april 2015 och mellan 27 augusti och 17 september 2015. Under den andra granskningen inkom totalt Il yttranden.

De inkomna yttrandena har inte lett till några stora fOrändringar i planhandlingarna. För mer information se granskningsutlåtandet från den andra granskningen.

Be~l<.tande av bamperspektivet

[x] Barnperspektivet har beaktats och forslaget till beslut bedöms inte påverka barn

[ ] Samperspektivet har beaktats och tOrslaget till beslut bedöms påverka barn

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, Mal in Bergman, dnr, 2013-0669-69, daterad 2015-09-23 Antagandehandlingar (plan-och genomförandebeskriv n in g, plankaLta, granskningsutlåtande omgång 2), dnr 2013-0669-70, daterad 2015-09-23 Fastighetsforteckning, reviderad, dnr 2013-0669-53, daterad 2015-07-16

,.;'

.

1(2)

Tidigare beslut i ärendet

Beslut om plan besked, KS § 192, daterad 2013-11-27 Beslut om samråd, BMn § 73, daterad 2014-11-18 Beslut om granskning, BMn § 28, daterad 2015-03-23

Beslut om granskning omgång 2, BMn §55, daterad 2015-08-25 Ärendet

2(2) BMn dn r 20 13-0669-69

Hösten 2013 inkom AB Kvidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14- 16 med en ansökan om planbesked för att pröva möjligheten att bebygga en del av kvarteret Backsippan med bostäder på ett a1mat sätt än vad nuvarande detaljplan ger stöd for. Kommunstyrelsen beviljade ^2013-11-27 planbesked för detaljplan med normalt planförfarande får del av kvarteret Backsippan i Åstorp. Planområdet är utpekat i Översiktsplan 2012 fåt' Åstorps kommun som en del av de förtätningar som anses lämpliga att göra i centrala Åstorp.

Samråd har hållits mellan 19 januari och 8 februari 2015 och granskning har hållits mellan 31 mars och 21 a pr i l 20 15 och mellan 2 7 augusti och

17 september 2015. Under den första granskningen inkom ett yttrande som krävde att samrådskretsen utökades vilket ledde till förnyad granskning av planfårslaget Inför den fdrnyade granskningen gjordes en

trafikbullerutredning som visade att riktvärdena for buller överskrids samt ger fårslag på åtgärder får att riktvärdena ska hållas. Under den fårnyade granskningen inkom totalt Il yttranden. Fem yttranden hade inget att erinra och ett yttrande kom åter avsändaren.

Antagandehandlingarna föreslår att kvarteret Backsippan tär bebyggas med kombinationen bostäder, handel och kontor i max nio våningar och med kombinationen bostäder och vård i max sex våningar samt med en teknisk anläggning i form av en ny nälstation. Detaljplanen innehåller också planbestämmelser som styr placeringen av parkeringsplatser och dess infarter, krav på mängden grönyta per fastighet, högsta totalhöjd och skydd mot störningar får att säkerställa att riktvärdena for buller hålls. En

distributionsledning för natur-och biogas skyddas med egenskapen u.

f-ör en sammanfattning av de fårlindringar som gjot1s i planhandlingarna efter den andra granskningen, se sista sidan i granskningsutlåtandet.

()JJ~;__~

~~in

Expedieras till:

Akten

Samhällsbyggnadsenheten

ÅSTORP

Kommunstyrelseförvaltningen

Samhällsbyggnadsenheten

Planområdet setifrån Västra vägen med Storgalan N ii vänster i bild.

ANTAGANDEHANDLING 2015-10-19

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Åstorp, Astorps kommun, Skåne län.

2015-09-23 1(27) AMn dnr: 2013-0669-70

INNEHALLsFÖRTECKNING

PLANBESKRIVNING ... 3 HANDLINGAR ... 3 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG ... 3

Bakgrund ...•...•.•...•...•...•.•...... 3 Syfte ...... 3 Planförfarande ......•....•...•....•...•...•...•...•. 3

SAMMANFATINING AV PLANFÖRSLAGET ... 3 PLANDATA ... 4

Läge och areal ...•...••••...• , ...•...•...•...•...•.•... 4 Markägoförhållanden ...... 5

TIDIGARE STALLNINGSTAGANDEN ... 6

Översiktliga planer ...••...•......•... &

Detai.Jplan ... &

Tomtindelning ...•.•...•....•...••...•...•.•...•... 7

MILJÖKONSEKVENSER ... 7

Behovsbedömning ............. 7

FÖRUTSÄTTNINGAR ... 7

Planområdet ............ 7 Natur ...... 7 Bebyggelse ·············•·e••••••:••'''''"'s~•·•-=-•••••••··~··~····•••••s,••••••••••••••• ••••••••••••••••••••••• ···~···· ^•••• 9 Service ... ^{$ , · ····· ·:·• ·} ·~······~··· ^.. ~···e.····~·~

. . .

Natur ... .... ... . .

.. · ·· · · ··· ·· ·· · ··· ···· ··· ··· ···· ··· ···-····19

Bebyggelse ...•...•...•.•...•........•... 19 Gator och tt'aflk" ••. l., •..• , .•••. ,~ ... , .• .,s.~ .......... ., •••• ~ ............... , .............................. 20

Hälsa och säkerhet ... ... .. ...

Teknisk försörjning ...... 21

EXPLOATÖRERNAs FÖRSLAG ... 22 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ... 23

Organisatoriska frågor ......... 23 Fastighetsrättsliga frågor .,..,,,..,, ... , ... ,. .... ,,.,,.,, .. ,.., ... , ... ^{n • •• , .} . . . ... . .. .. . 23 Ekonomiska frågor ...... 23 Tekniska frågor ......... 23

A ..

MEDVERKANDE TJ NSTEMAN ... ,

PLANBESKRIVNING HAND LI NGAR

Detaljplanen består av foljande handlingar:

- plan-och genomförandebeskrivning (denna handling) - plankarta

fastighetsförteckning remisslista

PLANENS SYFiE OCH HUVUDDRAG

EnligtÅstorps kommuns översiktsplan från 2012 är det på grund av Åstorps kommuns begränsade yta och stora andel högkvalitativ jordbruksmark angeläget att utnyttja möjligheten att llit1äta i Åstorpscentrala delar. Vidare pekar översiktsplanen på att centrumnära

llirtätningar är att lliredra, framrur exploatering av högklassigjordbruksmark, eftersom det ger goda llirutsättningar för ett hållbart samhälle (sid. 27). Den norra delen av kvarteret

Backsippan är ur strategisk synvinkel viktig eftersom den utgör den norra entren till Åstorps centrum.

AB K vidingebyggen och Fastighets AB Backsippan 14-16 lämnade i september 2013 in en ansökan om att bebygga delar av kvarteret Backsippan på ett annat sätt än vad detaljplanen idag medger. Exploatörerna har för avsikt att bygga flerbostadshus och vill genom

detaljplanen pröva möjligheten att göra detta med byggnader som är mellan fyra och nio våningar höga.

- Planbeskedet gäller för alla fastigheter inom kvarteret Backsippan utom Backsippan 28.

Under arbetet med samrådshandlingarna har även Backsippan 28 inkluderats i detaijplanen.

Anledningen till det är att den gällande detaljplanen omfattar hela kvarteret Backsippan och genom att inkludera även Backsippan 28 kommer den här detaljplanen att helt ersätta den gamla. Eftersom processen för att ta fram en ny detaljplan är tidskrävande och stor är det lämpligt att ersätta äldre detaljplaner med nya när tilifruie ges och det är lämpligt med tanke på detaljplanens syfte.

Syfte

Syflct med detaljplanen är att tillåta bost~der och äldrevård i flerbostadshus i upp till nio våningar samt att tillföra grönska i kvarteret

Planförfarande

Detaljplanen avser handläggas med normalt planförfarande.

SAMMANFATTNING AV PLANFÖRSLAGET

• Planförslaget möjliggör en fortätning med bostadsbebyggelse i flerbostadshus i kombination med äldrevård, kontor och handel i upp till nio våningar inom kvarteret Backsippan.

• Planförslaget ställer krav på att minst 30% markyta per fastighet ska vara grönyta som inte ska hårdgöras.

PLANDATA

Läge och areal

Detaljplanen är belägen i Åstorp som är kommunens centralort. Från planområdet och kvarteret Backsippan är det cirka 500 meter till Åstorps station där det finns kollektivtrafik i form av tåg och buss.

Planområdet omfattar cirka 0,9 hektar mark. 1 väster gränsar detaljplanen till Skolgatan, en gång- och cykelväg. Piongatan och befintlig bebyggelse i fonn av fristående hus, i norr mot Västra vägen, två skolor och en blomsterhandel, i öster mot Storgatan och befintlig

bebyggelse av olika typ och i söder mot Trädgårdsgatan och vård- och omsorgsboendet Astern.

. ·"l

~

.. ~{; '/·

l •

• + . .

..? .

l..-_\~ ~

"[(

"\ ....

1'/anomrttdet är ludä~et i Astmp som är kommunens centralort.

-~

Planområde l. Observera att planavgriin.mingen är ungeftirl i g.

Markägoförhållanden

Marken inom planområdet ägs av Fastighets AB Backsippan 14-16. Åstorps kommun, AB Kvidingebyggen och Rjörnekulla Fastighets AR. AB Kvidingebyggen avser förvärva fastigheten Backsippan 9 som idag ägs av Astorps kommun.

Fastigheterna i bitiii ägs av FasfiKhets A B Backsippan l -1-16, den gröna ägs m• Astm1Js kommun, de gula ägs av det

1wn·m"nlic~d(l b-."tad•;hnfaaef 11 P K'•;j-hnaPhl;ave'1 nc¹1 dtw '''J'"i t .c u s .... ₀ . t h • ' ~ ~J .t ... ' r. c...---~Jbo . . 1. -·t . . ,•u.

ägs m• ~jörnekulla Faslighets A B. Planområdets ungef(ir/iga avgränsning har markerats med orange streckad linje.

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN

Översiktliga planer

Planområdet är i Översiktsplan 20 12 för Åstorps kommun utpekat som ett av flera intressanta lägen som är aktuella for fOrtätning. I samband med fi·amtagandet av Åstorps kommuns översiktsplan analyserades möjligheterna att förtäta i Åstorpscentrala delar.

Vidare finns sedan 2001 en antagen centrumplan som berörAstorps centrala delar. Denna iir inte bindande men anger riktlinjer fOr centrumområdet, och det gäller bland annat en omdaning som ger plats för nya bostäder. Parallellt med planarbetet for den här detaljplanen pågår sedan hösten 2013 ett centrumutvecklingsprojekt Det syftar till att skapa

fömtsättningar för att gemensamt med medborgare, handlare, kommunen och andra aktörer utveckla Åstorps centrum.

Detaljplan

Gällande detaljplan som vann Inga kraft 1992-06-24 omfattar hela kvat1eret Backsippan.

Denna detaljplan reglerar markanvändningen till bostäder och handel, där handel tillåts längs med Storgatan och Trädgårdsgatan. Vidare reglerar detaljplanen bebyggelsen gällande

placering, antal våningar och utnyttjandegrad. Detaljplanen styr att det ska firntas bebyggelse i en omslutande kvartersform i fyra våningar längs med Storgatan och Trädgårdsgatan (se utsnitt av plankartan nedan). l övrigt tillåts bebyggelsen vara som högst fyra våningar och byggnadsarean max 25 %.

Tomtindelning

Kvarteret Backsippan berörs av tomtindelning T4 som bedöms ha spelat ut sin roll. l sitt samrådsyttrande informerade Lantmäteriet om att genom införandet av dennya plan-och bygglagen (20 l 0:900) har äldre bestämmelser om tomtindelning kommit att gälla som fastighctsindelningsbestämmclser. När den nu gällande detaljplanen ersätts med den här nya kommer fastighetsindelningsbestämmelserna upphöra att gälla och därfOr kan det inte föt·ekomma någon separat process tOr att upphäva dessa.

MILJÖKONSEKVENSER

Behovsbedömning

Planförslaget bedöms inte innebHt·a betydande miljöpåverkan och därfOr krävs ingen vidare miljöbedömning som avses enligt Plan-och bygglagen (201 0:900) 4 kap. 33-35 §§,enligt Miljöbalken (1998:808) 6 kap. Il §och enligt kritcricma i MKB-förordningens (1998:905) bilagor 2-4.

FÖRUTSATTNINGAR

Planområdet

Planområdet tir beläget i den norra kanten av Astorps centnm1. Det innebär att det från p!anonu·ådet tir n!ll'a till enklare service i centrum, mataffårer, bibliotek och olika typer av kollektiva transporter.

Natur

Mark och vegetation

Planområdet är idag tiii större del en ödetomt. I dess nordvästra hörn tinns ett antal större träd samt slybuskage::. J dess södra del finns en grön innergård som hör till den befintiiga

bebyggelsen.

Kvarleret Backsippans nordvästra hörn settfr/m Väs/m vägen.

Geotekniska förhållanden

Jordarten inom planområdet ^är isälvssediment och grus.

En geoteknisk utredning har genomforts i den södra delen av kvarteret på Backsippan 28. Den geotekniska bedömningen för Backsippan 28 är enligt utredningen ^att de geotekniska

fOrhållaodena kan betecknas som mycket goda i naturlig mark som består av en fast,

obetydligt sättningsbenägen torrskarpelera intill sannolikt >5 meters djup. Observera dock att det endast gäller fastigheten Backsippan 28 som är belägen i den södra delen av planområdet, och inte hela planområdet

Platsen är inte belägen inom ett markområde med risk för ras på grund av gruvgångar.

Markföroreningar

Undersökningar gällande markföroreningar har genomförts på Backsippan 5 och Backsippan t O. Rapporten "Översiktlig miljöteknisk markundersökning inom backsippan 5 och 1 O, Astorps kommun" visar att resultaten frän den utförda undersökningen kräver att efterbehandlingsåtgärder av marken görs. För utförligare information se rapporten med diarienummer: BMn 20 14-0252-6. AB K vidingebyggen meddelar också att

markföroreningarna innebär att cirka 40-50 cm jord behöver tas bort för att marken ska bli fri från föroreningar. Samma mängdjorå hade behövt tas bort, oavsett om marken varit

fårorenad eller inte, i samband med schakt för exempelvis husgrunder.

En landsväg, som gick mot Kvidinge, har enligt miljökontoret tidigare passerat kvarteret Backsippan i sydvästlig-nordostlig riktning. Denna kan eventuellt finnas kvar under

markytan. Vid markarbeten i Kvidinge har rester av tjärasfalt påträffats. Det finns med andra ord en risk för att det finns ijärasfalt kvar i marken även inom kvarteret Backsippan. Detta kommer att undersökas närmare i samband med iordningställande och schaktning av marken.

Det har också genomförts en undersökning av den tidigare bebyggelsen på Backsippan l O (;ftersom byggnaden på fastigheten då var aktuell for rivning. Undersökningen gjordes som en inventering av vilka typer av farligt avfaH som byggnaden innehåller. Rapporten slår fast att byggnaden bland annat består av material som innehåller asbest. För mer information se rapporten "Inventering farligt avfall inför rivning, kv Backsippan lO, Astorp" med

diarienummer: BMn 2014-0348-3 och 2014-0252-5. AB K vidingebyggen har nu genomfört rivningen av bebyggelsen på Backsippan 1 O.

Mari< radon

Pla.numråu~l Ut beläget inom ett markområde som är mat'kerat med eventuell i hög risk fOr radon. Enligt rappot1en Översiktliga markradonundersökningar i Astorps kommun från 2008 innebär detta att byggnader som är belägna på mark klassad som högradonmark ska byggas på ett raåonsäkert sätt. För utförliga beskrivningar av radonsäkert byggande hänvisar rapporten tiU "Radonboken: forebygganåe åtgärder i nya byggnader" av Ciavensjö och Akerblom, 2004 (Översiktliga radonundersökningar i Åstorps kommun, sid. 14). På plankartan finns

upplysningar om att kompiettcrartde radonmätningar bör utföras vid nybyggnation. Om det konstateras att ett område utgör högradonmark ska ett radonsäkert byggnadssätt tillämpas.

Fornlämningar

Inom och i angränsning tiil planområdet films inga kända fornUimningar. Om fornlämningar påträffas i samband med markarbeten inom planområdet ska arbetet omedelbart avbrytas och

enligt 2 kap. l O§ i Lag om Kulturminnen med mera (SFS: 1988:950) skftll Länsstyrelsen kontaktas omgående.

Bebyggelse

Inom planområdet finns idag en befintlig byggnad i fyra våningar som rymmer Hacksippans vård- och omsorgsboendc. En byggnad som nu har rivits var tidigare heltigen inom

planområdet För mer information, se rubriken markföroreningar h!lr ovan.

Byggnaden som var belägen på Backsippan l O är nu riven

I den södra delen av planområdet är Backsippans vård- och omsorgsboende beläget.

Byggnaden är i fyra våningar och fasaden är orange och gul i en blandning av tegel och puts.

Till vänsler syns Backsippans vård- oc:h omsorgsboende som är belägel inom planområdel och till höger syns A.\'lerns vård- och omsorgsboende.

Öster om planområdet, längs med Storgatan finns en brokig blandning av bebyggelse.

På Storgatan 30-32 finns ett flerbostadshus i tre våningar med fasaden i gult, orange och vitt. I bottenvåningen finns affårslokaler. Taket är platt och har en kepsliknande karaktär, vilket är extra tydligt när du ser byggnaden fi·ån sidan.

Herbostadshuset är beläget på Storgatan 30-32 tJster om planområdet.

Norr om Herbostadshuset finns två byggnader. Den ena är bei!igen på Storgatan 34 och är i mörkrött tegel i två och en halv våning och har ett svart sadeltak med frontespis. Den andra byggnaden

nr

Till vänster: Storgalttn 36.

Till höger: Storgatcm 34.

Längst norrut i hörnan av Storgatan och Västra vägen, öster om planområdet, på Storgatan 38 finns en bilverkstad. Det är en låg byggnad i en våning med platt tak och fasad i vit plåt.

Norr om planområdet finns en blomsteraffar och två skolor, Rågenskolan åt nordväst och Peter Svenskolan åt nordost. Nordväst om planområdet finns också en tomt med en villa två våningar samt tillhörande byggnad i en våning vilken används av ett företag. Vill",n har ett brutet tak i rött och en fasad i svart trä och grön puts. Företagsbyggnaden har ett sadeltak i rödbrunt med gavelspetsar i mörkbrunt trä och en fasad i ljusbrun puts. Från planområdet sett skyms tomten och bebyggelsen delvis av ett omgivande mörkbrunt plank.

Blomstergiganlen är heli/gen på andra sidan om Väs/ra vägen, norr om planområdet på Norra Storgalan l.

Peter Svenskolan är belägen nordost om p/anområdel.

Tomten med viiia och.foretag är belägen nore/viist om planomtadel

pa

Väster om planområdet är ett villaområde beläget. Bebyggelsen är i en och två våningar med fasader i skiftande targer och material. Taken är också uttOrda på olika s!Ht och i olika fltrg och material.

Västerut finns också en grupphusbebyggelse i fonn av villor med liknade utseenden och utfömnde. De ägs av medlemmarna i bostadsrättsfåreningen HSB Pionen.

BostadsrättstOreningens östra hus gränsar till en gång-och cykelväg och till planområdet

Ett urval av den v;J/a-oc:h grupphusbebygge/.'ie som tir heltigen l'tister om planområdet längs med Skolgatan.

Service

l nära anslutning till planområdet är Åstorps centrum beläget. Här finns service som cafeer, detaljhandel, hotell, bibliotek, systembolag, matafflirer, apotek och primärvård i form av exempelvis vårdcentral och tandläkare.

Kollektivtrafik i form av tAg och buss finns på flera ställen i orten och vidAstorps station. För mer information, se rubriken kollektivtrafik.

Närmaste återvinningscentral är belägen utanför Nyvång, cirka 2,5 kilometer viister om pinnområået.

Rekreation

Den närmaste tMtortsn11re rekreationen finns norr om planområdet i form av Rågenskolans skolgård. Inom Astorps centrum finns två torg, Nya torg (Grönstruktmplanen, sid. 26-27) tlch Stora torg (Grönstrukturplan tor Astorps kommun och samhlillen. sid. 19).

Strox utnnför Astorpr. centrum är P~;rslund, sotn ilr Astorps stadspark_ belngcn. l lär finns bland annat hembygdsgård, eldund och lekplats. Perslund är en omtyckt och mycket viktig park i flera aspekter. ( Grönstrukturplan för Åstorps kommun och samhällen, sid. 18)

Söderåsen, som är kommunens störstarekreativa naturområde, 11r belägen inom 2 kilometer från planområdet Det är ett stort strövområde som också ansluter till vandringsleden Skåneleden.

Gator och trafik Biltrafik

Västra vägen som är belägen non om planområdet är en huvudled. Längs med planområdet är hastighetsbegränsningen 30 km/h eftersom två olika skolor är belägna där.

Västrtt vägen sedd.fi·an öster och väster.

Skolgatan som är belägen v~stcr om planområdet tir utpekad som skolväg för eleverna som går på Rågenskolan. Skolan är belägen nordväst om planområdet, på andra sidan Västra vägen. Skolvägen anses hålla god standard.

Ovan !iii vänster: Skolgcllan seddfrån söder.

Ovcm till höger: gang-och cykeivägen som tar vid där Skoigatan tar slut.

Storgatan är en huvudgata med hastighetsbegränsning 50 km/h vid planområdet Enligt en genomförd trafikutredning är det troligt att hastigheten i framtiden kommer att sänkas på Storgatan, från dagens 50 km/h till 30 km/h.

Träugård~gitlan iir en gåHb:ga!tL De! innebär att tot\ion inte får köra fortare än gunghnstighet, att fordon har väjningsplikt mot fotgängare och att parkering är tillåten endast på särskilt anordnade parkeringsplatser.

Owm till väns/er: Slorgatan seddfrån söder.

Ovan fil/ höger: 1i·ädgårdsgulan ~·eddfrån ös/er.

Två trafikmätningar har genomförts, en på Västra vägen mellan 20 140826 - 20 140902 och en på Storgatan mellan 20140902- 20140909. Mätningen på Västra vägen visar att gatan har en årsmedeldygnstrafik om 4494 fordon. Eftersom Västra vägen är en genomfartsled och en viktig länk i trafiksystemet i Åstorps tätort bedöms 4494 fordon i sammanhanget varn en förväntad mängd trafik. Västra vägens vägbana och gaturum är också dimensionerat ffir den här mängden fordon. Mätningen på Storgatan visar en årsmedeldygnstrafik om 1670 fordon. Gång-och cykeltrafik

Planområdet är i väster, norr och öster omringat av trottoarer och cykeivägar i olika kombinationer.

Koliektivtrafik

Vardagar och helger trafikerar buss 520 som går mellan Helsingborg och Åstorp samt omvänt ett anta! hållplatser i centrala Åstorp. Åstorps station trafikeras cirkn två gånge•· i timmen av pågatågcn sorn går mellan l-It>:! singborg- Åstot·p- Hässleholm -Kristianstad.

Vardagal' tratikcrar buss 514 som går mellan Ängelholm-Astorp och buss 229 som g{tr

melian Billesholm ·-Åstorp också ett antal hållplatser i centrala Åstorp.

Från planområdet kan du ta dig både ii!l fots och med cykel till närliggande busshållplatser och tiil t~gshtlionen. Några av dessa är markcr·cu.l.;: i bilden J1(;•l<in. Eftersom Astorp är en liteu ort med fr~mst blandtnd1k, och få cykelbanor, sker den största andelen av cykeltrafiken i gatan t i ilsammans med a nåra fol'don.

IlAliplata för buas 514 och 2211

Tillgänglig kollektil'11'C!flk iförhttllande till kvarteret Backsippan.

Hälsa och säkerhet

Fömtom det som nämns nedan finns det inga kända verksamheter· i cllet' i närheten av planområdet som skulle kunna utgöra en hälso-eller säkerhetsrisk för människor.

Buller

Enligt Boverkets allmänna råd 2008:! gäller t()ljande rikh,~rden for buller vid nybyggnation av bostäder;

• 30 dBÅ ekvivalentnivå inomhus

• 45 dBA maximalnivå inomhus nattetid

• 55 di3A ekvivalentnivå utomilUs vid fasad

• 70 dBA maximalnivå vid uteplats i anslutning till bostad Riktvärdena fastställdes i infrastrukturpropositionen från t 996/97 och i

infrastrukturpropositionen från 20 12 angavs att riktvärdena ä\'Cll fortsatt skall vara vägledande i planeringssammanhang.

E nersom arbetet med att ta tt·am detaljplanen påhötjades före 2 januari 20 t 5. innan lliränd1·ingen av plan-och bygglagen (SFS 20 l 0:900) trädde i kraft, tillämpas inte

förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader (20 15:216) som trädde i kraft l juni 2015.

I samband med detaljplanearbetet inför byggnation av nya bostäder på kvarteret Backsippan som ligger i centrala Åstorp har en bullerutredning genomförts. Efter dialog med Trafikverket har utredningen endast studerat buller från vägtrafik. Trafikbullerutredningen har

diarienummer BMn 2013-0669-49.

Följande slutsatser dras från utredningen:

• Riktvärdet 55 dBA utomhus beräknas överskridas för fasaderna mot Västra vägen och Storgatan och fOr vissa fasader/delar av fasader som ligger i nära anslutning till vägarna. Högsta dygnsekvivalenta ljudnivån från vägtrafik på mest exponerade fasadsidor beräknas till55-61 dBA längs Västra vägen respektive 54-59 dBA längs Storgatan.

• Lägenheterna måste ha minst 50% av boningsrummen mot ljuddämpadt'ty~t'' fasad. Eventuellt kan kompletterande bullerskydd for vissa utsatta balkonger behövas.

Boverket har uttalat att bostadens alla uteplatser inte behöver vara bullerskyddade då de kan ha andra kvaliteter än en låg ljudnivå. Detta förutsätter dock annan privat eller gemensam skyddad uteplats i omedelbar närhet till bostaden.

• Enkelsirliga hömlägenheter där riktvärde utomhus överskrids bör undvikas.

• Kravet för högsta trafikbullernivåer inomhus kan innehållas med lämpligt val av fönster, yttervägg och uteluftsdon.

Enligt Trafikverkets hemsiåa ska samma riktvärden som gäller för bostäder o<:kså gälia fot vårdloka ler.

Teknisk försörjning Vatten och avlopp

Anslutning till befintligt vatten-och avloppsnät är möjligt vid flera p1.mkter. Det som i stutändan kan avgöra valet av anslutningspunkt är fallet på ledningarna. A v loppsnätet i närområdet är översvämningsbenäget på grund av inl!lckage på de södra fastigheterna inom kvarteret Hästhoven som är beläget öster om planområdet Därfor kommer källru'e1 om sådana ska finnas, att behöva avvattnas med pump.

Vattentrycket inom planområdet är enligt en datormodell över nätet i Åstorp, framtagen av NSVA, ~t.t 53 mvp (t-r.e:tervattenpi':Jare). Trycktorlusten tiH högsta tappstället i exempelvis ett åttavåningshus är 43 mvp. Det innebär att det kvarvarande trycket uppskattningsvis kommer att ligga på l O mvp på den åttonde våningen. Detta Ur eventuelli ftk l~gt då lägsta vattentryck bör ligga på ca 15 mvp. För att säkerställa det verkliga trycket i systemet bör en tryckmätning göras. Detta kan dock enligt NSV A göras när exploatören tagit beslutet att det är aktuellt att bygga åtta våningar. Tryck!:ltegringen ar inte så dyr atl den bör vara styr&nde för ~ntal

våningar menar NSVA.

Dagvatten

Dagvattenhanteringen inom planområdet ska ske enligt Åstorps kommuns antagna

dagvattenpolicy. Det finns ett befintligt dagvattenmagasin vid Humlebäcken. Om dagvattnet ska avvattn;ls via ledning bör det belasta dc befintliga dagvatt~nlcdningMna i Västra vägen.

För mer information om hur dagvattnet ska hanteras vid genomförandet av detaljplanen, se rubriken genomfOrandebeskrivning.

Energi

Enligt 2 kap. § 5 miljöbalken är det i llirsta hand llimyelsebar energi som ska användas av alla som bedriver en verksamhet eller vidtar en åtgärd och byggnaden bör utformas så att

användning av llirnyelsebar energi främjas.

El

Planområdet kommer att anslutas till befintligt elnät. Kraftringen påpekar i sitt samrådsyttrande att detta kräver en ny nätstation.

Avfall

Avfall hanteras med sopkärl i anslutning till respektive flerbostadshus. Tömning av sopkärl görs av det kommunala renhållningsbolaget

Skanovas kabelan/§ggning

Inom planområdet finns en kabelanläggning som kommer att påverkas av detaljplanens genomllirande. För mer information om hur kabelanläggningen hanteras och karta, se rubriken genomllirandebeskrivning.

E. ON Gas ledningar

Inom planområdet finns en avkopplad servisledning fi:ir natur-och biogas samt strax utanför planområdet distributionsledningar i gatumark. För mer information om hur E. ON Gas ledningar hanteras och karta, se rubriken genomforandebeskrivning.