Hovgatan
Län Skåne Gatuadress Hovgatan
Kommun Vellinge Storlek 5 rum / 140 m²
Område Vellinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 9 Hovgatan
L-huset
T-huset
www.hemverket.se - Sida 3 av 9 Hovgatan
Längan
Övrig information
Husen kostar från 4.450.000 kr inkl. tomt, exkl. anslutningsavgifter för el och VA.
Tomtarean varierar och är omkring 900 kvm/ tomt.
Nuvarande taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad.
Andel i samfällighet/ GA: ÅKARP GA:2, GA:3 Du kan som köpare delvis påverka/välja inredning.
Beskrivning
Husen byggs i tre olika storlekar och inreds med material av hög kvalitet. De 6 husen bygger vidare på skånska byggtraditioner med sadeltak, ljus puts och enhetliga färger. Innerväggar, isolerade samt med extra skiva bakom gipsskiva, vilket ger en gedigen känsla, tystare och underlättar uppsättningen av inredningar och tavlor.
Byggnadssätt:
Snickerier, trä.
Innerväggar. Trästomme, isolerade samt med extra skiva bakom gipsskiva, vilket ger en gedigen känsla, tystare och underlättar uppsättningen av inredningar och tavlor.
Inredning:
Kök: Vedum standard , vitvaror Siemens standard.
Våtutrymmen samt Tvätt: Kakel eller klinker med inredningar från Vedum standard.
Golv, Ekparkett, Textil, Sisal eller Klinker standard.
Tillval och uppgradering:
Kök: Paketpris UNO Form Avantgarde
Kakel och Klinker: Uppgradering i samarbete med Pronto Kakel Golv: Uppgradering i samarbete med Kvadratmeter Golvbutik Öppen Spis: Paketpris kompletta lösningar ELDA Butiken
Områdesbeskrivning
I Vellinge finns goda kommunikationsmöjligheter till närliggande Malmö och Trelleborg, såväl som Öresundsbron och därmed även Köpenhamn och kontinenten. Här är närhet ledordet. Det tar ca 10 minuter via motorvägen att ta sig till Malmö.
Bussförbindelserna till Hyllie och Malmö C är många och bra för den som pendlar till Malmö eller ska vidare med tåg till Danmark, Lund, Helsingborg eller
längre norrut.
I Vellinge tätort finns en stor variation av fritidsaktiviteter så som
Söderslätts Golfklubb, ridning, friidrott samt ett stort utbud av bollsporter för alla åldrar. Vellinge har tre större idrottshallar där simhallen Vanningen är speciellt populär. Under sommarmånaderna är de vackra sandstränderna i Höllviken, Skanör och Falsterbo ett givet utflyktsmål.
I Vellinge finns flertalet förskolor och grundskolor de allra flesta på gångavstånd för de boende. Både kommunala och privata grundskolor erbjuds och för de äldre barnen finns Sundsgymnasiet. Sundsgymnasiet är en populär gymnasieskola som har ett stort utbud av inriktningar.
www.hemverket.se - Sida 5 av 9 Hovgatan
Kostnader
Driftskostnader
Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 3 500 kr
Total driftskostnad: 6 500 kr
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 7 av 9 Hovgatan
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Vellinge ÅKARP 1:24 Taxeringsvärde: 740 kkr
Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 569 500 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÅKARP GA:2, GA:3
Information om bostaden
Boarea: 140 m²
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme med radiatorer på ovanvåningen, luft-vattenvärmepump Stomme: Murad ytterfasad och trästomme
Fasad: Puts Tak: Lertegel Fönster: Isoler Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 9 av 9 Hovgatan
