"
Ellstorpsgatan 4 I
Län Skåne Gatuadress Ellstorpsgatan 4 I
Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 47 m² Område Ellstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Insynsskyddad balkong mot innergård i västläge. Placerat en bit in vilket gör det lugnt och tyst.
-- Mette Ramsden, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Vita väggar som förstärker det ljusa intrycket och laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Kök
Trivsamt kök inrett med ekluckor och öppna ytor. Blå mosaikkakel och bänkskiva av trä. Utrustat med spis, släkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för ett mindre bord för den som önskar.
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Sovrum/balkong
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Vita väggar och ljust laminatgolv. Här finns utgång till balkong i västerläge med fri utsikt mot den fina gården.
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Badrum
Badrum renoverat 2004 i modernt svart och vitt. Helkaklat med badkar, handdukstork, toalett och handfat med kommod.
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Hall
Central hall där man får en god överblick över lägenheten. Plats för avhängning och två inbyggda garderober som ger ytterligare möjligheter till förvaring. Ljust laminatgolv som fortsätter in i alla rummen.
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Planritning
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Exteriör
Populär förening med härlig innergård.
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Övrig information
Vind- och källarförråd tillhörande lägenheten.
Garage- och parkeringsplats finns att hyra, kösystem tillämpas.
Boendeparkering utmed gatorna. Kontakta Malmö Kommun för mer information.
Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband om 100 m/bit via Bredband 2, kostnad f.n. 150 kr/mån.
Föreningen förvaltar 405 lägenheter och 18 lokaler.
HSB certifierad förening och följer en underhållsplan. Se årsredovisningen för kommande renoveringar.
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Kostnader
Månadsavgift
2 957 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 800 kr
Total driftskostnad: 3 800 kr
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 + 2
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Ja, Föreningen följer en underhållsplan.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Ellstorp i Malmö Brf Org. nr.: 746000-4943
Andelstal i föreningen: 0.0017957 Andelstal av årsavgift: 0.17957 % Reparationsfond: 116 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 21-2007-1-315-7 Våning: 2 (av 4)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 47 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 4
Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas Skick: Gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Grillplats
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Ellstorpsgatan 4 I
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 13 av 13
