Plankarta

1,0 1,0

1,0 1,0

1,0

1,0 1,0

2,0 2,0

2,0 2,0

2,0

3,0 3,0

3,0

3,0

3,0 4,0

4,0

4,0 4,0

4,0 4,0

4,0

4,0 4,0

4,0

4,0 4,0

4,0

4,0

4,0 4,0

5,0 5,0

5,0 5,0 5,0

5,0

5,0

5,0

5,0

5,0 5,0

5,0 5,0

5,0

5,0

5,0

6,0 6,0

6,0 6,0

6,0

6,0

6,0

6,0 6,0

6,0

6,0

6,0 6,0

6,0 6,0

6,0

6,0

7,0 7,0

7,0

7,0

7,0

7,0 7,0

7,0 7,0

7,0

7,0

7,0 7,0

7,0

8,0

8,0 8,0

8,0

8,0

8,0 8,0 8,0

8,0 8,0

8,0 8,0

8,0

8,0

9,0

9,0

9,0 9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0

9,0 9,0

9,0

9,0

10,0 10,0

10,0 10,0 10,0

10,0

10,0

10,0

10,0 10,0

10,0

10,0 10,0

10,0

10,0

10,0 10,0

11,0

11,0

11,0 11,0

11,0

11,0 11,0

11,0 11,0

11,0 11,0

11,0 12,0

12,0 12,0

12,0

12,0

12,0

12,0 12,0

12,0

12,0

12,0

12,0 12,0

13,0 13,0

13,0

13,0

13,0 13,0

13,0 13,0

13,0 13,0

13,0 13,0 13,0 13,0

13,0

14,0 14,0

14,0

14,0

14,0 14,0

14,0 14,0 14,0

15,0 15,0

15,0

15,0

15,0 15,0

16,0

N=6683400m N=6683500m N=6683600m N=6683700m N=6683800m

E=172900m E=173000m E=173100m E=173200m E=173300m

Grundkarta

Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning Byggnader

Väg

Ägoslagsgräns Kraftledning

Rutnätspunkt. Koordinater SWEREF

13:33 Gränser för fastigheterna Björnäs 5:9-11, 13-17 och 5:19 redovisade enligt

lantmäteriförrättning.

Redovisningen av övriga gränser och byggnader m m är ungefärlig och baserar sig på studier av bygglovhandlingar, fastighetskartan, satellitbild samt fältstudier.

Nivåkurvor från laserscanning 5:25

5:26

5:20

5:21 5:13

5:14

5:15

5:16

5:17

5:12

5:19 5:11

5:9

5:10 12:9

12:6

12:5

samf.

4:3

Färgärdsviken

X 82700

B II

NATUR

e

₂

a

₁

7,0

8,5

e

₂

a

1

LOKALGATA

E

NATUR E

e

₂

a

₁

7,5

e

1200

e

₂

a

₁

7,5

e

₂

a

₁

8,5

NATUR

e

₁200

e

₁200

e

₁200

e

₁

LOKALGATA

B II

B II

B II B II

100 m från strandlinje

200

PLANBESTÄMMELSER OCH KARTBETECKNINGAR

GRÄNSBETECKNINGAR

ANVÄNDNING AV MARK

UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING

BEGRÄNSNING AV MARKENS BEBYGGANDE PLACERING, UTFORMNING, BYGGNADSTEKNIK

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

ILLUSTRATIONER

Inom områden med nedanstående beteckningar är endast angiven användning och utformning tillåten

B

Huvudbyggnader skall placeras minst 4,0 meter från gräns mot grannfastighet

Garage och uthus skall placeras minst 2 meter från gräns mot grannfastighet eller sammanbyggas i gränsen

Detaljplanens genomförandetid är 15 år från lagakraftdatum Kommunen är inte huvudman för allmän plats

Planavgift enligt PBL skall inte tas ut vid bygglovprövning

Detaljplan för

område vid Färgärdsviken (del av fastigheten Björnäs 5:12) i Östhammars kommun, Uppsala län

upprättad den 7 juni 2012

reviderad 6 mars 2013

Per Andersson kreaPlan ark. kontor Gräns för planområde

Användningsgräns Egenskapsgräns

Största sammanlagda byggnadsarea i kvadratmeter per fastighet Minsta tillåtna tomtstorlek är 1 200 kvadratmeter

Byggnader får inte uppföras

Exempel på tomtgräns Exempel på husplacering

ANTAGANDEHANDLING Till planhandlingarna hör även

- Planbeskrivning - Fastighetsförteckning - Samrådsredogörelse

Allmänna platser Lokaltrafik Naturområde

LOKALGATA NATUR

Kvartersmark

e ₁ e ₂

Kjell Sanfer Plan- och byggchef

000

All bebyggelse som innehåller bostäder skall uppföras så att den uppfyller gällande samhällskrav avseende byggnader för åretruntboende. Byggnader skall utföras radonsäkert.

0 10 20 30 40 50 100 meter skala 1:2000 (vid format A3)

Högsta nockhöjd i meter för huvudbyggnad. Motsvarande höjd för komplementbyggnader får vara högst 5,0 meter

0,0

a

₁ Bygglov får inte ges för ändrad markanvändning förrän anläggning för bdt-avlopp har kommit till stånd i gemensamhetsanläggning

Bostäder

Tekniska anläggningar (pumphus och transformator) E

II

Högsta antal våningar

Beslutsdatum

SBN godkännande 2013-03-20 Antagande 2013-04-23 Lagakraftvinnande 2013-09-26 Dnr 2011SBN0567

D.81