"
Ryngevägen 189
Län Skåne Gatuadress Ryngevägen 189
Kommun Ystad Storlek 1500 m²
Område Vallösa - Rynge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Läget är strategiskt med goda kommunikationer samtidigt som vyerna och lugnet får en att komma ner i varv och njuta av naturen.
-- Susann Hernaeus, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Ryngevägen 189
Tomten
Tomten erbjuder en underbar vy ner mot liten sjö och ut över böljande åkrar. Åt det ena hållet ser man bort till Romeleåsen.
www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Ryngevägen 189
Närområde
På bekvämt cykelavstånd finner man vackra Mossbystrand.
www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Ryngevägen 189
Beskrivning
På idylliskt läge inbäddad bland åkrar och fält och med vacker utsikt ner mot liten sjö ligger denna trevliga tomt om ca 1500 kvm. Cykelavstånd till havet och Mossbystrand. Här finns möjlighet att uppföra ett hus i äldre stil som passar in i den pittoreska lilla byn. Skolskjuts finns precis utanför tomtgränsen och på bekvämt avstånd går E65:an som tar en till Ystad på ca 10 min eller till Malmö på ca 35 min. Pågatågstation finns på
cykelavstånd i Rydsgård samt i Svarte.
Information
Tomten är idag ej avstyckad med det finns ett positivt förhandsbesked. Säljaren står för alla kostnader gällande avstyckningen.
För information och kostnadsförslag gällande elanslutningar vänligen kontakta Ystad Energi.
Stamfastigheten är totalt 25 965 kvm.
www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Ryngevägen 189
Säljarens upplysningar
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej, Huset ska uppföras i äldre stil, typ mindre Skånelänga, som inte avviker från kringliggande byggnation. För mer exakt information vänligen kontakta byggnadsnämnden i Ystad.
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Nej, Det finns ett äldre positivt förhandsbesked från 2011. Detta är giltigt under förutsättning att en ny bygglovsansökan inlämnats senast 2014-01-17.
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Nej, Enskild vattenledning via samfällighet finns draget över tomten. Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer.
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Nej
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Nej
www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Ryngevägen 189
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Ystad Del av KARLSBORG 20:1 Taxeringsvärde: 701 kkr
Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 2 st, sammanlagt 200 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: KARLSBORG GA:3, GA:4, GA:5, GA:6, GA:10, GA:11, GA:12, GA:15, GA:17, GA:18, GA:19 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 12-IM4-76/3601 LEDNING
Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING
Information om bostaden
Tomtarea: 1500 m² Vatten/avlopp: Finns ej
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Ryngevägen 189
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
