17.3. Bilaga 2 - Plankarta Lektionen antagande 150908 A2-L

(1)

L-G A TA

G C -V ÄG

B

g u u

+39.0

+36.0

+35.0 +35.0

+22.5

v

¹

v

¹

v

¹

v

1

e

¹

1400

+36.0

v

¹

S:2

18

9

10 11 24

12 25

26

27

8

33

15

16

17

3 RU DB EC KS VÄ G

LEKTIONEN

10:8

Sv

Lr

Sv

EDSBERG

N=6591700

E = 1 4 8 4 0 0

N=6591700

E = 1 4 8 5 0 0

+18,5

+21,5

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.

GRÄNSER

Planområdesgräns ritad 3 meter utanför planområdet Användningsgräns

Egenskapsgräns

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE

Byggnad får inte uppföras

Marken får byggas under med planterbart bjälklag

g

Marken skall vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE

+0.0 Högsta nockhöjd i meter över nollplanet

v

1 Balkonger för utföras i hela byggnadens höjd. Balkonger där tekniska speciallösningar krävs för att klara gällande riktvärden för buller får delvis glasas in.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Genomförandetiden är fem år från den dag planen vinner laga kraft

u

Marken skall vara tillgänglig för allmäna underjordiska ledningar

ANVÄNDNING AV MARK Allmänna platser

Gång- och cykelväg GC-VÄG

Kvartersmark

Bostäder B

Entrepartier och indragna våningar ska utformas i egen gestaltning. Fasader ska utformas i puts, utan synliga skarvar, tegel, trä, skivmaterial eller betong där skarvarna är gestaltade på ett medvetet sätt.

STÖRNINGSSKYDD

Bostäder ska utformas så att minst hälften av boningsrummen i varje lägenhet får högst 50 dBA ekvivalent ljudnivå (frifältsvärde) utanför fönster. Minst en balkong/uteplats till varje bostad eller en gemensam uteplats i anslutning till bostäderna ska utföras eller placeras så att de utsätts för högst 50 dBA ekvivalent ljudnivå och högst 70 dBA maximal ljudnivå (frifältsvärden).

Lägsta nivå för dränerande ingrepp över nollplanet Lokalgata

L-GATA

e

1

00

Största bruttoarea i kvm

UTNYTTJANDEGRAD

BYGGNADSTEKNIK

Byggnaden ska grundläggas med pålar eller på plintar inom områden med begränsat jorddjup.

+18,5 +21,5 Väg

1,1:1

BETECKNINGAR GRUNDKARTA

HERDEN

Staket Slänt Fastighetsgräns

Gräns för servitut,ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, fornlämning

Kvartersnamn, traktnamn Fastighetsbeteckning Fornlämning Byggnader

Stödmur

Nivåkurvor med höjdsiffra Polygon resp. höjdfixpunkt Rutnätspunkt

Begränsningslinje för ajourförd grundkarta

Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt, fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.

Fastighetsredovisning aktuell: 2015-04-15 Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800

KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK)

Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1

Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- och kartenheten, Sollentuna kommun

SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Upprättad av:

Förslag till DETALJPLAN för fastigheten Lektionen 33 m fl i Edsberg

2015-09-08

Tony Andersson Planarkitekt WSP Stadsutveckling

Anders Hallmén Planeringschef

Plankarta

Antagen av:

Laga kraft:

Genomförandetid t.o.m:

KS 203 Dnr 2013/0362

Planområdets läge Situationsplan

UPPLYSNING

Planen är upprättad enligt plan- och bygglagen, normalt förfarande (PBL 2010:900).

50 m 20

Skala 1:500 (A2)

0 10 30 40