GATA 1 a 1
Össjö Kyrkväg
Össjö byaväg
ÖSSJÖ GA:5
31:13
26:81
26:62
31:13 26:84
26:49
26:78
26:45
26:80 26:61
26:101
26:114
31:38 S:1
26:72
31:13 ÖSSJÖ
31:13
ÖSSJÖ GA:2
31:13
S:2
43 4443
42 42
42 42
45
46
37:1 31:13
E 120800 E 120900 E 121000
N 6234100 N 6234200 N 6234300
42
43
44 45
46 47
44 45
46
47
48
49
43
a ä väg 1801
Serv
42 43
43
44 42
S m 1
6.5
n 1
e 1 b 1
PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
GRÄNSBETECKNINGAR
Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmän plats
, 4 kap. 8 § 1 st 2 p.Gata GATA1
Kvartersmark
, 4 kap. 5 § 1 st 3 p.Skola S
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
e1 Största tillåtna byggnadsarea är 1000 m², 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Marken får inte förses med byggnad, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
6.5 Högsta nockhöjd i meter, 4 kap. 11 § 1 st 1 p.
Utförande
b1 Endast 70 % av fastighetsarean får hårdgöras, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Huvudbyggnad ska uppföras i radonskyddat utförande, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Markens anordnande och vegetation
n1 Området ska planeras så att det finns minst 3000 m² sammanhängande friyta, 4 kap. 10 §
Stängsel och utfart
Utfartsförbud, 4 kap. 9 §
Skydd mot störningar
m1 Skolgård ska placeras minst 17 meter från vägmitt (Össjö kyrkväg), alternativt skärmas så att gällande riktvärde för trafikbuller uppfylls, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetid
Genomförandetiden är 10 år, 4 kap. 21 §
Villkor för startbesked
a1 Startbesked får inte ges för uppförande av ny bebyggelse förrän åtgärd mot markförorening
(motsvarande känslig markanvändning, KM) har kommit till stånd, 4 kap. 14 § 1 st 1 p.
LÖVTRÄD
GRUNDKARTANS BETECKNINGAR
FASTIGHETSGRÄNS RÄTTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSBETECKNING SAMFÄLLIGHET
BYGGNADER, TAKENS BEGRÄNSNINGSLINJER REDOVISADE STAKET
HÄCK STÖDMUR MUR/STENMUR VÄGKANT
NIVÅKURVOR RUTNÄTSPUNKT
BYGGNADER, FASADLINJER REDOVISADE SERVITUT
GEMENSAMHETSANLÄGGNING Serv
GA
Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 13 30 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Koordinatkvalitet: 250 mm
Fastighetsredovisningen aktuell: 2021-11-08 Grundkartan upprättad: 2021-11-08
vy VATTENYTA
100 m 40
Skala 1:1000 10
0 20 30 50
(A2)
Beslutsdatum Instans
Detaljplan för
Del av Össjö 31:13
Ängelholms kommun Skåne län Samrådshandling
Samhälle/Planenheten
Upprättad den 22 november 2021
Linda Svederberg Planchef
Carl Fogelklou Planarkitekt
Antagande
Laga kraft
Ritad/konstruerad av
Carl Fogelklou
PL 20-0019
Till planen hör:
Planprogram Planbeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Granskningsutlåtande
Planavgift debiteras Planavgift debiteras ej
